FRAMTIDENS SELMA Det goda vardagslivet En gåvänlig stadsdel. En mötesplats för alla åldrar. Allt du behöver i vardagen. Goda förbindelser och gröna områden. Vi talar om det nya Selma Lagerlöfs Torg. Tillsammans bygger vi Framtidens Selma: KEYWE
FRAMTIDENS SELMA Vision för framtidens Selma Framtidens Selma är en stadsdel som är attraktiv, trygg och hållbar. Något man inte sett förut, en stadsdel som inspirerar sina invånare och lockar nya. Det ska vara en stadsdel för alla åldrar.
STRÅK & LATSER Öka attraktiviteten och förtäta stadsdelen på ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart sätt, särskilt utifrån barnperspektivet Utveckla Selma Lagerlöfs torg som handels- och mötesplats Komplettera utbudet av bostäder Utveckla Litteraturgatan och Backadalen till attraktiva stadsrum Förbättra och tydliggöra stråk och mötesplatser Öka den upplevda tryggheten i det offentliga rummet rioritera gång- och cykeltrafiken lan över Selma Lagerlöfs Torg i ett större sammanhang koloniområde kapell kyrkogård rekreationsområde hembygdsgård koppling över E6 mot älven ÖVERGRIANDE MÅL FÖR LANFÖRSLAGET ULEVELSERIK FASADZON: transparent entréplan, ökad detaljeringsgrad i entréplan, entré mot gata/offentligt stråk/plats, uteplats, förträdgård, offentlig verksamhet, café/ restaurang, matbutik, butik kyrkogård fotbollsplan skola GRÖN KARAKTÄR: gröna väggar, gröna tak, synligt dagvatten, träd, gröna ytskikt, förträdgårdar/uteplatser, odling rekreationsområde arker, platser, stråk näridrottsplats lekplats Trafik arker, platser, stråk Trafik mataffär arker, platser, stråk kyrka gård Trafik Trafik koppling över E6 mot älven till fredrikhamns skans Torget VARIERADE OFFENTLIGA RUM: flexibelt, hårdgjort, grönt, vatten, sol, skugga, sitta, fika, spana, vila, mötas, hänga, leka, spontanidrotta, motionera, Torget torghandel, scenframträdande, variation i bebyggelsens skala och detaljering, samutnyttjande av rummen Torget BLANDADE ULÅTELSEFORMER SMÅ FASTIGHETER: offentliga verksamheter, hyresrätter, bostadsrätter, radhus, flerbostadshus, flera fastighetsägare inom samma kvarter gågata/gångbana cykelbana gångfartsområde informell rörelse biltrafik inlastning kollektivtrafik parkeringshus nyckelplatser huvudstråk gående/cyklister bostäder verksamheter/verksamheter i bottenplan (i övrigt bostäder) möjliga lägen för verksamheter (i övrigtblandad bebyggelse i form av bostäder, centrumverksamhet, vård mm) lan över gatunät och rörelse lan över de planerade kvarteren
LITTERATURGATAN Stadsgata med ett mittfält för kollektivtrafiken Dubbelriktad cykelbana Trädallé Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna Kantstensparkeringar där det är möjligt Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya (em) en LEVA AKTIVA FASADER TRANSARENS BO RADHUS CAFÉ GÅNGBANA HÅLLLATS CYKLA ÅKA KÖRBANA TRÄDRAD RADHUS VÄST LITTERATURGATAN CENTRUMVERKSAMHET CYKELGARAGE ÖST
ENTRÉLATSEN (em) p kan tste ns- Entréplatsen/en utformas som en del av torget Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya en bildar en trivsam entré till Selma Lagerlöfs torg Hållplatsen skall kännas säker och trygg både för den som väntar och den som vill gå över gatan vänta sitta fika cykel-p KARAKTÄRSTRÄD MARKERAR ENTRÉLATSENS LÄGE SERVERING UNDER TRÄDKRONOR TRÄD HÅLLLATS ANGÖRING KNUTUNKT CYKEL ANLÄNDA VÄST LITTERATURGATAN GRUS ÖST
BACKADALEN Grön stadsgata med ett körfält i varje riktning Dubbelriktade cykelbanor på båda sidor av vägen Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna Kantstensparkeringar där det är möjligt Angöring för transporter och leveranser Angöring till parkeringshuset och idrottshallen (em) Aktivitetsplatsen MINDRE TRÄD Å ÖMSE SIDOR AV GATAN TRANSARENS AKTIVA ENTRÉ BOTTENVÅNINGAR GRÖNSKAN FÅR VANDRA UT I GATAN STÖRRE TRÄD I BRED MITTREMSA ARKERING SÖDER BACKADALEN HANDEL BOSTÄDE TORG NORR CAFÉ
ARKSTRÅKET En serie platser etableras med olika utformning och innehåll latserna har olika karaktär; från urbant anlagd park i söder till ett mer vilt naturlikt parkrum i norr latserna utformas för alla åldrar och målgrupper. Aktivitetsplatsen lockar äldre barn och ungdomar. Här kan skolans och idrottshallens aktiviteter blandas med spontansporter som streetbasket och parkour. å torget kan man slå sig ned och iakta folk. Här finns även plats för en scen. Leken är skyddad från trafik med lekmöjligheter för de minsta Upplysta entréer och bottenvåningar för att stråket skall befolkas och upplevas tryggt SKOGEN RAVINEN ARKEN LEK RUM FÖR VILA SONTANIDROTT LEKEN GATUSORT DAGVATTEN SCEN KARAKTÄRSTRÄD IDENTITET AKTIVITETSLATSEN FÖR OLIKA ÅLDRAR ILLUSTRATIONER, TEXT OCH BILDER: AVGRÄNSNING efem arkitektkontor ab CYKLA GRÖN VÄGG DANS UNGA TORG (BEFINTLIGT VID SKOLAN) AKTIVITET MUSIK R T TEATER CYKELGARAGE VÄST ARKSTRÅKET BEFINTLIGT TORG ÖST
LOKALGATOR Gångfartsområde (trafik på de gåendes villkor) arkering endast för fordon med tillstånd Huvudentréer till bostäderna mot gränderna Förträdgårdar där det finns plats Variation av vegetation, dagvatten, cykelparkering längs gatan lats för odlingar och uteplatser i sollägen Oregelbundet utplacerade gatuträd för att ge gränden en egen karaktär AKTIVA (dag) (em) gränd torgstråket (dag) (em) TORG GRÖNA gränd FÖRTRÄDGÅRDAR LIV CYKLA MJUK ÖVERGÅNG MELLAN UTE OCH INNE Bild: efem arkitektkontor VÄNDER SIG UT MOT GRÄNDERNA RATURGATAN CENTRUMVERKSAMHET VÄST CYKELGARAGE ARKSTRÅKET ÖST BEFIN
TORGSTRÅKET En serie platser med olika innehåll och utformning etableras Handel och service längs med torgstråket lockar många besökare vilket gör det till områdets mest befolkade del Längs med de solbelysta södervända fasaderna uppmuntras uteserveringar Torgstråket är bilfritt, med undantag av leveranser och transporter till verksamheter. Detta gör att barn kan röra sig fritt Torgstråket utformas med ett golv från fasad till fasad Växtligheten ger stråket karaktär och bidrar till ett gott lokalklimat med både sol och skugga SELMA LAGERLÖFS TORG ENTRÉLATSEN LEKTORGET TRÄDDUNGAR TORGET BYGGNAD OCH TORG TRANSARENT GOLV AKTIVITETER GRÖNT HEJ! TORGHANDEL Bild: efem arkitektkontor TORGET MOT HÅLLLATSEN CYKLA SMÅ GRÖNA LATSER SERVERINGAR NIVÅSKILLNADER RING KOMMA SÖDER TORG CAFÉ VARA HANDEL BOKLATSEN CYKELGARAGE BEFINTLIGT CYKELGARAGE S T R Å K NORR
IV III II I MÖJLIGA UTBYGGNADS- ETAER IDAG Området som det ser ut idag När är det klart? Utbyggnaden kommer att ske i etapper och pågå under ca 10 år. Här ser du en möjlig etapputbyggnad. Inför byggandet av ett nytt torg med nya bostäder görs ett omfattande planeringsarbete. I en detaljplan regleras bland annat vad som ska byggas var samt hur vägar, torg och platser ska se ut. I planen utreds allt från markförhållanden till buller och trafikflöden. När detaljplanen är klar och har vunnit laga kraft kan byggarbeten påbörjas, vilket beräknas kunna ske tidigast efter år 2015. Första inflyttning i de nya husen kan i så fall ske omkring år 2017 (förutsatt att detaljplanen inte överklagas). Vi ser framför oss en väl fungerande och livfull stadsdel med ett lokalt torg som erbjuder ett bra handels- och serviceutbud och ett rikt kulturoch idrottsliv. Vi bygger för framtiden och på sikt kan hela området längs med Litteraturgatan inrymma upp till 3 000 nya bostäder. I första detaljplanen planeras det för 800 nya bostäder. I II ETA I Idrottshall med studentlägenheter byggs vid skolan ETA II Backadalen dras om och Litteraturgatan byggs om Ny byggnad för dagligvaror och parkering byggs arkeringshus söder om Backadalen byggs Bostadskvarter söder om Backadalen byggs III IV ETA III Bostäder utmed Litteraturgatan byggs Bostäder norr om det nya torgstråket byggs Nytt äldreboende byggs ETA IV Bostäder väster om parkstråket byggs Gurlita Klätt rivs och ersätts med två nya bostadskvarter