Bostäder för äldre Socialtjänstens och stadsbyggnadskontorets gemensamma fokus Om Göteborgs stads arbetssätt 2019-05-06
Utveckla Aktörer i stadens bostadssociala verksamhet Socialtjänsten 10 stadsdelar Samordningsuppdrag Äbosam Boendeplan FH Senior Göteborg Stadsledningskontoret (KS) Lokalförsörjning för kommunal verksamhet Fastighetskontoret Boendeenheten Markägare Beställare av detaljplaner Stadsbyggnad Myndighet Stadsutvecklare Markägare Bostadsförsörjning Behov Leda och styra Möjliggörare 2
Leda och styra Lokaler för kommunal verksamhet Kommunstyrelsen ansvarar för, leder och samordnar stadens lokalförsörjning Stadsledningskontoret avd lokalsekretariatet är kommunstyrelsens organ för att styra och besluta i frågor avseende stadens lokalförsörjning utifrån ett långsiktigt och kommunövergripande perspektiv. 3 3
Lokalsekretariatets uppdrag Lokalsekretariatet har ett strategiskt uppdrag för stadens lokalförsörjning genom att ansvara för stadens lokalförsörjningsplan ansvara för att säkerställa behovet av verksamhetslokaler i detaljplanearbeten ansvara för att säkerställa lokaleffektivitet i staden ansvara för beredning av underlag för kommunstyrelsens och kommunfullmäktiges investeringsbeslut beträffande lokaler ansvara för förstudier ansvara för beslut om förhyrning av externa lokaler 4
Planeringsmodell Behov Utfall Befolkningsprognoser Analys av förändringar Lokalförsörjningsplan kort mindre än 5 år medellång 5-10 år lång sikt 10 år och framåt Underlag för stadens investeringsbudget 5
Äldre är inte en homogen grupp 65-74 år 75-84 år 85-94 år 95 år eller äldre 65 år eller äldre 2018 1,0 4,2 17,7 46,5 4,6 De flesta bor i det ordinära bostadsbeståndet 6
Hem Kollektiv Trygghetsboende Vård och omsorgsboende Det ordinära boendet Boende med kollektiva inslag Boende för äldre med stöd för gemenskap trygghetsboende Särskilt boende vård och omsorg 7
Träffpunkter och förebyggandeverksamhet Träffpunkt med 90 individer ( 1957 timmar) per vecka som inte behöver social samvaro i form av hemtjänst Träffpunkt - 3 tillfällen à 1,5 tim dvs 4,5 tim per vecka Hemtjänst 0,37 tim per vecka för samma peng Träffpunkt producerar 60 500 timmar för budgeten som hos hemtjänsten räcker till 18 043 timmar 8
Att våga ta det första steget Volontärer Nytt grepp att söka volontärer via sociala media och bjuda in till träff på den lokala marknaden Faddrar Seniorambassadörer som välkomnar och introducerar Ett andra hem Kalle har fått ett andra hem och nya vänner med samma intressen via Herrklubben på en av träffpunkterna. Det gick inte av sig själv utan krävde engagemang och ihärdighet 9
Utveckla Senior Göteborg Stadsutveckling med seniorfokus Kompetensförsörjning Välfärdsteknik Äldreombudsman Senior Göteborg är stadens utvecklingscenter för äldrefrågor. Vi jobbar i mötet mellan innovation och åldrande för att staden ska bli en ännu bättre plats att åldras på
Åldersvänliga Göteborg Lisa Holtz, Processledare Stadsutveckling Senior Göteborg
Åldersvänliga Göteborg Stadsmiljö Mobilitet Bostäder Social delaktighet och inkludering Samhällsstöd och service Information och kommunikation 12
Vad säger seniorer om stadsmiljö? Närhet, tillgänglighet och trygghet Sittplatser Offentliga toaletter 13
Vad säger seniorer om bostäder? Gemenskap och aktiviteter i boendemiljön Tillgänglighet och rimliga hyror Information om utbud av bostäder, bostadsanpassning, bostadstillägg 14
Verksamhet Styrning och stöd Markägare Bostadsförsörjning Fastighetsnämnden Fastighetsdirektör bitr. fastighetsdirektör Verksamhetsstyrning Ekonomi Intern service Juridik Kvalitet & dokument HR IT & GIS Kommunikation Analys & utredning Boende Bostadsanpassning Bostadsenheten Utvecklingsenheten Strategiska Planering & utveckling Förhandling & värdering Exploatering Norr Distrikt Söder Öster BoStad2021 Fastighet Arrende & tomträtt Mark & skog Projektledning & specialister Byggnadsförvaltning 15
Bostadsenhetens förtursverksamhet: samarbetsavtal gällande kommunala kontrakt Fastighetskontoret Fastighetsägare Samarbetsavtal Socialtjänst/ sjukvård 16
Trygghetsboende som koncept En grupp hyreslägenheter eller bostadsrättslägenheter i det ordinarie bostadsbeståndet (minst 15 lägenheter). Hushåll där minst en person är 70 år eller äldre. Det finns gemensamhetsutrymme i anslutning till lägenheterna. Det finns en trygghetsvärd. Ingen merkostnad för hyresgästen. 18
Nuläget Under perioden 2013-2018 har det beviljats - 19 trygghetsboenden - 830 lägenheter Det finns ansökningar om 6 nya trygghetsboende med cirka 150 lägenheter där beslut kan fattas under våren. 19
Krav på området Krav på fastigheterna Krav på lägenheterna 20
Gemensamhetsutrymme och trygghetsvärd En lokal i huset Äldreomsorgens träffpunkter Lokalen ska vara fysiskt tillgänglig och användbar Ansvarar för att ordna sociala aktiviteter tillsammans med de hyresgäster som bor i trygghetslägenheterna Rekryteras oftast i samverkan med stadsdelsförvaltningen Fastighetsägaren/hyresvärden betalar lönen 21
Den kommunala subventionen Ett bidrag till fastighetsägaren för driften av trygghetsboendet. Ska bidra till lönekostnaden för trygghetsvärden och kostnaden för gemensamhetslokalen. 2019 är bidraget 10 828 kronor per år och lägenhet. Startsubventionen är 6 113 kronor per lägenhet som engångsersättning. Subventionen är indexreglerad och höjs årligen. 22
Möjliggörare Samverkan och prioritering Stadsbyggnadskontoret som äger planprocessen är möjliggöraren när det behövs nya hus Politisk prioritering - målkonflikter Ekonomiskt utrymme 23
Samverkan och prioritering SBK har på uppdrag av byggnadsnämnden sammanställt en färdplan för kommunal service 24
Kontakt Helena Renström Stadsledningskontoret, lokalsekretariatet Kerstin Karlsson Stadsledningskontoret, Senior Göteborg Marie Persson, Henrik Ehrlington Fastighetskontoret, Boendeavdelningen, utvecklingsenheten Thomas Martinsson Fastighetskontoret, Boendeavdelningen, bostadsenheten