Jönköping, 56 ha. Haddarp

Transkript

1 Jönköping, 56 ha Haddarp 1

2 2

3 MED NATUREN SOM GRANNE Gården Haddarp är enskilt och fridfullt belägen ca 20 minuter från Nässjö och 30 min från Jönköping. Fastighetens totala areal uppgår till 56 ha varav 36 ha produktiv skogsmark och 17 ha öppen mark. Gårdscentrat innefattar trevligt bostadshus och bra ladugård, bod/magasin samt ett brygghus. Välarronderad skogsmark med bra skogsvägar. 3

4 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Bostadshus från 1920-talet med stomme av trä och plåtbeklädd fasad. Tak med betongpannor. Huset är uppfört på torpargrund med stenfot och har tvåglasfönster. Byggnaden består av 1½ plan och har ett mindre källarutrymme med grusgolv. Boytan är enligt fastighetstaxeringsuppgifter 86 m 2 men är ungefärligt uppmätt till ca 150 m 2. Uppvärmning sker med direktverkande el. Vatten från egen grävd brunn. Avlopp till egen avloppsanläggning med infiltration från I källaren, som nås via trappa på husets baksida, finns en varmvattenberedare på 160 liter. Nedre plan: Hall/entré med trappuppgång till övre plan, två vardagsrum, båda med kakelugn. Kök med äldre köksinredning, elspis, vedspis samt kyl och frys. Helkaklat badrum med klinkergolv och elgolvvärme (renoverat 2011), wc, dusch och tvättmaskin. Groventré. Övre plan: Mindre trapphall, två sovrum, båda med kakelugn. Före detta kök (omgjort till sovrum) med järnspis, stor snedgarderob längs hela husets långsida med uppgång till vind. ENERGIDEKLARATION Kommer ej att upprättas då bostadshuset enbart används som fritidsboende. DRIFTSKOSTNADER Driftskostnad ca kr/år som fördelas enligt följande; försäkring kr (bostaden), el inkl uppvärmning ca kr, sophämtning 503 kr och slamtömning 948 kr. Huset har enbart använts som fritidsboende varför siffrorna ej är relevanta för ett permanent boende. 4

5 5

6 EKONOMIBYGGNADER LADUGÅRD Ladugård i bra skick, byggd Fasad av tegel och trä. Stenfot och eternittak. Murade väggar i djurdel, äldre inredning. Före detta mjölkrum med pumpanläggning (hydrofor + kalkfilter) för bostadshusets vatten. Vagnbod med gjutet golv. På ladugårdens baksida finns rännebro upp till rännet. Uppskattad byggnadsarea ca 360 m 2. MAGASIN/BOD Stomme och fasad av trä. Stenfot och eternittak. Byggår Inrymmer: svinhus, vedbod, garage med grusgolv, snickarbod, utedass samt magasin på övre plan. Uppskattad byggnadsarea ca 84 m 2. BRYGGHUS Uppfört 1927 med fasad av trä. Tak med betongpannor. Uppskattad byggnadsarea ca 18 m 2. 6

7 7

8 SKOG OCH MARK ÅKER- OCH BETESMARK Jordbruksmarken på fastigheten utgörs av 16,8 ha enligt skogsbruksplanen varav ca 11 ha är betesmark och 6 ha är åkermark enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Jordbruksmarken och rännet i ladugården är upplåten till (5 000 kr/år exklusive moms). Med fastigheten följer de stödrätter som används för fastigheten. 8

9 SKOGSMARK En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats av Skogsstyrelsen i mars Avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 35,8 ha. Totalt virkesförrådet enligt skogsbruksplanen är m 3 sk. Trädslagsfördelning: gran 75 %, tall 21 %, löv 4 %. Bonitet 8 m 3 sk/ha. Vältor med trädelar ingår ej i försäljningen men kommer eventuellt att finnas kvar efter tillträdesdagen. Fastigheten har bra skogsbilvägar. Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring. JAKT Jakträtten förbehålls ägarnas fader t o m

10 RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Nässjö Ribbingsnäs 2:12, Barkeryd-Forserum församling, Nässjö kommun. Gården kallas i dagligt tal för Haddarp. ÄGARE Gunhilde Björkhem Block, 1/3 Nonno Björkhem, 1/3 Linda Björkhem Bergman, 1/3 AREAL Areal enligt fastighetsregistret 55,53 ha Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 35,8 ha Inägomark 16,8 ha Väg och kraftledning 0,1 ha Övrig landareal 3,5 ha SUMMA LANDAREAL 56,2 ha TAXERINGSVÄRDE Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2011 Tomtmarksvärde kr Bostadsbyggnadsvärde kr Skogsmark kr Skogsimpediment kr Åkermark kr Betesmark kr Ekonomibyggnad kr SUMMA kr INTECKNINGAR/LÅN Fastigheten belastas av två st penninginteckningar om totalt kr. Pantbreven är förkomna och ansökan om dödning har inlämnats till Lantmäteriet. Inga lån skall övertas av köparen. 10

11 SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten belastas av ledningsrätt avseende starkström till förmån för Eon Elnät Sverige AB, samt avtalsservitut avseende kraftledningar m m till förmån för Vetlanda Stenkvill 2:1. Beträffande upplåtelse av jakt och jordbruksmark se ovan. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. 11

12 12

13 13

14 FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Skriftligt anbud skall inges till Areal i Jönköping, Klubbhusgatan 15, Jönköping via brev eller mail; reidar.pettersson@areal.se. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att anta något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/öppen budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. BUDDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Jönköping tillhanda senast måndagen den 30 maj FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. 14

15 15

16 16

17 UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 600 kronor. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende planoch bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. 17

18 FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. STÄDNING Endast grovstädning, motsvarande den på visningen, kommer att ske av bostadhuset. Delar av möblemanget kan, om önskemål finns, ingå i köpet enligt överenskommelse med säljare. Ingen ytterligare städning av ekonomibyggnaderna kommer att ske efter visningsdagen. Kvarvarande lösöre i ekonomibyggnaderna (förutom halmbalar, cyklar, möbler m m på rännet och i magasinet) tillfaller köparen. VISNING Visning av Fastighetens byggnader sker onsdagen den 18 maj klockan Anmälan om deltagande vid visningen sker till Lillemor Nottemark på telefon Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog. 18

19 VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen ca 3,3 mil öster om Jönköping och 1,7 mil från Nässjö. Från Jönköping kör mot Aneby. I Sund sväng höger mot Äng. Kör ca 4 km, strax efter byn Ribbingsnäs sväng vänster vid träskylt Krogen, fortsätt ca 1 km och du är framme vid gårdscentrum. Från Nässjö kör gamla vägen mot Forserum. Norr om Äng, sväng höger mot Sund. Kör ca 4 km och sväng höger vid träskylt Krogen, fortsätt ca 1 km och du är framme vid gårdscentrum. Se även skyltar och bifogade kartor. KOORDINATER SWEREF99, X = , Y =

20 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, Text: Reidar Pettersson och Lillemor Nottemark. Foto: Lillemor Nottemark. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/ FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL JÖNKÖPING Ansvarig mäklare REIDAR PETTERSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: reidar.pettersson@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 20

21 KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 21

22 eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 22

23 23

24 24

25 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 35,8 64 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 16,8 30 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1 Annat 3,5 6 Summa landareal 56,2 Vatten 0,0 Prod. Inäga I den produktiva arealen ingår: - ädellövskog med 0,3 ha Annat Virkesförråd Totalt m³sk 2277 m³sk % Tall Gran Löv 71 3 Bok 15 1 Tall Medeltal m³sk per hektar 64 Gran Löv Bok Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha Tillväxt Tillväxt för perioden m³sk per år 8 beräknad med hänsyn till 180 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 57 Naturvårdande skötsel 15 Totalt under perioden 72 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 172 m³sk m³sk per ha 4,8 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

26 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Tall % Löv % Bok % Kalmark 0,1-9 år 12, , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt [3,1] Summa/Medel 35, Areal % Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 2277 m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 4000 m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

27 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Tall % Löv % Bok % m³sk /ha Kalmark K1 0,1 K2 7, Röjningsskog R1 2, R2 10, Gallringsskog G1 8, G2 Föryngrings- S1 5, avverknings- S2 skog S3 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt [3,1] Målklass NS 1, Målklass NO 0, Summa/Medel 35, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning) Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört Areal % K2 R1 R2 G1 S1 Målklass NS Målklass NO pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

28 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 1 0, R2 G PG ² Gran 70 Frisk (2) Röjning ,0 Löv , S1 G PG ² Tall 5 Frisk (2) Ingen åtgärd 6,7 Gran ,3 1 5 R2 G PG ² Gran 80 Frisk (2) Röjning ,0 Löv , R2 G PG ² Gran 100 Frisk (2) Gallring ,2 5 0, B NS,b Löv 100 Frisk (2) Ingen åtgärd 3,8 iv¹ Målklass: NS - Naturvårdsmål med skötsel. Syftet är att bevara naturvärden. Natur mål: Utveckla en olikåldrig lövskog av hagmarkstyp med höga estetiska och biologiska värden i gamla, ihåliga, grova och döda lövträd. Spec värden:lövdominans A. 6 0, G1 G PG ² Tall 30 Delv försumpat Ingen åtgärd 7,4 Gran 45 Fuktig (3) Löv , R2 G PG ² Tall 10 Olikåldrigt Ingen åtgärd 2,3 Gran 90 Ojämnt Frisk (2) 8 2,8 1 3 K2 G PG ² Gran 100 Rösen Återväxtkontroll 1 2,8 Frisk (2) Röjning (F) [2,8] 1 3 ÖF G PG ² Tall 100 Frisk (2) Ingen åtgärd 2,8 iii¹ Åtgärder: Ingen åtgärd: Sparas som evighetsträd pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 9 0, R2 G PG ² Gran 100 Frisk (2) Gallring ,8 10 1, S1 T PG ² Tall 100 Torvmark Ingen åtgärd 3,8 iv¹ Fuktig (3) Spec värden:torvmark 100 %. 11 1, R2 G PG ² Gran 85 Frisk (2) Röjning ,0 Löv ,5 5 Tomt 13 0, S1 G PG ² Gran 100 Rösen Ingen åtgärd 7,6 Frisk (2) 14 0, G1 G PG ² Gran 100 Nygallrat Ingen åtgärd 7,0 Frisk (2) 15 0, R2 G PG ² Gran 90 Frisk (2) Gallring ,8 Löv , R2 G PG ² Gran 90 Mycket rönn Röjning ,6 Löv 10 Frisk (2) 17 0, G1 G PG ² Gran 98 Frisk (2) Gallring ,2 Löv , G1 G PG ² Tall 5 Branter Sista Gallring ,0 Gran 95 Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

29 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 19 ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 0, S1 G PG ² Tall 20 Frisk (2) Ingen åtgärd 5,4 Gran ,6 1 5 R2 T PG ² Tall 35 Fuktig (3) Röjning ,3 Gran 15 Löv ,1 1 0 K1 T PG ² Frisk (2) Markberedning 1 Plantering (F) ,0 5 Kraftledning 23 3,9 1 3 K2 G PG ² Gran 100 Frisk (2) Återväxtkontroll 1 2,8 Röjning (F) , G1 G PG ² Gran 100 Frisk (2) Gallring ,4 25 1,2 1 3 R1 G PG ² Gran 100 Rösen Röjning ,0 Frisk (2) 26 0, G1 G PG ² Gran 100 Rösen Ingen åtgärd 8,0 En jättegran Frisk (2) 27 16,8 4 Inägomark 28 0,7 1 5 R2 G PG ² Gran 85 Frisk (2) Röjning ,8 Löv 15 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 29 1, R2 G PG ² Gran 85 Frisk (2) Röjning ,9 iv¹ Spec värden:lövdominans F. Löv ,3 1 3 K2 T PG ² Tall 100 Viltbetat Hjälpplantering 1 2,4 Torr (1) 30 [0,3] 1 3 ÖF T PG ² Tall 100 Torr (1) Ingen åtgärd 2,4 31 3, G1 G PG ² Gran 100 Nygallrat Ingen åtgärd 9,1 Frisk (2) 32 0, R2 G PG ² Gran 100 Frisk (2) Gallring ,2 33 2, R2 G PG ² Gran 50 Frisk (2) Röjning ,1 Löv , G1 G PG ² Tall 20 Nygallrat Ingen åtgärd 9,0 Gran 80 Frisk (2) 35 Målklass: Natur mål: 0, T NO,b Tall 60 Kärr Ingen åtgärd 3,3 NO - Naturvårdsmål, orört. Syftet är att bevara naturvärden. Gran 15 Blöt (4) Löv 25 Bevara och utveckla höga naturvärden kopplade till en fuktig miljö med ständigt beskuggade lågor och regelbunden tillförsel av död ved. Biotopen gynnar bl a krävande mossor och vedsvampar samt hackspettar. 36 1, G1 G PG ² Tall 20 Nygallrat Ingen åtgärd 9,8 Gran 80 Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

30 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 37 1,4 1 5 R1 G PG ² Gran 90 Frisk (2) Röjning ,0 Löv , G NS,b Löv 50 Viltvatten Naturvårdande skötsel ,3 Målklass: (-0,1) L NS - Naturvårdsmål med skötsel. Syftet är att bevara naturvärden. Bok 50 Grova lövträd Hålräd Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Nässjö Församling: Barkeryd-Forserum RIBBINGSNÄS 2:12 Id:

31 Linjer Avdelning 500 m x: , y: (SWEREF99 TM) Ägoslag Fastighet Bäck/dike Kraftledning, symbol o Kommun Församling Trakt Allmän väg Traktorväg Stig x: , y: Skogskarta över RIBBINGSNÄS 2:12 Barkeryd-Forserum församling Nässjö kommun Jönköpings län Upprättad år 2016 av Bo Thulin Utskriven Målsättning P-mål miljöh. 1:10000 NV-mål skötsel NV-mål orört Inägomark 31 Ägoslag Övrig landareal = 1 Hektar Bakgrundskartan ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriet, I2011/00173 Centrumkoordinat WGS84 lat: 57 44' 25.17" N long: 14 33' 42.49" E Planid:

32 32