KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 182 (255) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 182 (255) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 15.00 19.55 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) xx Jan-Åke Oscarsson (s) x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) x Leif Sturesson (s) Nils-Erik Willysson (s) x Ingrid Ankarkrona (s) Inger Löfblom Sjöberg (s) x Magnus Olsson (m) går 19ö30 efter 146 Lars-Erik Ivarsson (m) x Tommy Larsson (v) går 18.40 efter 136 xx Ingrid Ågård (mp) tjänstgör från 137 x Jan-Olof Persson (s) xx Christer Håkansson (s) tjänstgör från 147 Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) Sven Gyberg (c) Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Christina Johansson, planarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Sofi Petersson, planarkitekt x Lisa Jönsson, ekonom, 113 x A Törnqvist Arkitektkontor, 114-115 x Adam Laurin, bygglovarkitekt x L Paulsson, A Törnqvist Ark.kontor 114-115 x Jeanette Conradsson, planarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare Tid för justering: 2008-05-30 ( 114, 117, 118 och 120 omedelbart justerade) Vid sammanträdet behandlade ärenden: 112-157 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Marco Gustavsson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2008-05-02 I tjänsten Kerstin Olsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 183 Innehållsförteckning, 112-157 Dnr 112 AU-ledamöter 2007.007.201 113 Ekonomisk rapport och intern kontroll 2007.196.041 114 Detaljplan Guö 3:1 m fl samrådsbeslut 2007.739.214 115 Samråd om Stadsmiljöprogrammets delprogram för torget 116 Detaljplan Vettekulla 14 o 1:5 m fl ändring strandskydd 2006.1246.214 117 Detaljplan Stilleryd 2:49 m fl antagandebeslut 2007.876.214 118 Program för detaljplan Åryd 1:105 m fl samrådsbeslut 2007.1453.214 119 Ansökan förhandsbesked lämplig byggnation o planläggning 2007.1452.214 120 Detaljplan Guö 3:1 m fl namnsättning 2008.537.246 121 Korta vägen o Pilvägen ändring av vägnamn 2008.-538.246 122 Detaljplan Stilleryd 2:49 m fl antagande vägnamn 2007.876.214 123 Detaljplan Boddestorp 1:13 m fl antagande vägnamn 2006.1252.214 124 Detaljplan Asarum 51:6 samrådsbeslut 2003.1579.214 125 Yttrande riktlinjer för planering tätortsnära djurhållning 2008.535.203 126 Yttrande granskningsrapport upphandlingsverksamheten 2007.1237.204 127 Yttrande revisionens granskningsrapport riskhantering 2008.478.204 128 Yttrande revisionens granskningsrapport löneprocessen 2007.483.204 129 Ansökan om planläggning Asarum 3:2, Stenbackaskolan 2007.513.214 130 Verksamhetsplan 2008.008.201 131 Stadsarkitekten informerar 2008.008.201 132 Asarum 2:52. Tillbyggnad garage/carport och uterum 2008.279.231 133 Bjärnö 1:36. Tillbyggnad fritidshus 2008.170.231 134 Ekö 1:32. Tillbyggnad av förråd 2008.260.231 135 Eriksberg 1:8. Nybyggnad komplementbyggnad mm 2008.266.239 136 Guemåla 1:12. anmälan om förfallet hus 2007.1356.228 137 Jaguaren 11. Anmälan om störande belysning 2008.047.228 138 Karpen 24. Tillbyggnad av förråd 2007.1007.231 139 xx. Anmälan om avvikelse 2008.458.228 140 xx. Slutanmälan utv. ändring mm 2006.1105.231 Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 184 Innehållsförteckning, forts. Dnr 141 xx. Olovlig byggnation 2006.1105.231 142 Köpegårda 1:74. Förlängning av bygglov för tillbyggnad 2002.1811.234 143 Marstrand 13. Ändring av beviljat lov 2005.287.231 144 Matvik 1:16. Tillbyggnad av enbostadshus 2008.445.231 145 Mörrums-Björkenäs 1:9. Ändrad användning enbostadshus 2008.462.231 146 xx. Klagomål gällande granhäck 2008.339.228 147 Märserum 1:29. Begäran om yttrande markförvärv 2008.182.204 148 Märserum 5:14. Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus 2008.217.230 149 Torstarp 3:9. Begäran om yttrande fastighetsförsäljning 2008.183.204 150 Tränsum 1:4 o 15:4. Förhandsbesked nybyggnad 4 enbostadshus 2008.163.230 151 Vettekulla 1:52. Förhandsbesked nybyggnad 2 enbostadshus 2007.1273.230 152 Vekerum 3:20. Nybyggnad förråd samt strandskyddsdispens 2008.295.231 153 Delegation 154 Underrättelser 2008.005.245 155 Skrivelser för kännedom 156 Aktivitetslista 2008.008.201 157 Rättsfallsredovisning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 185 BN 113 Dnr 2007.196.041 Ekonomisk kvartalsrapport och intern kontroll Rapport om ekonomiska läget för perioden januari - mars 2008, daterad 2008-04-12, föreligger. Rapporten godkänns. Rapporten godkänns. Det ekonomiska nettoutfallet för byggnadsnämndens samlade verksamhet ligger på riktpunkten som är 25 %, avvikelsen är marginell -8 tkr och 27 %. Byggnadsnämnden godkänner även förändring av inlämnat förslag för budget 2009 i det avseendet att de 200 000 kronor som begärts i investeringsbudgeten för kompetensutveckling förs över till driftsbudgeten. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 186 BN 114 Dnr 2007.739.214 Detaljplan för fastigheten Guö 3:1 m.fl. samrådsbeslut Kärnhem Blekinge AB, genom Johan Sahlen, inkom 2007-05-31 med en ansökan om detaljplaneläggning för fastigheten Guö 3:1 efter att de vunnit den markanvisningstävling som avgjordes under våren 2007. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde 2007-06-27 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning av fastigheten Guö 3:1 träffades i mars 2008 mellan Karlshamns kommun och Kärnhem Blekinge AB. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bebyggelse i form av ett femtontal parhus, två flerfamiljshus och fyra friliggande enfamiljshus. Antalet nya bostäder beräknas bli runt femtio. Planförslaget innehåller även plats för brygga för ett trettiotal mindre fritidsbåtar. Marken är i dagsläget obebyggd naturmark. Förhoppningen är att man genom att planlägga för nya bostäder i ett attraktivt läge kan locka nya invånare till bygden och därmed bidra till en positiv utveckling i Åryds samhälle och den omkringliggande landsbygden. Aktuellt planområde omfattas av strandskyddat område för kusten. I samband med det fortsatta planarbetet avses ansökan inlämnas till länsstyrelsen för upphävande av strandskydd inom kvartersmark för bostäder samt inom vattenområde för brygga. Planförslaget är förenligt med gällande kommunomfattande översiktsplan, antagen 2007-03-05, där området betecknas som B28, och lämpligt för ny bostadsbebyggelse (10-30 bostäder). I översiktsplanen skrivs också följande: Genom att lokalisera den nya bebyggelsen i närheten av befintlig bebyggelse och infrastruktur beaktas friluftslivets och naturvårdens intressen. Den föreslagna exploateringen utgör en begränsad yta och förtätning av Guö samhälle. Tillgängligheten längs stranden kommer inte att förändras i och med den nya bebyggelsen. Strandskyddet föreslås upphävas vid prövningen av detaljplanen. Planarbetet genomförs med normalt planförfarande, dock utan programskede. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att det inte kan uteslutas att ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed erfordras. En miljökonsekvensbeskrivning tas fram parallellt med planärendet. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 187 BN 114 forts. Samrådshandlingar föreligger. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen, upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2008-04-23, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen, upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2008-04-23, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Johan Sahlén, Kärnhem Blekinge AB, Ronnebygatan 49, 371 34 Karlskrona Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 188 BN 115 Dnr 2004.2035.219 Samråd om stadsmiljöprogrammets delprogram för torget Intentionen med stadsmiljöprogrammet är att skapa ett lättillgängligt och brett dokument med riktlinjer för utvecklingen av Karlshamns innerstadsmiljö. Programmet ska vara till nytta för kommunens olika enheter så att de kan arbeta mot ett gemensamt uttalat mål. Det ska också enkelt och tydligt förmedla kommunens intentioner till fastighetsägare, näringsidkare, föreningar och andra intresserade samt ge inspiration till alla inblandade. Stadsmiljöprogrammet ska bestå av ett grunddokument samt ett antal delprogram. Delprogrammen arbetas fram etappvis och tas i bruk direkt när de är klara. För näringsidkare och allmänhet blir delprogrammen en typ av infoblad som enkelt vägleder inom just det som är aktuellt och intressant för dem. Det första delprogrammet, som handlar om uteserveringar, antogs av byggnadsnämnden 2006-12-06. Det nu aktuella delprogrammet behandlar torgets framtida utformning och har arbetats fram av Anders Törnqvist Arkitektkontor AB. Programmet innehåller beskrivning av befintliga förhållanden samt viljeinriktning för framtiden och förslag på hur man ska uppnå målen. Texten är indelad i olika ämnesområden; funktion, kopplingar och rörelsemönster, markbeläggning, möblering, byggnader på och runt torget, växtlighet samt ljussättning. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till delprogram och ger stadsmiljöavdelningen i uppdrag att anordna samråd kring förslaget. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till delprogram och ger stadsmiljöavdelningen i uppdrag att anordna samråd kring förslaget. Till Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 189 BN 116 Dnr 2007.876.214 Detaljplan för del av Stilleryd 2:49 m.fl. antagandebeslut Detaljplanens huvudsyfte är att tillskapa tomtmark för att tillgodose efterfrågan på tomter för mindre verksamheter. Den del av området som föreslås bebyggas består idag av jordbruksmark där cirka 5-10 tomter kan möjliggöras. Planområdet är strategiskt väl beläget vid Vekerumsvägen och har mindre är 2 km till Karlshamns centrum, E 22 och Stillerydshamnen. Planen innehåller huvudsakligen kvartersmark för småindustri, kontor och lager samt allmän platsmark naturmark och gatumark. Planen är förenlig med gällande översiktsplan, antagen 2007-03-05, i vilken marken föreslås ianspråktas för verksamheter (V13). Planarbetet genomförs med normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Planförslaget har upprättats med hjälp av konsult. Byggnadsnämnden beslutade 2007-12-05 om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 17 december 2007 till och med den 31 januari 2008. Ansökan om dispens från biotopskydd avseende dike, stenmurar och åkerholme, samt strandskydd för bäck enligt miljöbalken har inlämnats till länsstyrelsen. Kommunen har också lämnat in en anmälan om samråd enligt 12 kap 6 Miljöbalken till länsstyrelsen. Dessa ärenden förutsätts vara avgjorda innan planen kan antas av Kommunfullmäktige. Förslag till detaljplan har varit utställt under tiden 3 till 26 mars 2008. Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av planarkitekt Christina Johansson och stadsarkitekt Emina Kovacic upprättande utlåtandet, daterat 2008-04-23. Övriga antagandehandlingar daterade 2008-04-23 föreligger. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat 2008-04-23. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 plan- och bygglagen. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 190 BN 116 forts. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat 2008-04-23. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 plan- och bygglagen. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Exploateringsingenjör Christer Kaisajuntti Anders Wiberg, Karlshamns Hamn AB Kommunstyrelsen Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 191 BN 117 Dnr 2006.1246.214 Detaljplan för del av Vettekulla 1:4 och 1:5 m.fl. ändring av antangandehandlingar med införande av strandskydd (på strandnära naturmark och öppna vattenområden). I samband med den pågående processen om ändring av detaljplan för del av Vettekulla 1:4 och 1:5 m.fl. har byggnadsnämnden ansökt hos Länsstyrelsen om upphävande av strandskydd (på viss kvartersmark) och om införande av strandskydd (på strandnära naturmark och öppna vattenområden). Med anledning av denna ansökan inkom Länsstyrelsen 2008-01-31 med ett yttrande om att strandskydd ej kunde införas. Länsstyrelsen har 2008-04-16 reviderat sin syn och uppger nu att det är möjligt att införa strandskydd. Antagandehandlingarn (planbeskrivning och utlåtande) har därför ändrats så att de överensstämmer med Länsstyrelsens nya ställningstagande; strandskydd kan införas som begärts, på områden inom 100 meter från strandlinjen, i planen betecknade NATUR och W, öppet vattenområde. Planhandlingarna har reviderats i enlighet med detta. Byggnadsnämnden godkänner den reviderade planbeskrivningen, daterad 2008-03-26, rev. 2008-04-17 samt utlåtande daterat 2008-03-26, rev. 2008-04-17. Revideringen är i överensstämmelse med Länsstyrelsens nya syn gällande införande av strandskydd på strandnära naturmark och öppna vattenområden. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Kommunfullmäktige Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Per-Gunnar Persson och Carita Rindmyr, Vettekullav. 285, 374 30 Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 192 BN 118 Dnr 2007.1453.214 Program för detaljplan för del av fastigheten Åryd 1:105 m.fl., Åryd - samrådsbeslut Skrivelse från exploateringsingenjör Christer Kaisajuntti, daterad 2007-12-10, föreligger med ansökan om att byggnadsnämnden påbörjar planarbete för rubricerat industriområde. Kommunstyrelsen har i protokoll 2007-12-18, 336, begärt att byggnadsnämnden prioriterar detaljplaneläggningen för industriområdet i Åryd. Byggnadsnämnden ställde sig, 2008-01-23, 005, positiv till att planläggningen genomförs. Planarbetet bekostas av kommunstyrelsen. Syftet med detaljplaneprogrammet är att utreda förutsättningarna och möjligheterna för att tillskapa ett nytt arbetsområde i de södra delarna av Åryd, invid E 22 i ett attraktivt etableringsläge. För den västra delen av planområdet gäller en plan (byggnadsplan) från 1954. Marken är avsedd för bostadsändamål. Med hänsyn till läget vid E 22 och Blekinge kustbana så bedöms det i dagsläget inte finnas intresse av att använda marken för bostadsändamål. Det i programmet avsedda utbyggnadsområdet är inte utpekat som utvecklings- eller utredningsområde i den av kommunfullmäktige 2007-03-05, antagna översiktsplanen för Karlshamns kommun. Trots detta bedöms den avsedda utbyggnaden vara i enlighet med översiktsplanens intensioner. Till exempel så anges i översiktsplanen att kommunens vilja när det gäller Åryd bland annat är att aktivt verka för att tillskapa fler arbetstillfällen på orten, att en viss mark- och planberedskap ska finnas för etablering av småföretag och att nya arbetsområden i första hand ska lokaliseras nära E 22, vilket kan öka etableringsintresset. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning kommer att ske i samband med programsamrådet. Förslaget för aktuellt planärende är att ett genomförande av avsedd detaljplan inte bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Motiven till ställningstagandet framgår av till programmet hörande bilaga Beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, MKB, se bilaga. Programhandling, upprättad av stadsmiljöavdelningen, daterad 2008-04-16, föreligger. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 193 BN 118 forts. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen, upprättat förslag till programhandling, daterad 2008-04-16, och till denna hörande bilagor. Byggnadsnämndens förslag till ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen, upprättat förslag till programhandling, daterad 2008-04-16, och till denna hörande bilagor. Byggnadsnämndens förslag till ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Projektledare Lennart Henriksson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 194 BN 119 Dnr 2007.1452.214 Asarum 2:142. Förhandsförfrågan gällande lämplighet för byggnation och planläggning återrapportering Skrivelse från exploateringsingenjör Christer Kaisajuntti, daterad 2007-12-10, föreligger med ansökan om byggnadsnämndens besked om marken är lämplig för byggnation av 50-60 marklägenheter. Byggnadsnämnden ställde sig 2008-01-23, 004, positiv till att undersöka markens lämplighet för byggnation samt stämma av med länsstyrelsen härom innan beslut om planläggning tas. Markområdet är idag obebyggt och till största delen öppen åkermark, i den sydvästra delen finns viss vegetation i form av träd. Markområdet avgränsas i söder av Mejerivägen, i öster och sydost av Torarpsvägen och i nordväst av en befintlig fastighet. Aktuellt markområde är i kommunal ägo och omfattar del av Asarum 2:142, belägen i utkanten av Asarums tätort. Marken är inte detaljplanelagd. Marken söder och öster om det aktuella markområdet är planlagd och reglerar i berörda delar huvudsakligen mark för bostadsändamål. Till markområdet angränsande vägområden ingår i omkringliggande detaljplaner. Det i förfrågan avsedda markområdet är inte utpekat som utvecklings- eller utredningsområde i den av kommunfullmäktige 2007-03-05, antagna översiktsplanen för Karlshamns kommun. En utbyggnad enligt förfrågan bedöms dock inte motverka de allmänna intensionerna i översiktsplanen vad gäller kommunens viljeinriktning för bostadsbyggande. I sammanhanget kan nämnas att kommunens avsikt är att möjliggöra byggnation av 50 nya lägenheter per år med stor variation av hustyper och upplåtelseformer samt att planera för bostadsbebyggelse i attraktiva lägen med god tillgänglighet till tätortsnära park- och naturområden, kollektivtrafik och service. I översiktsplanen anges att vid exploatering bör de öppna dalgångarna och stråken få finnas kvar till så stor del som möjligt. Konsekvenserna av ett ianspråktagande av aktuellt markområde får beskrivas i ett eventuellt planarbete. Markområdet är i översiktsplanen klassat som brukningsvärd jordbruksmark enligt MB 3 kap 4. Brukningsvärd jordbruksmark får tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Skall sådan mark tas i anspråk bör ingreppen utformas på ett sätt som medför minsta möjliga inverkan på jordbruket. Inte alla de i översiktsplanen utpekade markområdena är enligt länsstyrelsen brukningsvärd jordbruksmark enligt miljöbalken. Länsstyrelsen anser att vid ställningstagande om jordbruksmarken skall betraktas som brukningsvärd enligt MB 3 kap 4 bör hänsyn tas till avkastningsförmåga, brukbarhet och arrondering (fältform, storlek och total areal inom ett rimligt brukningsavstånd). Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 195 BN 119 forts. Att jordbruksmark tas i anspråk för exploatering berör främst det nationella miljömålet Ett rikt odlingslandskap. En återkommande konflikt med detta miljömål är markbehovet och expansionen av tätorterna. Vid exploatering av icke hårdgjord mark (åker, park och natur) är det därför angeläget att den sker yteffektivt. Ianspråktas mark med höga naturvärden anger översiktsplanen att en kompensationsprincip ska tillämpas. Konsekvenserna av ett ianspråktagande av jordbruksmarken får beskrivas i ett eventuellt planarbetet. En annan fråga som bör ägnas uppmärksamhet är trafikbuller. På Mejerivägen passerade vid senaste räkningen (gjord oktober 2006) 4 376 fordon per årsmedeldygn, vara 5,9 % var tung trafik. Trafikbullernivåerna måste beaktas vid ett eventuellt planarbete. Befintliga bullernivåer utmed Mejerivägen (bullerberäkning är gjord utmed del av vägen) bedöms dock inte innebära några problem vad gäller möjligheterna att uppnå acceptabla nivåer inomhus. Trafikräkning finns inte för aktuell del av Torarpsvägen. En studie av områdets tidigare användning (bland annat odling av skogsplantor) bör göras med hänsyn till riskerna för föroreningar i marken. Markområdet finns dock inte med bland de potentiellt förorenade områden som länsstyrelsen har identifierat. Frågan får utredas i ett eventuellt planarbete. En detaljplan ska, enligt plan- och bygglagen, grundas på ett program, om det inte är onödigt. I aktuellt ärende bedöms det vara lämpligt att ett eventuellt planarbetet startas med ett programskede. Programmet ska ange förutsättningarna för planarbetet samt uttrycka utgångspunkter, kommunens vilja, mål och avsikter med planen etc. Syftet med ett detaljplaneprogram är att kommunens beslutsunderlag i ett tidigt skede skall breddas med de berördas erfarenheter och synpunkter. Möjlighet till insyn och påverkan ges innan kommunens ställningstaganden är låsta. Byggnadsnämnden anser det vara möjligt att pröva markens lämplighet för avsedd bostadsbyggnation genom en detaljplaneprocess som inleds med ett programskede. Byggnadsnämnden anser det vara möjligt att pröva markens lämplighet för avsedd bostadsbyggnation genom en detaljplaneprocess som inleds med ett programskede. Planläggningen skall bekostas av sökanden. Till El-automation, Jonas Persson, Nyemöllevägen 12, 374 32 Karlshamn Projektledare Lennart Henriksson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 196 BN 120 Dnr 2008.537.246 Namnsättning - Detaljplan för del av fastigheten Guö 3:1 m.fl., Åryd namnsättning Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Samråd rörande planförslaget avses genomföras under våren 2008. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bebyggelse i form av såväl parhus, flerfamiljshus som friliggande enfamiljshus. Antalet nya bostäder beräknas bli runt femtio. Området nås från Guövägen. En ny väg ska namnsättas. Befintliga vägar i närområdet har namnen Guövägen, Guöviksvägen, Guöviks byväg, Kärleksvägen, Gamla Riksvägen samt Bjärnösundsvägen Arkivstudier har gjorts, men ingen benämning av området har kunnat hittas. Vid kontakt med Åryds hembygdsförening har framkommit att området benämns Granebacken. Namnberedningsgruppen har beslutat att i samrådsskedet föreslå vägnamnet Granebacken. Byggnadsnämnden tillstyrker i samrådsskedet det föreslagna vägnamnet Granebacken enligt karta. Byggnadsnämnden tillstyrker i samrådsskedet det föreslagna vägnamnet Granebacken enligt karta, se bilaga 120/2008. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 197 BN 120 forts. Johan Sahlén, Kärnhem Blekinge AB, Ronnebygatan 49, 371 34 Karlskrona Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Sune Hedén, Stenhagsvägen 4, 374 33 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Åryds Hembygdsförening, Bibbi Brorsson, Farslyckevägen 103-10, 374 95 Trensum

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 198 BN 121 Dnr 2008.538.246 Korta vägen och Pilvägen, Asarum ändring av vägnamn I samband med frågan om upprättande av en ny detaljplan för del av Asarum 51:6 har vägnamnen i området studerats. Den vägnamnssituation som finns i området idag är en kvarleva från då man körde in på Pilvägen från Jannebergsvägen och troligen även fick köra över gamla Vislandabanan med bil. Dessa faktorer gör sammantaget att Pilvägen idag är svår att hitta. Vägen nås dels från Solrosvägen via Korta vägen, men också via Notavallavägen, se bilaga. En viktig aspekt på namngivning av bland annat vägar är den rent funktionella. Att brandkår, ambulans och polis snabbt kommer till rätt plats är av stor betydelse. En entydig adress och goda möjligheter att beskriva vägen dit är nödvändigt i kritiska situationer. Samtidigt ska man inte i onödan ändra namn. Namnberedningsgruppen har bedömt att det i aktuellt område är motiverat att delvis ändra vägnamn samt att i övrigt numrera om längs Korta vägen och Pilvägen. Fördelarna med vägnamns- samt adressändringen bedöms överväga de olägenheter det innebär för fastighetsägarna. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden besluta i enlighet med bilagt förslag, innebärande att del av Pilvägen ändras till Korta vägen. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Korta vägen för del av nuvarande Pilvägen, se bilaga 121/2008. Till Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Sune Hedén, Stenhagsvägen 4, 374 33 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, 374 80 Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, 371 85 Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, 374 32 Karlshamn Poliskontoret, 374 22 Karlshamn Postkontoret, 374 01 Karlshamn Skatteverket, Drottninggatan 81, 374 38 Karlshamn Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, 405 35 Göteborg Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 199 BN 121 forts. Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, 371 23 Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, 374 23 Karlshamn E.on Sverige AB, 205 09 Malmö Taxi, Drottninggatan 98, 374 38 Karlshamn Asarums Taxi, Jannebergsvägen 37, 374 50 Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, 371 34 Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 200 BN 122 Dnr 2007.876.214 Detaljplan för del av fastigheten Stilleryd 2:49 m fl, Karlshamn antagande av vägnamn Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Planförslaget avses i april 2008 överlämnas till kommunfullmäktige för beslut om antagande. Inom planområdet ska en ny väg namnsättas. Detaljplanens huvudsyfte är att tillskapa tomtmark för verksamheter. Planområdet nås från Vekerumsvägen via Kapten Holms väg. Andra vägnamn i närområdet är bland annat Oljehamnsvägen, Knutsbergsvägen, Nordsjövägen, Båtsman Skottes väg, Drösebovägen och Norra- och Södra Stillerydsvägen. Namnen Kapten Holms väg och Båtsman Skottes väg kommer från båtsmän verksamma i Stilleryd efter 1752. Det nya vägnamnet föreslås anknyta till detta tema. Enligt arkivstudier har en båtsman Stillman varit verksam i Stilleryd. I såväl samråds- som utställningsskedet föreslogs därför vägnamnet Stillmans väg. Inga synpunkter har inkommit på det föreslagna namnet. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnet Stillmans väg, enligt kartbilaga. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Stillmans väg. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Stillmans väg enligt karta, se bilaga 122/2008. Till Anders Wiberg, Karlshamns Hamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Sune Hedén, Stenhagsvägen 4, 374 33 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, 374 80 Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, 371 85 Karlskrona Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 201 BN 122 forts. Räddningstjänsten, Rörvägen 3, 374 32 Karlshamn Poliskontoret, 374 22 Karlshamn Postkontoret, 374 01 Karlshamn Skatteverket, Drottninggatan 81, 374 38 Karlshamn Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, 405 35 Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, 371 23 Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, 374 23 Karlshamn E.on Sverige AB, 205 09 Malmö Taxi, Drottninggatan 98, 374 38 Karlshamn Asarums Taxi, Jannebergsvägen 37, 374 50 Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, 371 34 Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 202 BN 123 Dnr 2006.1252.214 Detaljplan för fastigheten Boddestorp 1:13 m fl, Hällaryd antagande av vägnamn Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Planförslaget avses i april 2008 överlämnas till kommunfullmäktige för beslut om antagande. Inom planområdet ska en ny väg namnsättas. Detaljplanens huvudsyfte är att möjliggöra byggnation av 10 friliggande enbostadshus. Området namnges på den ekonomiska kartan som Gatstensbacken och i folkmun kallas området för Stenbrottet. I närområdet finns vägarna Matvikshamnsvägen, Boddestorpsvägen, Nytäppsvägen och Kalvösundsvägen. Det nya vägnamnet föreslås anknyta till den stenbrytning som pågått under lång tid i området och som också påverkat benämningen av området. I såväl samråds- som utställningsskedet föreslogs vägnamnet Gatstensbacken. Inga synpunkter har inkommit på det föreslagna namnet. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnet Gatstensbacken, enligt kartbilaga. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Gatstensbacken. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Gatstensbacken enligt karta, se bilaga 123/2008. Till Benny Nilssons Byggnads AB, Matvikshamnsvägen 304, 374 94 Karlshamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Sune Hedén, Stenhagsvägen 4, 374 33 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, 374 80 Karlshamn Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 203 BN 123 forts. Ambulansstationen, Centrallasarettet, 371 85 Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, 374 32 Karlshamn Poliskontoret, 374 22 Karlshamn Postkontoret, 374 01 Karlshamn Skatteverket, Drottninggatan 81, 374 38 Karlshamn Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, 405 35 Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, 371 23 Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, 374 23 Karlshamn E.on Sverige AB, 205 09 Malmö Taxi, Drottninggatan 98, 374 38 Karlshamn Asarums Taxi, Jannebergsvägen 37, 374 50 Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, 371 34 Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 204 BN 124 Dnr 2003.1579.214 Detaljplan för del av fastigheten Asarum 51:6 m.fl. samrådsbeslut Krebo 1 AB (tidigare JN Wikell Bygg AB), genom Niklas Wikell, inkom 2003 med en ansökan om planändring av fastigheten Asarum 51:6 m.fl. för att bygga bostäder samt ändra plan för att kunna bygga carportar. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid ett möte och beslutade att ställa sig positiv till planläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning för rubricerad fastighet träffades i september 2003 mellan Karlshamns kommun och JN Wikell Bygg AB. På grund av olika anledningar har planarbetet i olika perioder legat vilande och har återupptagits i februari 2008. Planavtalet förnyades i mars 2008. Syftet med planen är dels att på befintliga tomter minska den så kallade prickmarken för att möjliggöra carport/garage, dels anpassa planen efter verkligheten och dels att möjliggöra ny bebyggelse. Enligt gällande plan får marken bebyggas med bostäder i en våning, huvudbyggand 150 m² uthus 50 m², max en huvudbyggnad samt ett uthus samt minsta takvinkel 45 grader. Ett område på 6 m mot gatan får ej bebyggas (prickmark). Den nya detaljplanen ändrar gatans läge till verkliga förhållanden, möjliggör en carportbebyggelse samt ökad bebyggelse. Byggnadshöjden regleras till 4,5 meter. Maximal byggnadsyta är 25 % av fastighetsarean. Planområdet omfattar del av fastigheten Asarum 51:6 (ägare karlshamns kommun), Asarum 51:7 (ägare Krebo 1 AB) samt mindre del av Asarum 13.16. Fastighetens lämplighet för bostadsändamål är sedan tidigare prövad och det aktuella planärendet utgör en justering av gällande detaljplan. Detaljplanen är även förenlig med gällande översiktsplan och bör kunna handläggas enligt reglerna för enkelt planförfarande. Stadsmiljöavdelningen bedömer att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i PBL och att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen (PBL) därför inte erfordras. Motiven till ställningstagandet framgår av Beslutsunderlag för behovsbedömning/ avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, MKB. Preliminära samrådshandlingar föreligger. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen, upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2008-04-07, och till denna hörande handlingar. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 205 BN 124 forts. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden godkänner, av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2008-04-07, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Till Krebo 1 AB genom Niklas Wikell Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 206 BN 125 Dnr 2008.535.203 Yttrande över förslag till riktlinjer för planering av tätortsnära djurhållning Missiv från Länsstyrelsen gällande rubricerade har översänts för yttrande. Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: En begäran om yttrande från Byggnadsnämnden har inkommit över förslag till riktlinjer för planering av tätortsnära djurhållning. Byggnadsnämnden ser behovet av en bättre reglering när det gäller djurhållningsproblematik i både bygglov- och plansammanhang. Riktlinjer för planering av tätortsnära djurhållning kommer att underlätta hantering av sådana ärenden och skapa bättre förutsättningar för konsekventa bedömningar. Vi upplever Länsstyrelsens riktlinjer vara tillräckligt tydliga, genomarbetade och nyanserade för att kunna fungera som ett bra stöd i kommande plan- och bygglovsärenden. Byggnadsnämnden delar även Länsstyrelsens uppfattning att varje enskilt fall dock måste bestämmas utifrån egna förutsättningar (områdets läge, antal djur, topografin, förhärskande vindriktning mm) och att viss flexibilitet måste vara möjlig. Riktlinjerna riktar sig mest mot hästhållning och det som vi möjligtvis saknar i underlaget är något mera nyanserad diskussion och riktlinjer kring hållning av får i närheten av bebyggelse. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Till Länsstyrelsen i Blekinge Län, Marianne Örnblom, 371 86 Karlskrona Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 207 BN 126 Dnr 2007.1237.204 Yttrande över granskningsrapport- upphandlingsverksamheten med önskemål om redogörelse för hur de vid granskningen konstaterade bristerna kommer att avhjälpas Karlshamns kommuns revisorer har översänt rubricerade för svar senast 2008-05-25. Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: Från Karlshamns kommuns revisorer har inkommit en begäran om yttrande från Byggnadsnämnden och en redogörelse för hur de, vid granskningen konstaterade bristerna i upphandlingsprocessen, kommer att avhjälpas i framtida upphandlingar. I granskningsrapporten har det framförts att många upphandlingar genomförts på ett icke tillfredsställande sätt då man bland annat saknat konkurrensutsatta upphandlingar. Kritiken mot Stadsmiljöenhetens/Byggnadsnämndens upphandlingar berörs i sammanlagt tre projekt. Stadsmiljöenhetens nuvarande personal har tagit del av de felaktigt utförda upphandlingarna och noterat de påpekade bristfälligheterna. Personer som varit ansvariga för de aktuella projekten, liksom dåvarande Byggnadsnämndens utförande, finns inte längre inom den egna organisationen. Det har därför varit svårt att skaffa sig en fullständig bild över situationen och bilda sig en uppfattning om varför felen begicks i samband med de aktuella upphandlingarna. Stadsmiljöenheten och Byggnadsnämnden ser allvarligt på de påvisade bristerna. Efter att ha tagit del av revisorernas kritiska synpunkter kommer man att arbeta mera med att utnyttja konkurrensmöjligheter i kommande upphandlingar och upplysa samtliga medarbetare om vikten av att göra korrekta upphandlingar i kommande projekt. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Till Karlshamns kommuns revisorer Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 208 BN 127 Dnr 2008.478.204 Yttrande över revisionens granskningsrapport- riskhantering och säkerhet Karlshamns kommuns revisorer har översänt rubricerade för yttrande. Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: Från Karlshamns kommuns revisorer har inkommit en begäran om yttrande från Byggnadsnämnden och en redogörelse för hur de, vid granskningen konstaterade, bristerna i tillämpning av regelverket inom verksamheter ur ett risk- och säkerhetsperspektiv kommer att avhjälpas. Syftet med granskningsrapporten är att bedöma om den nuvarande riskhanteringen och säkerhetsarbetet säkerställer en väl avvägd skyddsnivå. Byggnadsnämnden/Stadsmiljöenheten berörs generellt i frågan med tillbudsrapportering och konkret i kapitel 4.2 som handlar om Samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet. Information om tillbud, skaderapport med mera har berörts på chefsmötet inom Samhällsbyggnadsförvaltningen då personalutvecklaren redogjorde för tillämpningssättet och påpekade vikten av att rapportera skadan vid eventuella tillbud. Enhetschefen har vidarebefordrat denna information till samtliga medarbetare vid ett APT-möte strax därefter. Beträffande kapitel 4:2 som handlar om att planenheten genomfört en riskanalys beträffande skred, rasrisker och översvämningar som orsakats av det senaste årets stora regnmängder måste ha skett en förväxling. Planenheten (Stadsmiljöenheten) besitter inte kompetens i de frågorna och har inte genomfört någon riskinventering beträffande skred och rasrisk. VA-enheten har däremot arbetat med vattenproblematik och översvämningsriskerna medan Stadsmiljöenheten koncentrerat sig på frågeställningar kopplade till stigande havsnivåer. Med anledning av det, ständigt ökande, klimathotet med stigande havsnivåer som en viktig parameter har Byggnadsnämnden tagit fram riktlinjer för lägsta grundläggningshöjd (2,5m) som sedan årsskiftet tillämpats inom både bygglov- och planverksamheten. Riktlinjerna innebär att all planering i havsnära områden måste ske med hänsyn till risk för stigande havsnivåer. Stadsmiljöenheten och Byggnadsnämnden inser vikten av risk och säkerhetsfrågor och ser fram emot en samlad risk- och sårbarhetsanalys. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 209 BN 127 forts. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Till Karlshamns kommuns revisorer Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 210 BN 128 Dnr 2007.483.204 Yttrande över revisionens granskningsrapport- uppföljning löneprocessen Karlshamns kommuns revisorer har översänt rubricerade för yttrande senast 2008-05- 25. Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: Från Karlshamns kommuns revisorer har inkommit en begäran om yttrande från Byggnadsnämnden och en redogörelse för hur de, efter granskningen gjorda, bedömningarna kommer att omsättas i praktisk handling. Syftet med granskningsrapporten är att bedöma om den nuvarande löneprocessen är tillfredsställande. Byggnadsnämnden/Stadsmiljöenheten anser att välfungerande medarbetar- och lönesamtal är en väldigt viktig förutsättning för att verksamheten ska kunna fungera på ett produktivt och tillfredsställande sätt. Man anser även att det är lika viktigt med uppföljning och bedömning. Det är även viktigt att ingen diskriminering förekommer i dessa sammanhang i fråga om etniskt ursprung, kön, annan läggning, med mera. Samtalen bör ses som ett verktyg med vilket enhetschefen/förvaltningschefen kan motivera och uppmuntra sin personal såväl som möjlighet att påpeka eventuella brister som finns inom organisationen för att senare kunna åtgärda dem. Stadsmiljöenheten har genomgått stora personella förändringar under de senaste åren då den rådande konjunkturen varit gynnsam för delar av dess personal och många lediga tjänster funnits inom relativt nära håll. Nuvarande enhetschef har under 6-månaders period varit med om två lönerevisioner med både medarbetar- och lönesamtal för samtliga anställda inklusive den, då föräldralediga medarbetaren. Man instämmer med revisionen om att det är viktigt med kunskapsöverföring om den enskilde medarbetaren vid chefsbyten och tycker att en skriftlig redogörelse kan fungera för vissa yrkeskategorier. Stadsmiljöenheten och Byggnadsnämnden är positiva till anonyma enkäter typ Sunt liv som på ett objektivt sätt beskriver det aktuella läget. Det är dock viktigt, inte minst för små enheter, att se till att så många som möjligt svarar på den så att svaren känns relevanta samt att klargöra förutsättningarna och förklara frågorna innan för att minska eventuella felmarginaler och utrymme för misstolkningar. På så sätt kommer man att ha mera nytta av resultaten. Stadsmiljöenheten finner för övrigt Karlshamns lönesättningsmodell applicerbar och praktiskt tillämpningsbar. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 211 BN 128 forts. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic s yttrande enligt ovan och översänder detta som sitt eget yttrande i ärendet. Till Karlshamns kommuns revisorer Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 212 BN 129 Dnr 2007.513.214 Ansökan om planläggning Asarum 3:2, Stenbackaskolan Skrivelse från Utbildningsförvaltningen, Jörgen Funestad om begäran om planläggning för skolverksamhet på fastigheten Asarum 3:2. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att ny detaljplan upprättas. Planläggning skall bekostas av sökanden. Planavtal skall tecknas mellan sökanden och stadsmiljöenheten. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att ny detaljplan upprättas. Planläggning skall bekostas av sökanden. Planavtal skall tecknas mellan sökanden och stadsmiljöenheten. Till Förvaltningschef Jörgen Funestad, utbildningsförvaltningen Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 213 BN 130 Dnr 2008.008.201 Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 214 BN 131 Dnr 2008.008.201 Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 215 BN 132 Dnr 2008.279.231 Asarum 2:52 Tillbyggnad garage/carport och uterum, enbostadshus Sökande: Åke Willander och Kerstin Willander, Storgatan 18, 374 52 Asarum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser tillbyggnad av ett bostadshus med garage, carport och uterum. Tillbyggnaden föreslås längs husets västra långsida mot Storgatan i centrala Asarum. Utförandet är en träkonstruktion med ett låglutande plåttak med uterum beläget ovanför carporten. Den tillkommande byggnadsarean är cirka 37 kvm Fastigheten omfattas av detaljplan från 1960 som medger 125 kvadratmeter huvudbyggnad och 50 kvadratmeter uthus. De västra delarna av fastigheten är planlagda som allmänplats, park eller plantering men utgör idag privat tomt. På fastighetens finns redan idag ett uthus om cirka 63 kvadratmeter och cirka 126 kvadratmeter huvudbyggnad. Oavsett om man betraktar tillbyggnaden som del av huvudbyggnaden eller som ett uthus kan inte avvikelsen från gällande detaljplan inte anses som mindre i den mening som avses i 8 kap 11 Plan- och bygglagen. Grannar är tillskrivna. Inga synpunkter har inkommit. Ansökan tillstyrkes ej. Byggnadsnämnden föreslår avslag på ansökan med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagen 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning härav lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2008-05-21. Byggnadsnämnden föreslår avslag på ansökan med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagen 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 216 BN 132 forts. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Avgift 2.490 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 217 BN 133 Dnr 2008.170.231 Bjärnö 1:36, Bjärnö. Tillbyggnad av fritidshus Sökande: Margareta Christoffersson, Steffensvägen 46 c, 236 38 Höllviken. BYGGLOV Skrivelse från planarkitekt Sofi Petersson föreligger enligt följande: Ärendet avser tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Bjärnö 1:36. Ansökan inkom 2008-01-19. Fastigheten ligger utanför planlagt område samt utanför samlad bebyggelse på nordöstra delen av Bjärnö. Bjärnö ingår i Högexploaterad kust Miljöbalken (MB) 4 kap 4, riksintresse för friluftslivet MB 3 kap 6, riksintresse för kulturlandskap MB 7 kap 9, område med landskapsbildsskydd samt står omskrivet i översiktsplanen som ö med gammalt kulturlandskap. Ansökan ses som en kompletterande åtgärd och grannar har därför inte blivit tillskrivna. Miljöförbundet Blekinge Väst har beretts möjlighet att yttra sig och har inget att erinra mot tillbyggnaden. Miljöförbundet vill dock ha en kopia på byggnadsnämndens beslut då tillbyggnaden medför krav på förbättring av befintlig avloppsanläggning. Eftersom tillbyggnaden ses som en kompletterande åtgärd av sådan art att den ej inverkar på ovanstående intressen föreslås att bygglovet beviljas. Bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras. Byggsamråd erfordras ej. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 218 BN 133 forts. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när bygganmälan inlämnats. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 4.056 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest: Till Miljöförbundet Blekinge Väst (för kännedom)

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 219 BN 134 Dnr 2008.260.231 Ekö 1:32. Tillbyggnad av förråd Sökande: Mats Olsson, Ekö, 374 94 Trensum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser tillbyggnad av förrådsbyggnad med 13,5 kvadratmeter. Befintlig byggnad är belägen cirka 6 meter från huvudbyggnaden och består av en tvådelad kropp, en med sadeltak och en med pulpettak. I ansökan avses pulpettakskroppen förlängas mot öster, vilket gör denna del drygt dubbelt så stor. Tillbyggnaden förses med två dörrar mot söder och havet. Dörrarna är schematiskt redovisade. Fastigheten omfattas inte detaljplan men av strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap 13-18 Miljöbalken samt Landskapsbildsskydd och riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 samma balk. Då hela tillbyggnaden företas inom ianspråktagen tomtmark och med hänsyn till dess ringa inverkan bedöms den inte påverka någon av regleringarna på fastigheten. Dispens från strandskyddsbestämmelserna krävs som regel inte för tillbyggnader med samma ändamål. Länsstyrelsen Blekinge Län handlägger i detta fall en eventuell dispens från strandskyddsbestämmelserna. De nya föreslagna dörrarna bör utföras i samklang med uthuskaraktären. Grannar är inte tillskrivna då åtgärden betecknas som kompletterande enlig 8 kap 22 punkten 2 Plan- och bygglagen. Ansökan tillstyrkes. Bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Färgsättning och val av dörrar skall ske i samråd med bygglovarkitekten Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum Forts.