Stockholm långbro park bostadsfakta rindstugorna
Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 6 5 rum & kök...sid. Våningsplan... sid. Fasadritningar... sid. 8 JM Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning... sid. Försäljning och ekonomi... sid. 6 Bo med bostadsrätt... sid. 6 Köpprocessen... sid. 7 Inredningsval...sid. 8 Miljöanpassat boende...sid. 9 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Stockholm, ångbro Park rindstugorna Utgivningsdatum April Inflyttning Preliminärt kvartal, 5 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning JM AB (Brf rindstugorna) JM AB Ettelva Arkitekter JM AB ustaf III:s boulevard 6 69 7 Solna jm.se kundtjanst.bostad@jm.se Nytt Hem 8-57 Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf rindstugorna.
6 6 Stockholms city Södermalm Situationsplan Hägersten Skärholmen ångbro Park E E Älvsjö 7 6 9 75 7 rindstugorna Byggnaderna JM avser att uppföra två huskroppar med 7 lägenheter. Husen är respektive 6 våningar höga. Värme och ventilation Husen värms upp genom energiåtervinning på frånluftsventilationen och med fjärrvärme som spetsvärme vid kall väderlek. Tilluft sker via intag bakom radiatorerna där luften förvärms. I JMs miljöpolicy eftersträvas en energiförbrukning på 75 kwh / kvm uppvärmd yta vilket väsentligt understiger gällande byggnorm om 9 kvh / kvm uppvärmd yta. Teknik Byggnaderna grundläggs på uppackad sprängstensbotten. Bjälklagen utförs med prefabricerade betongelement med synliga skarvar och taken grängmålas. Ytterväggar utförs av utfackningsväggar av trä. Väggarnas insidor spacklas och målas. Fasaden är av puts och inslag av träpanel. Yttertaken beläggs med papp. Icke bärande innerväggar byggs med gipsskivor på regelverk. ipsskivor mot våtrum har glasfiberbeklädnad och kraftig fuktspärrsbehandling för att minimera risken för mögelangrepp. Bärande innerväggar utförs av betong. Trapphus och postboxar Alla våningsplan nås med trappor och hiss. Entréplan och våningsplan har ytskikt av klinker. Trapporna har ytskikt av Terrazzo. I entré plan sitter postfack och vid tamburdörrarna sitter tidningshållare. TV, telefon och dator Avtal kommer att tecknas med Telia om installation av bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel till fastigheten med en så kallad Tripel Play-funktion som levererar Digital-tv, telefoni och Internetanslutning. Internetanslutningen kommer ha en hastighet upp till 5 / 8 / Mbit per sekund. Parkering Totalt kommer det finnas ca 8 p-platser utomhus. araget i hus kommer inrymma totalt 5 bilplatser varav st är s.k. dubbelparkeringar. Förråd Varje lägenhet har ett förråd i sin lägenhet. På bottenvåningarna finns även förråd för barnvagnar, rullstolar och städutrustning för bostadsrättsföreningen. I hus finns även ett extra förråd på ca kvm till varje lägenhet. Sophantering Hushållssopor och källsortering slängs i behållare beläget i soprum på bottenvåningen i vardera hus. Tvättning Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin för mindre lägenheter. Ingen gemensam tvättstuga kommer att byggas. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Stor uteplats i skyddat läge ägenhet i öppen planlösning och sovrum med klädkammare Bra förvaring Stor uteplats med i skyddat skjutdörrsgarderob läge och förråd i lägenhet ägenhet med öppen planlösning rum och kök, 6 m² rum & kök, 67 m², varav förråd m² rum & kök, 67 kvm, varav förråd kvm samt ett mindre i hus Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 67 m², varav förråd m² gräs Stor uteplats i skyddat läge ägenhet i öppen planlösning och sovrum med klädkammare Bra förvaring med skjutdörrsgarderob och förråd i lägenhet samt ett mindre i hus Klädkammare i sovrum Skjutdörrsgarderob och förråd i lägenhet samt ett mindre i hus BAKON 8 gräs BH,55 m BH,7 m takinklädnad takinklädnad VARDASRUM K/F SOVRUM takinklädnad S takinklädnad KÖK HA BAD E/IT KM 5 m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. H NR: Hus västra Hus Hus Hus östra våning tr våning tr TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR våning tr våning tr våning tr skala H : NR: 5 m RINDUORNA H NR: våning trappa entrévåning H NR: 5 m
Uteplats i sydväst Yteffektiv lägenhet Klädkammare Uteplats och i förråd sydväst i lägenheten Yteffektiv lägenhet rum & kök, 7 m², varav förråd m² samt ett mindre i hus rum & kök, 7 kvm, varav förråd kvm rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 7 m², varav förråd m² Uteplats i sydväst Yteffektiv lägenhet Klädkammare och förråd i lägenheten samt ett mindre i hus Klädkammare i sovrum Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus takinklädnad undertak undertak gräs BAKON 8 BH,55 m BH,7 m undertak takinklädnad undertak gräs VARDASRUM SOVRUM K/F S KÖK HA BAD E/IT KM 5 m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Hus västra Hus Hus Hus våning tr våning tr TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR H NR: östra våning tr våning tr våning tr H skala NR: : 5 m RINDUORNA H NR: våning trappa entrévåning H NR: 5 m 5
rum & kök, 97 & kök, m², varav 97 kvm, förråd 5 varav m² förråd 5 kvm Balkong i sydväst Balkong i sydväst Klädkammare i sovrum Flexibel planlösning med möjlighet Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus vardagsrum till och både kök större vardagsrum och kök Extra WC med dusch Klädkammare och förråd i lägenheten samt ett mindre i hus samt rum extra och wc med kök, dusch 6 m² Flexibel planlösning med möjlighet till både större Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 97 m², varav förråd 5 m² Balkong i sydväst Flexibel planlösning med möjlighet till både större vardagsrum och kök Klädkammare och förråd i lägenheten samt ett mindre i hus samt extra wc med dusch BAKON 8 BH,55 m BH,7 m VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 5 m 5 m skala : 5 m 6 H NR:,,, västra östra,,, 5 TR TR våning tr våning tr Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr våning tr våning trappa JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR entrévåning källarvåning gård N H RINDUORNA NR:, H, NR:,,,,,,, H 5, NR:,, 5
rum & kök, 97 kvm, varav förråd 5 kvm rum & kök, 97 m², varav förråd 5 m² Uteplats i väst Klädkammare i sovrum Flexibel planlösning med möjlighet Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus till både större vardagsrum och kök Flexibel planlösning med möjlighet till både Extra WC med dusch större vardagsrum rum och och kök kök, 6 m² Uteplats i väster Klädkammare och förråd i lägenheten samt ett mindre i hus Kompakt samt lägenhet extra med öppna wc med rumssamband dusch Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 97 m², varav förråd 5 m² Uteplats i väster Flexibel planlösning med möjlighet till både större vardagsrum och kök Klädkammare och förråd i lägenheten samt ett mindre i hus samt extra wc med dusch BAKON 8 gräs BH,55 m BH,7 m gräs VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : 5 m 5 m 5 m våning tr våning tr västra TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr Hus JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar Hus och tryckfel. Hus Hus TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N H NR: östra TR RINDUORNA H NR: H NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR: 7
rum & kök, kvm, varav förråd kvm rum & Uteplats kök, i väst m², varav förråd Skjutdörrsgarderober m² i sovrum Flexibel planlösning med möjlighet Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus till större vardagsrum Extra WC med dusch Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum Skjutdörrsgarderober rum i och sovrum kök, och extra 6 wc med m² dusch Uteplats i väster samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m², varav förråd m² Uteplats i väster Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum Skjutdörrsgarderober i sovrum och extra wc med dusch samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus BAKON 8 BH,55 m BH,7 m gräs VARDASRUM SOVRUM K/F S gräs KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 5 m skala : 5 m 5 m 8 våning tr våning tr västra TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hus Hus TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Hus Hus TR källarvåning gård N H NR: östra TR RINDUORNA H NR: H NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR:
rum & kök, kvm, varav förråd 5 kvm rum & kök, m², varav förråd 5 m² Uteplats i väst Skjutdörrsgarderober i sovrum Flexibel planlösning med möjlighet Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus Flexibel planlösning till större vardagsrum med möjlighet till större vardagsrum Extra WC med dusch Skjutdörrsgarderober i sovrum och extra wc med dusch rum och kök, 6 m² samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus Uteplats i väster Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m², varav förråd 5 m² Uteplats i väster Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum Skjutdörrsgarderober i sovrum och extra wc med dusch samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus BAKON 8 BH,55 m BH,7 m gräs VARDASRUM SOVRUM K/F S gräs KÖK HA BAD E/IT KM undertak undertak För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : 5 m 5 m 5 m våning tr våning tr västra TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr Hus Hus Hus Hus JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N H NR: östra TR RINDUORNA H NR: H NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR: 9
rum & kök, kvm, varav förråd kvm rum & kök, Uteplats i väst m², varav förråd Skjutdörrsgarderober m² i sovrum Flexibel planlösning med möjlighet till Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus större vardagsrum Extra WC med dusch Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum Skjutdörrsgarderober rum i sovrum och och kök, extra wc 6 med m² dusch Uteplats i väster samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m², varav förråd m² Uteplats i väster Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum Skjutdörrsgarderober i sovrum och extra wc med dusch samt förråd i lägenheten och ett mindre i hus BAKON 8 BH,55 m BH,7 m VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 5 m skala : 5 m 5 m H NR:,, H, NR: västra östra,,, 5 TR TR våning tr våning tr våning tr våning tr Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr våning tr våning trappa JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hus Hus TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Hus Hus TR entrévåning källarvåning gård N RINDUORNA H NR: H NR:,,,,,,,,, 5,,, 5
5rum 5 & kök, & kök, m², varav kvm, förråd varav 5 m² förråd 5 kvm Balkong med Balkong morgonsol med morgonsol Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus Flera flexibla planlösningar Extra WC med dusch med klädkammare Klädkammare i sovrum Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus rum samt och extra kök, wc med dusch 6 m² ägenhet med flera flexibla planlösningar, sovrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 5 rum & kök, m², varav förråd 5 m² Balkong med morgonsol ägenhet med flera flexibla planlösningar, sovrum med klädkammare Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus samt extra wc med dusch BAKON 8 BH,55 m BH,7 m VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 5 m5 m skala : 5 m västra TR våning tr TR Hus våning tr Hus Hus Hus Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N H NR:,, östra H RINDUORNA NR:, H, NR:,, våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR:
5rum & kök, kvm, varav förråd 5 kvm gräs rum och kök, 6 m² Balkong i söder + ev uteplats Balkong i söder och eventuellt uteplats Balkong i söder + ev uteplats ägenhet med flera flexibla planlösningar Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus samt extra wc med dusch Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Flera flexibla planlösningar 5 rum & kök, m², varav förråd 5 m² Klädkammare i sovrum Förråd i lägenheten samt ett mindre i ägenhet hus med flera flexibla planlösningar Extra WC med Sovrum dusch med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus samt extra wc med dusch gräs BAKON 8 BH,55 m BH,7 m VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. H NR: 5 m skala : 5 m våning tr våning tr Hus Hus Hus Hus västra TR Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N H NR: östra TR RINDUORNA H NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR:
5 Balkong med Balkong morgonsol med morgonsol ägenhet med Flera flexibla flera flexibla planlösningar planlösningar, sovrum med klädkammare Klädkammare i sovrum Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus rum samt och extra kök, wc med dusch 6 m² rum & kök, kvm, varav förråd 5 kvm 5 rum & kök, m², varav förråd 5 m² 5 rum & kök, m², varav förråd 5 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Balkong med morgonsol ägenhet med flera flexibla planlösningar, sovrum med klädkammare Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus samt extra wc med dusch Förråd i lägenheten samt ett mindre i hus Extra WC med dusch BAKON 8 BH,55 m BH,7 m VARDASRUM K/F SOVRUM S KÖK HA BAD E/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 5 m5 m skala : 5 m västra TR TR våning tr våning tr Hus Hus Hus Hus Hus våning tr Hus Hus Hus våning tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N H NR:,,, 5 östra H RINDUORNA NR:, H NR:,, 5,,, 5 våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning H NR:
FS FS FS FS FS FS Våningsplan Hus Entrévåning P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln UTEPATS VARDASRUM m² H NR SOVRUM 8 m² HA K F HMU SOVRUM m² SOVRUM 9 m² WC/BAD 6 m² TT TM VARDASRUM 6 m² FÖRRÅD m² UTEPATS TM TT WC/BAD S 5 m² KÖK 7 m² K/F HMU KK m² H NR KÖK 5 m² FÖRRÅD m² m² WC/DUSCH m² 6 m² KK m² FÖRRÅD m² m² +7, HISSHA SOVRUM m² SOVRUM m² HA 6 m² TT TM WC/BAD 5 m² ECENTRA SOPRUM HMU FA. ÄD VARDASRUM m² UNDERCENTRA UTEPATS KÖK 9 m² RFD/BV K/F T 8-785 5 6 www.ettelva.se H NR RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss PAN OMÖBERAD Skala :/-- UA Våning Tr P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln VARDASRUM m² SOVRUM 8 m² H NR HA m² SOVRUM m² SOVRUM 9 m² WC/BAD 6 m² SOVRUM m² KK m² TM TT WC/BAD 5 m² SOVRUM 7 m² SOVRUM m² FÖRRÅD 5 m² SOVRUM 8 m² K F HMU KÖK 5 m² KK m² WC/DUSCH m² FÖRRÅD m² m² m² TT TM WC/DUSCH m² +9,9 HISSHA WC/DUSCH m² m² HA m² HMU KÖK 5 K 5 m² F H NR KÖK 5 m² WC/BAD 5 m² FÖRRÅD 5 m² HMU K F HA 7 m² TT TM VARDASRUM m² VARDASRUM m² SOVRUM 7 m² SOVRUM m² SOVRUM 7 m² T 8-785 5 6 www.ettelva.se H NR RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss PAN - OMÖBERAD Skala :/-- UA rok rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
X RITAD KONRUERAD DATUM HANDÄARE ANSVARI ARBETSNUMMER REV ANT KOD TYP POS ÄNDRINEN AVSER RITNINSNUMMER SIN DATUM REV Våningsplan Hus Vind Tr P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln - Senast sparad ##/##/#### - Utskriven --7 kl : B X SKAA :5 (A) 5 METER Y A A HUS HUS Johan Skyttes Väg N HUS B Västerängsvägen FK --7 SYEMHANDIN A ETTEVA ARKITEKTER AB 8-785 5 6 K BJERKIN - 8 6 E J&H ETEKNIK HB 8-59 V MIKAB 8-7 5 A NOVAMARK 8-556 9 DR DR 6 --5 Michael Klingemann FÖRKARINAR MÅTT ANES I MIIMETER EN. BYHANDINAR 9 BRANDCERÄNSER: EI EI 6 VÄEDANDE MARKERIN EFTERYSANDE SKYT UNDERTAKSPATTOR 6x6 ECOPHON E IKV, ABSORBTIONSKASS B, FS= FÖRDENINSSKÅP FÖNER ÖK FÖNERÖPPNIN ÖF DÄR EJ ANNAT ANES ÄER BRÖNINSHÖJD 7 ÖF HÄNVISNINAR 69 8 Stockholm ustav III:s boulevard 6, Solna Tel 8-78 87 RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS PAN, VIND A : SKAA A :5 A-.- - rok rok 5 rok 5
FS FS FS Våningsplan Hus Entrévåning P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln DISP 8,6 m², m², m², m²,5 m², m² BRANDASVENTIATION DISP,6 m² 5, m² 5, m² DISP,9 m² DISP,9 m² P-PATS P-PATS ARAE 8,9 m² P-PATS P-PATS, m², m², m², m² 5, m² FA.FRD P-PATS 5 6, m², m², m² FA. ÄD, m²,5 m², m² HISSHA, m² ÄENHETSFÖRRÅD UNDERCENTRA DISP 6,5 m², m²,6 m² ECENTRA DISP 5, m², m², m²,5 m², m² SOPRUM ECENTRA, m², m² RFD/BV BRANDASVENTIATION Våning Tr T 8-785 5 6 www.ettelva.se RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss PAN OMÖBERAD Skala :/-- UA P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln VARDASRUM, m² SOVRUM 8, m² H NR SOVRUM,7 m² SOVRUM 9, m² SOVRUM,8 m² SOVRUM 7, m² SOVRUM 9,8 m² HA, m² WC/BAD 5,6 m² KK,7 m² TM TT WC/BAD 5, m² FÖRRÅD,8 m² K F HMU,7 m² FÖRRÅD, m², m² TT TM WC/DUSCH,7 m² WC/DUSCH, m² HA,5 m² HMU H NR SOVRUM 7,7 m² KK, m² WC/DUSCH,7 m²,7 m² HISSHA +6,7,5 m² K F,8 m² 5, m² WC/BAD 5, m² FÖRRÅD,6 m² HMU K F HA 6,9 m² TT TM VARDASRUM, m² VARDASRUM,7 m² SOVRUM 7,5 m² SOVRUM, m² SOVRUM 7, m² T 8-785 5 6 www.ettelva.se H NR RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss PAN OMÖBERAD Skala :/-- UA rok rok 5 rok 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
FS FS FS RITAD KONRUERAD DATUM HANDÄARE ANSVARI ARBETSNUMMER REV ANT KOD TYP POS ÄNDRINEN AVSER RITNINSNUMMER SIN DATUM REV Våningsplan Hus Våning 5 Tr P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln VARDASRUM,5 m² SOVRUM 8, m² H NR 5 SOVRUM,7 m² SOVRUM 9, m² SOVRUM,8 m² SOVRUM 7, m² SOVRUM 9,8 m² HA, m² WC/BAD 5,6 m² KK,7 m² TM TT WC/BAD 5, m² FÖRRÅD,8 m² SOVRUM 7,7 m² K F HMU,7 m² KK WC/DUSCH, m²,7 m² FÖRRÅD, m²,7 m², m² TT TM WC/DUSCH,7 m² HISSHA WC/DUSCH, m²,5 m² HA,5 m² HMU K,8 m² F H NR 5 5, m² WC/BAD 5, m² FÖRRÅD,6 m² HMU K F HA 6,9 m² TT TM VARDASRUM, m² VARDASRUM,7 m² SOVRUM 7,5 m² SOVRUM, m² SOVRUM 7, m² Vind 6 Tr T 8-785 5 6 www.ettelva.se H NR 5 RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss PAN -5 OMÖBERAD Skala :/-- UA 5 FÖRKARINAR Y A MÅTT ANES I MIIMETER EN. BYHANDINAR 9 BRANDCERÄNSER: EI EI 6 VÄEDANDE MARKERIN EFTERYSANDE SKYT UNDERTAKSPATTOR 6x6 ECOPHON E IKV, ABSORBTIONSKASS B, FÖNER ÖK FÖNERÖPPNIN ÖF DÄR EJ ANNAT ANES ÄER BRÖNINSHÖJD 7 ÖF B HÄNVISNINAR B X P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln - Senast sparad --5 - Utskriven --7 kl : SKAA :5 (A) 5 METER 5 HUS A HUS JOHAN SKYTTES VÄ Johan Skyttes Väg N HUS Västerängsvägen FK --7 SYEMHANDIN A ETTEVA ARKITEKTER AB 8-785 5 6 K BJERKIN - 8 6 E J&H ETEKNIK HB 8-59 V MIKAB 8-7 5 A NOVAMARK 8-556 9 DR --5 DR 6 Michael Klingemann rok 69 8 Stockholm ustav III:s boulevard 6, Solna Tel 8-78 87 rok RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS PAN 6, VIND A : SKAA A :5 5 rok A-.-6-7
T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se Fasadritningar Hus P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln FASAD MOT SYDO Fasad mot sydost RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA Fasad mot nordost RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln Fasad mot nordväst RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA Fasad mot sydväst RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se T 8-785 5 6 www.ettelva.se Fasadritningar Hus P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln FASAD MOT SYDVÄ Fasad mot sydväst RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA 6 FASAD MOT NORDO Fasad mot nordost RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA 8 P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln P:\6 ångbro Park (JM8)\ARBETSFIER\HUS\6 RINDUORNA HUS _HM.pln FASAD MOT NORDVÄ FASAD MOT SYDO Fasad mot nordväst RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA 7 Fasad mot sydost RINDUORNA ÅNBRO PARK HUS Utredningsskiss FASADER FÄR Skala :/-- UA 9 9
JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5
. Rostfria vitvaror Vitvaror som kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och microvågsugn kommer från Siemens. Alla vitvarorna är rostfria för att på ett snyggt sätt smälta in i övrig inredning.. Moderna kök Köket har vita släta luckor och handtag i rostfritt från svenska Vedum. Bänkskivan har en yta som påminner om linnestruktur och passar fint till de ljusgrå stora väggkakelplattorna med naturstenskänsla.. Fräscha ytor Badrummen är hel kaklade, vilket skapar en gedigen känsla. På golvet har vi lagt en grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format.. Egen tvättutrustning I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare som vi placerat under en praktisk arbetsbänk där du kan sortera och vika tvätt. 5. Praktisk förvaring ägenheterna i rindstugorna ska vara bekväma med smarta lösningar. Därför får lägenheterna goda förvaringsutrymmen med antingen klädkammare eller skjutdörrsgarderober. 6. Neutral bas I hela lägenheten ligger ett mattlackat park ettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. Den neutrala basen ger plats för en färgstark och personlig inredning. 6
Rumsbeskrivning ENERET Entrédörr Säkerhetsdörr klass. Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr / fönster Rumshöjd Förvaring KAPPRUM / HA Släta vitmålade Sten ägenheter i markplan har låsbara fönsterdörrar / fönster.,5 m Skjutdörrsgarderober vita, flexibelt hyllsystem med galgstång. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. Skjutdörrsgarderob, se planritning. VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. KÖK olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. Rostfri ugn, kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin och micro. Snickerier från Vedum, ugn och micro i högskåp. SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. Flexibelt hyllsystem med galgstång. DUSCH / WC / TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker Kakel Målat vit Tvättmaskin / torktumlare Tvättställ, spegel, kommod, väggskåp, WC och duschskärm. Bänkskiva ovan vitvaror, beslag. WC / dusch olv Väggar Tak Övrigt Klinker Kakel Målat vit Tvättställ, spegel, beslag, duschdraperi, WC. Förråd olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad Målat rängat vit, synliga skarvar. Hatthylla med klädstång, se inredningsblad.
Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum Parkering Postboxar Samfällighet Återvinningsrum Packad sprängstensbotten Platsgjuten Betong Aluminiumräcke med stående spröjs. Utkragande tak / inskjuten balkong. Prefabricerade utfackningselement. Puts, träpanel vid balkonger. Betong. Synliga skarvar, grängade undersidor. Papp Betong ipsskivor på reglar. Träfönster med aluminium beklädnad, Uw-värde,9 W/kvmK. Aluminium, lackade Återvinning på frånluftsventilationen, fjärrvärme som spetsvärme, vattenradiatorer. ruppcentral med jordfelsbrytare och snabbsäkringar. Frånluftsventilation. Tilluft förvärms och filtreras via radiatorer. Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefoni och Internetanslutning. Internetanslutning med hastighet upp till 5 / 8 / Mbit per sekund. Balkong eller egen markuteplats till varje lägenhet. ägenhetsförråd i varje lägenhet samt extra i bottenvåning på hus. I komplementsbyggnader, källare samt utomhus. Soprum på bottenplan i respektive hus. Förhyrda utomhusplatser och garageplatser. Placerade i trapphusentréerna. okalgatan mm kommer bli en gemensamhetsanläggning med grannfastigheterna. Fraktioner för glas, plast, papper, papp i soprum. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inredningen i rindstugorna har lånat drag från landskapet utanför. Den mattlackade ekparketten ihop med de vita väggarna låter naturens egna nyanser komma fram. 5
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske kvartal,. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelse avgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 5. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.