1(14) Brf Slttsträdgården 1 Org nr Årsredvisning för räkenskapsåret 2017 Styrelsen avger följande årsredvisning. Innehåll förvaltnings berättelse resultaträkning balansräkning till äggsupplysningar Sida 2 6 7 9 Om inte annat särskilt anges, redvisas alla belpp i krnr. df6
Förvaltnings berättelse 2(14) Verksamheten Allmänt m verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas eknmiska intresse genm att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter ch lkaler under nyttjanderätt ch utan tidsbegränsning. Föreningen är ett privatbstadsföretag enligt definitin i Inkmstskattelagen (1999: 1229). Fastigheten innehas med äganderätt. Styrelsen har sedan rdinarie föreningsstämrna 2017-04-24 ch därpå påföljande styrelseknstituering, haft följ ande sammansättning: Ingemar Egelstedt Ola Kullgren Birger Lundh Håkan Westerberg Lena Hörngren Ordförande Ledamt Ledamt Ledamt Ledamt Vald till stämman 2019 2019 2018 2018 2019 Ann-Charltte Alexanderssn Suppleant 2018 Styrelsen har under året hållit 13 prtkllförda sammanträden, samt ett knstituerande efter stämman. Till revisr för tiden intill dess nästa rdinarie stämma hållits valdes Ernst & Yung med Annelie Finnberg Skg sm huvudansvarig. Till valberedning för tiden intill dess nästa rdinarie stämma hållits valdes Aimy Busts Teljebäck, Stefan Eklund samt Lisbeth Khls. Föreningens firma tecknas, förutm av styrelsen, av två ledamöter i förening. Föreningsstâmman reserverade ett prisbasbelpp i arvde till styrelsen. Föreningen äger fastigheten Slttsträdgården 5 i Västerås krnmun. Föreningens byggnader består av två flerfamiljshus med ttalt 66 bstadsrätter. Ttal byta 6 584 kvm. Bytan har ändrats inytt mprövat fastighetstaxeringsbeslut daterat 2017-07-07 för att överensstämma med verkligheten. Föreningen har 72 garageplatser via extern part i en fristående garagebyggnad. Under räkenskapsåret har sex bstadsrätter överlåtits. Föreningens byggnad är full värdesförsäkrad hs försäkringsblaget Mdema försäkringar. Föreningen har ckså tecknat kllektivt bstadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Entreprenaden blev gdkänd på ett slutmöte sm hölls med samtliga besiktningsmän den 12 nvember 2013. Garantitiden för entreprenaden är fem år ch började löpa den 12 nvember 2013 till den 12 nvember 2018. Garantibesiktning genmfördes den 11-13 januari 2016. Garantibesiktning av garage har ckså utförts. Ytterligare en garantibesiktning krnmer att i samband med garantitidens slut i nvember 2018.,. \ y ~ ~
Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar, GA:3 ch GA:4 tillsammans med andra fastigheter. GA:3 avser bland annat kvartersgatr, lekmiljöer, gångväger, gräsytr, planteringsytr, trädvegetatin, samt övriga för anläggningens skötsel ch funktin nödvändiga anrdningar. Preliminärt krnmer fem fastigheter ingå i gemensamhetsanläggningen. GA:4 avser bland annat bilgarage i gemensamt förvaltad garagebygg.nadch för dess funktin nödvändiga anrdningar. I gemensamhetsanläggningen ingår tre fastigheter. Ett avtalsservitut belastar fastigheten del av Slttsträdgården 3, Västerås avseende fjärrvärme. Föreningens hyresavtal med Cars AB löper enligt följande; Verksamhet Mmspliktig Platser Löptid t.0.111 Garageplatser Ja 72 2019-12-31 Föreningen är frivilligt mmsregistrerad ch redvisar mms för uthyrning av föreningens garageplatser. 3(14) Väsentliga händelser under räkenskapsåret Även detta år har mycket tid fått ägnas åt frågr sm rör vä1111e, ventilatin, ch mats. Filterbyten, rensningar ch andra åtgärder har inneburit förbättringar. I slutet av året påbörjades genmförandet av OVK (Obligatrisk ventilatinskntrll). Tillsammans med Brf Slttsträdgården 2 ch Slttsträdgården 3 utreds ett eventuellt samgående mellan de tre föreningarna. Utredningen ska vara klar innan föreningarnas årsstämmr. Styrelsen ch Samfälligheten har har under året vidtagit flera åtgärder för att förbättra brandskyddet i fastigheterna. ~ y- ~?
Flerårsöversikt Nettmsättning Resultat efter finansiella pster Sliditet Likviditet Årsavgift per kvm bstadsrätt Låneskuld per ttala kvm Uppvârmningskstnad per ttala kvm För nyckeltalsdefinitiner se nt 1. 4(14) 2017 2016 2015 kr 4 676 003 4 708 723 4 630 185 kr 110 616 55 566-349 328 % 77 77 76 % 334 213 251 kr 613 613 613 kr 9 081 9 144 9 511 kr 51 51 46 Eget kapital ~rets Ingående balans Reservering till yttre fnd Ianspråktagande av yttre fnd Balanseting av föregående års resultat Årets resultat utgång Insatser 99 096 801 99 096 801 103 143 199 Upplåtelse- Fnd för yttre avgift underhåll 103 143 199 418 849 196 000 Balanserat resultat -919 388-196 000 55 566 614 849-1 059 822 Årets resultat 55 566-55 566 110 616 110616 ~
Brf Slttstrådgården 1 Resultatdispsitin 5(14) Till föreningsstämmans förfgande står följande medel i krnr: Balanserat resultat Årets resultat -1 059 822 110 616-949 206 Styrelsen föreslår följande dispsitin: Reservering till fnd för yttre underhåll Ianspråkstagande av fnd för yttre underhåll I ny räkning balanseras 196 000-180 502-964 704-949 206 Enligt styrelsens förslag till dispsitin kan årets resultat även tecknas: Resultat enligt resultaträkning Dispsitiner Årets resultat efter dispsitiner 110 616-15 498 95 118 Behållning fnd för yttre underhåll efter dispsitin ;:f-, r%' 630 347 ~
6(14) Resultaträkning Nt 2017-01-01 2016-01-01-2017-12-31 -2016-12-31 1 Rörelseintäkter Nettmsättning 2 4 676 003 4 708 723 Summa rörelseintäkter 4 676 003 4 708 723 Rörelsekstnader Driftskstnader 3-1594182 -1 524 671 Peridiskt underhåll 4-180 502 Övriga externa kstnader 5-167 922-166 251 Arvden ch persnalkstnader 6-52 492-52 011 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 849 470-1 849 470 Summa rörelsekstnader -3 844 568-3 592 403 Rörelseresultat 831 435 1116 320 Finansiella pster Ränteintäkter ch liknande resultatpster 7 26 276 31 080 Räntekstnader -747 095-1 091 834 Summa finansiella pster -720 819-1060754 Resultat efterfinansiella pster 110 616 55 566 Arets resultat 110 616 55 566 Fördelning av årets resultat enligt förslaget i resultatdispsitinen Årets resultat enligt resultaträkningen Ianspråkstagande av fnd för yttre underhåll Reservering av medel till fnd för yttre underhåll 110 616 180 502-196 000 55 566-196 000 ~?~---- Årets resultat ~ efter förändring av fnd för yttre underhåll 95118-140 434
7(14) Balansräkning Nt 2017-12-31 2016-12-31 Tillgångar 1 Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark 8 258 136 200 259 985 670 Summa materiella anläggningstillgångar 258 136 200 259 985 670 Summa anläggningstillgångar 258136 200 259 985 670 Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Övriga frdringar 9 5 305 228 554 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 253 406 264 348 Klientmedel i SI-IB 4 222 435 2517185 Summa krtfristiga frdringar 4 481 146 3010087 Summa msättningstillgångar 4 481146 3 010 087 /~Œß Summa tillgångar 262 617 346 262 995 757 ~~
8(14) Balansräkning Nt 2017-12-31 2016-12-31 Eget kapital ch skulder Eget kapital Bundet eget kapital Insatser ch upplåtelseavgifter 202 240 000 202 240 000 Fnd för yttre underhåll 614 849 418 849 Summa bundet eget kapital 202 854 849 202 658 849 Fritt eget kapital Balanserat resultat -1 059 822-919 388 Årets resultat 110 616 55 566 Summa fritt eget kapital -949 206-863 822 Summa eget kapital 201905 643 201795027 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Krtfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Summa krtfristiga skulder Summa eget kapital ch skulder ~:i::-~ 10, 11 59 370 320 59 786 256 59 370 320 59 786 256 415 936 415 936 69 322 58 855 12 191 660 157 410 50 608 235 129 613 857 547 144 1 341 383 1414474 262 617 346 262 995 757 ~
Tilläggsupplysningar 9(14) Nt 1 Redvisnings- ch värderíngspríncíper Årsredvisningen är upprättad i enlighet med årsredvisningslagen ch BFNAR 2016:10 Årsredvisning i mindre företag. Avsättning till fnd för yttre underhåll görs med belpp minst enligt föreningens stadgar. Uttag från fnden görs genm överföring till balanserat resultat, för att täcka årets peridiska underhållskstnader efter beslut på föreningsstämma, Redvisningsprincipema är förändrade jämfört med föregående år. Avskrivningar Materiella anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Värdehöjande förbättringar ökar tillgångarnas redvisade värde. Byggnader, fastighetsförbättringar ch inventarier skrivs av systematiskt över tillgångens bedfnda nyttjandeperid. Tillämpade Byggnader Laddstlpar avskrivningstider: 100 år 10 år Nyckeltalsdefinitiner Sliditet beräknas sm eget kapital iförhållande till balansmslutning. Likviditet beräknas sm msättningstillgångar i förhållande till krtfristiga skulder. Upplysningar till resultaträknlngen Nt2 Nettmsättning 2017-01-01 2016-01-01-2017-12-31 -2016-12-31 Årsavgifter bstäder 4 038 264 4 038 264 Hyrr parkering 524 480 522 880 Driftskstnads bidrag 67 701 69 510 Övriga intäkter 20 559 78 070 Återförda reservering.ar 25 000 Brutt 4 676 004 4 708 724 ~-~ Summa nettmsättning 4 676 004 4 708 724 Él~?-"'
Nt3 Driftskstnader 10(14) 2017-01-01 2016-01-01-2017-12-31 -2016-12-31 Fastighetsskötsel Reparatiner, löpande underhåll Elavgifter Uppvärmning Vatten ch avlpp Renhållning F örsäkringar Avgift till gemensamhetsanläggníng Kabel-TV I Internet Övriga fastighetskstnader Fastighetsavgift/fastighetsskatt 142 416 149 525 87 222 100 705 118 362 126 413 334 206 338 278 200 871 170 330 123 470 119 626 41202 39 536 292 542 226 502 191 344 191 330 28 298 9 956 34 250 52 470 Summa driftskstnader 1594183 1524 671 Nt 4 Peridiskt underhåll Filterbyte ventilatin OVK besiktning ch åtgärder 2017-01-01-2017-12-31 42 377 138 125 2016-01-01-2016-12-31 Summa peridiskt underhåll 180 502 Nt 5 Övriga externa kstnader 2017-01-01-2017-12-31 2016-01-01-2016-12-31 Förbrukningsinventarier Kntrsmaterial Kmmunikatin Prt Revisin Föreningsmöten Eknmisk ch administrativ Övriga förvaltningskstnader Knsultarvden Övriga externa tjänster förvaltning ;i~~ Summa övriga externa kstnader 499 2 253 1478 13 325 5 389 89 939 29 276 25 764 699 289 1496 318 12 963 6 127 84 030 41 269 19 061 167 923 166 252 ~~
Brf Slttstrådgården 1 Nt 6 Arvden ch persnalkstnader 11(14) Arvde styrelse Arvde försktt Sciala kstnader 2017-01-01-2017-12-31 44 800 7 692 2016-01-01-2016-12-31 44 300 3 188 4 523 Summa arvden, persnalkstnader 52 492 52 011 Nt 7 Finansiella intäkter 2017-01-01-2017-12-31 2016-01-01-2016-12-31 Ränteintäkt klientmedel Övriga ränteintäkter i SHB 22 653 3 623 31 041 39 Summa finansiella intäkter ~.,..-, / / ~ {l(ß 26 276 31080 ~
Upplysningar till balansräkningen 12(14) Nt 8 Byggnader ch mark Byggnader Ingående ackumulerade OInköp/ Aktiveringar Utgående ackumulerade Ingående ackumulerade Årets avskrivningar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden anskaffningsvärden avskrivningar avskrivningar 2017-12-31 2016-12-31 184 241 400 184 163 000 78 400 184 241 400 184 241 400-5 532 730-3 683 260-1 849 470-1 849 470-7382200 -5 532 730 Utgående planenligt värde 176 859 200 178 708 670 Mark Ingående ackumulerade anskaffningsvärden Utgående planenligt värde Utgående planenligt värde byggnader ch mark Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvârde mark. )""',,; /(,1 ~ u~~ 81 277 000 81 277 000 81 277 000 81 277 000 258 136 200 259 985 670 92 000 000 91 000 000 29 000 000 27 000 000 121 000 000 118 000 000 ~~
Nt 9 Övriga frdringar 13(14) Skattekntt Frdringar GA:3 ch GA:4 Fastighetsskatt 2014 Övriga frdringar Summa övriga krtfristiga frdringar 2017-12-31 3 583 1 722 5 305 2016-12-31 26 032 200 800 1 722 228 554 Nt 10 Skulder till kreditinstitut Långivare Ränta% Räntan är Lånebelpp bunden t..m. vid årets utgång Stadshyptek Stadshyptek Stadshyptek Stadshyptek Stadshyptek 1,02 1,12 1,07 1,07 3,10 2019-10-30 2021-10-30 2018-12-01 2018-12-01 2018-12-01 13 412 756 18 975 000 18 435 000 3 102 500 5 861 000 Summa: Avgår krtfristig del Summa skulder till kreditinstitut Innevarande år är andelen långfristig skuld sm förfaller senare än 5 år 59 786 256-415 936 59 370 320 57 706 576 Nt 11 Ställda säkerheter ch eventualfdrpliktelser 2017-12-31 2016-12-31 Ställda säkerheter Panter ch därmed jämförliga skulder ch avsättningar säkerheter sm har ställts för egna Fastighetsinteckningar 63 250 000 63 250 000 Summa ställda säkerheter 63 250 000 63250000 ~
Nt 12 Övriga skulder 14(14) 2017-12-31 2016-12-31 Mms 28 376 26 263 Persnalens källskatt 13 440 14 244 Sciala avgifter 7 692 Skulder till anställda 3 341 Skulder till andelshavare 25 000 Skuld entreprenörer 163 751 Skulder till MBF 1 100 2 530 Summa övriga krtfristiga skulder 50 608 235129 ~C;f/frl~ Lena Hörngren / e~~ Bir.;;i~1dh Vår revisinsberättelse har lämnats ~\<? -ß-_ft. Ernst & Yung AB r~ 1 il r! I i. rcç;1 1 1 1 \/); <íf ula.ui,uj(j WJ;\,v(j(r ~(1Uf0\ Annelie Finnberg Skg~ Auktriserad revisr,_)
Building a better wrking wrld Revisinsberättelse Till föreningsstämman i Bstadsrättsföreningen Slttsträdgården 1, Västerås rg.nr Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för Bstadsrättsföreningen Slttsträdgården l, Västerås för år 2017. Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige ch har i övrigt fullgjrt vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påverka förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m beslut har fattats m att avveckla verksamheten. Revisrns ansvar Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m att årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentligheter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i årsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder vi prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm: identifierar ch bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessaberr på egentligheter eller på fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämtar revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av egentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr på fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin eller åsidsättande av intern kntrll. skaffar vi ss en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för vår revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm är lämpliga med hänsyn till mständigheterna, men inte för att uttala ss m effektiviteten i den interna kntrllen. utvärderar vi lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar. drar vi en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Vi drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste vi i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Våra slutsatser baseras på de revisins bevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta verksamheten. utvärderar vi den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underliggande transaktinerna ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Vi måste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste ckså infrmera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de betydande brister i den interna kntrllen sm vi identifierat.
Building a better wrking wrld Rapprt m andra krav enligt lagar ch andra författningar Uttalanden Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av styrelsens förvaltning av Bstadsrättsföreningen Slttsträdgården 1, Västerås för år 2017 samt av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige ch har i övrigt fullgjrt vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av m utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav sm föreningens verksamhetsart, mfattning ch risker ställer på strleken av föreningens egna kapital, knslideringsbehv, likviditet ch ställnjng i övrigt. Styrelsen ansvarar för föreningens rganisatin ch förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att frtlöpande bedöma föreningens eknmiska situatin ch att tillse att föreningens rganisatin är utfrmad så att bkföringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sätt. Revisrns ansvar Vårt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därmed vårt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisins bevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende: företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldig het mt föreningen på någt annat sätt handlat i strid med bstadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Vårt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust, ch därmed vårt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bstadsrättslagen. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Sverige använder vi prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärder sm utförs baseras på vår prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att vi fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga för verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Vi går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för vårt uttalande m ansvarsfrihet. Sm underlag för vårt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Västerås den 27 mars 2018 Ernst & Yung AB ~~ Annelie Finnberg Skg "- ~ Auktriserad revisr 2 (2)