Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Relevanta dokument
Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre

SKOGSIDYLL I KORTEDALA ETAPP

Situationsplan. Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg

Livskvalité i Brf Mässingen. Bostadsrätter i centrala Norrköping

KV BRAGE 4, SUNDBY PARK STRÄNGNÄS NYA LÄGENHETER MED HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

BOFAKTA. Bostadsrättsföreningen Väktaren

Trelleborgs bekvämaste boende. Vi erbjuder möjligheterna.

Med tid för det viktiga i livet Vi erbjuder möjligheterna. Brf Skogsstigen 1, Bulltofta Friluftstad brf-skogsstigen.se

BOSTADSRÄTT 65+ MED FLEXIBLA PLANLÖSNINGAR

RADHUS ELISE HUS NR 20 och 28 FHK ODLARVÄGEN, 86 m 2 Plan. Entréfasad mot gata UTEPLATS KYLSKÅP. VARDAGSRUM 23 m 2.

KV. KROGEN moderna bostadsrätter invid Folkparken

KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING OCH RUMSBESKRIVNING

KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING OCH RUMSBESKRIVNING

KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING OCH RUMSBESKRIVNING

Bostadsfakta. Rums- Lägenhetsbeskrivning. Byggnadsbeskrivning. Tamburdörr: Allmänt. Svart säkerhetsdörr.

Så här går det till att köpa bostadsrätt

Hagabo. Brf Haganäs i Älmhult Bofakta

Contemporary living Vi erbjuder möjligheterna. Brf Hyllie Corner, Malmö HyllieCorner.se

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Brf Skogsdungen. Bulltofta Friluftsstad, Malmö

BRF MARTALLEN, MIDSOMMARKRANSEN NYA BOSTÄDER MED BÄSTA LÄGET

BOSTADSFAKTA. Försäljning. Brf Anemonen Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling

RUMSBESKRIVNING VÅRVETET

Gamla Näsby. Brf Herrgårdsparken Bofakta

Att köpa bostadsrätt INTRESSEANMÄLAN FÖRHANDSBOKNING BESLUT OM PROJEKTSTART

Karlstad - Norra Stockfallet. BOSTADSFAKTA Brf Solslingan

Modernt boende med äldre charm. Bostadsrätter i Karl Johans skola

Toltorpsgatan. Storgatan. Frölundagatan. Infart. Åbyvägen. Infart

37 NYBYGGDA BOSTADSRÄTTER KV. KROGEN MED FOLKPARKEN SOM GRANNE

KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING OCH RUMSBESKRIVNING

OFAKTA INGARED RADHUS

Informationsträff Brf Hammars Park 8 maj 2017

Kvibergs terrasser - Brf MAJOREN

Ritningar och beskrivningar. Välkommen till Brf Borgen etapp 2, Norrköping

PRIS & PLANLÖSNING BRF STAKETET SNÖDROPPEN ETAPP 3 Skövde kommun

Då denna broschyr är framtagen i ett tidigt skede i projektet vill vi reserva oss för ändringar och ev.

NATURNÄRA BOENDE I KORTEDALA

BRF MARIELUNDSVIKEN MARIEFRED NYA LÄGENHETER MED SJÖUTSIKT OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

Limhamns Sjöstad. Malmö. Planlösningar

Rumsbeskrivning. Datum: Revideringsdatum:

Ett perfekt första boende i Hässelby. Välkommen till Brf Herresätet, Hässelby

Bofakta tomtblad fasadritningar

Bofakta, 1-plans villa Tomtsätra 2:25 och 2:27

HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

LÄGENHETSBESKRIVNING.

Nära hav och stad. Brf Tallbyn, Åhus. ett bättre läge

BRF Ullna allé. Byggnads- & rumsbeskrivning. BRF Ullna allé Byggnads- & rumsbeskrivning

v ä x j ö h o v s k u l l e Bofakta d e s i g n h e l h e t t r y g g h e t p r i s v ä r t

Alingsås. Brf Hasseln, Sörhaga. Nya bostäder vid Säveån i Sörhaga RÄTT TILL ÄNDRINGAR FÖRBEHÅLLES, ANGIVNA YTOR ÄR PRELIMINÄRA

Dagon Skönvik AB. Kaserngården 13 Tel FALUN

LÄGENHETSINFORMATION.

Brf Ränndalen BOFAKTA

Ritningar och beskrivningar. Välkommen till Brf Söderängarna, Örebro

Brf Björknäs 629 Värmdövägen 629

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

situationsplan Situationsplan 2 Bofakta 4 61 Tuppstugevägen 4 43 Myggvägen Humlevägen Tomtblad Tuppstugevägen Myggvägen 83 89

Ritningar och beskrivningar. Välkommen till Brf Tegnérlunden 3, Västerås

SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER. BYGGHERRE: PREPART PROJEKT BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING BRF LAGBERGET. NORRA KYRKOGATAN 6 KARLSTAD

Brf Malmen Gäddeholm

Kundhandbok VÄGEN TILL DITT NYA HEM BOSTADSRÄTT MÄLARDALEN

MODERNA ENPLANSHUS. Bo nära staden och naturen i Duvkullen

inbyggd omtanke 1 och 1½-planshus med havsnära läge

Sjöcrona HÖGANÄS KEDJEHUS

Nya moderna hem med goda utsikter. Välkommen till Kanalhusen, Kristianstad

BRF KALLSKÄR, FARSTA NYA BOSTÄDER MED RADHUSKÄNSLA, HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

RUMSBESKRIVNING Bålsta, Brf Krägga Allé 2-plans parhus 11 september 2018

Brf Berzelii. Bostadsrätter i hjärtat av Vasastaden. 18 nyrenoverade lägenheter

Bofakta Munksjöstranden

Nya hem nära natur och bad i Märsta. Välkommen till Brf Solrosen, Märsta Port

Fristående och flexibla villor i Barsebäcks by BRF STRANDÄNGEN

Slussvaktaren Åhlin & Ekeroth bygger 16 vackra parhus i Heda Ljungsbro. Unikt läge vid Göta kanal

Brf Vasaportalen moderna bostadsrätter i centrala Linköping

Sjöcrona HÖGANÄS BOFAKTA KEDJEHUS

NYPRODUKTION AV RADHUS & LÄGENHETER

Riksdagen i Värpinge

Planlösningar Hus 3 och 4

BRF PIONEN HARVESTAD LINKÖPING

Gamla Näsby. Brf Herrgårdsparken Bofakta

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Brf Munkhagen, centrala mariefred

Ditt eget Townhouse i Hyllie. Vi erbjuder möjligheterna

Hustyper och Ridanläggning

16 danska stenhus i superflot dansk stil. Kv. Psalmen och Hymnen. Södra Råbylund, Lund

Kortfattad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning

UTFÖRANDEBESKRIVNING

Skala 1:100. Lägenhetens placering

Sundsåker. 20 lägenheter vid ljusnans strand

Lägenhet Lägenhet rok, 69,5 kvm, plan 1. 3 rok, 73 kvm, plan 1. Bofaktablad brf Vasaparken, Linköping

DITT TRYGGA BOSTADSKÖP. Trygg tillsammans med oss

Brf Göthe, Lundbypark Hisingen

Brf Vasatorget moderna bostadsrätter i centrala Linköping!

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Rumsbeskrivning. Datum: Revideringsdatum:

BOFAKTA. 24 bostadsrätter på Vikaholm

NYTT HEM ATT LÄNGTA TILL

Transkript:

Hem för dig som vill bo finare men betala mindre VÄLOMMEN NORREHOLMSHUSEN I SÖDRA SANDBY

VÄLOMMEN HIT Lyckos dig Småstadslivet. Det enkla och trygga livet, med allt du behöver för en fungerande vardag inom fem minuters avstånd. Det fria livet, med skog, ängar och vatten precis i närheten. Det vänliga livet, med människor som har tid. Det rika livet med storstadens puls bara en halvtimme bort. Det moderna livet där urbant och lantligt är i takt och där du kan välja bort bilen. Längta hem till Södra Sandby Längtar du också efter ett lugnt, harmoniskt och tryggt liv i ett levande område, nära kommunikationer? Lyckos bygger nu designade, genomtänkta och prisvärda hem på Norreholm, ett nyetablerat område i Södra Sandby. I första etappen kan du välja bland 23 flexibla radhus bara en kort promenad från affärer, lekplatser, skolor/förskolor och busshållplatser. Hem som passar dig, oavsett vilken fas i livet du befinner dig i. Norreholmshusen i Södra Sandby ı 2 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 3

LIVET I ÄVLINE Bo där vardagen faller på plats Vill du ha så många pusselbitar som möjligt på plats i vardagen? Ett fint och lättskött hem, nära till förskola, skola och aktiviteter. Enkelt att ta dig till jobbet, enkelt att handla mat. Vill du också ha tid över till att påta i trädgården och ta en promenad i skogen eller längs hagarna? Norreholmshusen i Södra Sandby gör vardagspusslet enkelt och allt faller på plats. rönt är skönt På Norreholm i Södra Sandby kommer gröna stråk att bli ryggraden. Mellan friliggande villor, kedjehus och radhus planeras inbjudande parker och vägarna kantas av lummiga buskar och träd. En stor, välutrustad lekplats anläggs i områdets västra del, och intill finns skogspartier och mysiga vägar som leder ut i öppna landskap. En liten bit härifrån finns byns centrum med all den service du kan behöva affärer, apotek, frisörer, vårdcentral, bank och pizzeria. Nära är hållbart Norreholmshusen byggs för ett hållbart liv, där närheten till skolor, aktiviteter och kollektivtrafik spelar stor roll. Det finns flera olika skolor och förskolor att välja mellan och föreningslivet i byn blomstrar. otboll, tennis, kampsport, hästsport, scouter och schack är bara några av alla de aktiviteter som finns i Södra Sandby. Till Lund går pendeln var tionde minut som tätast och resan tar bara 25 minuter. Cyklar gör du på en halvtimme. SÖDRA SANDBY TUR OCH RETUR Lund 20 minuter Malmö 30 minuter Helsingborg 50 minuter Norreholmshusen i Södra Sandby ı 4 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 5

NORREHOLM I SÖDRA SANDBY Välkommen hem till ljus, rymd, design och funktion När vi planerar Lyckos-hemmet tänker vi på allt man gör en helt vanlig dag. Men också på de lite festligare dagarna. Därför är Lyckos ljust, inbjudande, flexibelt, ytsmart och överraskande funktionellt. Egen trädgård och parkeringsplats Du kan välja mellan vadraten och Vinkeln, två typer av radhus i två plan med uteplats, trädgård och tillgång till parkering. Här bor du bekvämt, i ett nybyggt och väldesignat hus där arkitekten har planerat med tankarna på både den växande och den krympande familjen. I ett Lyckos-hus kan du med andra ord bo länge. Ta en tur i ditt nya hem Vill du se hur ditt nya hem kan se ut i verkligheten? På lyckos.se kommer du så nära som möjligt med en virtuell rundvandring. Där finns också fler bilder och mer information. Norreholmshusen i Södra Sandby ı 6 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 7

RUMSBESRIVNIN BYBESRIVNIN Rumsbeskrivning Byggbeskrivning Hall Tvätt rund: Ventilation: OLV: Parkett, klinker vid entré VÄAR: Målat OLV: linker VÄAR: Målat rundläggning utförs med bottenplatta av betong med underliggande isolering, golvvärme. TX-ventilation med frånluftsvärmepump. ÖVRIT: apphängare i nisch ök OLV: Parkett VÄAR: Målat, stänkskydd av kakel, spotlights vid köksinredning MASINER: yl och frys, spishäll induktion, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin INREDNIN: öksinredning från Vedum, laminatbänkskiva och fabriksmålade luckor. Vardagsrum OLV: Parkett VÄAR: Målat ÖVRIT: Tvättmaskin och torktumlare, laminatbänkskiva ovan maskiner. Wc/bad plan 2 OLV: linker VÄAR: Helkaklade ÖVRIT: Badkar, toalettstol, kommod från Vedum, spegel, handdukskrokar, toalettpappershållare, elektrisk handdukstork. Övrigt ÖNERBÄNAR: Polerad natursten vid samtliga fönster med bröstning INNERDÖRRAR: Släta vita TRAPPA: Trappa i trä samt handledare på vägg. Stomme: Bärande stomme i trä. asad: Tegel. Yttertak: Takstolar i trä. Taktäckning papp. Papp på miljöhus och förråd. Våningsbjälklag: Träbjälklag. Lägenhetsavskiljande väggar: Lättväggar av trä med gips och isolering. Innerväggar: Lättväggar av trä. El: Separata elabonnemang för respektive bostad, mätarskåp i fasad. Värme, vatten: emensam mätning av inkommande kallvatten för bostadsrättsföreningen, varmvatten produceras i respektive bostad. Bredband, tele, tv: iber är framdraget. Separat fiberabonnemang för respektive bostad. Parkering: Parkering på respektive radhustomt. örråd: örråd finns på trädgårdssidan i anslutning till altan. Sovrum OLV: Parkett VÄAR: Målat Wc/dusch plan 1 örråd på tomten, oisolerat OLV: Betonggolv TA: Råspont VÄAR: Vindduk ÖVRIT: Invändigt eluttag och belysning. Entrédörrar: Ytterdörr av trä, slät, med sidoljus över. önster: Lågenergifönster 3-gals fasta samt kopplade 2+1 glas, öppningsbara, svensktillverkade LEIAB. Miljörum: Miljöhus finns på kvartersmark. OLV: linker VÄAR: Helkaklade Uteplats OLV: Trätrall Uppvärmning: Värmepump. olvvärme på bottenvåningen och radiatorer på plan 2. ÖVRIT: Toalettstol, kommod från Vedum, spegel, duschvägg, toalettpappershållare och handdukskrokar. Norreholmshusen i Södra Sandby ı 8 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 9

TYP 1 - Radhus Vinkeln, 110 kvm TYP NORREHOLMSHUSEN, 1 - Radhus SÖDRA Vinkeln, SANDBY 110 kvm avelhus vänster Hus nr. 23 avelhus vänster TYP 2 - Radhus Vinkeln, 110 kvm Typ NORREHOLMSHUSEN, 2 - Radhus SÖDRA Vinkeln, SANDBY 110 kvm Innerhus Hus nr. 19, 20, 21, 22 Innerhus 14,3 m² 14,3 m² 7,9 m² 7,9 m² VARDASRUM 23,8 m² VARDASRUM 23,8 m² 14,4 m² 8,0 m² 14,4 m² 8,0 m² WC/D 6,5 m² PH PLAN WC/D 6,5 m² PH PLAN DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR Norreholmshusen i Södra Sandby ı 10 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 11

TYP 3 - Radhus Vinkeln, 110 kvm Typ NORREHOLMSHUSEN, 3 - Radhus SÖDRA Vinkeln, SANDBY 110 kvm avelhus höger Hus nr. 18 avelhus höger TYP 1 - Radhus vadraten, 118 kvm Typ NORREHOLMSHUSEN, 1 - Radhus SÖDRA vadraten, SANDBY 118 kvm avelhus vänster Hus nr. 1, 4, 7, 11, 26 avelhus vänster 14,3 m² 16,9 m² 7,7 m² 7,9 m² L 14,4 m² VARDASRUM 23,8 m² 8,0 m² VARDASRUM 24,8 m² 10,6 m² PLAN WC/D 6,5 m² PH PLAN WC/D 4,1 m² 17,9 m² DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR Norreholmshusen i Södra Sandby ı 12 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 13

TYP 2 - Radhus vadraten, 118 kvm Typ NORREHOLMSHUSEN, 2 - Radhus SÖDRA vadraten, SANDBY 118 kvm Innerhus Hus nr. 2, 5, 8, 9, 12, 25 Innerhus TYP 3 - Radhus vadraten, 118 kvm Typ NORREHOLMSHUSEN, 3 - Radhus SÖDRA vadraten, SANDBY 118 kvm avelhus höger Hus nr. 3, 6, 10, 13, 24 avelhus höger 16,9 m² 7,7 m² 16,9 m² 7,7 m² L L VARDASRUM 24,8 m² 10,6 m² VARDASRUM 24,8 m² 10,6 m² WC/D 17,9 m² PLAN WC/D 17,9 m² PLAN 4,1 m² 4,1 m² DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL DISMASIN RYS YLSÅP ARDEROB ÄDSÅP MICROVÅSUN VÄSÅP, LÄDÅN, LÄRE TAHÖJD L PH MASIN TORTUMLARE UTSAREAT LÄDAMMARE APPHYLLA INSPETIONSLUCA ENTRAL MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR MED RESERVATION ÖR ÖRÄNDRINAR Norreholmshusen i Södra Sandby ı 14 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 15

PRATISA DETALJER PRATISA DETALJER Lyckos flerbostadshus Att bo i bostadsrätt Det är tryggt att köpa bostadsrätt genom Lyckos. Att köpa en ny bostad är för de flesta en mycket stor investering som ger upphov till många frågor att tänka igenom och ta ställning till. ör att du ska känna trygghet i köpprocessen, vägleder vi dig hela vägen fram. Lite förenklat beskriver vi köpprocessen i sex steg: 1. Bokningsavtal När du har bestämt dig för en av bostadsrätterna tecknar du ett bokningsavtal och i samband med bokningen betalas en bokningsavgift på 20 000 kronor. Bokningsavgiften avräknas handpenningen. 2. örhandsavtal Efter bokningsavtal tecknas ett förhandsavtal med bostadsrättsföreningen. Då betalar du 100 000 kronor som ett förskott av köpeskillingen. 3. Inredningsalternativ Det är möjligt att göra vissa kostnadsfria tillval. ör att få veta vad som gäller för just din bostad, vänligen kontakta din säljare. 4. Upplåtelseavtal I det fjärde steget tecknas ett upplåtelseavtal. Då blir du formellt medlem i bostadsrättsföreningen en kort tid före tillträdesdagen. Senast på tillträdesdagen ska resterande andel av insatsen vara betald. I samband med överlämningen av nycklarna ska ett kvitto på slutlikviden kunna uppvisas. Årsavgiften till föreningen betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Övriga villkor framgår av förhandsavtalet och andra handlingar, till exempel den ekonomiska planen och bostadsrättsföreningens stadgar, som du tar del av innan du undertecknar upplåtelseavtalet. 5. Besiktningar och garantier ontroller och besiktningar sker löpande under byggtiden. Slutbesiktning genomförs före inflyttning av en opartisk besiktningsman. Du kallas till slutbesiktning tillsammans med minst en representant från bostadsrättsföreningens styrelse och entreprenör. arantitiden löper under fem år efter slutbesiktningen. arantibesiktningen tar upp fel som inträffar efter inflyttningen och som besiktningsmannen anser att entreprenören är ansvarig för. ör ytskikt som golv och väggar gäller 2 års garantitid. 6. Tillträde Senast fyra månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen träffas vi i din nya bostad. När du bekräftat att slutbetalning av insats och eventuella inredningsval är gjort, överlämnar vi dina nycklar så att du kan flytta in. Norreholmshusen i Södra Sandby ı 18 Norreholmshusen i Södra Sandby ı 19

Längtar du hem? Hör av dig till oss. Lyckos bygger hem på lägen som du kan längta hem till, varje dag. Med gott om plats att vara med de du gillar mest, och varva ner när du behöver det. Hem för dig som vill bo finare men betala mindre. Vi planerar våra bostäder för att passa din vardag, hur den än ser ut. örutom att du kan anpassa rum och detaljer innan du flyttar in, så har vi haft flexibilitet i tanken när vi designat ytorna. Därför är det lätt att möblera och få till det just som du vill ha det. Vi lägger stor vikt vid att utsidan ska vara lika trivsam som insidan. Att det ska kännas inbjudande att ha trevligt över tomtgränserna. Trots att vi inte tar några genvägar när vi bygger får du allt det här till en rimlig kostnad. Lyckos är hem för dig som vill bo finare men betala mindre, helt enkelt. RÅOR OM NORREHOLMSHUSEN? ontakta vår mäklare! Emelie Henriksson Reg. astighetsmäklare Telefon: 0708-23 09 56 emelie.henriksson@vaningen.se Läs mer på lyckos.se Med reservation för ändringar och tryckfel. Broschyren innehåller inspirationsbilder, möblering ingår ej i leveransen. Avvikelser kan senare förekomma bland annat avseende ytangivelser, material och metodval, varför broschyren inte är en kontraktshandling. Norreholmshusen i Södra Sandby ı 20