TRELLEBORG S KOMMUN Kommunstyrelsen 1(2) AVSIKTSFÖRKLARIN G Mellan Trelleborg s kommun (212000-1199). genom dess kommunstyrelse, nedan kallad kommunen, Rådhuset, 23 1 83 Trelleborg samt Norama Fastighetsbolag A B (556818-6828), Lärkgatan 5 A, 262 32 Ängelholm, neda n kallat bolaget, ha r denna dag träffats nedanstående avsiktsförklarin g avseende framtida förvärv a v mark på Västra Industriområdet i Trelleborg, 1 Köpeobjek t Bolaget förklarar härmed si n avsikt att från kommunen förvärva ett område om ca 2 500 kvm av fastigheten Trelleborg Ståstorp 3:1. nedan kallat markområdet, för att sammanlägga området me d intilliggande fastigheten Trucken 2 som ägs av bolaget, varefter fastigheten sk a bebyggas med lokaler för sällanköpshandel. På Trucken 2 tillåts enligt gällande plan industri och handel, meda n de t tillkommande markområdet ä r planlagt för natur. Markområdets läg e framgår av bifogad kartskiss oc h har utmärkts me d gul färg. En förutsättning för förvärvets fullföljande är att detaljplanen för markområdet ändras på så sätt att industri och handel tillåts. Bolaget har ansökt om planändring ho s Samhällsbyggnad s nämnden i Trelleborg. Planavtal ha r upprättats. Kommunen reserverar genom denna avsiktsförklaring markområdet til l bolaget, Reservationen gälle r doc k längst till den i 3 nedan angivna tillträdesdagen. 2 Fastighetsreglerin g Bolaget ska ansöka o m fastighetsreglering för att sammanlägga markområde t med Trucken 2. Samtliga förrättningskostnader sk a betalas av bolaget. 3 Köpeskillin g oc h tillträdesda g Köpeskillingen ä r 396 000 kronor. Köpeskillingen sk a betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Tillträde sk a sk e enligt överenskommelse, doc k senast tre månader efter det at t en ny detaljplan för området ha r vunnit laga kraft. 4 Köpebre v När bolaget slutbetala t köpeskillinge n överlämna r kommunen kvitterat köpebrev. Kommunstyrelse n www.trelleborg.s e E-post : trelleborgs.kommun@trelleborg.s e Postadress : 23 1 8 3 Trellebor g Besöksadress: Algatan 1 3 Fakturaadress; Bo x 173, 23 1 2 3 Trellebor g Org.nr: 212000-119 9
2(2) 5 Området s skic k Området kommer at t överlåtas i befintligt och av bolaget godkän t skick. Bolaget sk a svar a för samtliga kostnader som krävs för att fastigheten sk a kunn a bebyggas, såsom schaktning, fyllnin g och asfaltering, grundundersökning sam t arkeologisk undersökning om det blir aktuellt med ingrepp elle r borttagning av eventuellt påträffade fornlämningar eller liknande. Bolaget bereds tillfälle att noga undersöka området oc h ska i köpekontraktet friskriva kommunen från allt ansvar för eventuella fe l eller brister - såvä l synliga som dolda - sam t avsäga si g rätt att föra talan gentemot kommune n för sådana fel och brister. 6 Anläggningsavgifte r Bolaget ska svar a för samtliga anläggningsavgifter för vatten och avlopp respektive fö r el. 7 Villko r Villkoren i denna avsiktsförklaring har anpassats till de villkor som gälld e när kommunen avyttrad e fastighete n Trucken 2. Denna avsiktsförklarin g har upprättats i två likalydande exemplar vara v parterna tagit var sitt. Ängelholm de n Trelleborgs kommun Norama Fastighetsbola g A B
/ Avtalsskis s Trucke n 2 I = cirka 236 0 kvm SBF Mä t & Kart a 2014-06-1 3 Skal a 1:100 0
Överenskommelse om fastighetsbildning Ärendebeskrivning Detaljplanen för Trucken 2 och del av Ståstorp 3:1, DP 205, vann laga kraft den 27:e januari 2016. Syftet med detaljplanen var att skapa en effektivare markanvändning genom att möjliggöra för kontor- industri- och handelsetableringar på kommunägd naturmark. Bakgrunden till detaljplanen var Norama Fastighetsbolag AB, ägaren till fastigheten Trelleborg Trucken 2, vilja att utöka sin byggrätt och förvärva kommunägd mark intill fastigheten Trelleborg Trucken 2. Trelleborgs kommun och Norama Fastighetsbolag AB upprättade därför en avsiktsförklaring (bilaga 1), daterad 2014-08-29 och 2014-09-03, där kommunen förklarar sin avsikt att till Norama Fastighetsbolag AB sälja aktuellt markområde. I avsiktsförklaringen uppskattades att ca 2500 kvm skulle planläggas som kvartermark och säljas till Norama Fastighetsbolag AB. Denna areal är efter planläggning istället ca 2950 kvm. Mot ovan redovisad bakgrund föreligger en överenskommelse om fastighetsbildning mellan Trelleborgs kommun och Norama Fastighetsbolag AB. Syftet med överenskommelsen är att överföra det kommunägda markområdet om ca 2950 kvm till fastigheten Trelleborg Trucken 2 enligt upprättad avsiktsförklaring och enligt syftet med detaljplanen. Markområdet säljs för 158,4 kr/kvm enligt upprättad avsiktsförklaring. Vidare åligger det Norama Fastighetsbolag AB att stå för förrättningskostnaderna. Inom markområdet som överförs till fastigheten Trelleborg Trucken 2 har kommunen elledningar. Dessa säkras genom avtalsservitut. En förutsättning för överenskommelsens giltighet är att kommunfullmäktige godkänner avtalet senast den 31:e december 2016 samt att lantmäteriförrättningen går att genomföra.