DETALJPLANEÄNDRING STADSDEL 4.



Relevanta dokument
PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ NUKKUMATTIS TOMT

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING LÄGENHETERNA TUOMOLA, UNTOLA OCH PIKKUKANGAS I KELVIÅ (LÄROSTIGEN 3 OCH 5)

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING TOMTERNA och 131, MARIEGATAN 4 6

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING OMRÅDET ÖSTER OM RÄVFARMSVÄGEN

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING CYKELVÄGEN LÄNGS MED SUNDET

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ LINNUSPERÄ

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt , Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING SHELL HAKALAX TOMT 8-3-1

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Karleby Resecentral

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING FÖR TOMT 19-6 I STADSDEL 125

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING KVARTEREN 1 10 I STADSDEL 151, INDOLA ARBETSPLATSOMRÅDE

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING UTVIDGNING AV TOMT

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING RENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING SYDVÄSTRA DELEN AV HEINOLA ARBETSPLATSOMRÅDE

DETALJPLANEARBETE TARARANTVÄGEN (LÄGENHET OCH DESS NÄRMILJÖ)

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING KVARTERET FÖR AKTIVT BOENDE, ILKKAVÄGEN 1 3 OCH KARLEBYGATAN 68 72

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV KASTMINNE STRANDDETALJPLAN NORRÅKER SEMESTERBY

INGÅ KOMMUN PLANLÄGGNINGS- ÖVERSIKT

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43

/132. Markanvändnings- och bygglag /132. Se anmärkningen för upphovsrätt i användningsvillkoren.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING KVARTER SAMT GATUOMRÅDE I STADSDEL 53 (STRANDVALLSBÅGEN, LAHDENPERÄ)

HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren och 3553 samt gatuoch parkområdena

Detaljplan och detaljplaneändring / Kvarteret för aktivt boende, Ilkkavägen 1 3 och Karlebygatan 68 72

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLAN FÖR BRUDSKÄR

(LÄROSTIGEN 3 OCH 5)

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KARLEBY PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2015

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN

Beredning: detaljplanearkitekt Elina Nissinen, tfn Det har uppstått behov av att ändra gatunamn i fall av följande typer:

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING AVLOPPSRENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING INDUSTRIOMRÅDET PÅ MARTINJÄRVIVÄGEN LOCHTEÅ

Delgeneralplanen Skärgården

Helsingfors stad Föredragningslista 8/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2013

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER OCH SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN

Detaljplaneändring / Tomt Kokkolan Terästalo

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

UTREDNING TILL FÖRSLAGET TILL DETALJPLANEÄNDRING GÄLLANDE DEN DETALJPLANEKARTA SOM ÄR DATERAD DEN

Bergö- Stora Bodö - Fridhemsberget Delgeneralplan och ändring av delgeneralplan

Plan- och bygglag (1987:10)

Esbo stad Protokoll 144. Fullmäktige Sida 1 / 1

Innehåll. 1 Inledning Markanvändning och planläggning... 4

Hangö stad. Detaljplan för utvidgningen av vindkraftpark Sandö Program för deltagande och bedömning (PDB)

Planläggning... 3 Planmonopol De olika plantyperna... 3 Översiktsplan... 3 Områdesbestämmelser... 3 Detaljplan... 4 Fastighetsplan...

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

Mål: Markägarens mål är att anvisa tre nya fritidsbostäder i området i tillägg till de två nuvarande.

Tillägg till PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING, PLANKARTA samt GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

avseende marktilldelning för bostadsbebyggelse inom Kvarter 4 i kommande detaljplan för Barkarbystaden I, Järfälla kommun, nedan kallad Detaljplanen.

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

BRANDKÅRSVÄGEN 9. Ak 216 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (PDB) Ändring av detaljplanen 4:e stadsdelen, kvarter 49, tomt 11

Missiv till anvisningar för namnberedningen

Förslag till ändring av stadsplanen för stadsdelen Västernäs, kvarter 2, tomt 1 av den

SVAR TILL PERTTU TUOMAALAS M.FL. FULLMÄKTIGEMOTION FÖR UTVECKLANDE AV FÖRHÅLLANDENA FÖR BOLLSPORT I BORGÅ

Riktlinjer för bestämmande av namn och namnsättning i Värmdö kommun

Föredragande: Vik. planläggningschef Turkka Michelsson, tfn

BESKRIVNING AV DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING OMRÅDET UTMED SIPOLAVÄGEN SÖDER OM RAXOVÄGEN

Helsingfors stad Föredragningslista 10/ (6) Stadsfullmäktige Kaj/

Tomt 3 i kvarteret 3206 och kvarteren samt gatu-, rekreations- och specialområden

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

P LANBESKRIVNING. fastigheten Pelikanen 25 1(11) tillhörande detaljplan för. inom Gamla staden i Norrköping

HELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET

1 NACKA TINGSRÄTT Mark- och miljödomstolen DOM meddelad i Nacka Strand. KLAGANDE 1. Gunnar de Freitas, Kopparvägen 180, Täby

KORSHOLMS KOMMUN ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN PÅ GRISSELSKÄRKVARTER 1

PEDERSÖRE KOMMUN. Planläggningssektionen PROTOKOLL Sammanträdestid: Fredagen , kl

BALKONG- OCH TERRASSINGLASNING

KARLEBY STAD ÄNDRING AV GENERALPLANEN FÖR INNERSTADEN

Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING SPN-000/000 1(14) SPN 2004/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Risängen 1:1

Planbeskrivning Detaljplan för Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm i Stockholm, S-Dp

Malax kommun DETALJPLANEÄNDRING FÖR S MARKETS HANDELSENHET KVARTER 151. Program för deltagande och bedömning 16.5.

Trelleborg1000, v 1.0,

P ROGRAM 1(15) tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. inom Arkösund i Norrköping

INLEDNING. Vad är en översiktsplan? Planprocessen. Miljökonsekvensbeskrivning. Översiktsplanen ska vara aktuell. Översiktsplanen och andra planer

Riktlinje för vård av byggnader och tomter i Strömsunds kommun

Fingerörtsvägen-Ekudden Stadsbyggnadsprojekt för Fingerörtsvägen, Sicklaön 143:1, Ekudden på västra Sicklaön, Nacka kommun

Hangö stad erbjuder för uthyrning Fyra Vindarnas Hus för att där driva café-restaurangverksamhet.

Pasi Perämäki anlände till mötet när denna paragraf behandlades.

BRÄNDÖ METVIKSSTRANDEN

PBL kunskapsbanken

Startpromemoria för planläggning av Ruddammen 29 i stadsdelen Norra Djurgården (ca 80 lägenheter)

B EHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Spinnhuset. (Bostäder, kontor, hotell) inom Saltängen i Norrköping. tillhörande detaljplan för

Mottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum LARSMO KOMMUN ÄNDRING AV DEL AV STORSTRÖMMEN DETALJPLAN

Intresseförfrågan inför MARKANVISNING. KV. HISSEN, LOFTET OCH NOCKEN, Vikaholm VÄXJÖ STAD

Nämndernas budget 2016 VP Bergslagens Miljö- och Byggnämnd

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Bergsviken 6:56 i Piteå kommun, Norrbottens län. Samrådsredogörelse. ÅÅÅÅ-mm-dd

A N T A G A N D E H A N D L I N G

PLAN-PM PLANARBETE JAKOBSBERG

Fullmäktige Sida 1 / 12

Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm

Service inom förmyndarverksamheten

Antikvarisk förundersökning inför nybyggnation av fritidshusområde vid Kalhyttan 1:96 i Filipstad. Filipstads kommun, Värmlands län

Landsbygdsverkets föreskriftssamling 28/11. Förteckning över rättsakter:

Stadsplanenämnden 50, Bilagor: Förslag till utvecklingsplan för absoluta centrum, ; A SP 50

Översiktsplan för Gävle stad Särskild sammanställning enligt miljöbalken

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING HANSAS KVARTER /

Transkript:

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING STADSDEL 4. PLANOMRÅDE FÖR DETALJPLANEARBETET

Projektet inleds pånytt, enligt den nya markanvändnings- och bygglagen, arbetet ingår i planläggningsprogrammet 2013. Föråldrad detaljplan och dess brister har länge varit i kännedom, många byggnadsprojekt som fullgjorts under planens giltighet ledde till ett dåligt resultat eller planändring. Karleby stads planläggningstjänster har utarbetat detta program för deltagande och bedömning (enligt 63 i markanvändnings- och bygglagen) i anslutning till en detaljplan som börjat beredas, för att informera om förfarandet för deltagande och växelverkan samt bedömning av planens konsekvenser. Innan planförslaget läggs fram offentligt har intressenterna möjlighet att föreslå den regionala miljöcentralen samråd om huruvida programmet för deltagande och bedömning är tillräckligt. Programmet kompletteras under planläggningens gång med nödvändiga tillägg och ändringar. När arbetet fortskrider uppdateras informationen om detaljplanen på stadens webbplats (se adressen längst ner på denna sida) där det också finns en länk till miljöministeriets webbsidor med anvisningar för deltagande vid planläggning. BESKRIVNING AV PROJEKTET Målet med detaljplanearbetet är att undersöka bevaringen och utvecklingen av stadsdelens karaktär. Genom planarbetet kan skalan på området bevaras och att säkerställa landskapsplaneringens lokala historia. Engelska parken grundades tillsammans med Västra parken och Chydenius parken i slutet av 1860-talet. Det befintliga byggnadsbeståndet utgör formeln för den grundläggande utgångspunkten för arbetet. Genom att gå igenom utvecklingsbehoven tomtvis, kan man bevara de skiktliga egenskaperna på området och för att säkra den framtida utvecklingen av området till ett trivsamt och attraktivt bostadsområde nära centrum av staden. PLAN- OCH INFLUENSOMRÅDE Planområdet och dess närområde, som sträcker sig till Neristan, där stadsbilden och funktionerna kan påverkas av projektet anges preliminärt avgränsade på guidekartan. NULÄGET I PLANOMRÅDET Generalplan 2010 Planområdet är i generalplanen småhusdominerat bostadsområde (AP). Detaljplan På planområdet gäller en detaljplan som fastställts av miljöministeriet 21.3.1984 (med undantag för tredje kvarterets södra del) och detaljplan för södra delen av tredje kvarteret fastsällt av miljöministeriet 26.3.1985 samt en detaljplaneändring för tomt 30 i kvarter 6 http://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/sopimuksiin_perustuvat/fi_fi/4_kaupunginosa/ 2

som Karleby stadsstyrelse godkänt 3.8.1987. Kvartersbemärkningarna (A) kvartersområde för bostadsbyggnader, (AK) kvartersområde för bostadsvåningshus och park (VP). Markinnehav Området ägs huvudsakligen av privata och i form av bolag. Karleby stad äger gatu-, park- och vattenområden. Den byggda miljön Området är en integrerad del av Karlebys historiska stadsstruktur. Den gamla stadsstrukturen är stadsbildligt klart synlig och dess delvis skiktade byggnadsbestånd bildar en utmanande utgångspunkt för planarbetet. Flygbild över planområdet sett från söder. http://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/sopimuksiin_perustuvat/fi_fi/4_kaupunginosa/ 3

UTREDNINGAR Detaljplanearbetet förutsätter utredningar om: nuvarande byggnaders kulturhistoriska värde och skyddsbehov massan och placeringen av planområdets byggnader i förhållandet till stadsstrukturen omkring mängden och placeringen av bilplatser som behövs till området hur detaljplanen innehållsmässigt förhåller sig till generalplanen, detaljplanen för den närmaste omgivningen och övriga planer som gäller tätorten BEDÖMNING AV KONSEKVENSER Vid detaljplaneringen bedöms projektets verkningar på bl.a.: stadsbild och landskap (bevaring av den historiska stadsstrukturen) tillgången till service den byggda miljön vägar och trafiksäkerhet DELTAGANDE OCH VÄXELVERKAN Planläggningsförfarandet samt informationen om utgångspunkterna, målen och eventuella alternativ för planeringen när planer bereds ska ordnas så att markägarna på området och de vars boende, arbete eller övriga förhållanden kan påverkas betydligt av planen samt de myndigheter och sammanslutningar vars verksamhetsområde behandlas vid planeringen (intressent) har möjlighet att delta i beredningen av planen, bedöma verkningarna av planläggningen och skriftligen eller muntligen uttala sin åsikt om saken. (62 i markanvändnings- och bygglagen) Information om aktuell planläggning Information om detaljplanearbeten som aktualiserats ges i de program för deltagande och bedömning som utarbetas inför varje detaljplanearbete och som hålls offentligt framlagda på anslagstavlan hos tekniska servicecentrets kundtjänst i stadshuset och på stadens webbplats. Information om aktuell planläggning annonseras i tidningar och sänds per brev till centrala intressenter. Utkastsfasen Vid behov sänds ett utkast till detaljplan till de centrala intressenterna för bedömning och vid behov hålls utkastet offentligt framlagt minst två veckor. Framläggningen annonseras i tidningar och på stadens webbplats. Växelverkan med myndigheterna sker genom att man håller samråd med och ber om utlåtanden av dem. http://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/sopimuksiin_perustuvat/fi_fi/4_kaupunginosa/ 4

Förslagsfasen Förslaget till detaljplan hålls offentligt framlagt i minst 30 dagar på anslagstavlan hos tekniska servicecentrets kundtjänst i stadshuset och på stadens webbplats efter att stadsstrukturnämnden har beslutat sända planändringsförslaget till stadsstyrelsen för behandling. Intressenterna och kommuninvånarna har möjlighet att anmärka mot planförslaget hos stadsstyrelsen. Framläggningen av planförslaget annonseras i tidningar och på stadens webbplats. Framläggningen meddelas skriftligt till dem som äger eller innehar mark i planområdet enligt de uppgifter kommunen har och vars hemort är någon annan än Karleby och finns antecknad i befolkningsdatasystemet eller vars adress kommunen annars känner till. Till alla som har gjort anmärkningar och uppgett sin adress sänds ett svar där staden ger sitt motiverade ställningstagande till de framförda åsikterna. Godkännandefasen Detaljplaneändringen godkänns av stadsfullmäktige efter förslag av stadsstyrelsen. CENTRALA INTRESSENTER: Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten Mellersta Österbottens förbund K.H. Renlunds museum Öster Bottens landskapsmuseum Byggnads- och miljönämnden Karleby Energi Kenet Ab Karleby vatten Fastighetsägarna och de boende i planområdets närmaste omgivning TIDSPLAN Tidsmålet för arbetet är att detaljplaneändringen blir färdig under år 2014. KONTAKTINFORMATION Detaljplaneändringen utarbetas av Karleby stads tekniska servicecenter, planläggningstjänster (adress: Stadshuset, Salutorget, PB 43, 67101 Karleby). För utarbetningen svarar planeringsarkitekt Markku Peltoniemi (tfn. 044 780 9375) och detaljplanearkitekt Elina Nissinen (tfn. 040 489 2115), e-post fornamn.efternamn@kokkola.fi http://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/sopimuksiin_perustuvat/fi_fi/4_kaupunginosa/ 5