Årsredovisning för BRF Aspen Räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Noter 6-7 Underskrifter 7
BRF Aspen 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Aspen, får härmed avge årsredovisning för 2016. Allmänt om verksamheten Föreningen innehar fastigheten Poppeln 1 I Älvsby Kommun. Fastigheten består av två bostadsrättshus, som innehåller 18 lägenheter med en yta av 1328 kvm. Föreningen har även fyra lokaler med en yta av 262 kv. De hyrs ut som kontors- och förenings/möteslokaler. Det finns även sju garageplatser och 20 biluppställningsplatser. Verksamhet Styrelsen har under året bestått av följande ledamöter: Ivan Lundberg, ordförande Ansgar Larsson, vice ordförande Mona Dahlberg, sekreterare. Gunilla Öqvist Hans Juul Inger Engdahl Irene Larsson (sammankallande i valberedningen) Med följande ersättare Petter Granberg Ann-Britt Larsson Firmatecknare Firmatecknare har varit Ivan Lundberg och Stina Lundberg (kassör) var och en för sig. Styrelsen har haft 2 protokollförda sammanträden under 2016. Därutöver har det hållits en föreningsstämma och ett konstituerande möte. De fördelade sysslorna har ökat medlemmarnas delaktighet. Valberedningen Solveig Pittja Hedman Ulla Eriksson Åtgärder under året: Som vanligt utfördes av medlemmarna vår och höststädning med god tillslutning speciellt vid höststädningen då vi också för första gången kunde sitta innanför den under sommaren inköpta och uppmonterade vind- och insynsskyddet där vi grillade och hade trevligt. Parkeringsrutor framför Hus 1 målades på det nyasfalterade parkeringsplatserna och på de gamla platserna av Tomas Jonson Fällfors Jtline HB. Själva målade vi siffror på parkeringsplatserna och i samband med det korrigerades nummerordningen. Ansgar beställde och kärrade ut stenmjöl på grusgången vid gaveln på hus 1 för att det skulle bli lättare att gå där. Brobelysning vid båda fastigheterna kopplades om och led-sensorlampor monterades in som lyser hela natten vid mörkt utomhus. För 2016 höjdes hyrorna i uthyrda lokaler med 2% från 1 januari 2016 medan BRH:s förblev oförändrat. Redovisningen sköts genom Kontera i Norrr AB, Stina Lundberg.
BRF Aspen 2(7) Ekonomisk översikt 2016-12-31 2015-12-31 2014-12-31 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning 778 070 764 011 762 758 756 756 736 155 Resultat efter finansiella poster 237 975-157 050 196 552 73 563 198 891 Soliditet, % 44 35,7 38,9 29 20 Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat 334 182 årets resultat 237 974 Totalt 572 156 disponeras för yttre fond 100 000 balanseras i ny räkning 472 156 Summa 572 156 Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.
BRF Aspen 3(7) Resultaträkning Belopp i kr Not 2016-01-01-2015-01-01- 2016-12-31 2015-12-31 Nettoomsättning 778 070 764 011 778 070 764 011 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader -479 700-847 336 Personalkostnader -12 147-12 465 Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -29 808-29 808 Rörelseresultat 256 415-125 598 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande intäkter 115 178 Räntekostnader och liknande kostnader -18 555-31 630 Resultat efter finansiella poster 237 975-157 050 Resultat före skatt 237 975-157 050 Årets resultat 237 975-157 050
BRF Aspen 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2016-12-31 2015-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 1 1 452 129 1 481 937 Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0 1 452 129 1 481 937 Summa anläggningstillgångar 1 452 129 1 481 937 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Aktuell skattefordran 41 495 41 495 Övriga fordringar 221 115 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 33 729 41 716 75 339 Kassa och bank 594 576 368 341 Summa omsättningstillgångar 636 292 443 680 SUMMA TILLGÅNGAR 2 088 421 1 925 617
BRF Aspen 5(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2016-12-31 2015-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital 103 128 103 128 Fond för yttre underhåll 250 000 150 000 353 128 253 128 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 334 182 591 231 Årets resultat 237 975-157 050 572 157 434 181 Summa eget kapital 925 285 687 309 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 1 024 259 1 094 259 Övriga långfristiga skulder -70 000-70 000 954 259 1 024 259 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 70 000 70 000 Leverantörsskulder 53 024 56 435 Skatteskulder 13 709 13 709 Övriga kortfristiga skulder 5 970 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 66 174 73 905 208 877 214 049 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 088 421 1 925 617 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter 2016-12-31 2015-12-31 Ställda panter och säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
BRF Aspen 6(7) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd förutom BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre aktiebolag (K2-reglerna). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Avskrivningsprinciper för anläggningtillgångar Avskrivningar enligt plan baserar på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd. Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar -Byggnader 1,75 -Inventarier, verktyg och installationer 5 Skillnaden mellan ovan nämnad avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som eackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Noter Not 1 Byggnader och mark 2016-12-31 2015-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 1 948 298 1 948 298 1 948 298 1 948 298 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -466 361-436 553 -Årets avskrivning enligt plan -29 808-29 808-496 169-466 361 Redovisat värde vid årets slut 1 452 129 1 481 937 Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2016-12-31 2015-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 18 321 18 321 18 321 18 321 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -18 321-18 321-18 321-18 321 Redovisat värde vid årets slut 0 0
BRF Aspen 7(7) Not 3 Eget kapital Balanserad Årets Medlemsinsatser Yttre fond vinst vinst Vid årets början 103 128 150 000 591 231-157 050 Årets resultat 237 975 Vid årets slut 103 128 150 000 591 231 80 925 Underskrifter Älvsbyn Ivan Lundberg Ordförande Ansgar Larsson Vice ordförande Irene Larsson Ledamot Mona Dahlberg Sekreterare Hans Juul Ledamot Inger Engdahl Ledamot Gunilla Öqvist Ledamot