30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna Kurser för dig i fastighetsbranschen Hösten 2011 Fastighetsägarna Mellansverige
Välkommen på kurs! Som medlem i Fastighetsägarna Mellansverige, eller i någon annan av Fastighetsägarnas regionföreningar, får du 30 procent rabatt på våra ordinarie kurspriser. På samma sätt får Fastighetsägarna Mellansveriges medlemmar tillgodogöra sig respektive medlemsrabatt i övriga regionföreningar. Du kan anmäla dig till en kurs genom att mejla sara.hedberg@mellan.fastighetsagarna.se, eller genom att skicka in anmälningsblanketten som du hittar i denna folder. Fastighetsägarnas fulla kursutbud finns på www.fastighetsagarna.se. Våra kursledare Mats Gustafsson Mats är fastighetsekonom och föreningens expert på frågor som handlar om fastighetsekonomi. Han finns på kontoret i Gävle. Mats håller i kurserna Fastighetsekonomi Investeringsbedömning och Förvaltarkurs. Esa Pasanen Esa är fastighetsjurist med erfarenhet från arbete i hyresnämnd. Esa sitter på kontoret i Västerås. Han håller i kurserna Grundläggande hyresrätt, Hyresrätt Fördjupning bostäder och Hyresrätt Fördjupning lokaler. Timmy Lake Timmy är fastighetsjurist på kontoret i Örebro och har 25 års erfarenhet inom fastighetsjuridiken. Han håller i kurserna Grundläggande hyresrätt, Hyresrätt Fördjupning bostäder och Hyresrätt Fördjupning lokaler. Johanna Moberg Johanna är fastighetsjurist på Gävlekontoret med erfarenhet av arbete både i domstol och på advokatbyrå. Hon håller i kurserna Obetalda hyror och inkasso, Att skriva kommersiella hyresavtal och Förvaltarkurs. Benny Axelsson Benny är fastighetsjurist med erfarenhet från arbete i hyresnämnd. Benny arbetar på Eskilstuna kontoret. Han håller i kursern Att skriva kommersiella hyresavtal tillsammans med Johanna Moberg. Lars Sannö Lars är chefsjurist på Fastighetsägarna Mellansverige och sitter på kontoret i Eskilstuna. Lars håller i kurserna Rätt hyra för lokalen, Vem får rätt? Praktikfall inom hyresrätten samt Ombyggnad och standarsförbättring av bostadslägenhet. Peter Sörman Peter är vice vd och utbildningsansvarig på Fastighetsägarna Mellansverige. Han är i grunden jurist och leder kursen Avflyttningsbesiktning. Per Rydell Per är ombudsman i Falun och föreningens specialist på bostadsrättsområdet. Han är en erfaren kursledare och håller i kursen Avflyttningsbesiktning tillsammans med Peter Sörman. Diana Ercegovic Diana är fastighetsjurist på Fastighetsägarna Syd och är specialiserad på entreprenadrätt. Hon leder kursen Reparation och ombyggnad - Entreprenad.
Kursutbud hösten 2011 Kurser i Eskilstuna Obetalda hyror och inkasso Kursen behandlar inkassohanteringen när en hyresgäst är i betalningsdröjsmål samt hantering av störningsärenden. På kursen går vi också igenom betalningsföreläggande, utmätning, avhysning och delgivningsrutiner. Kursledare: Johanna Moberg, fastighetsjurist Datum: Eskilstuna tisdag 4 oktober kl 09.00 13.00 Sista anmälningsdag 20 september 2011 Att skriva kommersiella hyresavtal Kursen behandlar de allmänna förutsättningarna för ingående av lokalhyresavtal, fördelar respektive nackdelar med standardavtal samt avtalstolkning. Fastighetsägarnas nya avtal för lokal och restaurang genomgås, samt ett flertal bilagor såsom index-, omsättnings-, driftsklausuler med flera. Kursen ger också en översikt av avflyttningsprocessen. Kursledare: Johanna Moberg, fastighetsjurist och Benny Axelsson, fastighetsjurist Datum: Eskilstuna torsdag 13 oktober 13.00 17.00 Sista anmälningsdag 29 september 2011 Kurser i Norrköping Avflyttningsbesiktning Kursen Avflyttningsbesiktning är en praktisk kurs som ger viktiga kunskaper att ha med sig nästa gång en hyresgäst flyttar. Vi går bland annat igenom vad som räknas som onormalt slitage och vad man kan göra när en hyresgäst orsakat skador på lägenheten. Kursledare: Peter Sörman, vice vd och Per Rydell, ombudsman Datum: Norrköping onsdag 12 oktober, kl 13.00 17.00 Sista anmälningsdag 28 september 2011 Vem får rätt? Praktikfall inom hyresrätten Frågan uppkommer ofta vem av hyresvärden eller hyresgästen som har rätt vid olika problemställningar. Kursen innehåller praktikfall inom hyresrättens olika områden som vi diskuterar och löser gemensamt. Kursledare: Lars Sannö, chefsjurist Datum: Norrköping torsdag 24 november kl 9.00 17.00 Sista anmälningsdag 10 november 2011 Hyresrätt Fördjupning bostäder Pris 9 000 kr Medlemspris 6 300 kr Kursen vänder sig till dem som genomgått kursen Grundläggande hyresrätt eller har motsvarande kunskaper. Kursen ger fördjupade kunskaper om hyresgästens rättigheter och skyldigheter, hyresavtalets upphörande, processen i hyresnämnd och tingsrätt, hyressättning, fel i lägenheten etc. Priset inkluderar lunch båda dagarna. Datum: Eskilstuna onsdag-torsdag 19-20 oktober, kl 9.00 17.00 Sista anmälningsdag 5 oktober 2011 Kurser i Nyköping Grundläggande hyresrätt Kursen ger grundläggande kunskaper rörande hela hyresförhållandet - från kontraktsskrivning till den eventuella uppsägningssituationen. I kursen tas också upp vad som är på gång i form av lagändringar i hyreslagen och hyresförhandlingslagen. Kursen vänder sig till dig som har daglig kontakt med hyresgästerna. Priset inkluderar lunch. Datum: Nyköping tisdag 6 september kl 09.00 17.00 Sista anmälningsdag 23 augusti 2011 Kurser i Falun Att skriva kommersiella hyresavtal Kursen behandlar de allmänna förutsättningarna för ingående av lokalhyresavtal, fördelar respektive nackdelar med standardavtal samt avtalstolkning. Fastighetsägarnas nya avtal för lokal och restaurang genomgås, samt ett flertal bilagor såsom index-, omsättnings-, driftsklausuler med flera. Kursen ger också en översikt av avflyttningsprocessen. Kursledare: Johanna Moberg, fastighetsjurist och Benny Axelsson, fastighetsjurist Datum: Falun torsdag 8 december 09.00 13.00 Sista anmälningsdag 24 november 2011 Kurser i Gävle Avflyttningsbesiktning Kursen Avflyttningsbesiktning är en praktisk kurs som ger viktiga kunskaper att ha med sig nästa gång en hyresgäst flyttar. Vi går bland annat igenom vad som räknas som onormalt slitage och vad man kan göra när en hyresgäst orsakat skador på lägenheten. Kursledare: Peter Sörman, vice vd och Per Rydell, ombudsman Datum: Gävle tisdag 8 november, kl 09.00 13.00 Sista anmälningsdag 26 oktober 2011
Kurser i Västerås Avflyttningsbesiktning Kursen Avflyttningsbesiktning är en praktisk kurs som ger viktiga kunskaper att ha med sig nästa gång en hyresgäst flyttar. Vi går bland annat igenom vad som räknas som onormalt slitage och vad man kan göra när en hyresgäst orsakat skador på lägenheten. Kursledare: Peter Sörman, vice vd och Per Rydell, ombudsman Datum: Västerås torsdag 15 september, kl 09.00 13.00 Sista anmälningsdag 1 september 2011 Grundläggande hyresrätt Kursen ger grundläggande kunskaper rörande hela hyresförhållandet - från kontraktsskrivning till den eventuella uppsägningssituationen. I kursen tas också upp vad som är på gång i form av lagändringar i hyreslagen och hyresförhandlingslagen. Kursen vänder sig till dig som har daglig kontakt med hyresgästerna. Priset inkluderar lunch. Datum: Västerås torsdag 22 september kl 09.00 17.00 Sista anmälningsdag 8 september 2011 Rätt hyra för lokalen Kursen behandlar hur man bestämmer rätt marknadshyra för lokaler. Vi går även igenom vad som händer om man inte enas om en fortsättning av hyresavtalet samt riskerna för skadestånd. Kursledare: Lars Sannö, chefsjurist Datum: Västerås torsdag 6 oktober kl 9.00 13.00 Sista anmälningsdag 22 september 2011 Förvaltarkurs Kursen vänder sig till fastighetsförvaltare. Vi tar upp ämnen och frågor som man som förvaltare måste hantera i sitt dagliga arbete. Kursen går igenom en del av de krav som samhället ställer på en fastighetsägare, såsom OVK, energideklarationer, lägenhetsregister, systematiskt brandskyddsarbete, enkelt avhjälpta hinder m.m. Vi tittar också på hyresvärdens rätt att tillträda lägenheten för att utföra olika typer av arbeten. En del entreprenadjuridik tas upp samt frågeställningar kring att skriva hyresavtal. Vi avslutar med att titta på hyresvärdens respektive hyresgästens rättigheter och skyldigheter under hyresförhållandet. Kursledare: Mats Gustafsson, fastighetsekonom och Johanna Moberg, fastighetsjurist Datum: Västerås torsdag 27 oktober kl 09.00 17.00 Sista anmälningsdag 13 oktober 2011 Hyresrätt Fördjupning lokaler Pris 9 000 kr Medlemspris 6 300 kr Kursen vänder sig till dig som genomgått grundkursen Grundläggande hyresrätt eller har motsvarande kunskaper. Kursen ger en grundlig genomgång av regelverket inom lokalhyresrätten. Med praktiska exempel och aktuella rättsfall belyses till exempel de skadeståndsanspråk som kan uppkomma som en följd av hyresavtalets upphörande. Kursen behandlar vidare uppsägningsförfarandet och lokalhyresgästens besittningsskydd. Priset inkluderar lunch båda dagarna. Datum: Västerås tisdag-onsdag 15-16 november kl 9.00 17.00 Sista anmälningsdag 1 november 2011 Kurser i Örebro Fastighetsekonomi Investeringsbedömning Grunden i fastighetsekonomi är att räkna på investeringar av olika slag. Ofta innebär investeringar i fastigheter att betalnings/ besparingskonsekvenserna sträcker sig över många år. För att göra korrekta kalkyler behöver tidsaspekten hanteras. I kursen går vi igenom vilka olika kalkylmodeller som kan användas samt vilka för och nackdelar de olika modellerna har. Kursen innehåller flera övningsuppgifter. Priset inkluderar lunch. Kursledare: Mats Gustafsson, fastighetsekonom Datum: Örebro torsdag 29 september kl. 9.00 17.00 Sista anmälningsdag 15 september 2011 Obetalda hyror och inkasso Kursen behandlar inkassohanteringen när en hyresgäst är i betalningsdröjsmål samt hantering av störningsärenden. På kursen går vi också igenom betalningsföreläggande, utmätning, avhysning och delgivningsrutiner. Kursledare: Johanna Moberg, fastighetsjurist Datum: Örebro onsdag 9 november kl 13.00 17.00 Sista anmälningsdag 27 oktober 2011 Reparation & Ombyggnad -Entreprenad Som fastighetsägare är det viktigt när man står inför reparationer, ombyggnader eller en nybyggnad att på ett bra sätt reglera bl a entreprenörens ansvar för fel, möjligheten att få vite vid dröjsmål med färdigställandet, entreprenadens omfattning och därigenom gränsdragningen mot ändrings- och tilläggsarbeten, försäkringsfrågor m m. På denna kurs kommer vi att gå igenom det entreprenadjuridiska regelsystemet som gäller mellan beställare och entreprenör vid reparationer, ombyggnader och nybyggnader och vad man bör tänkta på vid upphandling och tecknande av avtal med entreprenör. Vi kommer gå igenom de centrala bestämmelserna i AB 04 (allmänna bestämmelser för byggnads-anläggnings och installationsentreprenader) och ABT 06 som reglerar totalentreprenader. En genomgång kommer även ske av bestämmelser i nya Plan-och Bygglagen som berör entreprenadens genomförande. Kursledare: Diana Ercegovic, fastighetsjurist Fastighetsägarna Syd AB Datum: Örebro tisdag 22 november kl 9.00 16.00 Sista anmälningsdag 8 november 2011 Ombyggnad och standardförbättring av bostadslägenheter Vid ombyggnation uppkommer en mängd frågor som rör hyresgästernas godkännande, fastighetsägarens rätt till tillträde, möjligheter till hyreshöjning etc. Kursen syftar till att utifrån hyreslagen beskriva regelverket vid ombyggnad och standardförbättring. Kursen vänder sig till fastighetsägare, förvaltare, projektledare eller annan personal som är involverade i ombyggnadsprojekt. Kursledare: Lars Sannö, chefsjurist Datum: Örebro tisdag 6 december 13.00 17.00 Sista anmälningsdag 22 november 2011
Anmälan till kurs För att anmäla dig till någon av våra kurser, kryssa för vald(a) kurs(er) och fyll i uppgifterna nedan. Är ni flera från samma företag som vill gå samma kurs går det bra att anmäla upp till två deltagare per blankett. Faxa blanketten till 019-18 72 56 eller skicka den till Fastighetsägarna Mellansverige, Sara Hedberg, Fabriksgatan 8, 702 10 Örebro. För frågor, ring Sara på 019-13 05 47. OBS! Fram till 14 dagar före kursstart kan du av- eller omboka utan kostnad, efter det är anmälan bindande och hela kursavgiften debiteras. Om du får förhinder är du välkommen att skicka en kollega i ditt ställe. Jag anmäler mig/oss till Kurs Ort Datum Tid anmälningsdag Grundläggande hyresrätt Nyköping tisdag 6 september 9-17 23 augusti Avflyttningsbesiktning Västerås torsdag 15 september 9-13 1 september Grundläggande hyresrätt Västerås torsdag 22 september 9-17 8 september Fastighetsekonomi Örebro torsdag 29 september 9-17 15 september investeringsbedömning Obetalda hyror och inkasso Eskilstuna tisdag 4 oktober 9-13 20 september Rätt hyra för lokalen Västerås torsdag 6 oktober 9-13 22 september Avflyttningsbesiktning Norrköping onsdag 12 oktober 13-17 28 september Att skriva kommersiella hyresavtal Eskilstuna torsdag 13 oktober 13-17 29 september Hyresrätt fördjupning bostäder Eskilstuna onsd-torsd 19-20 oktober 9-17 5 oktober Förvaltarkurs Västerås torsdag 27 oktober 9-17 13 oktober Avflyttningsbesiktning Gävle tisdag 8 november 9-13 26 oktober Obetalda hyror och inkasso Örebro onsdag 9 november 13-17 27 oktober Hyresrätt fördjupning lokaler Västerås tisd-onsd 15-16 november 9-17 1 november Reparation & ombyggnad Örebro tisdag 22 november 9-16 8 november -Entreprenad Vem får rätt? Norrköping tisdag 24 november 9-17 10 november - Praktikfall inom hyresrätten Ombyggnad & standardförbättring Örebro tisdag 6 december 13-17 22 november av bostadslägenhet Att skriva kommersiella hyresavtal Falun torsdag 8 december 9-13 24 november Sista Namn på deltagare 1 Namn på deltagare 2 Företag Organisationsnr Medlem i (ange förening) Medlemsnr Faktureringsadress Postadress Telefon E-post Vänligen texta e-post Datum Namnteckning Namnförtydligande
Information till dig som skall gå kurs hos oss Priser och medlemsrabatt Som medlem i Fastighetsägarna Mellansverige har du 30 procents rabatt på alla våra kurser. Priserna är exklusive moms. I samtliga kurser ingår kurslitteratur och kaffe med fikabröd. I heldagskurserna ingår även lunch i priset. Avbokningar och ombokning Fram till 14 dagar före kursstart kan du av- eller omboka utan kostnad, efter det är anmälan bindande och hela kursavgiften debiteras. Om du inte kan komma går det givetvis bra att skicka en kollega meddela oss! Så anmäler du dig Om du inte vill använda blanketten i denna folder kan du anmäla dig till sara.hedberg@mellan.fastighetsagarna.se eller på vår hemsida www. fastighetsagarna.se. Du kan också ringa till Sara Hedberg på telefon 019-13 05 47. Sista anmälningsdag Sista anmälningsdag är 14 dagar innan kurstillfället. Skräddarsydd utbildning Är ni fem eller fler från samma företag som vill gå en av våra kurser, eller vill ni ha en skräddarsydd kurs? Kontakta Peter Sörman, utbildningsansvarig, för offert på telefon 011-19 39 76 Besök vår webbplats: www.fastighetsagarna.se/mellansverige Röster från några av våra kursdeltagare: Har fått hem massor av kunskap och punkter som vi ska kolla upp, kursledarna känns kunniga. Kursdeltagare på kursen Hyresrätt fördjupning bostäder Det var gott om utrymme för diskussion och frågor, kursledaren hade svar på alla frågor Kursdeltagare på kursen Vem får rätt? - Praktikfall inom hyresrätten