Plats och tid Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, 2014-05-08 kl 08.30-12.30 Beslutande Robert Yngve (KD), ordförande Britt Wall (S) Övriga deltagare Bo Hallgren, förvaltningschef Håkan von Dolwitz, byggnadsingenjör 34 Lars Henningsson, byggnadsingenjör 39-43 Torgny Grahl, byggnadsingenjör 44-46 Roger Kämäräinen, bygglovsarkitekt 47-50 Åsa Olsson, sekreterare Justerare Britt Wall (S) Justering Kommunhuset, miljö- och byggkontoret, 2014-05-14 kl. 13:00 Sekreterare Ordförande Åsa Olsson Justerare Robert Yngve Britt Wall Anslagsbevis Byggnadsnämndens protokoll 2014-05-08 är justerat. Protokollet är anslaget under tiden 2014-05-15-2014-06-05. Under anslagstiden kan ärendet överklagas enligt Kommunallagen. Protokollet förvaras på kommunkontoret. Åsa Olsson
BNau 34 Dnr BN 2010/987 Finntorp 1:48 - information om bygglov Då genomförd byggnation avviker från inlämnade handlingar ska förvaltningen genom mätning på plats utreda förhållanden som är av betydelse för handläggningen, till exempel byggnadshöjd och avstånd till gräns. Till grund för förvaltningens förslag till beslut till arbetsutskott och nämnd ska ett yttrande från Bohusläns museum inhämtas då fastigheten ligger inom ett område med höga kulturvärden. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen och ger förvaltningschefen i uppdrag att utreda förhållandena i tidigare handläggning av ärendet samt ta fram förslag till beslut om bygglov till nästa arbetsutskott. 2(22)
BNau 35 Delårsbokslut jan-mars 2014 Förvaltningschefen informerade arbetsutskottet om delårsbokslut för perioden jan-mars 2014. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen. 3(22)
BNau 36 Budget 2015 Förvaltningschefen informerade arbetsutskottet om givna förutsättningar och besparingskrav för budget 2015. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen och ger förvaltningschefen i uppdrag att ta fram förslag på effektivisering av bygglovsprocessen samt se över taxan för bygglov. Underlaget ska presenteras på arbetsutskottets sammanträde i juni. 4(22)
BNau 37 Dnr BN 2014/232 Remiss - Länsstyrelsen gällande klimatpåverkan Länsstyrelsen har tagit fram ett förslag till regional handlingsplan för klimatanpassning för Västra Götalands län, som en vägledning för det fortsatta klimatanpassningsarbetet i länet. Länsstyrelsen önskar synpunkter på främst bifogade åtgärdslistor. De viktigaste frågorna är om åtgärderna är relevanta och bra formulerade, om det saknas eller finns invändning mot någon samt om prioriteringsordning är rimlig. Förvaltningschefen informerade arbetsutskottet om de synpunkter som är lämnade på delegation av ordförande Ulla Christensson Ljunglide. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen. 5(22)
BNau 38 Dnr BN 2014/212 Rapportering av tillsyn Byggnadsnämnden gav, 2014-04-10 23, förvaltningschefen i uppdrag att ge en återrapportering över tillsyn på olika områden inom kommunen. Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att rapportering och uppföljning av tillsyn ska göras på arbetsutskottets och nämndens sammanträden i juni. 6(22)
BNau 39 Dnr BN 2013/945 Hovenäs 1:100 - tillbyggnad av enbostadshus Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus. Den befintliga byggnaden ligger till viss del på punktprickad mark. Det torn som är tänkt att byggas mot Kärleksvägen kommer med hela sin yta vara placerad på punktprickad mark. Enligt den sökande skall en befintlig byggnadsdel som ligger där tornet är tänkt att placeras bara renoveras och höjas en våning. Det tänkta tornet bör trots detta ses som en nybyggnadsdel på punktprickad mark. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1949-03-08. Granne 1 tycker att bygglovshandlingarna är ofullständiga. Tornet kommer avsevärt att skugga dennes fastighet. Granne 2. Bygglovshandlingar ofullständiga. Materialvalet är inte passande. Granne 3. Bygglovshandlingar ofullständiga Miljö- och byggkontorets bedömning är att avslå denna ansökan då den strider mot gällande detaljplan med avseende på byggande på punktprickad mark. Byggnadsnämndens arbetsutskott har tagit del av mail från sökande daterat 2014-05-02. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-04-24 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om tillbyggnad av fastigheten Hovenäs 1:100 då den sökta åtgärden inte uppfyller villkoren i Plan- och bygglagen (PBL 2010:900) 9 kap 30. Den sökta åtgärden bedöms inte kunna anses som en liten avvikelse enligt (PBL 2010:900) 9 kap 31b. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 747 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 7(22)
BNau 40 Malmöns Marina - utökning av bryggor Ansökan avser 5 stycken L- formade bryggdelar på utsidan den norra bryggan/vågbrytaren. Dessa bryggdelar skall på insidan inhysa en gästbåt med längd upp till 14 meter. På utsidan är tänkt att en husbåt skall kunna förtöjas. För fastigheten gäller detaljplan 2001-11-12. Byggnadsnämndens arbetsutskott återremitterar ärendet till förvaltningschefen för vidare utredning gällande förutsättningar för arrende. 8(22)
BNau 41 Dnr BN 2013/1138 Malmön 1:397 - tillbyggnad av enbostadshus Fastigheten ligger inom ett område betecknat med (BFII b) i den gällande detaljplanen. Den sökta åtgärden är att bygga på den nuvarande byggnaden med en våning samt att göra två mindre tillbyggnader. För fastigheten gäller detaljplan fastställd1960-05-27 En granne har haft erinran mot den sökta åtgärden som menar att de planerade byggnadsåtgärderna påverkar förhållandena på Malmön 1:398, bl.a. insyn, utsikt och dagsljusinfall. Detaljplanen tillåter ett avstånd på 2 meter från grannfastigheten och 1 meter om byggnadsnämnden har prövat detta och funnit det lämpligt. Den befintliga byggnaden ligger idag på ett avstånd av ca 1 meter från grannfastigheten, vilket enligt detaljplanen är möjligt. Att bygga på med ytterligare en våning på en byggnad som redan idag ligger så nära fastighetsgräns känns inte lämpligt. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut grundar sig på att det kan ses som en betydande olägenhet att få denna förändring såpass nära den egna fastigheten. (PBL 2 kap 9 ). Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-04-24 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov enligt Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 9 då den sökta åtgärden kan anses som en betydande olägenhet. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 747 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 9(22)
BNau 42 Dnr BN 2012/043 Smögenön 2:52 - nybyggnad av altandäck Ansökan avser nybyggnad av altandäck. Miljö- och byggnämndens arbetsutskott gav bygglov för en stödmur i september 2012. Denna mur ligger i sin fulla utsträckning på punktprickad mark. Två grannfastigheter hade erinran mot den sökta åtgärden. Beslutet i arbetsutskottet överklagades till Länsstyrelsen av de grannar som haft synpunkter. Länsstyrelsen upphävde miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beslut. Deras argument för detta är bl.a. Med hänsyn att anläggningen är belägen på punktprickad mark och att det handlar om stor anläggning i förhållande till fastighetens storlek, bedömer Länsstyrelsen sammantaget att åtgärden inte är att betrakta som en liten avvikelse. Nämndens beslut om bygglov skall därmed upphävas och ansökan om bygglov för stödmur avslås. Länsstyrelsens beslut överklagas i februari av den sökande. Mark- och miljödomstolen skriver i sitt beslut bl.a. Med ändring av Länsstyrelsens beslut undanröjer Mark och miljödomstolen Miljö- och byggnadsnämndens i Sotenäs beslut om beviljande av bygglov för stödmur på fastigheten Smögenön 2:52 och visar målet åter till nämnden för ny handläggning. Mark och miljödomstolen skriver i sin slutsats: Sammantaget finner Mark och miljödomstolen med hänsyn till såväl bygglovsbeslutets formulering som de därtill hörande bygglovshandlingarna att det är oklart vad det beviljade bygglovet omfattar. Oklarheterna innebär att nämndens bygglovsbeslut är så bristfälligt att det bör undanröjas och ärendet återförvisas till nämnden för ny handläggning. Länsstyrelsens beslut skall därför ändras i enlighet med detta. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1992-09-19. Två grannar har följande synpunkter. 1. Vi anser att trä däcket blir för högt då vår tomt ligger så mycket lägre. Ljuset försvinner speciellt på vintern. Insynen blir betydande. 2. Brist på tydliga och relevanta handlingar. Muren + staketet blir en 25 meter lång och 2,75 meter högt gränsskydd mot Smögenön 2:52. Vårat eget hus Smögenön 2:59 ligger 2 meter lägre än sökandes tomt vilket gör att toppen på staketet ligger 4 meter över vår tomt. Detta ändrar grannskapets topografi och även ändrade insynsförhållanden. I enlighet med det tidigare beslutet från Länsstyrelsen där man avslog ansökan bedömer miljö- och byggkontoret att åtgärden inte är lämplig på punktprickad mark. I den senaste revideringen har muren tagits bort och ersatts av en bärande konstruktion likt en traditionell altan. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-04-24 10(22)
forts. BNau 42 Dnr BN 2012/043 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om nybyggnad av altan då den tänkta åtgärden inte kan ses som en liten avvikelse från gällande detaljplan enligt Plan- och bygglagen (PBL 2010:900) 9 kap 31 b. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 739 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 11(22)
BNau 43 Dnr BN 2013/1029 Tången 42:125 - tillbyggnad av enbostadshus Ansökan avser en tillbyggnad av en kupa mot väster. Den sökta åtgärden klarar inte den, enligt gällande detaljplan, beslutade byggnadshöjden på 4,8 meter. Byggnadshöjden kommer att bli 5,8 meter efter tillbyggnad. Då avstånd från byggnaden till gatan inte överskrider 6 meter i detta fall räknas byggnadshöjden från gatans medelhöjd. Befintlig byggnad ligger med ca 15 m 2 på punktprickad mark. För fastigheten gäller detaljplan 1972-03-27. En granne har haft erinran mot den sökta åtgärden. Denna granne kan inte från någon del av sin byggnad se den tänkta tillbyggnaden. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-03-06 Den sökta åtgärden strider mot gällande detaljplan, trots detta är det byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut att tillstyrka denna ansökan. Denna tillbyggnad kan ses som en liten avvikelse mot vad som området i övrigt kan uppvisa. Dessutom kan den klagande grannen inte se den tänkta kupan från sin byggnad. I plan och bygglagen kap 9 31b : Trots första stycket 2, 31a 2 får bygglov för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanen eller områdesbestämmelsernas syfte. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärden som söks och de som tidigare givits. Den sökta åtgärden kan inte ses som en betydande olägenhet enligt PBL kap. 2 9. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 5 516 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 12(22)
BNau 44 Dnr BN 2014/108 Finntorp 11:1 - ändrad användning från sjöbod till lager/kontor Arbetsutskottet har beslutat 2014-01-23 att bevilja rivningslov och bygglov för industribyggnad (sjöbod) på fastigheten. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1942-12-21. Detaljplanen har på plankartan beteckningen In. Med In betecknat område får bebyggas endast för hamn-, fiskeri-, handels-, hantverks- och industriändamål. Arbetsutskottet har i beslut 2013-11-22 beviljat bygglov för ändrad användning från sjöbod till kontor/lager för fastigheten Finntorp 17:4 belägen efter Badholmsvägen inom samma detaljplan som Finntorp 11:1. Arbetsutskottet har vidare i beslut 2014-03-27 återremitterat ärendet till förvaltningschefen med uppdrag om att begära in ett förtydligande om vilken typ av verksamhet som ska bedrivas på fastigheten. Sökande har inkommit med ett svar 2014-04-28 där han förklarar att; byggnaden skall användas för renovering av gamla små fönster som blir till speglar fotoramar m.m. Fotografering av kustmotiv samt renovering av vrakdelar ingår även i verksamheten. Till detta behövs väl fungerande utrymmen för såväl produktion som till hantverkslager, med vatten och avlopp. Byggnaden inreds även med ett litet kontor, dels för den gemensamma verksamheten men också för sökandes uppdrag inom ICA. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-04-28 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för ändrad användning från sjöbod till kontor/lager, enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 30. Upplysning: Inkoppling av vatten och avlopp kräver en anmälan och beviljat tillstånd från tekniska avdelningen. Granskningsavgift: 3 290 kronor. Faktureras separat. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Skickas till Sökanden 13(22)
BNau 45 Dnr BN 2014/092 Hovenäs 1:81 - bygglov för altan Ansökan avser byggande av altan. För fastigheten gäller detaljplan laga kraftvunnen 1949-03-08 Hela den sökta åtgärden kommer att hamna på prickad mark. Garaget är beviljat i tidigare bygglov, även detta på prickad mark. Den tänkta verandan hamnar på en höjd över 2m på garaget, resterande altanen blir i medelhöjd 2,0m. Grannarna är inte hörda. Miljö- och byggkontoret anser sammantaget att detta ej kan anses som en liten avvikelse, i enlighet med 9 kap. 31 b PBL. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-03-26 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan i enlighet med 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen då detta ej kan anses som en liten avvikelse. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 746 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 14(22)
BNau 46 Dnr BN 2014/196 Gravarne 3:1 - ansökan om nybyggnad av sjöbodar Byggnadsingenjören informerade arbetsutskottet om den ansökan om nybyggnad av 3 st sjöbodar på fastigheten Gravarne 3:1 som inkommit. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen och delegerar till byggnadsingenjören att ta beslut om bygglov i ärendet. 15(22)
BNau 47 Dnr BN 2013/403 Malmön 1:165 - bygglov för ny altan/trappa Sökanden vill bygga en ny altan/trappa. Två fastighetsägare har motsatt sig detta. Altanen går ut delvis på prickat område. För fastigheten gäller detaljplan fastställd1960-05-27 Miljö- och byggkontoret anser sammantaget att detta ej kan anses som en liten avvikelse, i enlighet med Plan- och bygglagen, 9 kap. 31 b samt olägenhet för grannar, 2 kap. 9. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-02-24 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov i enlighet med 9 kap. 31 b samt 2 kap 9, plan- och bygglagen då detta ej kan anses som en liten avvikelse. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift. 746 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 16(22)
BNau 48 Dnr BN 2014/194 Ramsvik 3:74 - rivning samt nybyggnad av fritidshus Ansökan avser rivning samt nybyggnad av fritidshus om 85 m², placerad på befintlig grund. 2014-01-23 8, byggnadsnämndens arbetsutskott avslår bygglovsansökan dnr 2013-911 med hänvisning till avvikelse från områdesbestämmelser för Ramsvikslandet. Befintligt fritidshus har en nockhöjd om + 9,6 m. Sökt åtgärd medför en nockhöjd om + 11,3 m. För fastigheten gäller områdesbestämmelser för Ramsvikslandet laga kraftvunnen 2010-07-01. Fastigheten ligger inom gällande strandskydd enligt miljöbalken. Utdrag ur områdesbestämmelser för Ramsvik, Strandhagen: "Bostäderna är av skiftande karaktär och storlek från små enplans sommarhus till rejäla åretrunthus i ett och ett och ett halvt plan. Syftet med områdesbestämmelserna är att ge möjlighet till viss utveckling av bebyggelsen med bibehållen karaktär av området." "Placering, utformning, utförande NY BEBYGGELSE Hänsynsbestämmelser med stöd av PBL 3:1 Bostadshus, uthus och komplementbyggnader Ny byggnad skall placeras och utformas så att en anpassning till landskap och natur görs. Material och färger som anknyter till omgivningen skall väljas." "Markytans utformning och höjdläge Sprängning, schaktning och utfyllnad är inte tillåtet annat än vad som erfordras för att på ett lämpligt sätt utföra grundläggning av byggnader göra ledningsdragningar samt anlägga bilplats och in- och utfart." I sökt åtgärd planeras utfyllnad av mark för att höja färdigt golv samt för att utföra en altan runt byggnaden. Detta är inte vad som erfordras för att på ett lämpligt sätt utföra grundläggning. Ny taknock hamnar 1,7 m högre än befintlig taknock. Utformningen är ej anpassad till omkringliggande landskap och natur och följer ej karaktären av området. Mängden glasyta exponerat mot Sotekanalens mynning samt Hunnebostrands samhälle överstiger vida vad som inom området är brukligt och ger dess karaktär. Byggkontoret bedömer att sökt åtgärd ej är förenlig med områdesbestämmelsernas syfte, dvs att ge möjlighet till viss utveckling av bebyggelsen med bibehållen karaktär av området. Beslutsunderlag Bygglovsarkitektens tjänsteutlåtande 2014-04-29 17(22)
forts. BNau 48 Dnr BN 2014/194 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus med hänvisning till områdesbestämmelser för Ramsvikslandet. Nybyggnaden anses därmed ej vara en sådan liten avvikelse och förenlig med områdesbestämmelsernas syfte som avses i 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 746 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 18(22)
BNau 49 Dnr BN 2014/020 Smögenön 36:8 - ansökan om bygglov för ny balkong och taklätta Ansökan avser bygglov för ny balkong samt taklätta. Sökanden vill bygga en balkong (veranda) på befintligt yttertak mot sydost. För att komma ut på balkongen byggs en taklätta. Planbestämmelser fastställda 1948-05-29. Den för området tillåtna byggnadshöjden på 5,6 m överskrids med ca 0,6 m. I planbestämmelserna står att byggnaden icke får innehålla mer än en våning jämte vindsvåning, detta har man inte följt. Fastigheten har genomgått omfattande ombyggnad, detta till trots, överensstämmer denna tillbyggnad mycket dåligt med bohuslänsk byggkultur och formspråk. Miljö- och byggkontoret anser sammantaget att detta ej kan anses som en liten avvikelse, i enlighet med 9 kap. 31 b PBL. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2014-04-03 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan, i enlighet med plan- och bygglagen 9 kap. 31 b, då detta ej kan anses som en liten avvikelse. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift. 746 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 19(22)
BNau 50 Dnr BN 2013/052 Uleberg 2:93 - nybyggnad av förråd Ansökan avser en förrådsbyggnad om 3,2 x 4,88 m, byggnadshöjd 3,0 m, placerad på sydöstra delen av fastigheten, 1,05 m från fastighetsgräns mot Uleberg 2:27. Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljade bygglov 2013-04-11 48. Ärendet överklagades och Länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet, 2013-07-23, och lämnade ärendet åter till nämnden för ny handläggning. Reviderad ansökan inkom 2013-10-31 med minskade mått på förrådet samt ökat avstånd till fastighetsgräns mot fastigheten Uleberg 2:27. För fastigheten gäller detaljplan laga kraftvunnen 1999-11-05. Berörda grannar är hörda. Uleberg 2:27-28 har inkommit med synpunkter. Synpunkterna gäller olägenhet till följd av placeringen av förrådet. Miljö- och byggkontoret gör bedömningen att sökt åtgärd följer ett ändamålsenligt och vedertaget bebyggande då det inom området finns flertalet förråd som placerats i eller nära fastighetsgränser, samt att, då en stor del av fastigheten är prickmark, rimliga alternativa lösningar saknas. Huvudbyggnaden samt uthus på Uleberg 2:27-28, som har inkommit med synpunkter, är placerad ca 12 m resp. 6 m från det sökta förrådets placering. Planen innehåller inte någon avståndsbestämmelse för uthus/förråd. Enligt övergångsbestämmelserna till PBL gäller då som planbestämmelse 39 byggnadsstadgan (1959:612), som föreskriver att byggnad inte får placeras närmare än 4,5 m från gräns mot granntomt samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte får vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Nämnden får medge undantag från avståndsbestämmelserna om det finns särskilda skäl och kan ske bland annat utan men för granne. Miljö- och byggkontoret gör bedömningen att sökt åtgärd inte anses kunna ge olägenhet av kvalificerat slag samt att avvikelsen är liten samt förenlig med detaljplanens syfte. Beslutsunderlag Bygglovsarkitektens tjänsteutlåtande 2014-04-29 Byggnadsnämndens arbetsutskott medger avvikelse enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (PBL) för avstånd till gräns samt beviljar bygglov. Sökt åtgärd bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för grannen som avses i 2 kap. 9 plan- och bygglagen. 20(22)
forts. BNau 50 Dnr BN 2013/052 För Byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i Byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid Byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 5 634 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden Grannar, + besvärshänvisning 21(22)
BNau 51 Detaljplaner - gamla Hunnebo samt gamla Smögen Inför budget 2015 har kommunstyrelsens arbetsutskott tagit fram ett förslag på finansiering för det fortsatta arbetet med detaljplanerna för gamla Hunnebo samt gamla Smögen. Byggnadsnämndens arbetsutskott ger förvaltningschefen i uppdrag att ta fram en handlingsplan på hur det fortsatta arbetet med detaljplanerna för gamla Hunnebo samt gamla Smögen ska handläggas i syfte att hålla tidsplan samt kostnadskalkyl. Handlingsplanen ska presenteras på arbetsutskottets sammanträde i juni. 22(22)