Kommentar till ekonomisk plan Knoppen 11



Relevanta dokument
Löpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 utkast

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/ Innehåll. 1. Objekt Syfte och omfattning Underlag Tidigare renoveringar 4

Om BRF Citymunken. Ort: Malmö. Kontaktpersoner. Namn: Torbjörn Bodin Telefon: Ansvarsområde i föreningen: Ordförande.

Om föreningen Lund, Svar Bostadsrättsföreningen Norrbacken, organisationsnummer

Brf Kungslyckan Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår Stomme: Ombyggnadsår

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida: brfreveljen@gmail.

Mäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr )

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida: brfreveljen@gmail.

Om föreningen Lund, Svar Bostadsrättsföreningen Norrbacken, organisationsnummer

Svar på de vanligaste frågorna från mäklare

Å R S R E D O V I S N I N G

Underhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret

Mäklarinformation Brf Vattenspegeln. 1. Huset Allmänt. Brf Vattenspegeln

Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13

Frågelista - bostadsrätt

Västra Gatuadress Arvesgärde 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret

Uppgifter för mäklare etc angående Brf Ekeby i Ekerö

Län Uppsala Gatuadress Fyrislundsgatan 56 Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83,5 m² Område Årsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Kostnadskalkyl för. Inneliggande kostnadskalkyl har upprättats med följande huvudrubriker:

Värdering och beskrivning Lgh nr RB Brf Jönköpingshus nr 10 i Jönköping Jönköpings kommun

Kompletterande information till det som finns i kallelse för Extra stämman 18 February 2015

Frågelista - bostadsrätt

UNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.

Björngårdsgatan 3. Län Stockholm Gatuadress Björngårdsgatan 3 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria. Enligt överenskommelse

Underhållsplan Brf. Ulrika

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Brf Adlern Mindre 32 Org. Nr

Brf Kapten Simon Urväder, Urvädesgränd 6 B 8. Utlåtande av syn/underhåll fasad, tak och gård.

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Odensvivägen 6 F. Odensvivägen 6 F. - Sida 1 av 15

RIKTLINJER OCH BUDGET 2014

Nyhetsbrev, april 2010

Årsredovisning. Brf Långkorven

VÄLKOMNA TILL ÅRSSTÄMMA! BF Muttern 14 u.p.a. 2014

Årsredovisning för Brf Kungslyckan Räkenskapsåret 2010

Län Stockholm Typ Lägenhet Kommun Stockholm Storlek 85 m2 Område Bagarmossen Tillträde tidigast

Län Västmanland Gatuadress Källgatan 11 B Kommun Västerås Storlek 1 rum / 24 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

3 AVGIFTER VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? HUR OFTA BETALAS AVGIFTEN? PANTSÄTTNINGSAVGIFT? ÖVERLÅTELSEAVGIFT?

Årsredovisning 2004 för Brf Knoppen 21.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Sveland försäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, maskinförsäkring, avtal med Anticimex mm.

Underhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10

Frågelista - bostadsrätt

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Renen 17. org nr

Styrelsen för. Brf Smaragden 3. Org nr får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2015

Underhållsplan Brf Hanaholm 789. Brf Hanaholm Antal lokaler. 17 Tomtyta, kvm

ATT BO I BOSTADSRÄTT.

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida:

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast

Södra Stapeltorgsgatan 20B

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret

EKONOMISK PLAN. för. Bostadsrättsföreningen Visby Katten 8 med organisationsnummer

Axets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2018

Län Skåne Gatuadress Tellusgatan 6 C Kommun Lund Storlek 1 rum (1 sovrum) / 21.7 m² Område Planetstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Mäklarinformation Q&A

Frågelista - bostadsrätt

Kallelse till årsmöte 2015

Underhållsplan Brf Kolonnen 4. Brf Kolonnen 4. Flerfamiljshus 1 6. Förening. Byggnadstekniska uppgifter

Län Stockholm Gatuadress Untravägen 3 Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Hjorthagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Årsredovisning. Brf Brunfisken 17

Lite tillbakablickar

Årsredovisning för. Brf Ankaret Räkenskapsåret

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Polstjärnegatan 45

Gruvvägen 21 A. Län Norrbotten Gatuadress Gruvvägen 21 A Kommun Kiruna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Årsredovisning 2009 BRF Hvitfeldtsgatan 13

Mäklarinformation. Brf. Kronkvarnen 35

BRF TINGVALLEN INFORMATIONSMÖTE

Län Skåne Gatuadress Viskgatan 6 B Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Lönngatan 46 B Kommun Malmö Storlek 1.5 rum / 47 m² Område Lönngården Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Västmanland Gatuadress Vegagatan 6 D Kommun Västerås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område Vega Tillträde tidigast Enligt överenskommelse


Årsredovisning 2005 för Brf Knoppen 21.

Ansökan om godkännande av större ombyggnation / renovering av lägenhet i Brf Högborgen. Definition av större ombyggnation och renovering

Välkommen! Höstmedlemsmöte, Brf Fogdetorp Renovering och energiinstallationer

LAG OCH BOSTADSRÄTT BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GLÄDJEN

Upprättad av : Jan Fagerström Datum: Benny Jansson Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostn ex moms

Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast

Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa

Frågelista - bostadsrätt

Årsredovisning för räkenskapsåret 2018

Årsredovisning för. Brf Jöns Fils Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning för räkenskapsåret 2015

Beslut enligt bostadsrättsförordningen om intygsgivares verksamhet

Län Halland Gatuadress Granvägen 1 Kommun Varberg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

BYGGNADSVERK Besiktningsadag: Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist

Å R S R E D O V I S N I N G

Sida 1 av 6. Årsredovisning för Brf Korpen 7, Ystad 2015

BRF ANKARET 2 HANNA NILSSONS VÄG 2-12 ENERGIDEKLARATION. Daterad:

Bostadsrättsföreningen/ApartHotel/Attaché/

Genomförda underhålls- och förbättringsåtgärder i Brf. Västeråshus 19.

Västra Gatuadress Arvesgärde 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast

Segersjövägen 67. Segersjövägen Sida 1 av 13

V A S A S T A N / S T O C K H O L M. Västmannagatan 53 E R I K O L S S O N F A S T I G H E T S F Ö R M E D L I N G

Styrelsen avger härmed följande årsredovisning för räkenskapsåret

Verksamhetsplan för Bostadsrättsföreningen Lingonet ff

Mäklarinformation för BRF Söderhus

Brf Flygplansfabriken (för en person) 2 Rum 39 m 2 plan 2. storlek: yta: våning: Symbolförklaring: frys + kyl. diskmaskin.

Fredriksbergsgatan kr/månad Gatuadress Fredriksbergsgatan 2

Transkript:

Stockholm 2012 01 18 Kommentar till ekonomisk plan Knoppen 11 Föreningens Ekonomiska plan registrerades i samband med förvärv och bildande av föreningen (2000/2001). Planen har sedan dess inte uppdaterats hos Bolagsverket. Enligt utlåtande från Boverket (15/12 2011) behöver planen bara uppdateras hos Boverket när betydande ekonomisk försämring föreligger som risk för föreningen (se bilagt e-postbrev). Sedan planen registrerades har en hel del åtgärder genomfört på fastigheten Knoppen 11 och dessa delar finns redovisade i de olika årsredovisningarna. Nedan summeras kortfattat de senaste årens renoveringar, förbättringar och förändringar: Ekonomiska förbättringar Upplåtelse av lägenhet 33 kvm (fd lokal) 2008 Upplåtelse av lägenhet 46 kvm (fd hyresrätt) 2010 Upplåtelse av råvindar ca 375 kvm för bostadsändamål 2011 (byggs under 2012) Bostadsarean har således utökats med ca 450 kvm sedan den ekonomiska planen registrerades. Årsavgifterna varierar beroende var i husen lägenheterna är belägna och årsavgifterna är ca 450-500 kr/kvm, år. Underhåll Rörstamsbyte 1976 Gårdshuset + Gathuset 1984 Elstambyte 2003 Gårdshuset Omputsning av fasad 2005 Delvis gathuset mot gården Nya balkonger 2005 Nya balkonger Nytt värmesystem (FJV) 2005-2006 Ny värmecentral, samtliga radiatorer och ledningar är bytta. Nya balkonger 2008 5 nya balkonger Fönsterrenovering 2009 Samtliga fönster i båda husen renoverade Trapphusrenovering 2010 Ommålning och upprustning av trapphusen Ventilation (påbörjad) 2010 Injustering av ventilationssystemet i gathuset Nya balkongdörrar 2010 3 nya balkongdörrar installerades i markplan Nya förråd i gårdshuset 2011 Renovering och nybyggnation av förråd i källaren Byte av enstaka avloppsrör 2011 Reparation av avloppsledning i gårdshusets källare Fasadrenovering, gathuset 2012 Beställt, våren 2012 (del av vindsprojektet) Omläggn. av tak, gathus/gårdshus 2012 Beställt våren 2012 (del av vindsprojektet) Nya ventilationsfläkt(ar), gathus 2012 Beställt våren 2012 (ingår i vindsprojektet) Balansen av ovanstående intäkter från upplåtelser och genomförda åtgärder har medfört, kommer medföra, att föreningens ekonomi är god/förblir god inom överskådlig framtid. Ekonomin har således förbättrats trots betydande förändringar jämfört med den hos Bolagsverket registrerade ekonomiska planen. /Styrelsen 2012

file://c:\micke\dropbox\dropbox\knoppen11\förvaltning\ekonomisk plan\uppdateri... Sida 1 av 1 2012-01-18 Från: Borgecrona, Yvonne [yvonne.borgecrona@boverket.se] Skickat: den 15 december 2011 11:18 Till: Mikael Eriksson Ämne: Uppdatering av ekonomisk plan hos brf. Hej! I ett mejl till Boverket den 29 september 2011 har du ställt vissa frågor om behovet av ny ekonomisk plan och särskilt bett om svar på om 5 7 lägenheter kan anses som enstaka när antalet lägenheter i dag är 37. Enligt vår uppfattning har du tolkat våra allmänna råd helt korrekt. Vi vill särskilt uppmärksamma dig på att regeringen uttalat att endast en förändring som innebär en förväntad försämring kräver att en ny ekonomisk plan upprättas. Och detta oavsett om antalet nya lägenheter kan anses som enstaka eller ej. (Se prop. 2002/03:12). Vi har ännu inte sett någon praxis på vad som är att anse som enstaka upplåtelser i förhållande till det totala lägenhetsbeståndet. I SOU 2000:2 Olika bostadsrättsfrågor, s. 134 uttalas att så länge de nya upplåtelserna understiger en femtedel av det totala beståndet, skulle en ny ekonomisk plan inte behövas. Kanske kan detta ut talande vara till någon hjälp för dig. Vi vill dock poängtera att uttalandet inte kommit till uttryck i regeringens nämnda proposition. I denna är, som sagt, gränsdragningen mycket mer svävande. Vänliga hälsningar Yvonne Borgecrona Jurist -------------------------------------------------------------------------------------------------- Boverket Myndigheten för samhällsplanering, byggande och boende Telefon: direkt 0455-35 30 95, växel 0455-35 30 00 Postadress: Boverket, Box 534, 371 23 Karlskrona yvonne.borgecrona@boverket.se www.boverket.se --------------------------------------------------------------------------------------------------