Stockholm 2012-10-01 Student/ungdomsbostäder i Nacka kommun, Dnr KFKS 2012/213-219 Intresseanmälan förslag Farstukvist/Björknäs Härmed anmäler vi vårt intresse för att uppföra student-/ungdomsbostäder i Nacka kommun enligt bifogat förslag samt specifikationer nedan. Förteckning av inlämnat material Denna intresseanmälan Arkitektens förslag Kalkylerad energianvändning Det är Sjaelsös ambition att alltid bygga miljömässigt hållbara bostäder. I avsikt att skapa tydlighet kring denna målsättning väljer vi att certifiera våra byggnader utifrån erkända standarder. För att garantera lågt energibehov, god inomhusmiljö samt sunda material kommer dessa bostäder att certifieras enligt Miljöbyggnad SILVER vilket innebär högst 75% av energianvändningen enligt gällande BBR. För BBR 2012 innebär det 67,5 kwh per kvm A temp och år. Beräknad hyresnivå i 2014 års nivå 1 rok 26 kvm 4 210 kr/mån (studentbostad: 4 070 kr/mån) 2 rok 36 kvm 5 990 kr/mån (studentbostad: 5 790 kr/mån) 3 rok 54 kvm 7 980 kr/mån (studentbostad: 7 670 kr/mån) Med vänlig hälsning Sjaelsö Sverige AB Om Sjaelsö Sjaelsö är en av Nordens största fastighetsutvecklare. Vi förädlar attraktiva lägen och fastigheter för handel, bostäder, kontor och logistik. I Sverige bedrivs verksamheten genom det helägda dotterbolaget Sjaelsö Sverige AB. Vårt huvudkontor ligger i Alleröd utanför Köpenhamn, och vi har också kontor i Norge, Finland och Polen. Hela koncernen har drygt 100 anställda och omsättningen 2011 uppgick till drygt 1,3 miljarder SEK. Pero Popovski VD
Farstukvist Ungdomsbostäder i Nacka Kommun /Björknäs
IDE / KONCEPT /Konceptdiagram - Buller /Konceptdiagram - Naturmark Att stå på farstukvisten framför det som ska bli den allra första egna bostaden är en alldeles speciell känsla. Identitet, trygghet, delaktighet är bara något av allt det positiva som följer. Detta är vårt förslag på hur man kan bygga bostäder för en ny generation unga Nackabor. Landskapet Nacka präglas av det kulliga, spruckna berglandskapet, ibland i dagen, ibland i precis under ett tunt jordlager. Barrträden dominerar den tidvis täta växtlighet. Närheten havet, vikarna och sjöarna gör sig hela tiden känd. På västra horisonten hägrar staden. Bebyggelsen finns i ett brett spektrum av typer och skalor. Förslaget Förslagen bygger på en gemensam sort; Lägenheter i en lamell, servad av en loftgång. Lamellerna växer som grenar eller kvistar i mellan landskapets höjder och prång. De möter marken på ett system av skivor, så landskapet kan flyta fritt under husen. Mellan skivorna finns möjlighet till passage, förvaring och parkering. Loftgångarna vetter primärt mot norr, bostäderna mot söder. På loftgången möts den ankommande av det kuperade landskapets dramatik. Mot söder bildas stilla soliga uterum, skyddade från Värmdöledens buller. Parkering sker på mark, delvis under byggnaderna. Bostäderna är uppbyggda av moduler vilket ger möjlighet till variation i plan och fasad. Förslaget redovisar tre lägenhetstyper för att möta olika önskemål och behov. Alla är yteffektiva för passa studielån eller de första inkomsterna. Fasaderna är utförda i svarta fibercementskivor, trä och glas. Byggnaderna produceras som moduler, vilket ger kostnadseffektiv produktion och kort byggtid.
/Fasad och sektion
FASTUKVIST NACKA ELIN 23 ÅR STUDERAR HOTEL MANAGEMENT PÅ FRANS SCHARTAUS HAN- DELSINSTITUT ERIK 26 ÅR STUDERAR BIOTEKNIK PÅ KTH 3 ROK 54 M2 BOA 2 SOVRUMSMODUL 1 VARDAGSRUMSMODUL 1 BADRUMSMODUL ELIN 23 ÅR STUDERAR HOTEL MANAGEMENT PÅ FRANS SCHARTAUS HANDELSINSTITUT LINA 24 ÅR STUDERAR IDROTT PÅ SU ERIK 23 ÅR LÄSER TILL FÖRSKOLLÄRARE VID MDH I NACKA 2 ROK 36 M2 BOA 1 SOVRUMSMODUL 1 VARDAGSRUMSMODUL LINA 24 ÅR OCH 1 BADRUMSMODUL ARBETAR PÅ EN REKLAMBYRÅ PÅ SÖDERMALM. JOHN 25 ÅR STUDERAR TEOLOGI PÅ ERSTA SKÖNDAL HÖGSKOLA 1 ROK 26 M2 BOA 1 VARDAGSRUMSMODUL 1 BADRUMSMODUL JOHN 25 ÅR STUDERAR TEOLOGI PÅ ERSTA SKÖNDAL HÖGSKOLA ERIK 26 ÅR OCH ARBETAR I EN BUTIK I SICKLA. 3 ROK 54 M2 BOA HASSE 23 ÅR LÄSER TILL FÖRSKOLLÄRARE VID MDH I NACKA. 2 ROK 36 M2 BOA 1 ROK 26 M2 BOA
BJÖRKNÄS
/Björknäs mot skurusundet
0m 50m 100m /Si teplan Björ k n ä s 1: 1000 (A 3)
/Björknäs mot öster
YTA BJÖRKNÄS 7, 000 m2 BOA R OK ANTAL 1 ROK 2 ROK 3 ROK 54 166 26 TO TAL 246 /Par k er i ng, 42 bi lplatser samt 246 cyk elpl a t s e r.