BRF BORGEN - UNIKT OCH BEKVÄMT BOENDE I KNEIPPEN SYD

BRF BORGEN - UNIKT OCH BEKVÄMT BOENDE I KNEIPPEN SYD

STADSNÄRA OCH BEKVÄMT BOENDE I KNEIPPEN SYD. Här skapas ett nytt och attraktivt område där Brf Borgen kommer att vara en del i en bebyggelse med tilltalande stadskaraktär. Omgivningarna kommer att bebyggas med flerfamiljshus, radhus och ett fåtal större stadsvillor. Stor vikt kommer att läggas på kvarteret med öppna gårdar och tydliga gator med kantsten, belysning och trädplanteringar. Denna stadsdel kommer att erbjuda både kontakt med pulsen i City och lugnet utmed Motalaström. LÄGENHETER FÖR ALLA Här kommer du att möta människor i alla åldrar som alla vill bo med stadsnära läge. Singlar i karriären och par som som minglar med de som sålt villor och radhus för ett bekymmersfritt boende. Här skall finnas lägenheter för alla oavsett om du letar efter ditt första egna hem eller har fått nog av snöskottning och trädgårdsarbete och istället vill ha ett bekvämt liv. STADENS NYA STADSDEL Kneippen syd erbjuder allt man kan önska sig - närhet till staden med ett brett utbud av kultur, restauranger i det gamla och anrika industrilandskapet. Rekreation i skogsmiljö och utmed Strömmen, närhet till service och lättillgänglighet med bil. Dessutom finns bl.a. Stadium Arena med sina sportanläggningar på promenadavtånd. Bara ett tiotal meter från bostaden tar spårvagnsnätet vid som tar Dig till stadens centrala delar och shopping i ytterområdena. FAKTA BRF BORGEN 39 st lägenheter 2-4 rok 65-86 Inflyttning:2014-2015 FÖRSÄLJNING Martin Hällbjörk tel 011-32 52 28 martin.hallbjork@peab.se 2

Hus 4 Hus 3 Hus 2 Hus 1 3

Hus 1 3 rok 77,5kvm vån.1-4 Hus 1 3 rok 76kvm vån.1-4 4

Hus 1 3 rok 75,5kvm vån.1-4 Hus 2&3 3 rok 75,5kvm vån.1-3 5

Hus 2&3 2 rok 65kvm vån.1-3 Hus 2&3 4 rok 86kvm vån.1-3 6

Hus 4 2 rok 65kvm vån.1-3 Hus 4 4 rok 86kvm vån.1-3 7

Hus 4 3 rok 75,5kvm vån.1-3 Fasad hus 1 8

Bygg- och Rumsbeskrivning för lägenheter Kneippen Syd Daterad 2012-03-05 Bofakta Peab har valt en god standard i sitt standardutförande. Därutöver kommer Peab att erbjuda tillval enligt en separat tillvalslista. Mer information om tillval kommer ni att få i samband med att ni tecknar er för er lägenhet. Byggbeskrivning Utrymme Grundläggning: Ytterväggar: Fasad: Mellanbjälklag: Yttertak: Innerväggar: Fönster: Fönsterdörrar: Uppvärmning: Gemensam gård: Entré: Trapphus: Parkering: Förråd: Telesystem: Standardutförande Isolerad betongplatta på mark Gipsskiva, plastfolie, träregel, mineralull, P31 skiva Tjockputs och tegel Betongbjälklag Taktäckning av Papp Gipsskivor på regelstomme Aluminiumklädda träfönster med isolerglas Vakuumimpregnerad trädörr med isolerglas Fjärrvärme till vattenburna radiatorer Färdigt gräs, uteplats samt parkbänk Postboxar och lägenhetsregister Hiss och trappor Asfaltbeläggning Lägenhetsförråd på vinden i respektive hus Telefon, TV och internet utföres som ett bostadsnät. IT-Låda/mediacentral placeras i mediaskåp i hall. 9

Bygg- och Rumsbeskrivning för lägenheter Kneippen Syd Daterad 2012-03-05 Rumsbeskrivning Utrymme Standardutförande Generellt Innerdörrar: Innerdörrstrycke: Sockel, karm och foder: Lättdörr Dooria vit slät krom Fabriksmålade vita Lägenhet Hall Golv: Klinker, rak läggning Vägg: Valfri tapet Decorama eller Borosan prisgrupp 7 alt. platsmålning Övrigt: Kapphylla och garderob Kök Golv: Lamellparkett 14 mm mattlackad ek 3-stav Vägg: Valfri tapet Decorama eller Borosan prisgrupp 7 alt. platsmålning Vedum köksinredning: Diskbänk: Kyl: Frys: Diskmaskin: Fläktkåpa: Glaskeramikhäll: Inbyggnadsugn: Inbyggnadsmikro: Blandare: Kakel: Luckor Annika vit, vit stomme, sockel och takanslutning i vitt, handtag 31081 cc 128mm, bänkskiva laminat 7486D 30mm, rak kant, bänkbelysning typ lysrörsarmatur Atlantic Siemens KG 36VVW30 Siemens GS 32NV23 Siemens SE 45E234SK Siemens LC 67BC520 Siemens ET 651EE11E Siemens HB 20AB210S Siemens HF 24M261 Mora Cera med diskmaskinsavstängning Ovan arbetsbänk 10

Bygg- och Rumsbeskrivning för lägenheter Kneippen Syd Daterad 2012-03-05 WC/Dusch /Tvätt Golv: Klinker, rak läggning Vägg: WC stol: Kommod och spegelskåp: Tvättställsblandare: Duschblandare: Tvättmaskin: Torktumlare: Övrigt: Kakel IDO 960E vit Svedbergs Easy 55 med vita luckor, spegelskåp Svedberg Easy ny line halogen Mora Cera Duschpaket Mora Siemens WM 12E163DN Siemens WT 44E103DN Handdukshängare, bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare, toalettpappershållare, duschdraperistång Gäst WC (enbart i 4 rok) Golv: Klinker, rak läggning Vägg: WC stol: Tvättställ: Tvättställsblandare: Kakel IDO 960E vit IFÖ Mora Cera Vardagsrum Golv: Lamellparkett 14 mm mattlackad ek 3-stav Vägg: Valfri tapet Decorama eller Borosan prisgrupp 7 eller platsmålning Sovrum Golv: Lamellparkett 14 mm mattlackad ek 3-stav Vägg: Valfri tapet Decorama eller Borosan prisgrupp 7 eller platsmålning Klk (enbart 3 rok, hus 1) Golv: Lamellparkett 14 mm lackad ek 3-stav Vägg: Platsmålning vit Övrigt: Hyllplan med klädstång Peab förhåller sig rätten att ändra till likvärdiga produkter (t.ex. om produkterna utgår från sortimentet). 11

TEKNINKEN INGÅR Det spelar ingen roll om du väljer en stor eller liten lägenhet, vi har lagt ned lika stor omsorg på dem alla, med genomtänkta lösningar. Alla lägenheter har balkong. Placera ut solstolarna och njut! Belysning och eluttag har vi planerat in så att du verkligen ska kunna utnyttja din balkong precis som du vill. Med fönster i minst två väderstreck skapas en mycket ljus och trevlig bostad. REDO FÖR DIN PERSONLIGHET Den lägenhet du väljer har en god standard från början. Alla rum har ekparket utom badrummen där du istället hittar kakel och klinker. Vitvaror finns redan på plats. Tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Glaskeramikhäll, inbyggnads ugn och mikro, kyl, frys och diskmaskin står redo i köket. Bekvämt och bra. Allt du behöver fylla på med är din egen personlighet för att du ska få ett hem helt format efter din smak och stil. FÖRRÅD, PARKERING, ÖVRIGA UTRYMMEN Bra förvaring kan man aldrig få för mycket av. Det du inte behöver ha nära tillhands i lägenheten kan du spara i det förråd du hittar på vindsplan. Behöver du ha bil trots närheten till spårvagn och buss? Då finns parkeringsplatser med motorvärmaruttag på innergården. På gårdarna finns även cykel- och miljöstationshus. 12 peabbostad.