BRF KANTARELLBACKEN RIKSTENS FRILUFTSSTAD
Situationsplanen är en illustration som kan skilja sig från verkligheten. VÄLKOMMEN TILL RIKSTEN! Var området ligger och status på objekten hittar du på www.myresjohus.se/brfkantarellbacken I Rikstens Friluftsstad växer småstadskänslan fram, mitt i naturen. En kombination som gör det lätt att trivas. Här startar nu Myresjöhus byggnationen av 18 stycken radhus med härligt läge. EN VÄXANDE STADSDEL I dagsläget bor det cirka 1500 personer i Rikstens Friluftsstad, i en blandad bebyggelse av småhus och flerbostadshus. När stadsdelen är färdigbyggd kommer det att finnas cirka 2500 bostäder i området. Här får du småstadskänslan med närheten till arbetsplatser, affärer och kultur, samtidigt som det aldrig är långt till natur och friluftsliv. SHOPPING RUNT HÖRNET Skola, förskola och närservice finns inom gångavstånd. Stadsdelen växer stadigt och med det ökar också utbudet av både kommunal service och mer handel i området. Någon mil bort ligger Kungens Kurva, Heron City och Skärholmens Centrum med bowling, biografer och rikt shoppingutbud.
RÄTT LÄGE Rikstens Friluftsstad ligger strategiskt i det expansiva Södertörn. Här finns arbetsplatser, akademisk utbildning och service på ett bekvämt avstånd. Till Stockholm är det bara 2,5 mil eller 20 minuter med pendeltåg från intilliggande Tullinge, och det går lika snabbt att pendla till Södertälje. MED NATUREN INPÅ KNUTEN Naturen finns inpå knuten med stigar som snabbt leder ut till lugnet i skogen. Trädgårdar kompletteras med kvartersparker och det är aldrig långt till en plats för barnen att leka på. I Lida Friluftsområde erbjuds ett stort utbud av friluftsaktiviteter som till exempel fiske och vackra golfbanor. Vandrar man österut från Lida, kommer man bland annat till Paradisets naturreservat och Tyresta nationalpark. ALLTID NÅGOT KUL ATT GÖRA! Lida Friluftsgård är en anläggning för friluftsliv. Här finns vandringsleder och motionsspår på hela 35 km, en skidbacke, samt en 50 meter lång sandstrand. Lite rolig kuriosa är att fantasifiguren Skogsmulle skapades på denna gård 1957. I närheten av Rikstens Friluftsstad finns Brantbrinks IP, som erbjuder fotboll, ishockey och tennis. Här finns även Tullinge SK en orienteringsklubb som också har mountainbike, skidåkning och skidorientering på programmet. Välkommen till Rikstens Friluftsstad!
KANTARELLBACKEN RADHUS I TVÅ PLAN, BOA 120 M² Trevlig 5-rumslägenhet med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt som förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med tre sovrum och en mysig läshörna. Här finns möjlighet att ändra planlösningen till två sovrum och ett allrum. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Uteplatserna har ett avskärmande plank mellan varje lägenhet. Trädgården består av naturmark alt. gräsmatta och häckar där marken tillåter. Till lägenheten ingår även parkering samt ett förråd.
PLANLÖSNING BRF KANTARELLBACKEN PLANLÖSNING ENTRÉVÅNING ÖVERVÅNING Skala 1:100 1 cm = 1 m 0 1 2 3
ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING Entré/hall Golv Tarkett Laminerat ekutförande Städskåp Vedum slät vit Väggar Målade, vita Innerdörrar Slät vit Ytterdörr Mörkgrå Invändig trappa Ekbetsad furu, räcke Soul Vardagsrum / matplats Golv Tarkett Laminerat ekutförande Väggar Målade, vita Kök Golv Väggar Skåp Handtag Bänkskiva Stänkskydd Köksfläkt Diskmaskin Kyl/sval Frys Spis med glaskeramikhäll Ugn Sovrum Golv Garderob Väggar Tarkett Laminerat ekutförande Målade, vita Vedum slät vit, fullhöjd inkl takanslutning Rostfritt Laminatskiva med rak framkant Väggpanel Siemens med utdragbar frontlist Siemens vit Siemens vit Siemens vit Siemens vit Siemens vit Tarkett Laminerat ekutförande Vedum slät vit Målade, vita Tvätt / wc / dusch Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättmaskin Siemens vit Torktumlare Siemens vit Tvättställ IFÖ infälld i bänkskiva Spegel Vedum med belysning Bänkskiva Laminatskiva med postformad kant Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Bad Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättställ IFÖ Spegelskåp Vedum med belysning Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Övrigt Mediacentral Uppvärmning Ventilation Mark Förråd Uteplats Trädgård För tele, tv och data Fjärrvärme FTX Eget förrådsutrymme Trädäck Naturmark alt. gräsmatta och häckar beroende på val av lägenhet. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel. Om produkter/modeller utgår ur leverantörens sortiment kommer dessa att ersättas av motsvarig, likvärdig produkt.
BESÖK VÅR HEMSIDA FÖR MER INFORMATION MYRESJOHUS.SE/BRFKANTARELLBACKEN Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-03 Myresjöhus i Stockholm Box 3129, Gustav III Boulevard 46, 7 tr 169 03 Solna Tel: 08-622 25 80 myresjohus.se/stockholm