Ledarskap och strategier för hållbara fastigheter. Mari Broman 2014-09-18

Relevanta dokument
Positive Footprint Housing

Ordförandekonferens Ystad 16 oktober

Ett utvecklingsprogram som drivits av bygg och fastighetsbranschen sedan 2007 för att:

Energikartläggning i stora företag - Hur ska en energikartläggning i bolag inom kommun och landsting genomföras?

Framtidens äldre i Sverige

Miljövärdering av olika stomalternativ. -LCA baserade krav Brf Viva. Karolina Brick

Upphandlingsmyndighetens stöd inom samhällsbyggnadsområdet

Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet...en kritisk och konstruktiv granskning av energieffektivisering i om- och nybyggnadsverksamhet

Vision. för Värnamo kommun och de kommunägda företagen

Går det att halvera energianvändningen i samband med renovering?

ECOEKONOMI tjäna pengar OCH rädda världen

MILJÖPOLICY. Fastställd av styrelsen den 6 december 2013

Näranollenergibyggnader. Energimyndigheten NNE främjande

Rapport workshop Energileveranser etapp 2 El den 20 maj 2010

Möta funktionskraven i BBR, byggherrens krav eller andra krav

VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

SPECIALIST PÅ UPPDRAG MED HÖGA KRAV

danderydcentrum Södra kontorshuset

Aktivitetsplan miljö för Stockholms Kooperativa Bostadsförening

Redovisning av miljöledningsarbetet 2013 Specialpedagogiska skolmyndigheten

Inför genomförande av pilotprojekt

Vi bygger framtiden. Charlotta Szczepanowski

Riksbyggens Renoveringsverkstad

Statistik Förmedlingsprocenten

Det går att få lönsamhet i energirenovering! Mattias Westher, Bostads AB Poseidon

Fastighetskontorets strategi för energieffektivisering

BeBo:s medlemsmöte 1 mars Saga Hellberg, Byggherrarna

Redovisning av miljöledningsarbetet 2011 Sveriges meteorologiska och hydrologiska institut

Sälja eller köpa ett företag

Kvalitetsuppföljning av utförare inom Välfärdsområdet:

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration - Villa. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Uppdragsgivare

Ängelholmshem - vi tar ansvar

Planeten ska med! Energianvändning i nyproduktion

Renovering av flerbostadshus. frågor och konflikter

Summering av LÅGANs seminarium

Examinatorsutbildning 2013 Introduktionsutbildning. SIQs MODELL

Energieffektivisering ja Ineffektiva mätningar - nej. Therese Rydstedt, SABO

1:6. Hur Sverige ska nå energi- och klimatmålen inom bebyggelsen

Likheter och skillnader mellan Sveby

Trelleborg1000, v 1.0,

Energimedvetna. ICA-handlare spar energi & pengar!

Sammandrag från kommunfullmäktiges sammanträde den 22 april Kommunfullmäktige beslutar

Policy för hållbar utveckling, miljömål och handlingsplan LUNDS UNIVERSITET

Remiss införande av kommunalt bostadstillägg för personer med funktionsnedsättning

Välkommen till. Vi ber dig läsa igenom följande sidor i sin helhet, så att du vet vad som gäller.

En hållbar berättelse Verksamhetsberättelse, årsredovisning och hållbarhetsredovisning

Välkomna till lågenergihusen i Backa Röd

Huvudägarnas förslag om att Peab AB lämnar ett offentligt erbjudande till aktieägarna i Peab Industri AB

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration - Villa. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Uppdragsgivare

Överenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet

Energivärld i förändring skapar nya möjligheter. Lars Bierlein, Business Innovation 18 september 2013

Ledningssystem för systematiskt kvalitetsarbete inom verksamheterna flykting och HVB

BeBo Beställargruppen Bostäder Årsberättelse 2010

Inledning Miljöanpassade transporter Giftfritt Stockholm Hållbar energianvändning Resurseffektiva kretslopp...

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration - Villa. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Uppdragsgivare

Policy för internationellt arbete

Stadsradhus brf Radiomasten

Miljöchefen NMC-enkäten 2010

Tällberg, 6-7 maj 2014

Dalastrategi för Lågenergibyggande

RAPPORT A 1 (10)

AB Gislavedshus. Vad har då Vi gjort för att spara energi! För att minska 31,6 kwh/m

Nya krav och möjligheter för belysning - ekodesign driver på utvecklingen

Mätföreskrifter. Svebyprogrammet. Version

Miljödriven affärsutveckling

Vad är energieffektivisering och hur gör man? Hans Nilsson FourFact AB FSE Ordförande Emeritus

Fastighetsautomation ur ett ekonomiskt perspektiv

Projektansökan till Gotlands samordningsförbund, Finsam

Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån?

Miljöinformation Skara Energi AB 2012

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Oldmästaren/ Ordenskapitlet, Nockebyhov.

Regeringskansliet Näringsdepartementet Stockholm. Betänkande SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i (dnr N2015/06917/PUB)

UPPSALA-SVARTBÄCKEN 31:1

Brf Sjöviksskogen. Underhållsplan. Kv Årstaberg 4. ÅF-Infrastructure AB Projektledning. Johan Widell. Datum

Attityder till framtidens boende

SVENSKA BOSTÄDERS SYN OCH ERFARENHETER AV BOSTÄDER TILL PERSONER MED KOMPLEXA VÅRD- OCH BEHANDLINGSBEHOV SAMT MISSBRUK (FREDRIK JUHNELL)

Optimera för cyklister - inspiration för ett cykelsmart byggande -

Energispar genom brukarsamverkan

Strategi för samverkan med universitet och högskolor. Kommunstyrelsen Linköpings kommun linkoping.se

Upprustning av Eddan och Havamal

Projektbeskrivning Projektets delområden dygnet runt vård koordinerande verksamhet

Laholms kommuns författningssamling 5.6

Del av Grålös 4:56 m fl, Skee Centrum Triangeln Upprättad Reviderad

PLANETEN SKA MED Augusti Planeten ska med. Hur miljöarbetet ska bli en naturlig del av Riksbyggens sätt att arbeta och att vara

Aktivitetsplanen ska vara ett styrande dokument för planenheten inom Plan- och byggavdelningen. Syftet med aktivitetsplanen är att den ska redovisa

Södra Kansligatan 11, Gävle

Kv Nålskäran Miljöbyggnad Guld

Klimatpakten Nyhetsbrev. April 2015

Per Levin och Yogesh Kumar

HELA STOCKHOLM SKA VARA ATTRAKTIVT

Välj lägenhet i brf Viva. Så här tar ni nästa steg Foldern innehåller information om hur köpet går till samt valblankett som ska skickas till oss.

Strategisk plan med mål för 2011

Baskrav för hållbarhet Älvsjö 1.1, Rågsved

Drift- och Energiarbetet på AB Gavlegårdarna

Hållbarhetspolicy. Denna hållbarhetspolicy fastställdes av Castellum AB (publ) styrelse den 15 april 2015.

Förbättringsåtgärder för en effektivare deklarationsprocess

Revisionsrapport Landskrona stad. Kommunstyrelsens styrning och ledning avseende servicekontorets städavdelning.

Halvera Mera. Slutrapport. Katarina Högdal WSP Environmental Stockholm,

Energistrategi. Älvkarleby kommun

Transkript:

Ledarskap och strategier för hållbara fastigheter Mari Broman 2014-09-18

Det här är Riksbyggen Riksbyggen är samhällsutvecklaren för hållbara boendemiljöer med bostadsrätt

Kort om Riksbyggen Grundades 1940 Kooperativ ägarform Omsätter 5 150 mkr Antal anställda ca 2 300

Vår verksamhet Utvecklar och bygger bostäder med bostadsrätt Förvaltar boendemiljöer Förvaltar kommersiella och offentliga fastigheter

Ett serviceföretag i hela landet Vi förvaltar Värden för drygt 100 miljarder kronor 11 miljoner kvm bostadsyta 170 000 bostäder med 350 000 boende Nära 10 miljoner kvm kommersiell yta

Kunder Bostadsrättsföreningar Kommersiella fastighetsägare* Offentliga fastighetsägare Förvaltad yta ca 11 milj kvm Totalt 3 600 kunder varav 2 500 st bostadsrättsföreningar Ca 300.000 personer bor i en bostad förvaltad av Riksbyggen Kommersiella Offentliga Omsättning 25% 15% 60% BRF * Inklusive svenska och internationella investerare och fondförvaltare

Hållbar tillväxt 2008 2012-2014 2017 ISO 14001 Brett hållbarhetsperspektiv Ledande håll - Miljöperspektiv Hållbarhetsplan 7 åtaganden barhetsarbete på 40-punktsprogram bostadsmarknaden Miljöbyggnad Miljöprototyp Positive Footprint Housing På väg mot hållbara boendemiljöer Riksbyggens renoveringsverkstad Energisatsning med avtryck Sust Forskningsstrategi Integrerat i verksamheten Innovationsråd

Riksbyggens strategikarta 8

Den goda affären

Det hållbara boendet 2 10

Hur målen hänger ihop med Riksbyggens strategiska inriktningar Strategi Mätning Värde Vikt Människan och medlemmen i centrum NKI Fast Förv NBI Bostad 64 75 20 % 20 % Människan och medlemmen i centrum Genomförda arbetsplatsträffar 90 % 20 % Hållbar tillväxt FF Hållbar tillväxt BO Riksbyggens enkla miljöidéer Miljöbyggnad 1 500 p 100 % 20 % Hållbar tillväxt /ett företag Ombyggnad >20 % 20 % Lönsam med stark finansiell ställning Leveranskvot AO FF Medianvärde byggprojekt 70 % 10 % 20 % Totalt per person

Här ska vi vara 2014

Åtagande 2 Vi har ett tjänsteprogram som stödjer våra kunder mot en hållbar utveckling Energitjänster Energibesiktning Energioptimering Individuell mätning Riksbyggens renoveringsverkstad Miljömässigt bra avtal Aktiv el Avtal med återvinningsbolag

Åtagande 3 Våra bostadsprojekt är föredömen för hållbara boendemiljöer Alla nyproducerade bostäder certifieras med miljöbyggnad Verktyg som hjälper oss att utvärdera marken vi ska bygga på ur ett ekosystemtjänstperspektiv Pilotprojekt Positive footprint housing Dr Allards gata Chalmers

Planeten ska med!

Hållbara boendemiljöer Ekosystemtjänster Riksbyggenmodellen för planering av hållbara boendemiljöer Miljöbyggnad silver Positive Footprint Housing Social hållbarhet 16

Riksbyggenmodellen Utgå från människors livsmönster Planera för service och funktioner Tänk på miljöfrågorna från början Ta vara på platsens alla möjligheter Organisera privata och offentliga rum Koppla samman området med omvärlden 17

Riksbyggens innovationsstrategi Etablera en innovationsprocess som integreras med affärsutveckling FoU-projekt implementeras i hållbarhetsarbetet och affärsutveckling

Riksbyggens innovationsråd Mötesplats för diskussioner av stora samhällsförändringar/teknikskiften och deras konsekvenser för företaget Samordna och stödja innovationsinitiativ i företaget, värdera resultaten, sammanställa och rapportera dem till FL, och kommunicera dem ut i organisationen Kontakter med högskolor och forskningscentra, identifiera Riksbyggens strategiska innovationsbehov och värdera eventuell medverkan i forsknings- och innovationsprojekt Mottagare och bollplank för idéer från medarbetare, kunder och samarbetspartners

Riksbyggens innovationskarta Företagsledning Innova7onsråd Affärsutveckling Sust, KTH, CTH Nätverkande Innova7onsproces s Kunder och medarbetare Omvärld och konkurrenter Benchmarking

Energiklivet

22

Riksbyggen renoveringsverkstad 1 Varför? Åtgärder i befintlig bebyggelse är nödvändiga Riksbyggens föreningar behöver stöd Syfte Hur kan man få ut mer energieffektivisering när föreningen ska renovera? Inventera och underöka goda exempel Undersöka hur föreningarna och Riksbyggen arbetar Genomfördes 2010-2012 i samverkan mellan Riksbyggen, KTH och Sust med delfinansiering från Cerbof.

Riksbyggens renoveringsverkstad 1 Resultat Gott hopp att kunna spara 20% till 2020 (fr. 1995) med relativt enkla och lönsamma åtgärder. Riksbyggen utvecklar sina tjänster och processer för att bättre stödja föreningarn i beslut och genomförande. Att nå ambitionen 50% till 2050 är mycket svårare. Det krävs mer omfattande och kostsamma åtgärder med större risker. Något om att det är svårt att få vissa föreningar att göra dessa omfattande och kostsamma åtgärder Inte kan se att man tillräckligt snabbt får Riksbyggens föreningar har inte alltid möjlighet att få lån

Mariestadshus 11 Utbyte av gamla värmeväxlare till nya roterande värmeväxlare Ny datamodul i undercentralen som gav en bättre styr- och reglerfunktion Lågenergilampor och rörelsedetektorer för hela fastigheten Besparing första året: 30 000 Kronor Besparing över en 20- årsperiod: 1,3 miljoner kronor

Göteborgshus 14 fönsterrenovering Fönstren i föreningen var dåligt isolerade - alla fönster bekläddes med en aluminiumprofil. Detta gav direkt: Minskad energianvänding med 12% - 240000 kr/år Minskade CO2-utsläpp med 8,2 ton/år

Kundwebben 2014-09-12

Kundwebben styrelse 28

Kundwebben boende 29

IMD per dygn (Kwh) 30

IMD per dygn (kr) 31

UPPNÅ MÅLEN I SVEBY ENERGIAVTAL 12 PROCESSEN BYGGPROCESS GARANTIPERIOD Projektering Upphandling & Produktion Uppföljning! Tydliga direktiv för projektörer/konsulter med Riksbyggens Styrstandard! genomförande Viktigt! Inga avsteg från Riksbyggens standard vid upphandling och! enligt Använda verktyg för att säkerställa energimålen Energiavtal 12 Krav Energiavtal 12 Beräkning Brukarindata kontor Brukarindata bostäder Energianvisning ar Verifiering Mätföreskrifter Energiverifikat Energiprestand aanalys Verifieringsmall 33

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i. Kontaktuppgifter