Bostadsrättsföreningen Oden 2 i Märsta Org.nr. 716420-2124 Tallstigen 27 D 195 42 Märsta Brf. Oden 2 är en 100% äkta bostadsrättsförening med 140 bostadsrättsägare samt 1 hyresrätt. Föreningen har inga andra intressenter vare sig i den ekonomiska förvaltningen eller ägandet. Medlemmarna äger gemensamt hela anläggningen. Förvaltningen sker genom styrelsen som väljs på årsmötet varje räkenskapsår. Styrelsen ansvarar inför årsmötet och har att förvalta sitt uppdrag enligt stadgarna och BRL. Styrelsens uppdrag innebär även att vidmakthålla eller öka föreningens värde och genom olika typer av upphandlingar genomföra låneplaceringar med för medlemmarna bästa utfall. Styrelsens uppdrag innebär vidare att tillse drifts och framtida ekonomin genom att med årsavgifterna och placeringsräntor skapa och bygga upp kapital för låneamorteringar och genomföra investeringar utan ytterligare ökad skuldbörda. Styrelsen har i principbeslut bestämt att inte öka årsavgiften under 2005/2006 samt att en minskning skulle innebära att andra ekonomiska uppdrag och investeringar, inte kan genomföras som planerat. Föreningen delar KabelTV-nät samt viss drift (el och sophämtning m.m. ) med Brf. Sätuna 9 ( Smedsgränd ) och Sigtunahem ( Tallstigen ) i 2 av varandra oberoende samfälligheter däri Brf. Oden är befullmäktigad förvaltare. Styrelsen 2005 Bild från mötet vårstäddagen 2005 Medlemsbladet Brf. Oden 2 Juli 2005, Sommarnummer Årgång 17 nummer 3 Detta medlemsblad finns även på vår hemsida www.oden2.se Årsmötet genomfördes den 23 maj och gav den nya styrelsen en hel del viktiga uppdrag för det kommande arbetsåret. Önskvärt vore, att ännu fler känner sitt ansvar och deltager fortsättningsvis. Årsmötet var inte så välbesökt ( 51 medlemmar av 140 = 37% ), vilket innebär att 1/3 av medlemmarna kommer att bestämma vad de övriga 2/3 skall tycka och genomföra, utan att Du kan ändra på dessa beslut, eftersom årsmötet är föreningens högsta beslutande organ. Några viktiga beslut om åtgärder som skall genomföras under eller påbörjas upphandlingsförfarande under 2005/2006. I samtliga falla skall anbud inhämtas, redovisas för medlemmarna och beslut om fortsättning ske på nästa medlemsmöte. Ombyggnation och förnyelse av lekplatserna samt sitt och parkmöbler inom hela samfälligheten. Ombyggnation av parkområdet Odenvägen/Tallstigen för att åtgärda vattenavrinningsproblem samt slänten Stationsgatan 23 gård. Entrétak över ytterdörrarna radhusen kopplade till flerfamiljshusen Stationsgatan 21 och 23. Radonmätning, uppföljning av åtgärder genomförda 1988/1989. Utbildning och diskussionskvällar i Bostadsrättsjuridik för samtliga medlemmar i Brf. Oden 2. Anskaffning av begagnad multitraktor ( skopa, plog, borste, sandaggregat och vagn ) att ersätta den gamla Belosen. Andra viktiga beslut som pågår eller skall genomföras under arbetsåret; Låneupphandling i konkurrens av 3 lån, 27,5 MSEK. Översyn av och anpassat regelverk för P-platser o Garage. Ventilationssystemåtgärder, revision och uppgradering efter OVK och sotning av hela systemet, som resulterat i åtgärdspaket. Fjärrvärmesystem, leveransåtgärder, revision samt inställning. Besiktning av lägenhetsbeståndet Övriga viktiga uppgifter som skall genomföras under arbetsåret; Samarbetet med UBC Samarbetet med Länsförsäkringar Samarbetet med FSB och Handelsbanken Skapa e-faktura för månadsavgiften Som Du märker, saknas det inte arbetsuppgifter för den nya styrelsen. De nya ledamöterna har redan påbörjat sin utbildning och går in i arbetet med stort intresse och vi ser fram emot ett mycket bra arbetsår i vårt nya uppdrag. / styrelsen gm. Leif Mayer 1
2 Innehåll i detta nummer; Årsmötet 2005 Styrelsens sammansättning Agenda 2005 / 2006 Låneplaceringar Ombyggnation av lekplatserna OVK, sotning och åtgärder Garage och p-platserna Kabel-TV Att arbeta tillsammans i en förening Husdjur och störande oljud Arbetsredskap och förråd m.m. Till detta nummer bifogas; Årsmötesprotokoll Det finns inga egentliga gränser för de olika arbetsuppgifterna, förutom huvuduppdraget. Det är mest tillgången på tid och intressen som styr de olika projektens framgångar. Även om det utgår en viss ersättning för nedlagt arbete, skall uppdragen hanteras utanför det ordinarie yrkes-arbetet och oftast att avstå från behövlig fritid tillsammans med familj och vänner. Ersättningen uppväger aldrig detta utan fungerar mest som ett tack från oss övriga att just denna person tar tag i våra gemensamma intressen. Har Du synpunkter på styrelsens agerande eller arbete, tar Du omgående kontakt med Ordf. Pia eller Sekr. Leif. Observera, att Ditt ärende hanteras med sekretess ( namnlöst ) och enbart sakfrågorna tas upp till diskussion. Styrelsen arbetar under sekretess Styrelseprotokollen hanteras som sekretessbelagda. Medlemsmötesprotokoll är öppna protokoll och offentlig handling hos Bolagsverket GÅRDSFEST den 13 Augusti Gäller alla medlemmar I närheten av kvarterslokalen Knytkalas Pia Gidlöf arrangerar / 591 193 75 Boka kvällen utskick kommer! Bostadsrättsföreningen Oden 2 i Märsta Orgnr. 716420-2124 Tallstigen 27 D 195 42 Märsta Styrelsen 2005 / 2006 Pia Gidlöf, ordförande Tallstigen 27 D Hem: 08-591 193 75 Mobil; 076 886 04 76 pgidlof@csc.com Leif Mayer, sekreterare, info Akuta problem teknik Tallstigen 13 C Hem; 08-591 117 05 Mobil; 070 942 0910 leif.mayer@telia.com Catarina Harwing, ekonomi Tallstigen 27 C Mobil: 0708-91 62 73 catarina.harwing@lfv.se Anders Sundqvist, vice ordf. + IT/TV Stationsgatan 23 C Hem: 08-591 196 68 Mobil; 070-733 76 52 hannaoanders@spray.se Margareta Rasmussen, samordnare miljöfrågor Stationsgatan 23 C Hem: 591 207 78 Mobil; 0733-755 952 Maggan.rasmussen@spray.se Peter Aro, teknikansvarig Akuta problem Teknik Odenvägen 12 A Mobil: 0706-37 76 99 peteraro@mail.com Lena Dahlkar, vice sekr, samordnare projekt Tallstigen 7 B Hem: 591 177 08 aldn7@passagen.se Tarmo Kurvinen, suppleant Stationsgatan 23 A Hugo Strindhagen, suppleant Stationsgatan 21 B Brf Oden 2 e-post: info@oden2.se Då Du snabbt vill komma i kontakt med styrelsen Brf Oden 2 hemsida: www.oden2.se Här hittar Du en massa information m.m. Jourtelefon: 591 299 54 När folk är överens med mig, har jag alltid en känsla av att jag måste ha fel Oscar Wilde / citat
3 Gårdar gräsklippning m m Styrelsen har fått flera frågor angående skötseln av våra gemensamma ytor, gångar, parker m.m. Styrelsen tvingas återigen att påtala att vi inte har någon trädgårdsmästare anställd. Vi medlemmar, är alla gemensamt ansvariga för skötseln. Gårdsvärdarna är samordnare vid städdagar och alltså inte den som ensam ska ut och klippa och rensa rabatter under resten av året. Medlemmar boende i flerfamiljshusen, oavsett våningplan, är naturligtvis också delaktiga för skötseln av den yttre miljön. Vi är många som kan göra lite för att mycket blir gjort. Är du osäker på vad du kan eller borde göra, kontakta din gårdsvärd eller Maggan Rasmussen alt. Lena Dahlkar. Varför är en del redskap och verktyg inlåsta??? Vi har tyvärr känt oss tvungna att låsa in vissa verktyg som motorgräsklippare, häcksax, högtryckstvätt m.m. Detta på grund av att verktyg fått ben och aldrig kommit tillbaks. Detta gör det lite krångligare att komma åt dem då förrådet måste låsas upp av någon med nyckel. Vi tar gärna emot tips på hur vi kan lösa detta på ett enklare sätt. Nycklarna hanteras tills vidare av styrelsen, Peter Aro och Leif Mayer Vi vill samtidigt rikta ett STORT TACK till de medlemmar som självmant går ut och sköter dessa sysslor med glada miner och utan knot. Föreningen behöver ansvarsfulla medlemmar som värnar om våra gemensamma ytor. Än en gång TACK! Naturligtvis är det som vanligt, att den som av ålders eller andra fysiska skäl inte kan delta i detta fysiska arbete, behöver inte heller göra detta. Precis som vid städdagarna hjälper vi yngre och / eller mer friska till med detta. / styrelsen Vi börjar nu planeringen för ombyggnaden av vår stora lekplats och upprustning av de små. Detta var ett av årsmötets beslut som nu skall sjösättas. Vi börjar med ett möte den 6 juli ( kallelse har utgått ) och fortsätter bl.a. med att gemensamt titta på andra Märstaföreningars lösningar för att få egna idéer. Vi vill gärna att medlemmar som är intresserade av att ingå i arbetsgruppen att kontakta oss. Har ni inte möjlighet att komma får ni mycket gärna lägga förslag i antingen Maggans brevlåda (Rasmussen, Stationsgatan 23 C) eller i Lenas brevlåda (Dahlkar, Tallstigen 7 B). Vi kommer sedan ta fram ett par olika alternativ som presenteras i höst. Välkomna önskar Projektgrupp lekplats Lena Dahlkar & Maggan Rasmussen Föreningen har flera motorgräsklippare 4-6 HKR, elektrisk häcksax, motorröjsåg med klinga, elektriska trimapparater för gräs, trädsåg med skaft proffsmodell, motorsåg, högtryckstvätt Alto med terassmunstycke, snöslunga 12 HKR samt ett antal handmaskiner till förfogande. Utlåning sker enbart till medlemmar och för användning inom samfälligheten. Vid missbruk, t.ex. fritidshuset m.m. kommer medlemmen att debiteras nyanskaffningspris oavsett varan återlämnas eller ej. / styrelsen
Nu är det allvar, allvarligt allvar! 4 Våra älskade husdjur, våra vänner och lekkamrater är också våra största fiender avseende närhygienen i vår utemiljö! Styrelsen har i upprepade påpekanden i dels medlemsblad och i separata utskick propagerat för Den gällande hälsovårdsstadgan inom Sigtuna kommun. Den gäller oss lika som andra kommuninvånare som Svenska folket! Lagen om tillsyn av hundar och katter säger följande: "Hundar och katter skall hållas under sådan tillsyn som till hänsyn av deras natur och övriga omständigheter behövs för att förebygga att de orsakar skada eller avsevärda olägenheter." Sällskapsdjur Bestämmelserna omfattar framför allt den typ av djur som säljs i zoobutiker såsom burfåglar, kanin, gnagare, tamiller, reptiler, groddjur och fiskar. Hund och katt har egna föreskrifter sedan tidigare. Bestämmelsernas syfte är att öka djurens möjlighet till naturligt beteende i enlighet med djurskyddslagen och Europarådets konvention för skydd av sällskapsdjur. Dessvärre finns det idag medlemmar som har husdjur som är störande för kringboende. Detta oavsett det är fåglar eller andra djur. Skriande fåglar är ett allvarligt hälsovårdsproblem och jämställs med andra buller och oljud. Du medlem som är medveten om detta problem, bör finna en snabb lösning. Detta gäller i lika hög grad också de kattägare som låter sina kelgrisar bajsa och kissa i varenda sandlåda. Det är dyrbart och fullständigt meningslöst att kosta på en nybyggnation och sandutbyte, då resultatet förverkas inom några timmar. Vi avslutar med hundägarna som trots allt också skapar en del bekymmer om än inte i samma grad som de övriga. Det är jättebra att Ni plockar upp hundbajset i medförd hundbajspåse. Det är dock lite olämpligt att lägga påsen i papperskorgarna inom området. Visserligen kan det te sig praktiskt men är inte lika kul för oss som tar hand om påsarna efteråt. Det är inte min avsikt att reta galla på Er djurägare, utan bara ber Er att tänka till en gång extra. Att regissera katter till att göra sina behov i kattlåda är en av naturen svår uppgift. Att lära hundar är betydligt enklare. Bästa hälsningar, Leif Mayer Vandalisering och övrig förstörelse! Några mindre nogräknade ungdomar, har i sin glädje över att skolan slutat, funnit behaget att klottra på dels våra snickerier och dels på offentliga installationer ( elverket ). Trist men sant. Kostnad föreningen beräknas till 10 000 kr för ommålning. Ett annat överförfriskat gäng som hade ledsnat på ordningen, ansåg det vara försvarbart att sparka sönder vår installation för garageöppnare m.m. Stationsgatan 21-2 gånger!!!! Kostnaden ca; 20 000 kr har drabbat Dig och mig. Videobandspelarkamera har installerats vid garageinfarterna! Kan Du lämna tips om de första förövarna eller runt dessa händelser, kontakta Du Leif Mayer,
5 Ekonomin är fortsatt god. Arbetsgruppen Låneplaceringar ( Pia, Catarina o Leif ) har under maj, juni och juli bearbetat låneinstitut och banker för att placera f.d. Venantius ( SBAB ) lån om 27,5 MSEK till föreningens absolut bästa ränte och övriga villkor. Slutförhandlingarna har varit intensiva och kommer att medge ett utfall som kommer att gynna föreningens ekonomi de närmaste 10 åren, på ett märkbart sätt. OVK och sotning har som bekant genomförts i flera omgångar. Arbetet har genomförts efter upphandling och med bestämda krav på utförandet, genomförandet och resultatet. Anläggningarna var i stort behov av dels en ordentlig genomgång men även en viss uppgradering. Arbetet har nu slutförts av entreprenören som samtidigt ber att få hälsa till samtliga medlemmar, att den positivitet och hjälpsamhet Ni visade, förkortade arbetet med 1 vecka. Det återstår dock några arbeten samt 2 lägenheter som ännu inte slutförts. Detta utförs av Peter och Leif. Teknikerna Peter o Leif uppmanar alla medlemmar att följa de skötselinstruktioner som finns i varje lägenhetspärm. Saknar Du dessa har vi dessa på nätet för utskrift. Har DU problem med inställningar m.m. kontaktar Du oss för hjälp o instruktioner. Luften i varje lägenhet har härmed förbättrats dels till luftkvaliteten ( dammfrihet m.m. ) samt till flödet ( snabbare utsug/insug ) Detta märker Du bäst genom att sätta på forceringen vid bl.a. duschning. Kom ihåg att byta ut värmeväxlaren till sommarplåten. Vi har beställt ett antal nya värmeväxlarpaket samt plåtar och samtliga filter för utbyte. Garage o p-platser är ett ständigt föremål för tyckanden o medlemmars irritation, oavsett orsakerna. Parkeringsplatser följer inte med bostadsrätten utan för ett eget liv. Detta innebär, att detta regleras med hyresavtal. Styrelsens Lena Dahlkar har styrelsens uppdrag att handha detta och rätt att sluta hyresavtal för styrelsens räkning, avseende garage o p-platser. Principbeslut är att varje bostadsrätt skall ha rätt till en p-plats ( garage, carport eller p-plats ). Föreningen har kunnat medverka till att De som önskat, kan hyra 2 platser och under speciella villkor ( tid, uppsägning m.m. ) även en tredje. Sigtunahem ( extern ) hyr 10 platser för sina 10 lägenheter o dagiset samt finns det ett antal externa hyresgäster ( 3 platser ). Samtliga externa betalar ett högre hyrespris än medlemmarna. Ordningen i garagen är ett hett område. Några medlemmar missbrukar dels att det inte får ske förvaring av brännbart material i garagen samt även att stå på externa hyresgästernas platser. Detta är ett ofog som måste upphöra omgående! Skulle Du acceptera att Sigtunahem började använda Din altan eller Ditt kök! KabelTV ComHem, har nu installerats i samtliga samfälligheternas bostäder samt föreningslokalen. Detta innebär att Du nu har möjlighet att förutom Telias ADSL kunna installera ComHem bredbandslösning via 3 hål i väggen. Du har säkert redan fått detta erbjudande. Framdeles kommer även IP-telefoni att kunna installeras. ComHem och Parabol, används f.n. och denna installation har godkänts av ComHem. 19 TV-kanaler som ingår i Ditt baspaket utan extra avgifter är numera SRTV1, SRTV2, SRTV24, SRTV3, TV4, TV4+, TV4 film, Kanal 5, ZTV, MTV, Eurosport, Discovery mix, Animal Planet, BBC News, Cartoon Networks/TCM, Kunskapskanalen/Barnkanalen och FinskTV. Observera, att Du inte behöver köpa eller ansluta med digitalbox till något av TV-uttagen. Anläggningen är 100% digital och med analog signal till Din mottagare. Detta innebär att Du kan använda Dina gamla TV-apparater till dess de går sönder. Garagedosor har samlats in under våren för att ersättning skall kunna ske på 3.e kvartalets månadsavgifter. Uppsamlingsheat sker en gång under hösten för att samla ihop de återstående dosorna. Dem som inte tar denna möjlighet kommer inte heller att få tillbaka sin depositionsavgift. Glöm inte att ta med kvitto eller hyresavtal, där det framgår att Du erlagt depositionsvagift.
2005 Agenda hösten 2005 och våren 2006 Lördag 13 augusti 2005 kl. 1800 GÅRDSFEST Samtliga medlemmar Måndag 15 augusti 2005 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 12 september 2005 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 10 oktober 2005 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte / Budget 2006 Lördag 22 oktober 2005 kl. 0900 Hela området Höststäddag kl. 1330 Kvarterslokalen Medlemsmöte höstmöte Måndag 7 november 2005 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 5 december 2005 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Fredag 9 december 2005 kl. 1800 Julsammankomst Styrelsen, gårdsvärdar, revisorer 2006 Måndag 16 januari 2006 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 13 februari 2006 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 13 mars 2006 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte Måndag 3 april 2006 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte / Årsredovisning Lördag 22 april 2006 kl. 0900 Hela området Höststäddag kl. 1330 Kvarterslokalen Medlemsmöte vårmöte Söndag 7 maj 2006 kl. 1900 Tallstigen 13 C sista motionsdag före årsmötet Måndag 8 maj 2006 kl. 1900 Kvarterslokalen Styrelsemöte / beslut motioner Måndag 29 maj 2006 kl. 1900 Ekillaskolan matsal Årsmöte 2006 ( arbetsår 2005 ) 6 Denna agenda är även kallelse till samtliga angivna möten o arbetsdagar. Separata kallelser utgår även för städdagar, medlemsmöten samt årsmötet. Medlem som önskar framföra ärenden genom personligt besök på styrelsemöten, bör kontakta Leif eller Pia för att enklare kunna kallas till aktuell mötesdag samt att styrelsen också får en rimlig möjlighet att vid behov kunna förbereda ärendet med vettiga svar eller förslag. Styrelsen Du får inte förlora tron på mänskligheten. Om några droppar i oceanen är smutsiga, så blir inte oceanerna smutsiga / mahatma ghandi Medlemsbladet informerar medlemmarna i Brf Oden 2 och redovisar styrelsens gemensamma uppfattningar Detta nummer av Medlemsbladet har redigerats av Leif Mayer Vill Du ha bidrag införda eller särskilda önskemål om ämnen, kontakta mig snarast via e-post eller besök på Tallstigen 13C I det fall någon känner sig förorättad eller påhoppad i detta nummer, har detta inte varit en medveten avsikt utan avsikten är att medlemmarna skall känna sitt gemensamma ansvar och trygghet för det som sker inom föreningen. Redaktören önskar samtliga medlemmar en skön sommar med värme och vila
Trivselregler för Brf. Oden 2 i Märsta Ja, trivselregler låter lite roligare än ordningsregler, även om det är detsamma. De är ju till för att ge både god ordning och trivsel. De skall ge oss ett lugnt och fint boende med mervärde och rör det mesta från A som i andrahandsuthyrning till Ö som i överskottsvatten. Och den viktigaste är väl helt enkelt att "engagera dig i ditt boende och i din förening" Du och din lägenhet Du skall vara aktsam om och vårda din lägenhet, liksom föreningens egendom i övrigt. Du blir ersättningsskyldig om Du lämnar lägenheten med skador vid en försäljning. Du är skyldig att omedelbart åtgärda skador som hör till din lägenhet t. ex. tilltäppta avlopp, läckande kranar, trasiga fönster mm. Du bör också anmäla skador på föreningens egendom - som gårdsbelysning, entrédörrar, läckor m.m. till styrelsen. Adresser finns i medlemsbladet! Och på hemsidan. Vatten är numera en dyr vara som det dessutom börjar bli ont om. Varmvatten är t.o.m. mycket dyrt med hänvisning till nu gällande fjärrvärmetaxa. Spar Du på vatten så spar Du till Dig själv. Låt inte varmvattnet rinna i onödan. Lägenheten är en bostad. Den får inte användas till kontor eller något annat, om inte du fått särskilt tillstånd till detta. Utomstående personer får inte bo i Din lägenhet om det kan bli till skada för föreningen eller någon boende. Gemensamma utrymmen och hygien Det är förbjudet att sätta för ventilationskanalerna. Detta orsakar obalans i ventilationssystemet och problem med ventilationen i de andra lägenheterna. Paketera och packa soporna väl i vattenfast material. Ställ ej soporna bredvid behållarna. Papper, glas och batterier skall slängas i de behållare som finns utplacerade i kommunen ( Preem ). En container för grovsopor finns också tillgänglig, men är ej Till för flyttning och utrymning. Glöm ej vika kartongerna. Observera att allt med sladd eller batteri är elektronikskrot och skall lämnas hos handlarna när du köper nytt. Det gäller lysrör, lampor, klockor, apparater, verktyg, videos och bildskärmar m.m. Ställ aldrig TV, kylskåp och liknande varor i grovsoprummet utan lämna till kommunens sopdeponier (ex Brista i Märsta). Vi har ett mindre rum för småapparater etc. När styrelsen hyr extra container annonseras det för medlemmarna. Gamla tiders ohyra förekommer numera väldigt sällan. Däremot händer det att man kan få in mjölbaggar, silversmyg och liknande småkryp. I de fall sådant händer bör styrelsen kontaktas. Bostadsrättföreningen har en försäkring som täcker utrotningen.. Vid användandet av tvättstugan skall instruktionerna för maskinernas skötsel noggrant efterföljas. Skulle maskinfel uppstå skall detta omgående anmälas. Städa såväl golv som tvätt och torkmaskiner efter Dig i tvättstugorna. Den yttre miljön och säkerhet - Lämna inte entrédörren öppen någonsin. Energiförlust och objudna gäster! - Cyklar skall stå i cykelställ eller i särskilda cykelrummen - Lämna ej ut koden och släpp inte in okända. - Lägg inte ut torkmattor utanför dörren (trappstädningen!) - Ställ inte barnvagnar, cyklar eller mopeder i trappor och våningsplan. Det är hinder för städningen., och brandförsvaret påpekar att det också kan vara hinder för utrymning. - Rökning är förbjudet i trappor och portgångar. Allergiproblem! Och inga fimpar på gård och gata! - Alla lägenheter skall ha fungerande brandvarnare. Lagkrav!! - Föreningen har kabel TV samt egen parabol. Paraboler får inte monteras fast på väggar eller tak av enskilda boende - Hundar och katter ska alltid hållas i koppel. Både barn och äldre kan vara rädda för hundar, även om dessa är fredliga. De får inte rastas på gården. Du får inte mata fåglar i området. (Miljö- och Hälsoskyddslagen). - Du skall anmäla innehav av reptiler etc. till styrelsen (och följa alla regler) Den yttre miljön är en värdefull del för trivseln i boendet. Det är därför viktigt att vi alla hjälps åt att hålla vår utemiljö så snygg och välvårdad som möjligt. Nedtrampade rabatter och planteringar med avbrutna växter eller grenar är fult och på längre sikt även kostsamt. Det bör därför ligga i allas intresse att träd och buskar inte skadas genom yttre påverkan Trivsel och aktiviteter - Hög ljudnivå, t ex musik eller sång får inte förekomma mellan kl 21.00 och 07.00. Väggarna är hårda och borrningsljud fortplantas i hela huset, gör detta under dagtid eller tidig kväll. - Hjälps åt att förklara för barnen att växter är ett levande material, som inte skall förstöras. Bollspel är inte förbjudet men olämpligt av äldre barn. - Delta i föreningens medlemsmöten, projekt, höst- och våraktiviteter på gården! - Balkongen och altanen utgör ett stort trivselvärde i bostaden. Använd den därför på rätt sätt och absolut inte som rengöringsplats för mattor, sängkläder m.m. Vädring på balkongen är tillåten men skall då ske så lågt och så långt in som möjligt. Samma regler gäller för torkning av tvätt. Det är förbjudet att hänga ut mattor och liknande över balkongräcket. Blommor på balkongen är trivsamt och vackert men tänk på att blomsterlådorna skall hängas på räckets insida. Därmed elimineras riskerna om lådan skulle falla ned. Tänk på att vattna med måtta så att inte överskottsvattnet rinner ner till grannen under. - Grilla inte på balkongerna. Grannarna kanske inte gillar just Din mat. Det finns grill på gården! Ovan trivselregler är ett utkast till förslag för beslut på nästa medlemsmöte! / styrelsen 7