Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Orust Storlek 4 rum (3 sovrum) / 66 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bostad med renoveringsbehov med busshållplats precis utanför. Ca 2 km till Varekil och ca 1,5 km till Rossö båthamn. -- Peter Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagrum Rymligt rum med ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök med matplats Kök med gott om plats för matbord. Här finns en värmande kamin, Utrustat med kyl och spishäll. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 6 av 14
WC & tvättstuga Toalett med klinkergolv. Separat tvättstuga intill med dusch och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Övervåning På övervåningen finns 2 st sovrum/rum med stickvind som förvaringsutrymme. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Tomten Huset har en större altan runt två sidor av huset. Härlig gräsmatta perfekt för lek och grusplan med plats för bilar. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Vatten/avlopp Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn. Avlopp: Enskilt, 3-kammar brunn med infiltrationsbädd. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 8 000 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 1 600 kr Total driftskostnad: 11 100 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Taket bör kontrolleras och bör bytas inom en kort framtid. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Vet ej. Inte bott där lägre perioder. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Det är en byggnad med renoveringsbehov. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Orust STALA-KÄRRA 3:1 Taxeringsvärde: 635 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 350 000 kr Information om bostaden Boarea: 66 m² Biarea: 105 m² Tomtarea: 1143.0 m² Byggnadsår: 1935 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14