2011 -Nr 2 -Juli Trädfällning hos Brf Timotejen våren 2011 Före Aktuellt i innehållet: Årsstämman Ventilbyten Gårdsrenovering Trivselregler Första elräkningen Webben Teaterresa Träden, lönnarna, längs gångvägen mellan Timotejvägen och Hampvägen hade växt så att de började skymma utsikten och ljuset för boende och rötterna började förstöra gräsmattorna och krypa i husgrunderna. Totalt fälldes sju stora lönnar. Se så ljust och luftigt det blev även i högsommar! Efter Trädfällare! Vi saknar inte träden, vi fäller inga tårar för dem, men - 1 -
Förbjudet! Absolut förbjudet! Konstig rubrik? Jag ska förklara. Vi gillar inte att ha pekpinnar i tidningen men ibland måste man ta upp även såna saker. Det finns en hel sida med pekpinnar längre fram. Våra liv styrs och regleras överallt av lagar och regler. Det handlar om våra skyldigheter men också om våra rättigheter. Det är som i trafiken, en skylt talar om att här får du inte köra fortare än 90 km/h, grönt ljus i en korsning säger varsågod, nu får du köra eller en varningsskylt som talar om att det är ett vägarbete längre fram och man behöver vara försiktig. Alla kör inte bil men även cyklister och fotgängare behöver vara rädda om sig och följa trafikregler. Våra trafikregler för vårt boende regleras av Bostadsrättslagen, föreningens stadgar och lokala föreskrifter inom föreningen. Vi har valt att bo i en bostadsrätt i ett flerfamiljshus och det innebär att vi måste följa regler och ta hänsyn till varandra. Alternativet är att skaffa en stuga mitt i skogen utan grannar och sköta allting själv, men vem vill det! Jag tror att de allra flesta problem uppstår inte av illvilja utan bara av något som man inte hade tänkt på eller något som man inte visste. Bästa tips är att prata med sina grannar, så löser sig ganska mycket redan då. (Jag hade för ett antal år sedan som granne en ung tjej som gillade spela musik med hög volym när som helst på dygnet. Till slut gick jag och klagade. Visade sig att hon var uppväxt i en villa och hade ingen aning att någon hörde något från henne. Så det löste sig!) Trevlig och skön sommar för alla i Brf Timotejen! Önskar Thomas! Årsmötet Brf Timotejens ordinarie föreningsstämma 2011 Brf Timotejens ordinarie föreningsstämma, årsmöte, hölls måndagen den 16 maj i Folkets Hus i Hallunda. Den tappra skaran som hade samlats till mötet bestod av 50 medlemmar. Det gamla vanliga gänget, skulle man kunna säga. Det är lite tråkigt att inte flera av medlemmarna kommer. På ett sätt är ju årsmötet det viktigaste forumet för oss medlemmar att få fram vår vilja i föreningen. Dock kan man ha viss förståelse också för dem som stannar hemma. Ett normalt årsmöte följer dagordningen enligt stadgarna och har man tagit del av informationen som kom med kallelsen, läst valberedningens förslag och motionerna så kan ju frånvaron betraktas som tyst medhåll till besluten som skulle tas. Själva mötet flöt genom dagordningen utan större dramatik. Under frågestunden efter mötet blev det stundtals ganska livliga diskussioner om olika saker som upplevs som problem till exempel olika former av störning, borrning i tid och otid, musik på hög volym, rökning i trapphusen, osv. En del av dessa saker tas upp längre fram i tidningen. Listan till höger visar den nya sammansättningen av styrelsen samt andra valda enligt stämman till olika poster. Styrelsen Ordförande Roger Bergström Vice ordf. Dagmar Sandberg Sekreterare Britta Baltzari Ledamot Birger Berggren Ledamot Lars Säfström Ledamot Tommy Wass Ledamot HSB Lena Ingren Suppleant Sarguis Oganissian Suppleant Jovanca Jerinac Suppleant Kjell Ericsson Revisorer Revisor Jan-Olof Rasmusson Revisor suppl. Bo Sjölin Valberedning Vera Smit Widegren, sammankallande Gun Lindgren Lennart Karlsson Fritidskommittén(utsedd av styrelsen) Justuna Gorzoch Jovanca Jerinac - 2 -
Brf Timotejen finns på internet Vår gamla webbsida har funnits länge men nu under våren har den fått en rejäl uppfräschning. Ny layout på första sidan (ny bild på gång) och innehållet har fått omfattande uppdateringar och ny information har kommit till. Och mera är på gång! Gå till: http://www.hsb.se/sodertorn/timotejen så hittar du Brf Timotejen webbsida. Hälsa dom där hemma Prioriteringar för hälsan Andersson hade genomgått en hälsoundersökning och var nuhosdoktornförattfåhöraresultatochläget. Svaren från undersökningen oroade doktorn som såg tydliga tecken att det var Anderssons sätt att leva som satte hälsan påspel.hanvilleändåvaralitefinikantenmotandersson i sina råd. -Det ser inte bra ut, sa doktorn, jag råder allvarligt herr Andersson att försöka framöver avstå helt från det där med vin, kvinnor och sång, Doktorn bokade tid för återbesök och en månad senare infann sig Andersson hos doktorn igen. -Hur har det gått herr Andersson? Frågade doktorn, har ni följt mina råd? - Ja doktorn, jag har tagit det seriöst, svarade Andersson, men man kan inte ändra allt på en gång men jag har i alla fall gått ur manskören. Vila och sånt stärker hälsan Fru Andersson var hosdoktorn och var väldigt orolig för sin make som var hemma i en svår förkylning. Hon ville veta vad man skulle göra att maken skulle snarast tillfriskna igen. -Det där är bekymmersamt, sa doktorn, men det finns inte speciellt mycket att göra. Det viktigaste är att er make vilar mycketochdrickermycketsåskadetsnartgåöver. Fru Andersson fick något fundersamt, nästan som tvivlande, isinblicknärhontittadetillbakapådoktorn. -Om det där ska hjälpa så förstår jag inte hur han alls överhuvudtaget har kunnat bli sjuk. ----------------------------------------------- Sensmoral: Det är de obegripliga sakerna som gör en mest konfunderad, eller hur!(källa: Thomas visdomsbok) - 3 -
Ventilbyten i krypgrunden Ventilerna för våra vattenledningar sitter i krypgrunden, även kallad torpargrunden, under husen. Det är ventiler både för varmoch kallvatten, och även för vattnet som cirkulerar i våra värmeelement i lägenheterna. Ventilerna är gamla och det är hög tid att byta ut dem för att behålla driftsäkerheten. Arbetet har redan påbörjats(i slutet av juni). I första hand berörs inte de boende. När ni läser detta är det mesta av arbetet redan klart. Den direkta påverkan för oss boende har än så länge varit en dag utan vatten. Man blir förvånad över hur beroende man är av tillgång till vatten. Med lite planering gick det dock bra, jag hoppas det gjorde det även för alla andra. Spolade och sparade vatten i olika kärl redan dagen innan, en del till kaffevattnet, något för att kunna tvätta händerna och lite extra i fall det skulle behövas. Det kommer mer! Dock inga dagar utan vatten men längre fram behöver killarna som gör jobbet få tillträde till lägenheten hos alla boende. Det blir längre fram mot hösten, troligtvis först när man sätter på varmvattnet till värmeelementerna. Då är det vissa justeringar som behöver göras högst upp i varje trappgång samt lufta av elementen i varje lägenhet. Man kommer att avisera i god tid i portarna och i brevlådan när det blir aktuellt för respektive lägenhet. Gårdsrenovering på Timotejvägen ojämna Våra gårdar behöver renoveras och repareras. Förra året renoverades båda gårdarna på Hampvägen. I år har turen kommit till gården Timotejvägen ojämna. Arbetet påbörjas i mitten av augusti och beräknas vara klart till mitten av oktober. I princip har man målsättning att gårdarna ska ha enhetligt utseende och funktionalitet. Det kommer att finnas en plansch på förvaltarkontoret som visar planerna. Gångvägarna framför husen ska få stenbeläggning på sidorna och asfalteras om. Det kommer nya planteringar. Det kommer att finnas bord och bänkar där man kan sitta och fika tillsammans eller bara umgås. Det mesta av arbetet kommer att genomföras på vardagar under normal arbetstid, åtminstone allt som medför buller, t ex stenläggning av gångvägar med mera. Eventuellt arbete på annan tid ska vara av karaktär som inte stör de boende. Vi ser fram emot att uppfräschningen blir klar! Styrkan i gymmet handlar även om ordning Vårt nya gym är tydligen välbesökt och populärt. Det ärbra!det hardockkommit synpunkter på ordningen där. I avtalet och i rätten att boka träningspass ingår också att man återställer och städar lokalen och utrustningen efter sig för att nästa besökare ska finna allt som man själv vill närmankommerin. Vissa är starkare än andra, oavsett ålder och kön, andra har inte samma styrka. Så om den grymmaste tränaren lämnar de tyngsta vikterna kvar på stången kanske den nästa besökaren inte ens orkar byta dem. Finn 5 fel! Eller så här ska det väl inte se ut när man lämnar lokalen? Så du som är stark (och alla andra också), se det som en extra bonus i träningen att återställa grejerna och städa lokalen! Tack för Din hjälp! - 4 -
Samlade pekpinnar Några saker att tänka på. Det mesta är självklart och de flesta har inga problem med hänsynstagande, men ibland är det någon som missar, kanske inte tänkt på bara. Några saker kom upp på årsmötet, en del har styrelsen velat framföra och andra är flera medlemmar som har påpekat. Trivselregler Grundregeln är att mellan klockan 22.00 07.00 ska det vara så pass tyst att man kan sova ostörd. Även under dagtid ska man ta hänsyn för omgivningen och undvika onödig buller. Mera om det längre ner. Behöver man ordna en fest hemma i lägenhet, till exempel för en familjehögtid, är det en god idé att meddela sina grannar i förväg. Det kan man göra med en lapp på hissdörren eller vid anslagstavlan i porten och gärna även i porten bredvid. Att veta vad som är att förvänta brukar uppskattas högt! För en större fest kan man hyra vår festlokal Mysingen. Reparationer och ombyggnader i lägenheten Observera att man vid ombyggnader alltid ska kontakta förvaltaren innan man påbörjar arbetet. Det finns klara regler vad man får och kan göra i lägenheten. Det kan stå dyrt för lägenhetsinnehavaren om man inte följer reglerna och det blir fel. Alla arbeten som orsakar störningar för omgivningen, borrning, spikning, osv., bör göras på dagtid på vardagar. Respektera helger då många är lediga och vill vila eller umgås och ha det fridfullt. Man ska helst genomföra arbetet sammanhängande under kort tid och undvika upprepade korta störningar under längre tid. Ett bra tips är också att prata med sina grannar och berätta vad som pågår och när det ska bli klart. Musik, radio och TV Det finns ingen anledning under någon tid på dygnet spela musik eller ha radio eller TV på så hög volym att det stör grannarna. Lägenheten är ingen konsertlokal. Vill man lyssna på hög volym finns det hörlurar att använda. Störningsjouren Det händer, tyvärr, ibland att någon upplever upprepade störningar från någon granne. Vad gör man då? 1. Prata med grannen och påpeka problemet. Han eller hon kanske inte är medveten om problemet. 2. Prata med andra grannar som också blir störda. Notera tillsammans tidpunkter och varaktighet och kontakta förvaltaren. 3. I akuta och allvarligare fall under icke-kontorstid kontakta störningsjouren Rapid 08-585 611 29. Enligt tidigare beslut i föreningen är det den boende som förorsakar störningen som skall betala fakturan för uttryckningen. Inom HSB har man skärpt synen på störningar. Man vill att alla medlemmar ska trivas och ha lugn omgivning i sitt boende. Fortsatta och upprepade störningar kan i värsta fall leda till vräkning av den störande. Rökning Det är absolut förbjudet att röka i trapphusen. Det finns många som är allergiska för cigarett- och tobaksrök! Många har börjat röka på balkongen, kanske ett steg i försök att sluta helt. Men tänk på att inte aska över räcket, det hamnar hos grannarna under på flera våningar. Kasta inte heller fimpar från balkongen. En bättre och även mer brandsäker metod är att ha en burk med vatten som askkopp både för att aska och fimpa i på balkongen. Mattskakning på balkong Ännu ett förbud! Det är förbjudet att skaka mattor, sängkläder eller annat på balkongen. Skräp och damm hamnar hos grannarna. I värsta fall sitter grannarna nedanför och fikar eller äter, då är det inte roligt att få damm och skräp på sitt bord och på maten. Tänk på att inte heller hänga ut tvätt som droppar och rinner ner på våningarna under. - 5 -
Förvaring av brandfarliga varor Under frågestunden på Brf Timotejens årsmöte kom det upp frågor om förvaring av brandfarliga ämnen. Nedan är ett utdrag ur ett dokument som Sprängämnesinspektionenhar gett ut i sammanhanget. Hela dokumentet finns att läsa på vår webbsida. Gå till http://www.hsb.se/sodertorn/timotejen och klicka på Kunskapsarkiv och välj Brandfarliga varor. I dokumentet nedan tolkar vi att vinds- och källarförråd motsvarar våra förråd på våningsplan. - 6 -
Den nya elräkningen Nu har vi fått den första egna elräkningen baserad på vår egen förbrukning av hushållsel. I kvartalsavin för månadsavgifterna för juli, augusti och september finns elräkning med för april och maj jämt fördelad för de tre månaderna. För varje månad står det Årsavgift bostad med det beloppet som vi fick avgiften sänkt till från och med april 2011. Under det står El enhetsmätning med belopp som alltså är en tredjedel av kostnaden för april och maj. Längst ner på avin står uppgifterna för mätperioden, mätarställning från till, summa förbrukning, priset och slutligen den totala summan i kronor för den aktuella mätperioden. Nu var det här bara två månaders elräkning fördelad på tre. I fortsättning kommer det att vara en räkning för tre månader (med en månads förskjutning) fördelad på nästa tre månader. Det är kanske för tidigt att dra alltför säkra slutsatser bara på två månaders förbrukning men för min del ser det ut som att jag kan spara ett antal hundralappar per år utan att behöva dra ner på något. Det har fortfarande kommit frågor om hur man ska läsa mätaren. Vi tar lite repris. Till höger på mätaren finns två knappar. Med den nedre, som den röda pilen pekar på, kan man växla med visning. När det står tot längst till vänster visar mätaren den totala förbrukningen i KWh i heltal från och med när mätaren startades. Det är de siffrorna som lästes av först 1/4 och sedan 31/5 och mellanskillnaden utgjorde grunden för räkningen som vi fick med senaste avierna. Ett tryck till. Då står det EFF längst till vänster, då visar mätaren den aktuella förbrukningen i KW just för tillfället med fyra decimaler, t ex 0.4852 som betyder att den förbrukade effekten i hushållet just då är nästan en halv KW. Dessa siffror brukar växla lite under tiden eftersom många apparater, t ex en kaffebryggare, kan variera i förbrukning under tiden när termostaten slår av och till. Fakta: KW = kilowatt, (förbruknings) effekt på en apparat. KWh = kilowatt-timme, förbrukning effekten gånger tiden. Tävlingen är klar! IförranumretavTim&Hampehadevientävling som Folkets Hus i Hallunda bjöd på. Två personer kunde vinna var sin biljett till Folkets Hus och se direktsänd opera från The Metropolitan i New York eller balett från Bolsjojteatern i Moskva. Tävlingsfrågan var: Vem har skrivit musiken till operan Carmen? Svaret var så klart: Georges Bizet. MedhjälpavMariapåkontoretochvårförvaltareÅkesomöverdomareordnadeviett lotteri bland de inkomna rätta svaren. De två vinnarna blev Reija Nurkkala och Auli Haanperä, båda från Hampvägen. GrattisReijaochAuli! - 7 -
Du missade teaterresan! Botkyrka Teaterförening ordnade den 20 maj 2011 en teaterresa till Uppsala. Att du missade den vet jag för jag var den ende från Brf Timotejen med på resan. Vi åkte en hel busslast från Hallunda kl 12 till Danmark (hör o häpna) en socken utanför Uppsala och där till Hammarby, Carl von Linnés hem och arbetsplats under hans verksamma år. Huvudbyggnaden hos Linnégården där Carl von Linné bodde Vi hade otrolig tur med vädret också. Vi blev guidade både i Linnés hus och i trädgårdar. Mycket intressant, det finns alltid något man kan lära sig mer om. Efter en skön fikastund i trädgården vid Linnégården gick resan vidare till Bror Hjorths konstnärshus. Det mest spännande för mig där var hur bussföraren lyckades vända bussen (nästan lika bra som jag skulle hade gjort) på en gata som var smalare än bussen (yrkesskada att tänka på sånt). Ni får ursäkta men det där med statyer är jag inte mycket för. Har läst att det enda man behöver är tillräckligt stort stenblock, sedan är det bara att hugga bort det som inte behövs. Så enkelt är det! Men alla andra verkade väldigt intresserade, så det finns nog något som jag inte har fattat än. Min enda fråga var hur man fick ut den stora statyn genom de små fönstren. Fick en känsla att det hade varit smart att inte ställa just den frågan. Bror Hjorths konstnärshus Så till kvällens huvudmål på Stadsteatern i Uppsala. Efter middagen i Teaterbaren till pjäsen Evigt ung. Rock n roll tills du dör. Där sitter ett äldre garde av skådespelare och minns sin tid i rampljuset. Med bräckliga höfter och dålig hörsel men med unga pulserande hjärtan! Vilken föreställning! Humor och satir med en ljusblå levnadsglädje mellan raderna. Missa inte kommande program hälsar ditt Teaterombud Thomas Evigt ung - Rock n roll tills du dör! Nu finns Tim&Hampe även på webben. Du kan ladda ner och läsa även tidigare nummer av tidningen på vår webbsida. Gå in på http://www.hsb.se/sodertorn/timotejen, välj Föreningen och sedan Tim&Hampe. Filerna är i pdf-format så du behöver ha Acrobat Reader installerad, ett gratis program som du hittar på: http://www.adobe.com/se/products/acrobat/readstep2.html - 8 -