HSB BRF VARPEN DRÖMMEN OM EGET ÄGANDE VID EN SJÖ
HSB Är INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med 535.000 medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra 535.000 som redan hittat hem.
FÖRVERKLIGA DRÖMMEN OM EGET ÄGANDE VID EN SJÖ Du har en dröm. Att ha förmånen att blicka ut över en glittrig sjö. Se naturen på nära håll skifta över årstiderna. Ta en rogivande promenad dit stegen styr och kanske kan du se hur Hälsinglands blåa berg reflekteras i vattnet. Se en film på Röda Kvarn. Slink in på ett café. Eller skaffa fiskekort, spotta på kroken och dra upp en gädda, abborre, öring eller gös. Allt det här är möjligt. HSB skapar förutsättningar och planerar nu för 24 bostadsrätter vid Ljusnas vik Varpen i Bollnäs. Läget är perfekt, i slutet av lugna Älggatan intill biografen och nära fornlämningarna från järnåldern på Onbacken. Det kilformade, smäckra huset är uttänkt placerat för att ge alla möjlighet att se ut över den stolta insjön. Drömmen om drömläget är i högsta grad verklig. Äg din lägenhet, känn tryggheten och skåda en utsikt du aldrig tröttnar på. Bo bekvämt, tryggt och attraktivt på lugna gatan Vill du bo bekvämt och tryggt i ett av Bollnäs bästa lägen? Brf Varpen kommer att erbjuda ett boende med de många fördelar en bostadsrätt innebär. HSBs mångåriga tradition av långsiktig förvaltning och ekonomisk trygghet ger dig möjlighet till att bo och samtidigt betala till dig själv. De 24 bostadsrätterna som planeras är fördelade över 2-5 rum och kök på fridfulla Älggatan i centrala Bollnäs, med sjön Varpen i blickfånget utanför fönstret. Lägenheterna är planerade utifrån den vackra utsikten, med öppen planlösning och generösa fönster mot sjön. Utrustningsnivån i både kök och badrum håller hög kvalitet. Och är du ute i god tid finns det stora möjligheter att påverka både inredning och tillval. Några av lägenheterna i brf Varpen har även plats för bastu som tillval. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och ett energisnålt till- och frånluftsystem som ger ett väldigt bra inomhusklimat. I direkt anslutning till huset kommer det i markplan finnas bilparkering, där samtliga boende har tillgång till carport. Givetvis finns det hiss i det sju våningar höga huset. Du som är bosparare och medlem i HSB har förtur när du gjort en intresseanmälan. ARKITEKTEN OM VARPEN Läget på tomten invid sjön Varpen skapade förutsättningar och bidrog till att jag ritade en huskropp som är särskilt anpassad efter läget. Genom att göra huset kilformat har jag gjort det möjligt för boende i samtliga lägenheter att kunna blicka ut mot sjön. Det kilformade utseendet gör också att det sju våningar höga huset känns mer smäckert. Och för att förstärka den snälla och smäckra känslan ritade jag en indragen vindsvåning som bryter av mot övriga våningsplan. Även den ljusa färgsättningen bidrar till en lättare känsla. Invändigt har jag tagit hänsyn till det sjönära läget. Lägenheterna är öppna, med så få korridorer som möjligt och med fokus på utblicken mot sjön. Anders Löfstrand, arkitekt på FE Arkitekter Med reservation för ändringar. Lägenheterna/husen på bilderna är idébilder. Det innebär att det inte föreligger en exakt överensstämmelse med det färdiga husets interiör och exteriör.
ALLT ÄR NYTT Är du ute i god tid när du köper din lägenhet har du möjlighet att göra ett antal kostnadsfria färgoch modellval. Du kan även göra en del ändringar mot en tillvalskostnad. Vi strävar efter att skapa planlösningar med bra funktion så att de fungerar över tiden och för olika familjebehov. Samtliga lägenheter har en rad bekvämligheter som gör ditt boende behagligt. Köken är stora och utrustade med vitvaror av hög kvalitet. Ugn och microvågsugn är placerade i högskåp. Badrummen är rymliga och har både tvättmaskin och torktumlare. Det finns även tillgång till en övernattningslägen het. För mer information: se rums- och teknisk beskrivning eller besök www. hsb.se/gavleborg/varpen Köper du en lägenhet hos HSB kan du vara säker på att allt det där runtomkring fungerar. HSBs förvaltning ser till att hålla koll på både det ekonomiska och tekniska som följer med en bostadsrättsförening. Och vi tänker även på de som behöver en hjälpande hand genom att vi skänker 1000 kronor per lägenhet till Kooperationen utan gränser. Klimateffektivt det vinner både du och miljön på Välisolerat klimatskal. Lägenheternas kök och tvättavdelning har energisnåla maskiner. Samtliga bostäder har tillgång till källsortering. Vi har ett så kallat femledarsystem för elen i husen. På så sätt minimerar vi exponeringen av elektriska och magnetiska fält. HSB använder sig av en miljödatabas där vi kan kontrollera de material som byggs in i huset så att vi alltid arbetar med material utan miljöfarliga kemikalier. Vi har byggt in individuell mätning av el- samt varm- och kallvattenförbrukning för att de boende enklare ska kunna följa och påverka energi förbrukningen. Det vinner både du och miljön på. Miljöcertifiering Vi arbetar för att byggnaden ska miljöcertifieras enligt det svenska miljösystemet Miljöbyggnad. Det innebär låg miljöbelastning, god innermiljö med naturliga material och att husen projek teras med högt ställda energikrav. HSB skänker 1000 kronor per nybyggd lägenhet till Kooperationen utan gränser. TRYGGT KÖP Det ska vara en positiv och trygg upplevelse att köpa sin bostad i HSB. Och det kan vi se till att det blir. HSB Tryggt Köp är en paketlösning som innehåller det väsentliga som du kan behöva inför ett köp. Skydd mot dubbla boendekostnader om försäljningen av din gamla bostad skulle dröja. Värdesäkring av din nya äganderätt eller återköpsgaranti för din nya bostadsrätt om du inte får din gamla bostad såld. Om du vill kan du också teckna BoKvar boendeförsäkringen som betalar dina lån om något oförutsett inträffar. Det är bra garantier och skydd som gör det lättare att fatta rätt beslut. Ett tryggt beslut. MEDLEMSKAP OCH BOSPAR Som bosparande medlem får du förtur till våra nybyggda bostäder. Som medlem får du vår medlemstidning Hemma i HSB och en mängd medlemserbjudanden och förmåner. Dessutom får du möjlighet att påverka hela HSB, nu och i framtiden. HSB låter vinsten gå tillbaka till boendet. Det är där dina pengar hör hemma. Många aktörer på bostadsmarknaden bygger fina bostäder. De har också bra lägen och säkert fina finansieringslösningar. Och de tänker på vinsterna. Det gör vi också, fast vi tänker lite längre. Istället för att ge vinsten till aktieägarna låter vi på medlemsägda HSB vinsten gå tillbaka till boendet, för det är där dina pengar hör hemma.
20130712 ring oss redan idag Pekka Waljus Försäljningsansvarig Tel: 010-442 01 36 Mobil: 073-8000 430 E-post: pekka.waljus@hsb.se HSB Gävleborg Östra Hantverkargatan 64, Gävle Växel: 026-65 70 00 E post: infogavle@gavleborg.hsb.se www.hsb.se