Hyressättningsenhet Läge Stadsdel Alby 12,00 Fittja 5,00 Norsborg 5,00 Storvreten 9,00 Tullinge 18,00 Tumba 16,00 Vårsta/Grödinge 14,00 Kommunikationer Inom rimligt gångavstånd Tunnelbana Mindre än 500 m till tunnelbana 2,00 Pendeltåg Mindre än 500 m till pendeltåg 2,00 Saknas Kommunikation saknas inom 1000 m -6,00 Centrum Inom rimligt gångavstånd Tumba Centrum Det är högst 500 m till närmaste centrum 3,00 Hallunda Centrum Det är högst 500 m till närmaste centrum 2,00 Alby Centrum Det är högst 500 m till närmaste centrum 1,00 Fittja Centrum Det är högst 500 m till närmaste centrum 1,00 Tullinge Centrum Det är högst 500 m till närmaste centrum 1,00 Standard Fastighetstvättstuga Saknas -3,00 Finns Normalutförande 0,00 Grovtvättmaskin Tillgång till grovtvättmaskin Fastighetsnät Bostaden är anslutet till digitalt nät Ja 0,00-1,00 Område Återvinningsstation Finns inom rimligt gångavstånd Ja 0,00-1,00 Typ av bebyggelse Småskaligt Hur området i stadsdelen upplevs 6,00 Bebyggelse är mellan småskaligt och storskaligt Hur området i stadsdelen upplevs 4,00 2012-05-21 11:51:36 v. 1.0 Sid. 1 (8)
Storskaligt Högre än tre våningar i storskaligt område 0,00 Låga hus i storskaligt område Lika med eller lägre än tre våningar i storskaligt område 2,00 Korrigering område Vårsta/Malmtorpsvägen 4,00 Alby - Eriksberg 4,00 Fittja - Hamringe 6,00 Norsborg - Segersjö - Storvreten - Tullinge 0,00 Tumba - Tuna - Vindfällevägen 12,00 Bremora - Produktionstillägg Produktionstillägg Förbandet 1 (2008) 33,50 Förbandet 2 (2011) 32,50 Löparen 1 (2007) 40,00 Norrhagen 2 (2011) 32,50 Skytten 1 (2011) 29,00 Tumba 90-tal 10,00 Kronan 5 (2006) 25,00 Förvaltningskvalité Bemannade kundcenter finns Inom kommungräns Årlig undersökning av nöjd boendeindex genomförs Störningsjour finns Lägenhet Grundpoäng Bostadens yta Kontraktsarea i kvadratmeter Linjär faktor 1,0*[värde] 18,5 till 153,0 Lägenhetstyp 1 Rum 20,00 1 Rum och kokskåp 24,00 v. 1.0 Sid. 2 (8)
1 Rum och kokvrå 27,00 1 Rum och kök 34,00 2 Rum och kokskåp 30,00 2 Rum och kokvrå 34,00 2 Rum och kök 40,00 3 Rum och kök 44,00 4 Rum och kök 49,00 5 Rum och kök 52,00 6 Rum och kök 55,00 7 Rum och kök 57,00 Antal små rum Rum mindre än 10 kvadratmeter Beror på Lägenhetstyp Linjär faktor Information -2,5*[värde] -2,5 till -7,5 Lägenhetstyp = 4 Rum och kök -1,5*[värde] -1,5 till -4,5 Lägenhetstyp = 5 Rum och kök Lägenhetstyp = 6 Rum och kök -1,0*[värde] -1,0 till -3,0 Lägenhetstyp = 7 Rum och kök -2,0*[värde] -2,0 till -6,0 Lägenhetstyp = 3 Rum och kök -3,0*[värde] -3,0 till -9,0 Lägenhetstyp = 2 Rum och kök Antal debiteringsperioder Anger hur årshyran debiteras, vanligen 12 för varje månad Antal rum Antal rum i lägenheten Objektstyp Blockahyresavtal - Moderlägenhet kompisbo - Korrigering Balkong (Altan, Terrass) Balkong *Ja avser endast lägenheter mindre än 2rk * avser endast lägenheter 2rk och större Ja Antal rum < 2,00 2,00 Antal rum >= 2,00-4,00 v. 1.0 Sid. 3 (8)
Extra balkong Bostaden har extra balkong Ja 3,00 - Storlek på balkong Normal storlek är 4 till 6 kvadratmeter Liten Mindre än 4 kvm -1,00 Normal 4 till 6 kvm 0,00 Stor Större än 6 kvm 1,00 Förvaring Garderober Standard: en garderob mer än antalet rum. Ex. i 3 rok skall det finnas 4 garderober. Fler än standard 1,00 Standard 0,00 Färre än standard -1,00 Garberober saknas -2,00 Klädkammare Saknas 0,00 1 st 1,00 2 st 1,50 3 st 2,00 Förråd Förråd saknas -2,00 Nät eller träväggar 0,00 Förråd bredvid lägenhetsdörr 3,00 Kraftigare nät eller plåtväggar 1,00 Golv Parkett i vardagsrum Trägolv eller laminatgolv Ja 0,00-2,00 Parkett i övriga rum 1 extra rum 1,90 2 extra rum 3,80 3 extra rum 5,70 4 extra rum 7,60 5 extra rum 9,50 6 extra rum 11,40 7 extra rum 13,30 Kök Förberett för diskmaskin Avser el, vatten och avlopp Ja 1,40 v. 1.0 Sid. 4 (8)
Kyl/frys Standard är: 2 kyl/frysenheter i 4 rk och större lägenheter En kyl/frys i 4 rk och större Antal rum >= 4,00-2,00 Fönster i kök Ja - -1,00 Fläkt i kök Spisfläkt med kryddhylla 1,20 Kolfilterfläkt med kryddhylla 1,20 Kolfilterfläkt 0,75 Spisfläkt 0,75 Spiskåpa 1,00 Trappuppgång Elektroniskt entrélås Elektronisk låsning till entrédörrar i trapphus Ja 0,00-1,00 Lgh-entre från källarplan Ja -4,00 Läge i byggnaden *Gäller inte byggnad med högst två våningar Högst upp 2,00 Markplan Golv i nivå med marken utanför -2,00 Hiss Saknas på våning 3-2,00 Saknas på våning 4 och högre -2,50 Våtrum Bastu i lägenhet Ja 6,00 Förberett för tvättmaskin Avser el, vatten och avlopp Grovkök i bostaden Avser grovkök, textilvårdsrum eller tvättstuga i bostaden Ja 2,00 v. 1.0 Sid. 5 (8)
Torkskåp i bostad Tillhandahållet av Botkyrkabyggen Torktumlare i bostad Tillhandahållet av Botkyrkabyggen Torktumlare ingår 3,00 Tvättmaskin i bostad Tillhandahållet av Botkyrkabyggen Tvättmaskin ingår 4,00 Våtrum antal 1 st 0,00 2 st 3,00 3 st 5,00 Extra WC *Ja avser endast lägenheter mindre än 4 rk * avser endast lägenheter 4 rk och större Ja Antal rum < 4,00 1,00 Antal rum >= 4,00-1,00 Ytskikt på golv i badrum Klinker 1,00 Plastmatta 0,00 Ytskikt på väggar i badrum Halvkaklat 8,00 Helkaklat 9,00 Våtrumstapet 0,00 Ytskikt på golv i duschrum Klinker 1,00 Plastmatta 0,00 Ytskikt på väggar i duschrum Halvkaklat 8,00 Helkaklat 9,00 Våtrumstapet 0,00 Ytskikt på golv i grovkök Avser grovkök, textilvårdsrum eller tvättstuga i bostaden Plastmatta 0,00 Klinker 1,00 Ytskikt på väggar i grovkök Avser grovkök, textilvårdsrum eller tvättstuga i bostaden Halvkaklat 8,00 v. 1.0 Sid. 6 (8)
Helkaklat 9,00 Våtrumstapet 0,00 Övrigt Säkerhetsdörr - Ja 2,50 Ja, 2st 5,00 Produktionstillägg Alby etage Ja 47,00 Elstandard bostad Samtliga uttag jordade. Ja 2,00 Trafikljud utanför bostad Avser buller från järnväg eller större trafikled Ja -2,00 Bredbandsuttag 1 st 0,00 2 st 0,40 3 st 0,80 4 st 1,20 5 st 1,60 Säkerhetsdörr loftgångshus och på markplan 1 st 1,00 2 st 2,00 Serviceavgift TV Ja 0,14 - Uteplats / Tomt Uteplats/Tomt Ja 6,00 - Tillägg o avdrag Varmvatten ingår Ja - -36.00 kr/m2 och år Vatten ingår Ja - -30.00 kr/m2 och år v. 1.0 Sid. 7 (8)
Värme ingår (BOA) Beräknat på bostadens area Ja - -114.00 kr/m2 och år Värme ingår (BIA) Beräknat på övriga areor Ja 0.00 kr/m2 och år -57.00 kr/m2 och år Betaltvättstugor 1 rk -60.00 kr/månad 2 rk -80.00 kr/månad 3 rk -100.00 kr/månad 4 rk -120.00 kr/månad 5 rk -140.00 kr/månad 6 rk -140.00 kr/månad v. 1.0 Sid. 8 (8)