Gullspång, 26 ha Skogsgård 1
2
TORSVID MELLANGÅRDEN 8 Mindre gård belägen ca 3,5 km söder om Gullspång, strax utanför Skagersvik Samhälle. Fastigheten omfattar ca 26 ha varav ca 20 ha utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om drygt 3 000. Gårdscentrum med bostad och enklare ekonomibyggnader, vackert belägna med utsikt över Noret som är en vik tillhörande sjön Skagern, där fastigheten även har fiskerätt. Inägomark om ca 2 ha. Jakträtt ingår också. 3
BYGGNADER BOSTADSBYGGNAD Bostad med äldre ursprung, uppförd i 1,5 plan på torpargrund med timrad stomme. Byggnaden genomgick omfattande renovering på 60-talet då fasaden bekläddes med sidiplattor och taket lades om med aluminiumplåt. Centralvärme installerades i form av vattenburet system, kopplat till kombipanna med ved/olja samt elpatron. På senare tid har flera element utbytts till nyare modell. Ingång till köksentré med avhägningsytor som leder in till köket med välbevarad järnspis. Här finns även lucka till bakugn som dock ej är i bruk, diskbänk och träfärgade köksluckor. Från köket når man badrum med badkar, wc och handfat. Övrigt utrymme på bottenvåning fördelas mellan två sovrum, vardagsrum samt huvudentré med inbyggd veranda. Övre plan rymmer två mindre rum med tillhörande garderober. I övrigt är övre plan oinredd. Uppvärmning sker via vedpanna (Albin 565) i pannrum med separat ingång. Vatten till bostaden från egen stensatt källa. Avlopp till 3-kammarbrunn från 60-talet. DRIFTSKOSTNADER Följande driftskostnader har uppskattats av säljaren och avser nuvarande användning av bostaden. Bostaden kommer ej att energideklareras av säljaren. Uppvärmning ca 4 000 kr, el ca 8 000 kr (ingår även förbrukning från elpatron), försäkring ca 2 800 kr, renhållning och sotning ca 1 200 kr. Summa ca 16 000 kr. LADUGÅRD Äldre ekonomibyggnad i vinkel med tak av aluminiumplåt och väggar av liggande timmer/ stående träpanel. Byggnaden inrymmer äldre fähusdel med ovanliggande ränne, logdel med skjutport i plåt samt övriga förvaringsutrymmen. MAGASIN/REDSKAPSBOD Under tak av lertegel med träväggar, inrymmer denna byggnad verkstadsdel med nedgång till jordkällare, vedförråd, spannmålsmagasin samt äldre stalldel på gaveln. 4
5
6
JORD, SKOG M.M. ÅKERMARK Till fastigheten finns 1,93 ha stödberättigad åkermark. Åkerarealen är samlad i direkt anslutning till gårdens byggnation. Marken är delvis dränerad. Åkermarken är idag muntligen upplåten och tillgänglig för en köpare inför 2017 års brukningssäsong. Marken ligger i vall. I försäljningen ingår fastighetens tilldelade stödrätter som skall återlämnas av brukaren inför 2017 års brukningssäsong. SKOGSMARK Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 19,5 ha och fördelar sig över tre skiften. Hälften av skogsmarksarealen utgör huvusakligen barrskog i åldrar mellan 20-40 år och förväntas ha en god löpande tillväxt under kommande år. Övrig areal domineras av äldre och slutavverkningsbar barrskog. Det föreligger ett röjnings-/gallringsbehov i de bestånd som huggningsklassats som R2 och G1. Medelboniteten har bedömts till 6,7 och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 7 115 /år. Virkesförrådet har uppskattats till ca 3 067 vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 157 /ha. Av virkesförrådet utgör 59 tall, 31 gran och löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 2 150, i huvudsak föryngringsavverkningar. Ovanstående information är hämtad från bifogad skogsbruksplan, upprättad oktober 2015 av Södra. JAKT Jakträtten är tillgänglig för köparen vid tillträdet. Fastigheten ingår idag i Torpa jaktlag som jagar på ca 1 0 ha. Skiftet i sydöst är för närvarande utbytt mot annan jaktmark inom jaktlagets område.
RÄTTSFÖRHÅLLANDE FASTIGHET Torsvid 2:85, Gullspång kommun. ÄGARE Gunnar Ärlevik 1/2 Kent Ärlevik 1/2 AREAL Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 19,5 ha Impediment 1,9 ha Inägomark 2,2 ha Vägar och kraftledning 2,0 ha Övrig landareal 0,3 ha SUMMA LANDAREAL 25,9 HA Vatten 0,4 ha TAXERINGSVÄRDE Typkod 120 (Bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014: Skogsmarksvärde 1 447 000 kr Åkermarksvärde 178 000 kr Ekonomibyggnadsvärde 49 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 177 000 kr Tomtmarksvärde 85 000 kr SUMMA 1 936 000 KR SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten belastas av följande inskrivna servitut och övriga rättigheter: - Avtalsservitut akt nr: 16-im3-14/15b.1, vattenreglering - Avtalsservitut akt nr: 16-im3-75/2031.1, uppdämning - Avtalsservitut akt nr: 1447im-/21638.1, kraftledning - Officialservitut akt nr: 1447-186.12, väg - Officialservitut akt nr: 1447-186.19, väg - Ledningsrätt akt nr: 1643-349.1, starkström - Ledningsrätt akt nr: 1680-788.1, starkström GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Fastighetn har andel i följande gemensamhetsanläggningar och samfälligheter: - Gullspång Torsvid GA:2 som avser del i väg - Gullspång Hult GA:1 som avser del i väg - Gullspång Torsvid S:12 som avser del i väg. - Gullspång Torsvid FS:5 som avser samfällt fiske i Vänern. - Gullspång Torsvid FS:15 som avser samfällt fiske i Skagern. - Gullspång Karsmossen S:1 som avser samfälld mosse. - Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1 och Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2 som är samägda skogsskiften med många andra fastighetsägare. PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR Delar av fastigheten omfattas av byggnadsplan, akt nr: 16-ahr-18. Genomförandetiden har dock gått ut. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person på grund av regler för glesbygdsområden. Om köparen ej är bosatt i Gullspångs kommun är kostnaden för ansökan 3 700 kr. För boende inom Gullspångs kommun krävs enbart en anmälan. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver Förvärvstillstånd. 8
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten försäljes genom öppen budgivning. Öppen budgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt bud får veta nivå på högsta bud samt antal ingivna bud. Bud skall inges skriftligen via e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från budgivare skall framgå av budet. DELFÖRSÄLJNING Möjlighet kan finnas att försälja objektet i delar. Förutsatt att det finns bud på samtliga delar och att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt, kan försäljningsobjektet komma att delas. Observera att första alternativ är dock en försäljning av hela objektet till en och samma köpare. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt tilläggsinformation. Dessa beskrivningar kan ej läggas till grund för talan enligt JB. av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 1 850 000 kr. TILLTRÄDE Tillträde sker enligt överenskommelse VISNING Visning sker enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog. 9
VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen ca 3,5 km söder om Gullspång. Se bifogad karta. KOORDINATER SWEREF99, X = 65 36 189, Y = 448 098
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2016 Text: John Enander. Foto: John Enander. Layout: John Enander Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL SKÖVDE JOHN ENANDER Skogsmästare, Reg. fastighetsmäklare Tel: 0511-821 90 Mob: 070-891 27 91 E-post: john.enander@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 11
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 12 1
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 13 2
14
15
16
Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 19,5 1,9 2,2 2,0 0,3 25,9 0,4 75,3 7,3 0 8,5 7,7 1,2 Virkesförråd Totalt Tall Gran 1 800 955 59 31 3 067 Löv Ädellöv Contorta 312 Medeltal Naturvårdsvolym per ha 157 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per ha Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 6,7 tidpunkten uppskattad till cirka 115 Avverkningsförslag Totalt under perioden 2 149 Varav gallring 365 och föryngringsavverkning 1 784 Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 17
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass ha Totalt /ha Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark - 9 år 1,0 5 3 3 0-19 20-29 5,8 289 50 27 48 25-39 4,0 20 514 129 69 31 40-49 50-59 1,7 9 329 193 36 39 24 60-69 70-79 80-89 90-99 1,9 446 240 60 40 0-9 0,5 3 63 120 80 20 1-119 4,6 24 1 423 3 65 35 120 + Lågprodskog(E) Överst / Frötr [] Övriga skikt [] Summa/Medel 19,5 0 3 067 157 59 31 Arealfördelning Areal Åldersklasser Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 18
Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass ha Totalt /ha Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 3,9 20 149 38 59 31 Gallringsskog G1 8,2 42 870 7 58 18 24 G2 Föryngrings- S1 avverknings- S2 6,5 33 1 869 290 64 36 skog S3 1,0 5 179 182 48 20 32 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överst / Frötr ÖF [] Övriga skikt [] Summa/Medel 19,5 3 067 157 59 31 Huggningsklasser Kalmark K1 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. K2 Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog R1 Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S2 Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden S3 Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. E3 Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 19
Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass ha 18,5 94,9 2 888 94,2 9 95,7 K - produktion K - naturvård NS 0,5 2,6 115 3,8 3,1 NO 0,5 2,6 63 2,1 12 1,2 Summa 19,5 0,1 3 066 0,1 972 Impediment Myr Berg 1,9 ha ha Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 20
Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Åldersklass Kalmark - 9 år - 19 20-29 - 39 40-49 50-59 60-69 70-79 80-89 90-99 0-9 1-119 120 + Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Total avverkning 2 149 ha 5,8 4,0 1,7 11,5 Högre alt: Lägre alt: Barr 2 149 1 683 Gallring 138 80 51 269 Löv 46 34 17 96 varav gallring varav gallring Totalt 184 114 68 365 365 365 ha 1,9 4,6 6,5 Föryngringsavverkning Barr 466 1 318 1 784 Löv och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år - 19 20-29 - 39 40-49 50-59 60-69 70-79 80-89 90-99 0-9 1-119 120 + Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr 482 87 64 12 6 751 Tillväxt Löv 12 186 23 221 Totalt 12 668 1 64 12 6 972 ha 6,5 1,0 9,8 1,7 0,5 [6,5] 19,5 15 1 173 371 76 254 1 890 1 784 1 318 Totalt /ha 466 1 318 1 784 Areal och virkesförråd vid planperiodens slut 16 119 217 144 39 97 Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 21
Skogsvårdsåtgärder Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder. Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs. Angelägenhetsgrad Åtgärd Snarast 2-5 år 6 - år 11 - år Summa ha ha ha ha ha Naturvårdshuggning 0,5 0,5 Markberedning 1,9 1,9 Markberedning, Följdåtgärd 4,6 4,6 Plantering 1,9 1,9 Plantering, Följdåtgärd 4,6 4,6 Återväxtkontroll 1,9 1,9 Återväxtkontroll, Följdåtgärd 4,6 4,6 Röjning 1,0 1,0 Röjning, Följdåtgärd 1,0 1,0 7,5 7,5 3,5 3,5 Summa ha 12,0 9,6 11,1 32,8 Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 22
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Skifte 1 Avd nr Areal ha (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd ha avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per ha 1 1,7 G1 T24 140 239 80200 15 (Förberedande ) 9,6 Gallring 53 2 0,7 Kraftledningsgata 3 2,3 G1 T24 120 275 60400 14 8,2 Gallring 61 4 1,3 25 G1 T24 55 69 80200 6,1 Gallring 40 5 1,3 50 G1 G28 170 214 450 22 Flerskiktat (Förberedande ) 7,4 Ojämnt Gallring 20 42 Upphissat 6 1 2,9 1,7 22 R2 G1 G28 T24 50 140 146 239 160 80200 8 Ngt olikåldrigt 15 Öf av tall (Förberedande (Förberedande ) Gallring Gallring 98 53 8,2 9,6 7 2 2,5 0,7 1 S2 T24 275 679 64000 36 Ojämnt Kraftledningsgata Asp i öst Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) 15-20 17-20 90 6 4,3 3 2,3 G1 T24 120 275 60400 14 Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Gallring 17-20 61 8,2 8 1,1 4 1,3 25 G1 T24 55 69 80200 Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: 9 TORSVID 0,3 2:85 Kraftledningsgata Gårdscentrum 2015--26 Gallring 40 6,1 5 2,2 1,3 50 G1 G28 170 214 450 22 Åker/bete Flerskiktat (Förberedande ) 7,4 11 1,9 Ojämnt Strand Upphissat Gallring 20 42 12 6 14 Avd nr 15 8 0,4 2,9 0,5 Areal 50 ha Ålder (-) 2,2 år 1 [Skikt] (-0) 1,1 22 R2 S3 Hkl Skikt S2 G28 13 1 8 R2 B22 3 3 Avdelningsbeskrivning Skifte: 7 1, Skifte 2,5 11 S2 T24 275 679 B24 SI T26 50 255 146 115 Virkesförråd 350 744 ha avd NS,s Målklass 160 00X00 64000 32500 Trädslag TGLÄC 700 8 Ngt olikåldrigt 2 Framtida Öf av tall lövdominans 36 Ojämnt 32 Framtida Asp i öst lövdominans Med Beskrivning diam 38 Ngt olikåldrigt cm Kraftledningsgata (Förberedande ) Röjning Gallring Röjning (Följd) Föryngringsavverkning Naturvårdshuggning Markberedning (Följd) Plantering Åtgärd (Följd) Alternativ Föryngringsavverkning Återväxtkontroll (Följd) Markberedning (Följd) Plantering (Följd) 15-20 17-20 17-20 A 15-20 n g 17-20 17-20 20 98 20 90 6 20 25 Uttag inkl tillväxt 90 688 8,2 0,5 4,3 7,9 Löpande tillväxt 4,9 per ha 9 0,3 Gårdscentrum Återväxtkontroll (Följd) 16 0,5 2,2 0 S3 T18 120 63 NO,s 82000 24 Torvmark Försumpat Åker/bete Ingen åtgärd 2,6 17 11 1,9 90 S2 T24 240 446 64000 32 Ngt Strand skiktat Föryngringsavverkning 15-25 95 466 4,8 12 (-0,1) 0,4 Hänsyn mot bäck i väst Markberedning Plantering 17-25 17-25 13 1 8 R2 B22 3 3 00X00 2 Framtida lövdominans Återväxtkontroll Ingen Röjning åtgärd (Alternativ ) Röjning (Följd) 20 20 0,5 18 14 1,7 0,5 25 50 G1 S3 G28 B24 45 255 74 115 NS,s 17200 32500 Ojämnt 32 Framtida lövdominans Sumpstråk (Förberedande Naturvårdshuggning ) Gallring 17-20 20 25 46 5,1 7,9 15 2,2 1 S2 T26 350 744 700 38 Ngt olikåldrigt Föryngringsavverkning 15-20 90 688 4,9 Markberedning (Följd) 17-20 (-0) Plantering (Följd) 17-20 Återväxtkontroll (Följd) 16 0,5 0 S3 T18 120 63 NO,s 82000 24 Torvmark Ingen åtgärd 2,6 Försumpat 17 1,9 90 S2 T24 240 446 64000 32 Ngt skiktat Föryngringsavverkning 15-25 95 466 4,8 Hänsyn mot bäck i väst Markberedning 17-25 (-0,1) Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 Plantering 2015--26 Återväxtkontroll Ingen åtgärd (Alternativ ) 17-25 18 1,7 25 G1 G28 45 74 17200 Ojämnt 23 Sumpstråk (Förberedande ) Gallring 46 5,1
12 0,4 13 1 8 R2 B22 3 3 00X00 2 Framtida lövdominans Röjning 20 0,5 Röjning (Följd) 20 14 0,5 50 S3 B24 255 115 NS,s 32500 32 Framtida lövdominans Naturvårdshuggning 17-20 20 25 7,9 15 2,2 1 S2 T26 350 744 700 38 Ngt olikåldrigt Föryngringsavverkning 15-20 90 688 4,9 Markberedning (Följd) 17-20 (-0) Plantering (Följd) 17-20 Avdelningsbeskrivning Skifte: 16 1, Skifte 0,5 10 S3 T18 120 63 Avd 17 nr Areal ha Ålder Hkl SI Virkesförråd (-) 1,9 år90 Skikt S2 T24 240 446 [Skikt] ha avd NO,s Målklass 82000 Trädslag TGLÄC 64000 24 Torvmark Försumpat Med Beskrivning diam32 Ngt skiktat cm Hänsyn mot bäck i väst Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd Åtgärd Alternativ Föryngringsavverkning Markberedning A 15-25 n g 17-25 Uttag inkl 95 tillväxt466 2,6 Löpande tillväxt 4,8 per ha (-0,1) Plantering 17-25 Återväxtkontroll Ingen åtgärd (Alternativ ) 18 1,7 25 G1 G28 45 74 17200 Ojämnt (Förberedande ) 5,1 Sumpstråk Gallring 46 Län: Västra Götalands län Kommun: Gullspång Församling: Amnehärad Fastighet: TORSVID 2:85 2015--26 24
Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m 25
Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m 26
27
28