Bollerups Säteri 1:6 Tomelilla LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING
FASTIGHETSBESKRIVNING OLOFSBERG Kringbyggd, trevlig gård i renoveringsbehov, belägen utanför Bollerup, väster om Hammenhög. 18,7 ha åkermark, klass 10. Fastighet: Ägare: Tax.värde: Tomelilla Bollerups Säteri 1:6, Smedstorp församling, Skåne län Kristianstads läns Hushållningssällskap Box 9084, 291 09 Kristianstad 2014 års värde Åkermark 2 514 000:- Ekonomibyggnader 106 000:- Bostad 418 000:- Tomtmark 128 000:- Totalt 3 166 000:- Areal: Enligt taxeringen Enligt SAM 2016 Åkermark 19 ha 18,7 ha Övrig mark 1 ha Totalt 19,7630 ha Mark: Klass enligt fysisk riksplanering: 10 Välarronderad mark, lermylla på kalk- och lerbotten. Markkartering från 2007. Stödrätter motsvarande odlade arealen med värde om 136 /st ingår i denna försäljning. Jakträtten disponeras av tredje man till 20180630 för 650:-/år. Byggnader: Trevlig kringbyggd gårdssamling med kullersten. Byggnaderna är i stort renoveringsbehov. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Bostad Ca 20 x 5,5 x 4,5 x 3 m = 123 m² byggnadsarea. Uppförd omkring 1870 i putsat tegel under eternittak. Uppvärmning genom direktverkande el. BV: Entré, hall, kök med matplats och kamin, toalett/dusch, tvättstuga med hydrofor och varmvattenberedare, ytterligare en entré med hall, sal och tre rum. Källare under mindre del. Oinredd vind. Garage Friliggande byggnad med plats för en bil. Loge, förråd Ca 20 x 9 m = 180 m². Uppförd i plåtklädd träkonstruktion under plåttak. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Stall Ca 22 x 9 m = 198 m². Uppfört i putsat tegel under plåttak. Inrymmer äldre hästspiltor. Stall, förråd Ca 16 x 9 m = 144 m². Uppfört i putsat tegel under plåttak. F d stall, förrådsutrymmen och bakugn. Vatten: Avlopp: Bef. pantbrev: Bef. lån: Servitut: Eget vatten. Eget, äldre avlopp. Köparen skall förvänta sig att ny anläggning måste anläggas om gården skall bebos. 11 000:- (tre skriftliga pantbrev), vilka är under dödning. Fastigheten överlåtes därefter fri från pantbrev. Överlåtes fri från lån. Se bilagt utdrag ur fastighetsregistret. Energideklaration: Beställd. Visning: Visning sker fredagen den 17 juni klockan 15:00 efter anmälan till Skånegårdar senast dagen före. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Tillträdesdag: Försäljning: Efter överenskommelse. Fastigheten säljes i sin helhet till högstbjudande. Säljaren har fri prövningsrätt. Bud skall ha inkommit till Skånegårdar senast fredagen den 12 augusti 2016 klockan 13.00, varefter fortsatt förhandling kan komma att ske; dock att avslut kan ske direkt. I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: 8 000 000:- eller högstbjudande. Lund den 2 juni 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson Lars Skoog 046-190442 046-190444 dag@skanegardar.se lars@skanegardar.se Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
FASTIGHETSVÄRDERING Fastighet: Ägare: Metod: Tomelilla Bollerups Säteri 1:6, Smedstorp församling, Skåne län Kristianstads läns Hushållningssällskap Box 9084, 291 09 Kristianstad Ortsprismetoden à la carte Underlag: Okulärbesiktning i maj 2016 DELVÄRDEN Mark: Åker, jakt, stödrätter 18,7 ha x 375 000:- 7 000 000:- Byggnader: Gårdssamling, tomt, läge, miljö 1 000 000:- Summa delvärden 8 000 000:- Vi uppskattar denna dag fastighetens marknadsvärde till ÅTTAMILJONER/SEK 8 000 000:-/ KRONOR Lund den 2 juni 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson Civilekonom Lars Skoog Lantmästare Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Bredgatan 25 222 21 LUND Suéde Telefon 046-19 04 40 Telefax 046-12 32 50 www.skanegardar.se Momsreg.nr 12 556234-0116 01 Innehar F-skattsedel Styrelsens säte: Lund SEB Skandinaviska Enskilda Banken Klienters konto: 5624 10 001 01 Bankgiro: 223-5794
Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken
www.skanegardar.se