Skogs-/hästgård med bra boende i Alvesta kommun

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Skogs-/hästgård med bra boende i Alvesta kommun Gård i Klasentorp, 6 km nordväst om Moheda. Ca 50 mark varav skog ca 43 och åkermark ca 2,5. Bostadshus 4 rum och kök. Ladugård med verkstadsdel. Vidbyggt såghus. Allt beläget i en trevlig gårds-/bymiljö. Pris: 4 0 000 kr eller högstbjudande, anbud senast 16-06-07. Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Ingvar Elmeg, Linodlarvägen 14, 352 41 Växjö Telefon: 0768-858570, e-mail: ingvar.elmeg@skogochlantbruk.nu

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Om fastigheten Typ: Skogs-/hästgård Mark: 50,5 Byggarea: ca 85 m² Antal rum: 4 Pris: Budgivning Län: Kronoberg Kommun: Alvesta Allmänt Gård i Klasentorp, 6 km nordväst om Moheda. Ca 50 mark varav skog ca 43 och åkermark ca 2,5. Bostadshus 4 rum och kök. Ladugård med verkstadsdel. Vidbyggt såghus. Allt beläget i en trevlig gårds-/bymiljö. Visning Visning tisdag den 17 maj kl. 18.00 Kontakt Ingvar Elmeg, fastighetsmäklare Telefon 0768-858570 Vägbeskrivning Vid Slätthögs kyrka tag väg mot Åboda, efter ca 1 km tag höger mot Torpsbruk. Efter 0 m vänster mot Grönaberg och fortsätt ytterligare 0 m och du är framme vid bostadshuset som ligger på höger sida. Se även bifogade kartor. X-koordinat: 6321606, Y-koordinat 470799 (SWEREF 99). Adress: Klasentorp Bengtsgård 4, 342 63 Moheda

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus, 2 plan om 4 rum och kök. Byggyta ca 85 kvm. Boyta 1 m² enligt taxering. Ingen källare. Stengrund. Träpanel på timmerstomme, tilläggsisolerad. Enkupigt tegeltak. 2-glasfönster. Bredband. Bostadshus är uppfört på nuvarande plats 1879. Renovering 1980/90-tal. El kontrollerad, genomgången och delvis ombyggd 13. Yttertak bytt 13. Södra fasaden bytt 12. Skorsten renoverad 05. Vatten från grävd brunn. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration, godkänt. Vattenpump, hydrofor, vvb, och vattenfilter. Uppvärmning sker med oljefyllda element, insatskamin Keddy och kakelugn. Vedspis i kök. Bostadshuset r använts för fritidsboende. Ingen energideklaration är utförd. Rumsbeskrivning bottenvåning 2 rum och kök. Wc/tvätt. 2 llar. Rumsbeskrivning ovanvåning Två sovrum. Hall. Dusch/wc.

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Ekonomibyggnader Ladugård Byggyta ca 0 kvm. Stengrund, träpanel på trästomme, betongtakpannor. Isolerad verkstadsdel. Vedförråd, magasin, traktorgarage. Potatiskällare under del av byggnaden. Såghus Byggyta ca 40 kvm. Träväggar på trästomme. Gjuten platta. Såghuset är byggt med 3 metersportar på kortsidor och kan som alternativ användas som garage för traktor och griplastarvagn. Åker/betesmark Åkermark 3 enligt taxering. Åkermarken är muntligt utarrenderad t.o.m. 16-12-31. Därefter disponeras marken av köpare. Inga stödrätter följer. Jakt Jakten är tillgänglig för köpare efter 16-07-01. Viltslag i området är bland annat älg, rådjur och vildsvin. Natur/kultur Biotopskydd i avd. 14 och naturvårdsavtal i avd. 24 enligt skogsbruksplan. Naturvårdsavtalet löper ut 35-11-03. Fornåkrar i avd. 1, 2, 3, 8, 9, 11, 22, se vidare i skogsbruksplan.

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Skogsmark Skogen på Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 är barrskogsdominerad med lövskogsinslag. Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsmarksarealen ca 43. Virkesförråd ca 4 460 m 3 sk efter justering för avverkade vindfällen. Ungskogar av masurbjörk, sitkagran, hybridasp och hybridlärk finns på fastigheten. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplan. Rättsförhållanden Fastighet Fastigheterna Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 är belägna i Alvesta kommun, Slätthög församling. Skattetal Klasentorp 2:6, 7/32 mantal. Klasentorp 4:5 1/32 mantal. Klasentorp 4:9 1/24 mantal. Areal Arealen enligt fastighetsregistret Klasentorp 2:6 Klasentorp 4:5, Klasentorp 4:9, 32,1734, 4,0863, 11,6931 Areal enligt skogsbruksplan enligt följande: Åker: Skogsmark: Vägar/kraftledning/övrigt: Totalt 2,5 43,4 4,6 50,5

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Taxeringsvärde Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 typkod 1, bebyggd lantbruksenhet. Taxeringsvärde för 14 enligt följande: Skogsmarksvärde: Ekonomibyggnad: Tomtmarksvärde: Bostadsbyggnadsvärde: Åkermarksvärde: Totalt 2 068 000 kr 45 000 kr 131 000 kr 392 000 kr 80 000 kr 2 716 000 kr Penninginteckningar Skriftligt pantbrev om 160 000 kr. Servitut Belastande: Optokabel, Kraftledning 1 kv. och jordkabel. Vägar Andel(17,3 ) i skogsväg vid avd. 18 och 22, kommer att bli nygrusad under våren 16. Ägare Makarna Blomgren. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs via sluten anbudsgivning. Anbud skall vara mäklaren tillnda senast 16-06-07. Märk anbudet Klasentorp. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter det anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att acceptera något av anbuden eller att erbjuda flera anbudsgivare möjligheten att delta i efterföljande förndling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpendling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpendlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen r enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen nd eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt r enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Friskrivningsklausul för dolda fel kommer att intas i kontrakt.

Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Städning Bostadshus kommer att flyttstädas och ekonomibyggnad grovstädas. En möbel sekretär på ovanvåning kommer att följa huset. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning av byggnaderna sker tisdagen den 17 maj kl. 18.00. Skogen besiktigas utav var och en. Utöver denna visning är intressenter välkomna att på egen nd besöka fastigheten för utvändig besiktning. Förvärvstillstånd För förvärv av Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 krävs förvärvstillstånd. Detta gäller inte för person som varit bosatt 1 år inom församlingarna Mistelås, Slätthög och Västra Torsås i Alvesta kommun. Kostnad för förvärvstillstånd för privatperson 3 700 kr. Betalas av köpare. Upplysningar Skog & Lantbruk Ingvar Elmeg, skogsmästare/reg. fastighetsmäklare. E-mail ingvar.elmeg@skogochlantbruk.nu Adress: Linodlarvägen 14, 352 41 Växjö tfn: 0768-858570. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

6326453 471541 4681 6321333 Skala 1:000 (1 cm i kartan motsvarar 0 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 16-04-13

6333483 480001 462801 67883 Skala 1:0000 (1 cm i kartan motsvarar 00 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 16-04-13

Skogsbruksplan Fastighet Församling Kommun Län KLASENTORP 2:6, 4:5, 4:9 Slätthög Alvesta Kronobergs län Inventeringstidpunkt Planen avser tiden Framskriven t.o.m. 15-08-04 15-08-04 - -08-04 15-08-04

Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 43,4 2,5 1,4 3,2 50,5 85,9 0 0 5 2,8 6,3 Virkesförråd Tall 428 9 Totalt Gran 2 966 65 Löv 967 21 4 561 Ädellöv 199 4 Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 5 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 8,4 tidpunkten uppskattad till cirka 248 Avverkningsförslag Totalt under perioden 756 Varav gallring 756 och föryngringsavverkning 15-08-26

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark - 9 år - 19 14,7 34 262 18 16 55 29-29 12,7 29 795 63 78 22-39 2,0 5 233 119 73 27 40-49 5,1 12 856 169 85 8 7 50-59 3,7 9 827 223 55 45 60-69 1,2 3 219 190 70 70-79 1,1 2 0 190 70 80-89 90-99 2,2 5 769 353 24 76 0-9 1-119 0,9 2 398 450 50 50 1 + Lågprodskog(E) Överst / Frötr [] Övriga skikt [] Summa/Medel 43,4 0 4 559 5 9 65 21 4 Arealfördelning NO/NS /K 35 Areal 15 5 0 Kalmark 5 15 35 45 55 65 75 85 95 5 115 1 + E Skog Åldersklasser 15-08-26

Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 17,3 40 387 22 11 57 32 Gallringsskog G1 18,8 43 2 4 118 77 14 9 G2 Föryngrings- S1 0,5 1 172 340 0 avverknings- S2 3,1 7 1 167 381 33 67 skog S3 3,8 9 629 168 15 85 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överst / Frötr ÖF [] Övriga skikt [] Summa/Medel 43,4 4 559 5 9 65 21 4 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. 15-08-26

Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass 38,8 89,6 3 879 85,1 2 612 90,3 K - produktion 0,6 1,4 39 0,9 48 1,7 K - naturvård 0,2 0,5 13 0,3 16 0,6 NS 2,7 6,2 492,8 122 4,2 NO 1,0 2,3 137 3,0 96 3,3 Summa 43,3 4 560 0,1 2 894 0,1 Impediment Myr Berg Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna r följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen 15-08-26

Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Gallring Föryngringsavverkning Åldersklass Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt Kalmark - 9 år - 19 6,1 71 16 87-29 13,9 402 90 492-39 2,0 53 23 76 40-49 50-59 60-69 1,2 14 34 48 70-79 1,1 53 53 80-89 90-99 0-9 1-119 1 + Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa 24,3 540 216 756 Total avverkning 756 Högre alt: Lägre alt: 2 124 756 varav gallring varav gallring 854 756 och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år - 19-29 - 39 40-49 50-59 60-69 70-79 80-89 90-99 0-9 1-119 1 + Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr 499 776 114 406 188 16 140 53 2 192 Tillväxt Löv 3 199 50 68 95 36 49 702 Totalt 702 975 164 474 284 52 49 140 53 2 893 14,7 12,7 2,0 5,1 3,7 1,2 1,1 2,2 0,9 43,4 768 1 2 321 1 3 1 111 223 196 909 451 6 563 1 271 0 Areal och virkesförråd vid planperiodens slut / 52 99 164 263 0 193 186 417 5 151 15-08-26

Skogsvårdsåtgärder Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder. Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs. Angelägenhetsgrad Åtgärd Snarast 2-5 år 6 - år 11 - år Summa Naturvårdshuggning 1,2 1,2 Naturvårdshuggning, Alternativ åt 2,0 2,0 Röjning 14,4 14,4 Röjning främst löv 2,6 2,6 Underväxtröjning före gallring 4,4 0,9 5,3 Summa 21,3 2,0 2,0,4 15-08-26

Åtgärdsöversikt Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade. Utföres snarast (15-16) Skifte - Avd 0-4 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Röjning främst löv Utförs Fr o m 15 T o m 16 Areal Ålder 1,3 SI G Volym / Uttag inkl. tillv. Anteckning 0-5 Röjning 15 16 0,6 B 0-6 Röjning 15 16 0,5 B 55 0 - (A) Föryngringsavverkning 15 16 1,3 95 G28 340 417 0-11 Röjning 15 16 6,3 12 G26 15 0-12 Röjning främst löv 15 16 1,3 12 G28 15 0-15 Röjning 15 16 0,6 G 50 0-16 (Fb)Underväxtröjning före gallring 15 16 0,8 G28 140 0-18 Röjning 15 16 1,9 G26 45 0-19 (Fb)Underväxtröjning före gallring 15 16 0,9 G28 60 0-22 Röjning 15 16 2,6 B24 0 - (Fb)Underväxtröjning före gallring 15 16 1,5 B22 70 0-32 Röjning 15 16 1,3 14 G 0-33 Röjning 15 16 0,6 G 15 0-34 Gallring 15 16 1,2 G32 1 45 0-34 (Fb)Underväxtröjning före gallring 15 16 1,2 G32 1 15-08-26

Åtgärdsöversikt Utföres inom 2-5år (17-) Skifte - Avd 0-7 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 17 T o m Areal Ålder 1,1 75 SI F24 Volym / 190 Uttag inkl. tillv. 53 Anteckning 0-8 (A)Sista gallring 17 1,1 50 G 240 42 0-9 (A) Föryngringsavverkning 15 0,9 95 G26 370 333 0-13 Sista gallring 17 0,5 35 G34 270 38 0-16 Gallring 17 0,8 G28 140 51 0-19 Gallring 17 0,9 G28 60 0 - (Fb)Underväxtröjning före gallring 17 0,9 12 G32 45 0 - Gallring 17 1,5 B22 70 38 0-28 Naturvårdshuggning 17 1,2 60 B22 190 48 15-08-26

Åtgärdsöversikt Utföres inom 6-år (21-) Skifte - Avd 0-2 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 21 T o m Areal Ålder 6,2 SI G28 Volym / 50 Uttag inkl. tillv. 2 Anteckning 0-5 (F)Gallring 21 0,6 B 4 0-6 (F)Gallring 21 0,5 B 55 13 0-12 (F)Gallring 21 1,3 12 G28 15 0-15 (F)Gallring 21 0,6 G 50 27 0-18 (F)Gallring 21 1,9 G26 45 52 0 - Gallring 21 0,9 12 G32 45 53 0-21 (A)Föryngringsavv, fröträd lämnas 21 0,9 115 T26 450 8 0-22 (F)Gallring 21 2,6 B24 5 0-23 (A) Naturvårdshuggning 21 0,5 B22 6 0-24 (A) Naturvårdshuggning 21 1,6 55 B 175 50 0 - (A) Föryngringsavverkning 21 0,5 50 G34 340 213 0-32 (F)Gallring 21 1,3 14 G 0-34 (F)Sista gallring 21 1,2 G32 1 60 15-08-26

Åtgärdsöversikt Utföres efter 11år (26-27) Inga planerade åtgärder finns för detta tidsintervall. 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1 1,2 45 G1 G34 240 295 071 22 Delvis fornåker Ingen åtgärd 11,6 Bok i kanterna 2 6,4 G1 G28 50 3 090 Fornåker i väster Gallring 21-35 2 5,5 Varier bonitet 3 3,1 45 G1 G28 1 398 090 Små äldre delar i nord- och 19 sydost Ingen åtgärd 7,3 Enstaka vindfällen (-0) Glest Liten fornåker i sydost 4 1,4 R2 G 26 070 4 Röjning främst löv 15-16 1,4 Generell Kommentar: Område med äldre lövträd lämplig hänsynsyta i nordost 5 0,6 R2 B 17 02800 6 Dike Röjning 15-16 35 3,5 Gallring (Följd) 21-4 Generell Kommentar: Grova asplågor 6 0,6 G1 B 55 29 00X00 Delvis masurbjörk Röjning 15-16 4,7 Framtida lövdominans Gallring (Följd) 21-13 7 1,1 75 G1 F24 190 0 00370 Ädellöv enligt lag Gallring 17-53 5 Framtida lövdominans Generell Kommentar: Grova aspar gynnas 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 8 1,1 50 G1 G 240 4 0X000 21 Fornåker Ingen åtgärd,7 Färdväg, RAÄ Sista gallring (Alternativ ) 17-15 42 (-0) Någon lucka Vindutsatt läge 9 0,9 95 S2 G26 370 338 37000 33 Fornåker Ingen åtgärd 6,7 Stor diam sprid Föryngringsavverkning (Alternativ ) 15-95 333 1,3 95 S2 G28 340 431 28000 34 Bäck Ingen åtgärd 6,3 Delvis grov dimension Föryngringsavverkning (Alternativ ) 15-16 95 417 Delvis glest Gamla barkborreskador Generell Kommentar: Området väster om bäcken lämplig hänsynsyta 11 6,7 12 R2 G26 15 95 080 2 Merparten röjd Röjning 15-16 1,4 Varier bonitet (-0,3) Mindre åldersvariationer Lägenhetsbebyggelse, RAÄ Fornåkrar 12 1,3 12 R2 G28 15 19 070 4 Sitka Röjning främst löv 15-16 2,7 Stenmur Gallring (Följd) 21-35 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 13 0,5 35 G1 G34 270 129 0X000 Sista gallring 17-38 17 Generell Kommentar: Grov torrgran i östra kanten 14 3 Biotopskydd 15 0,7 R2 G 50 32 070 8 Röjning 15-16 9,1 Gallring (Följd) 21-35 27 16 0,8 G1 G28 140 115 070 13 Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 15-16 13,2 Gallring 17-35 51 Generell Kommentar: Försumpat stråk 17 0,5 Kraftledning 18 1,9 R2 G26 45 86 06400 7 Rösen Röjning 15-16 40 4,5 Varier bonitet Gallring (Följd) 21-35 52 19 0,9 G1 G28 60 52 K,s 06400 Höga naturvärden i väster, SKS Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 15-16 6,5 Naturvård i väster Gallring 17-0,9 12 R2 G32 45 40 900 8 Hybridlärk Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 17-13,4 Spridda äldre tallar Gallring 21-35 53 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 21 0,9 115 S2 T26 450 398 55000 32 Ingen åtgärd 6 Föryngringsavv, fröträd lämnas (Alternativ ) 21-70 8 22 2,7 R2 B24 26 800 4 Hägn Röjning 15-16 15 0,7 Hybridasp Gallring (Följd) 21-5 (-0,1) Framtida lövdominans Fornåker i väster 23 0,5 S3 B22 9 NO,s 01900 6 Naturvård Ingen åtgärd 11 Höga naturvärden, SKS Naturvårdshuggning (Alternativ ) 21-6 24 1,6 55 S3 B 175 273 NS,b 01900 24 Naturvårdsavtal Ingen åtgärd 4,6 Naturvård Naturvårdshuggning (Alternativ ) 21-15 50 1,5 G1 B22 70 4 04600 12 Framtida lövdominans Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 15-16 5,6 Olikåldrigt Gallring 17-38 Stor diam sprid Generell Kommentar: Lämpligt hänsynsområde mot bebyggelsen 26 0,2 Bebyggelse 27 2,5 Åker, bete 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per Vägvisare, milsten RAÄ 28 1,2 60 S3 B22 190 219 NS,s 03700 34 Naturvård Naturvårdshuggning 17-48 4,9 29 0,6 50 S3 B 2 128 NO,s 00X00 22 Naturvård Ingen åtgärd 5,6 Höga naturvärden, SKS 0,5 50 S1 G34 340 172 0X000 29 Ingen åtgärd (Alternativ ) 12,7 Föryngringsavverkning (Alternativ ) 21-95 213 Generell Kommentar: Gamla sälgar förekommer 31 0,8 45 G1 G32 2 164 0X000 23 Olikåldrigt Ingen åtgärd,6 Glest Husgrund 32 1,3 14 R2 G 38 080 6 Röjning 15-16 3,9 Gallring (Följd) 21-33 0,6 R2 G 15 9 070 3 Röjning 15-16 1,4 34 1,2 G1 G32 1 155 0X000 12 Stenmur Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 15-16 14,1 Delvis försumpat Gallring 15-16 45 Liten äldre del i nordost Sista gallring (Följd) 21-60 Olikåldrigt 15-08-26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 15-08-26

Skifte - Avd: 0-19 Kombinerade mål, både produktion och miljö (K) med nyskapande av värde som syfte. av arealen avsätts med hänsyn till naturvärden eller andra syften. Skogliga data Areal: 0,9 Ståndortsindex: G28 Huggningsklass: G1 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 52 60 60 40 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 52 60 60 40 Beskrivning Fuktigt och olikåldrigt klibbalsstråk i väster klassat som höga naturvärden av Skogsstyrelsen. Klibbal, björk och gran är vanliga i trädskiktet, rönn förekommer. Olikåldrighet i spannet -50 år. Delvis skiktat. Sockelbildning påbörjad. Vatten/bäckflöde vid högvatten. Ormbunkar och violer vanliga. Hög luftfuktighet, fin miljö för mossor, lavar och vattenlevande organismer. Spridningskorridor. Östra delen är en grandominerad mera ordinär barrskog. Mål Skapa naturvärden i en olikåldrig klibbalsskog med gamla träd och rikligt med död ved i varierad nedbrytningsfas på den västra delen. Produktion av industriråvara av god och användbar kvalitet på östra delen. Åtgärd Ingen åtgärd i naturvårdsdelen. Inväxande gran kan fällas ned och lämnas kvar på marken. Underväxtröj produktionsdelen. Gallra efter några år när underväxten lagt sig och vittrat sönder. 15-08-26

Skifte - Avd: 0-23 Naturvård Orört (NO) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 0,5 Ståndortsindex: B22 Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 9 90 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 9 91 Beskrivning Olikåldrigt lövskogsområde. Rännil/bäck med flöde vid högvatten. Äldre klibbalsgrupper i dålig kondition över yngre lövföryngring. Sälg och rönn förekommer liksom björk och asp. Olika starrarter, ormbunkar och violer vanliga. Fin miljö för mossor, lavar och vattenkrävande organismer. Spridningsstråk i landskapet. Död ved förekommer sparsamt. Mål Skapa naturvärden i en olikåldrig och skiktad lövskog där mängden död ved ökar. Åtgärd Ingen åtgärd. Som en engångsåtgärd kan inväxande gran kan fällas och lämnas kvar på marken. 15-08-26

Skifte - Avd: 0-24 Naturvård Skötselkrävande (NS) med bevarande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 1,6 Ståndortsindex: B Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 55 273 175 90 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 273 175 90 Beskrivning Naturvårdsavtal med Skogsstyrelsen med års löptid enligt avtal mellan skogsägaren och Skogsstyrelsen. Fuktig mark som domineras av björk, asp, gran, klibbal, ek, lönn och enstaka rönnar och sälgar. Gles underväxt av i huvudsak smågranar. Rotvältor, luckor och vattenspeglar förekommer. Död ved finns i vindfällen, lågor och högstubbar av olika ålder och nedbrytningsgrad. Sockelbildning förekommer. Hög luftfuktighet ger utrymme för mossor och lavar som trivs i sådan miljö. Mycket grov asp vägkanten. Rikt fågelliv. Grov ek i nordöstra hörnet. Bäck i västra delen. Mål Bevara naturvärdena i den lövträdsdominerade miljön och förstärk dem med ökande antal gamla lövträd och mera död ved. Åtgärd Ingen åtgärd. Samråd alltid med Skogsstyrelsen före ev. ingrepp. Inväxande gran kan eventuellt avverkas. Följ avtalet som finns hos Skogsstyrelsen. 15-08-26

Skifte - Avd: 0-28 Naturvård Skötselkrävande (NS) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 1,2 Ståndortsindex: B22 Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 60 219 190 70 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 219 190 70 Beskrivning Artrikt lövskogsområde med skogsbryn mot inägomarken. Stenmur. Gamla ekar, asp, björk, ask, klibbal, stora sälgar, gran, rönn och sselbuskar växer i området. Luckor förekommer vilka ger variation i solbelysningen. Dödvedfinnsivindfällen,lågorochhögstubbar.Arterknutnatillek,askochgammalsälgtrivsiområdet. Bohål förekommer. Rikt insekts- och fågelliv. Nattviol förekommer enl. skogsägaren. Mål Bevaraartrikedomenochstärknaturvärdenaiettökandeantalgrovaochgamlalövträdienmiljömedgottom död ved i varierad nedbrytningsfas. Åtgärd Naturvårdsgallra området på ett sätt som gynnar gamla ekar, aspar, sälgar och ask. Hugg i första nd bort gran och björk. Stamdelar kan lämnas kvar på marken. Var skonsam mot underlaget vid körning. 15-08-26

Skifte - Avd: 0-29 Naturvård Orört (NO) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 0,6 Ståndortsindex: B Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 50 128 2 0 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 128 2 0 Beskrivning Höga naturvärden enligt Skogsstyrelsens inventering. Klibbalskärr med bäckdrog. Stamtätt område som är skuggigt och r hög luftfuktighet. Fin miljö för skuggfördragande mossor och lavar. Spridningskorridor i landskapet. Traktorväg ger fördämning och försumpning uppströms vägen vilket gynnar vattenkrävande arter. Ormbunkar vanliga. Enstaka sselbuskar växer i området. Rikt fågelliv. Mål Bevara klibbalskärret och förstärk naturvärdena i en ökande mängd gamla träd ökande mängd död/döende ved. Åtgärd Ingen åtgärd. Naturlig dynamik kommer att självgallra i klibbalen vilket tillför ny död ved i området. 15-08-26

Kommentarer till KLASENTORP 2:6, 4:5, 4:9 Allmänt Fastigheten består av sex olika skiften som ligger i Slätthögs församling i Alvesta kommun, Kronobergs län. Skiftena ligger mellan sågverket i Åboda och Klasentorp. Skogsmarken kan generellt beskrivas som växtlig och relativt flack. Inägomarken och bebyggelsen finns på skiftet längst i sydost. Ett biotopskydd är inlöst och ett naturvårdsavtal är tecknat med Skogsstyrelsen. Stormar, insektsangrepp och justarande avverkningar r påverkat fastighetens skogstillstånd. Mindre områden är föryngrade med hybridasp, hybridlärk, masurbjörk och sitkagran. På grund av begränsningar i Skogsägarplan redovisas lärk i sammanställningarna som tall och sitkagran som gran. Inga sjöar eller större vattendrag finns på markerna. Virkesförrådetvidplanensupprättandeuppgårtill5m 3 sk/.detbestårav9tall,ca66gran,21lövoch4 ädellöv(bok).medelbonitetenärberäknadtill8,2m 3 sk/*år.denårliga(löpande)tillväxtenärca5,8m 3 sk/. Åldersfördelningen är relativt ojämn med klara toppar för 15 och -årsklasserna. Kalmarker förekommer ej. Röjningsskogen är 40 av arealen, gallringsskogen 43, föryngringsavverkningsskogen 8 och övrig areal är avsatt för naturvårdsändamål. Skogsägarens mål Skogsägarens mål är att genom god och ändamålsenlig skogsskötsel ta tillvara markens produktionsförmåga av virke och andra nyttigheter. Vidare är målet att bevara och utveckla de befintliga naturvärdena. Ett viktigt mål är att bygga upp virkesförrådet inför en framtida avyttring. Slutavverkningsförslagen är därför i grundförslaget minimerat, medan Södras förslag för möjlig avverkning syns som det alternativa, och betydligt större avverkningsförslaget. Vattenskyddsområden Inga vattenskyddsområden berör fastigheten. Avverkning- och skogsvård Avverkningsförslagetliggerpåtvåolikanivåerochspänneröverintervallet750-20m 3 sk.detnormalaförslaget innehåller bara gallringsuttag. I det högre alternativet finns avdelningar med som Södra rekommenderar att föryngringsavverka. Förslagen är i storleksordningen - 85 av tillväxten för planperioden. Följer skogsskötseln normalförslaget byggs virkesförrådet upp ordentligt. Röjningsarbetet i ungskogen är påbörjat men mycket arbete finns i början av perioden. Röjningen är generellt sett föreslagen i två omgångar för att minska risken för besvärande stubbskottsbildning. Natur- och kulturvård Naturvärden återfinns i tre klibbalsområden med höga naturvärden enligt SKS. Ett naturvårdsavtal är tecknat. I anslutning till inägomarken finns ett artrikt lövskogsområde. Ett mindre bokskogsområde med -klass finns intill Åbodavägen. Kulturvärden återfinns i bebyggelselämningar, en färdväg och i olika stenmurar. Fornåkrar finns på flera håll. Lövandel FörattcertifierasenligtFSCmåstepåsiktminst5avdenfriskaochfuktigaskogsmarkenmedmålklassen domineras av lövträd. På fastigheten klaras detta krav med marginal. Övrigt Viktigt att fortlöpande jobba med underhåll av vägar och vändplaner, rensning av skogsdiken och inte minst hävda rågångarna med siktgator och stolpar. 15-08-26

Sammanställning lövdominerade bestånd Fördelning fuktklass på produktiv skogsmark Trädslagsfördelning på frisk/fuktig skogsmark Fastigheten utgörs till 43,4 av produktiv skogsmark. Av denna är 41,5 (95,5 ) frisk och fuktig skogsmark. Befintligt lövdominerade bestånd Bestånd med lövandel > 50 och fuktklass = frisk eller fuktig Skifte - Avd 0-5 Ålder Trädslag TGLÄC 02800 Areal 0,6 Andel av frisk + fuktig 1,3 Målklass 0-6 00X00 0,5 1,3 0-7 75 00370 1,1 2,5 0-22 800 2,6 6,3 0-23 01900 0,5 1,1 NO 0-24 55 01900 1,6 3,8 NS 0-04600 1,5 3,6 0-28 60 03700 1,2 2,8 NS 0-29 50 00X00 0,6 1,4 NO Summa,2 24,6 Summa(NO + NS) 3,9 9,4 Summa( + K) 6,3 15,2 Framtida lövdominerade bestånd Bestånd med beskrivningskod = "Framtida lövdominans" och fuktklass = frisk eller fuktig Skifte - Avd 0-6 Ålder Trädslag TGLÄC 00X00 Areal 0,5 Andel av frisk + fuktig 1,3 Målklass 0-7 75 00370 1,1 2,5 0-22 800 2,6 6,3 15-08-26

0-04600 1,5 3,6 Summa 5,7 13,7 Summa(NO + NS) Summa( + K) 5,7 13,7 15-08-26

Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

ANBUD Härmed lämnas följande anbud på Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9. Jag/vi r tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten: Köpeskilling i kronor Siffror Bokstäver Budgivare Namn Personnummer Adress Telefon bostad Telefon arbete Budgivare Namn Personnummer Adress Telefon bostad Telefon arbete Köpare förbinder sig att erlägga av köpeskillingen i ndpenning vid köpekontraktets undertecknande. Anbudsgivare skall vara beredd att skriva kontrakt omgående efter anbudsöppning. Fri prövningsrätt förbehålles. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Bankreferens (Namn, bank, telefonnummer) Anbud ska vara Ingvar Elmeg, Linodlarvägen 14, 352 41 Växjö, tillnda senast den 16-06-07. Märk kuvertet Klasentorp