Samhällsbyggnadsförvaltningen. Detaljplan för del av Höga 7:1 m fl (Älvvallens idrottsområde) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Relevanta dokument
DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ

PLANBESKRIVNING. Samhällutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN. Storbyn 39:1. (Färilas fritidsgård)

DETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen ÅKERSTA 26:6 M.FL (TOMT VID KYRKSJÖN) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Samhällsbyggnadsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV ÖJE 4:3, RÖDA SKOLAN I JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Samhällsbyggnadsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV KLÄPPA 2:7 M.FL. LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

DETALJPLAN DEL AV LJUSDALS-VIK 3:13 M.FL., Samhällsbyggnadsförvaltningen UTVIDGNING AV BRÄNTA INDUSTRIOMRÅDE LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN

DEL AV ÖJE 10:26 OCH ÖJE 10:35 GAMLA KONSUM, JÄRVSÖ

STENHAMRE 17:16 OCH DEL AV STENHAMRE 31:1 OVES GOLV OCH FÄRG

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Samhällsutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV TÄLLE 45:1 I LJUSDAL LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

DEL AV NORRKÄMSTA TILLHÖRANDE FASTIGHETERNA NORRKÄMSTA 9:10, 9:11, 9:12

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR

Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING

DETALJPLAN. Samhällsbyggnadsförvaltningen. För Åkersta 22:4 och del av Åkersta 29:1 ROMI-Tryck LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN

Ändring av detaljplan för Stjärnholm 5:1, del av, Lastudden etapp 1 i Oxelösunds kommun UPPRÄTTAD PÅ MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel.

Planbeskrivning. Detaljplan för Gråsiskan 9, Bollnäs kommun, Gävleborgs län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

PLANBESKRIVNING. Upphävande av del av detaljplan för Förrådet 3 m.fl. i Ludvika Upprättad i augusti 2016

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Enkelt planförfarande enligt PBL Kap 5 28 Detaljplan för fastigheten Tälje 3:1, Bergrummet i Norrtälje stad

DETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen DEL AV ÖJE 7:29 M. FL., TRIANGELN VALLMOVÄGEN DEL 1 LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Antagandehandling upprättad

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

Datum PLANBESKRIVNING. Antagandehandling. Antagen av Bygg- och miljönämnden: Laga kraft:

PLANBESKRIVNING. Upprättad Reviderad Godkänd Antagen Lagakraft

PLANBESKRIVNING ANTAGANDE Laga kraft

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Detaljplan för del av Hjälmaryd 2:1 (Malmgatans södra del)

Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde

Detaljplan för Flodafors skola, fastigheten Granhammar 3:18, Katrineholms kommun

Planbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för PIONEN 1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING. Samrådshandling 1. tillhörande

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR SOLKULLEN, KASTANJEN 2 SAMRÅDS- OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING. Samråds- och underrättelsehandling 1 (6) tillhörande

Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Samhällsbyggnadsförvaltningen DETALJPLAN ÄMBARBO SKOLA; KLÄPPA 27:8, LJUSDALS KOMMUN LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

OLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/

Detaljplan för Änggården 1 och 2, Valdemarsvik, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län.

DEL AV NORRVÅGA 5:22 MED FLERA, FRITIDSHUS VID MILSJÖN

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Detaljplan för fastigheten Brunne 8:14

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

Planområde. Antagen av byggnadsnämnden:

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för del av Hågesta 3:115 KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR. Hågesta Trafikplats SOLLEFTEÅ KOMMUN. Standardförfarande 1 (6) Antagandehandling

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för Kv. Oden 1, Sävstaskolan Vingåker, Vingåkers kommun, Södermanlands län

Samrådshandling Dnr. KS PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av Sävast 23:11, Högvalla, på Sävastön, Bodens kommun, Norrbottens län

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Detaljplan för Del av Lagaholm 4:1 m.fl. ( Rökeri och laxbutik/restaurang) Laholms centralort Laholms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Burlöv 3:7, 3:121 i Burlövs Egnahem Burlövs kommun, Skåne län Enkelt planförfarande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Sävast 23:163, samt Sävast 23:12 m.fl. Södra Lillgärdan. Bodens kommun, Norrbottens län

SÖDERBÄRKE STATION (del av Vad 4:18)

Detaljplan för Knäred 9:1 m.fl. Knäreds centrum Laholms kommun

Detaljplan för Slakthuset 4 och del av Ängaryd 4:1 i Tranås stad Planområde

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

Planområde. Flygfoto över fastigheten JANNELUND 10:4, Storgatan 1 från söder.

PLANBESKRIVNING. Solvarbo 19:18 mm. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft Detaljplan för. i Säters kommun, Dalarnas län

Planhandling. Detaljplan för Högsböleskiftet 1:46 m.fl. Renörsudden Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: GG arkitekter i Piteå

DP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun

Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

SAMRÅDSHANDLING UTSTÄLLNINGSHANDLING , rev ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN LEJONET 12 SAMRÅDSHANDLING. Samrådshandling 1 (5) tillhörande

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för östra Dimbo 1:97 i Läppe tätort Vingåkers kommun

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Plandata Planområdets läge och areal Planområdet är beläget norr och väster om Segelvägen i stadsdelen Dalgången och omfattar c:a 6000 kvadratmeter.

PLANBESKRIVNING Detaljplan för kv Oljan m m vid Gröndalsvägen i Södertälje Upprättad GRANSKNINGSHANDLING

Åsen 1:69. Detaljplan för fastigheten. i Sköllersta, Hallsbergs kommun, Örebro län

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2010/ Upprättad

DNR Sida 1 av 5

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för del av Kv LÖVÅKERN i Orsa kommun, Dalarnas län. (ersättning av del av Dp 54 och 95) PLANBESKRIVNING

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING

Transkript:

Datum 009-08-4 Dnr 39/07 Samhällsbyggnadsförvaltningen SAMRÅD UTSTÄLLNING GODKÄNNANDE/ LAGA KRAFT ANTAGANDE Detaljplan för del av Höga 7:1 m fl (Älvvallens idrottsområde) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN KRKSJÖN LOKALGATA P Q MELLANLJUSNAN Ortofoto över planområdet. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Utlåtande efter utställning Utlåtande efter utökad utställningskrets Samrådsredogörelse Trafikbeskrivning (finns att få på samhällsbyggnadsförvaltningen) MKB checklista (finns att få på samhällsbyggnadsförvaltningen) Riskanalys (finns att få på samhällsbyggnadsförvaltningen) Postadress Telefon 0651-180 00 Bankgiro Postgiro E-post: 87 80 Ljusdal Telefax 0651-183 74 991-569 3 3 33-7 samhallsbyggnad@ljusdal.se

PLANENS SFTE OCH HUVUDDRAG Planens syfte är att detaljplanelägga ett sedan tidigare ej planlagt område för att säkerställa Älvvallens idrottsområde som ett område för idrott. Idag har området en stor betydelse för allmänhetens fritidsintressen och planen ämnar därmed avsätta mark för framtida utveckling av området. FÖRENLIGT MED 3 4 OCH 5 KAP. MB Planen bedöms vara förenligt med bestämmelserna i MB 3 4 och 5 kap. Planen kräver ansökan om upphävande av strandskydd. PLANDATA 4:8 KRKSJÖN 5:4 9 Folkparken 5:7 LOKALGATA 4:11 Älvvallen P 4:1 KRKSJÖNÄSVÄGEN 15:1 Q 5: :19 : 9:5 :1 9:51 5: 1 Brudstenen 4 9:18 9:7 9:5 9:49 MELLANLJUSNAN 7:11 7:1 4:8 1 4:4 [ 4:3 4:10 4:10 1 5: 4:6 Lägesbestämning Planområdet är beläget mellan Ljusnan och Kyrksjönäsvägen i Ljusdals kommun (se karta ovan). Fastigheten Höga 7:1 ägs av Ljusdals kommun och områdets västra del används idag som frilufsområde vilket rymmer idrottsplats med tillhörande läktare servicebyggnader idrottsplaner samt fria parkeringsytor. På planområdets östra del arrenderar kommunen ut jordbruksmark på ettårskontrakt och längs med strandkanten äger kommunen ett fåtal småstugor som arrenderas ut på femårskontrakt dessa används i huvudsak som sommarstugor. Areal Planområdets totala area är cirka 30 hektar. Markägoförhållanden Fastigheterna Höga 7:1 Höga 5: och Höga 4:1 ägs av Ljusdals kommun och Höga 4:11 är privatägd. Planen föreslår att den privatägda fastigheten ska lösas in av kommunen.

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktliga planer Planområdet ingår i Ljusdals tätort som omfattas av gällande generalplan för Ljusdals tätort med omnejd antagen 1980. För planområdet anges att marken ägs av kommunen och större delen används som jordbruksmark. Vidare anger generalplanen att grus- och gräsplan idrottsplats basebollplan tennisbana och landhockey finns inom planområdet. Planen överrensstämmer med gällande generalplan. Planområdet angränsar till Ljusnan som är ett Natura 000 område riksintresse för skyddande av vattendrag enligt MB kap 4 6 riksintresse för friluftslivet enligt MB kap 3 6 och omfattas av hushållningsbestämmelser enligt 4 kap. Inom planområdet finns riksintresse för naturvård gällande Nedre Mellanljusnan området skall skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- och kulturmiljö. Detaljplaner områdesbestämmelser och förordnanden Större delen av planområdet skyddas av utökat strandskydd (00m) som gäller för Ljusnan enligt MB kap 7 samt strandskydd för Kyrksjön (100m). Program för planområdet Något planprogram anses inte nödvändigt att upprätta. Miljökonsekvensbeskrivning Enligt 5 kap. 18 i PBL ska alla planer vars genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan på miljön hälsan eller hushållningen med mark vatten och andra resurser miljöbedömas. Enligt MKB-checklistan som underlag för behovsbedömningen medför planens genomförande inte betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i PBL. Någon speciell miljökonsekvensbeskrivning upprättas därmed inte. Checklista med bedömningsgrunder bifogas bilaga 1 (MKB-checklista) Kommunala beslut i övrigt Förslag Fritidsenheten 007-03-13: Förslag till vidare utveckling av Älvvallens idrottsoch mässområde genom detaljplaneläggning av området. 007-04-03 Planberedningen föreslår för kommunstyrelsen att samhällsbyggnadsnämnden upprättar förslag till detaljplaneläggning av området vid Älvvallen enligt fritidsenhetens förslag. Beslut kommunstyrelsen 007-05-09: att samhällsbyggnadsnämnden får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplaneläggning av området vid Älvvallen enligt förslag. Beslut samhällsbyggnadsnämnden 007-05-3: att samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan av området vid Älvvallen enligt förslag.

Q FÖRUTSÄTTNINGAR FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Natur Mark och vegetation Planområdet består till stor del av öppna ytor grus- gräsplaner och odlingsmark. Geotekniska förhållanden Ingen geoteknisk undersökning är utförd i planområdet. Om behov finns bör grundundersökning utföras i samband med nybyggnation. Förorenad mark Ingen undersökning av eventuell förorenad mark har utförts. Radon Inga uppgifter om att halter av radon förekommer inom planområdet finns. Däremot förekommer radon i varierande halter i Ljusdal därför rekommenderas radonsäkert byggande. Höga vattenstånd Nedanstående bild visar översvämningsrisken inom planområdet. De randiga fälten visar översvämningsrisken på området. Enligt nedanstående karta löper planområdet en stor risk att översvämmas till stor del enligt ett hundraårsflöde. LOKALGATA P Ovanstående karta visar översvämningsrisken under ett 100 års flöde Fornlämningar Inga kända förekomster av fornlämningar finns inom planområdet. Bebyggelseområden Strandskyddet för området upphävs för områden som i detaljplanen är avsatt för parkering idrott och lokalgata. Exploateringen på området är därför tänkt att ske inom idrottsområdet med diverse idrottsverksamheter och främst idrottsplaner. På området föreslår planen även att max fem stycken enklare servicebyggnader om max 30 kvadratmeter får uppföras på marken som är avsatt för idrottsändamål. Bostäder Det finns en privatägdbostad inom planområdet samt 3-4 småstugor som kommunen arrenderar ut och som används som sommarstugor. Fastigheten Höga 4:11 vilken är

privatägd föreslås lösas in av kommunen för att Älvvallen skall kunna vidare utvecklas som idrottsområde. Övrig bebyggelse Befintlig och planerad verksamhet inom planområdet är idrottsverksamhet. Inom området finns kansli omklädningsbyggnad läktare intill idrottsarenan samt servicebyggnader. Tillgänglighet Tillgängligheten till och från samt inom planområdet är god. Planområdet är flackt och möjlighet till att komma nära fastigheter med bil finns. Planområdet avser att anpassas efter kommunens handlingsprogram i handikappfrågor (003) som syftar till att göra områden som Älvallens idrottsområde lättillgängliga för funktionshindrade. Inom planområdet finns gott om utrymme och de publika delarna är handikappanpassade vilket medför att individer med funktionshinder kan ta sig fram. Lokalerna för idrottsutövarna behöver handikappanpassas enligt föreskrifterna i Planoch bygglagen 17 kap 1 om enkelt avhjälpta hinder. För att skapa bättre tillgänglighet och höja trafiksäkerheten till området kan ett eller två övergångsställ vid Kyrksjönäsvägen ha effekt för att knyta samman gång- och cykelvägen och planområdet. Tillgänglighetsaspekten beaktas även under bygglovsprövning i samband med ny bebyggelse och skall följa kraven enligt PBL. Byggnadskultur och gestaltning Många idrottsanläggningar i landet har ofta genomgått stora ombyggnader och förändringar i takt med att verksamheten växt och olika nya krav tillkommit. Läktarbyggnaden på Älvvallen i Ljusdal är ett ovanligt välbevarat exempel på en läktare uppförd i ren funktionalistisk stil och sannolikt en av de allra äldsta bevarade takförsedda läktarna i Hälsingland. Att läktaren har fått behålla sina ryggstödslösa träbänkar är ovanligt och ännu märkligare är att även numreringen fortfarande finns kvar på dem. Läktaren skall även enligt uppgifter vara målad i ursprungsfärgerna Ljusdals idrottsförenings färger ljusgult och ljusgrönt. Älvvallen ingår i ett kulturhistoriskt intressant område som Kyrksjönäset utgör med hembygdsgården Folkparken och Folkparksbadet. Läktaren på Älvvallen stod klar år 1939 vilket är ett märkes år för Ljusdal då många betydelsefulla byggnader på köpingen invigdes bland annat Stadshotellet och lasarettet. Läktaren på Älvvallen föreslås att q-märkas och skyddas från yttre ändringar vad gäller yttre exteriör utförande material och färg samt rivningsförbud. Bild tagen 1 augusti 1950 då Ljusdals IF arrangerade Amerika spelen ur boken I våra kvarter Ljusdal på 50-talet av Inge Gardh.

Två äldre lador som finns på planområdets östra del föreslås om möjligt rustas om den kan införlivas i den nya markanvändningen. Skyddsrum Det finns inga skyddsrum inom planområdet. Friytor Naturmiljö Längs med strandlinjen mot Ljusnan och mot Kyrksjönäsvägen återfinns en del trädvegetation som ur trivsel och miljösynpunkt bör bevaras som skydd. Vattenområden Länsstyrelsen Gävleborg ger årligen beslut om att vattenskoter får med restriktioner användas inom ett avgränsat område av Mellanljusnan beläget söder om Älvvallens idrottsområde. Sedan 1995-05-05 har länsstyrelsen beslutat att årligen tillåta träningsverksamhet med vattenskoter inom det aktuella området. Länsstyrelsen bedömer att vattenskoter kan inrättas i Ljusnan i anslutning till Älvvallen eftersom området har använts för det aktuella ändamålet under ett antal år utan att skador har kunnat konstateras på naturmiljön. Vidare finns en överenskommelse med företrädare för närboende om åktider och avstånd till strand. Gator och trafik Gatunät utfarter gång- och cykeltrafik Till planområdet finns idag fyra infarter planförslaget föreslår att endast två av dessa skall verka som infarter till området. Den västra infarten som är lokalgata invid Folkparken föreslås bli huvudinfarten till Älvvallens idrottsområde och en östlig infart öster om planområdet föreslås bli infart småstugorna inom planområdet. Förslaget syftar till att begränsa biltrafiken och därmed höja trafiksäkerheten inom området och med det skapa bättra gång- och cykeltrafik för dessa trafikanter samt barn och ungdomar som besöker och/eller idrottar på området. Kollektivtrafik Närmaste hållplats ligger cirka en kilometer från planområdet. Parkering Inom planområdet finns bra parkeringsmöjligheter med en stor parkeringsyta för besökande. Störningar Kyrksjönäsvägen med trafik som bullrar kan ge upphov till störningar för idrottsverksamheten inom planområdet. Föreslagen åtgärd är att plantera växtlighet eller sätta staket längs med vägen för att skydda planområdet från vägtrafiken. Idrottsanläggningens högtalare används endast 90 minuter varannan vecka mellan maj och september under dagtid och kan i viss mån påverka bostaden Höga 5:4 som ligger cirka 300 meter från anläggningen. Bostaden kan uppleva störande ljudförhållanden eftersom ljudet kan färdas relativt fritt från planområdet till bostaden eftersom ingen växtlighet eller byggnader kan fånga upp ljudet.

Teknisk försörjning Värme Samtliga byggnader inom planområdet värms upp med direktverkande el. Läktaren och omklädningsbyggnaden har även solenergi. Vatten Vatten och avlopp för ny bebyggelse kan anslutas till befintligt kommunalt VA-system som finns på planområdet. El Ny bebyggelse ska anslutas till det befintliga elnätet som finns utefter Kyrksjönäsvägen. Avfall Verksamhetsutövaren ansvarar för verksamhetsavfall. Allt avfall ska hanteras utan risk för olägenhet för hälsa och miljö. Avfallshanteringen ska ske med hänsyn till återvinning och återanvändning vid nyetableringar bör därför utrymmen ges till källsortering. Farligt avfall ska lämnas till en godkänd mottagare. Administrativa frågor Enligt plan och bygglagens 6 kap 17 får kommunen lösa in mark eller annat utrymme som enligt en detaljplan skall användas för allmänna platser vilken kommunen är huvudman för. Annan mark eller utrymme som enligt planen skall användas för annat en enskilt byggande får kommunen lösa om marken eller utrymmets användnings för avsett ändamål inte ändå kan anses säkerställd. Inlösen får därför ske för att tillgodose allmänhetens behov av mark eller anläggning för idrott eller friluftsliv. Ändrad lovplikt föreslås tillämpas för fem stycken enklare servicebyggnader på max 30 kvadratmeter med bygglovsfrihet inom planområdets idrottsområde. Strandskyddet upphävs för de områden som i detaljplanen avsatts för kvartersmark för parkering (P) idrott () och lokalgata. Strandskyddet återinträder om detaljplanen upphävs. Beslut om upphävande av strandskydd gäller under förutsättning att planen vinner laga kraft. Genomförande tiden är 7 år från den dagen då planen vunnit laga kraft. MEDVERKANDE TJÄNSTEKVINNA Samhällsbyggnadsförvaltningen Ljusdal augusti 009 Planingenjör Anna Korsell Antagen av Ljusdals kommunfullmäktige den 1 december 009 31 och vunnit laga kraft den 11 januari 010.