Kv. Tobaksmonopolet 2, Södermalm, Stockholms Stad

Relevanta dokument
SAKKUNNIG KONTROLLANT AV KULTURVÄRDEN enligt PBL. Objekt: Kv. Tobaksmonopolet 2 och 6 Södermalm, Stockholms Stad.

Förslag till detaljplan för Tobaksmonopolet 2,6 och 7 i stadsdelen Södermalm, SDp

Planbeskrivning Detaljplan för Tobaksmonopolet 2, 6 och 7 i stadsdelen Södermalm, S-Dp

ANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheterna Tobaksmonopolet 2 och 6 i stadsdelen Södermalm, Dp

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheterna Tobaksmonopolet 2 och 6 i stadsdelen Södermalm, S-Dp

Förslag till detaljplan för fastigheten Tobaksmonopolet 3 i stadsdelen Södermalm, S-Dp

Antikvariskt utlåtande angående vindsinredning med mera i fastigheten Fåran 1, Solna

Solenergi och arkitektur i Malmö stad. Katarina Garre,

Astern och Blåklinten Lidköping

Antikvarisk konsekvensbeskrivning med utlåtande

KVALITETSPROGRAM KV. BERGÅSEN FINNTORP CENTRUM NACKA KOMMUN PLANÄNDRING: KVALITETSPROGRAM

R E I C H M A N N A N T I K V A R I E R A B

Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille

Kulturmiljöstudie Fabriken 7 Samrådshandling Diarienummer: BN 2013/01862

Startpromemoria för planläggning av Älgen 5 i stadsdelen Östermalm (18 lägenheter)

Arkitekter Ingenjörer. Bjerking presentati on

Antikvarisk förundersökning Med värdebeskrivning

Sickalaön 83:22 (Marcusplatsen 9) Ansökan om rivningslov för rivning av kontorshus.

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Basaren 1 i stadsdelen Kungsholmen (50 lägenheter)

Remissvar angående förslag till detaljplan för Giggen 25 i stadsdelen Tallkrogen, Sbk Dp

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Antikvarisk konsekvensanalys av exploateringstryck samt förslag till ny exploateringsgrad. Drottningholmsmalmen, Lovön Ekerö kommun

UTSTÄLLNINGSHANDLING Förutsättningar

Kvarter 1:8. Byggnadsutformning. Bebyggelse mot Stadsparken/Boulevarden. Bebyggelse mot mot gata 3. Bebyggelse mot kvartersgata/gata 4b

Startpromemoria för planläggning av Drakenberg 14 i stadsdelen Södermalm

17 Järnvägsområdet. Miljöbeskrivningar. 17 Järnvägsområdet 17 a Lokstallarna med överliggningshuset (ovan) 17 b Lokalgodsmagasinet (ovan)

Yttrande om Tobaksmonopolet 4, Södermalm

GESTALTNINGSPROGRAM. kvarteret Höken. kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 ANTAGANDEHANDLING. tillhörande detaljplan för

Råsundas taklandskap Antikvariska aspekter vid vindsinredning

Startpromemoria för planläggning av takpåbyggnad med kontor

Detaljplan för Trollhättan 30 m.fl. (del av Galleriankvarteret) - svar på remiss från stadsbyggnadskontoret

Skylten och dess belysning

Nya balkonger på flerbostadshus i innerstaden

Planbesked gällande flerbostadshus vid Volrat Thamsgatan (Johanneberg 17:7) inom stadsdelen Johanneberg

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13

Ovanpå. Inledning. 60 talshuset. Ett examensarbete av Jens Enflo. Arkitekturskolan KTH 2013

Astoriahuset. Att bevara och utveckla. Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.

Detaljplan för Lejonet 17 med flera fastigheter

Förslag till detaljplan för Tobaksmonopolet 4, Rosenlundsgatan 36/Maria Skolgata 79A i stadsdelen Södermalm, S-Dp

Volymstudie för tillbyggnader i Bagaren, Fiskaren och del av Bryggaren

VÄLKOMMEN Till dialog med Samhällsbyggnad, Lidköpings kommun

Kv. Valsverket. Antikvariskt utlåtande. Kulturmiljögruppen

Söder 37:5, kvarteret Råmärket (del av) Detaljplan för bostäder och centrum Gävle kommun, Gävleborgs län

Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.

KULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET

Tobaksmonopolet 3 Tekniskt utlåtande om bevarande av Tengbomhuset

Färingsö fd ålderdomshem och kommunhus

GESTALTNINGSPROGRAM GRANSKNINGSHANDLING. tillhörande detaljplan för del av kvarteret Mesen. med närområde inom Kneippen i Norrköping

Remissvar angående samråd om förslag till detaljplan för Trollhättan 30 m fl. i stadsdelen Norrmalm, S-dp

DETALJPLANEFÖRSLAG ANTIKVARISK KONSEKVENSANALYS KV NYSTAVAREN 5, 6 OCH 7 ESKILSTUNA KOMMUN SÖDERMANLANDS LÄN OCH LANDSKAP

POLICY FÖR BALKONGER. i Avesta, Fagersta och Norberg

12 Stocksätter. Miljöbeskrivningar

Information till småhusägare i Norra Ängby

Antagande av förslag till detaljplan för Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Gestaltningsprogram Kv. Bollen Granskningshandling

ANTAGANDEHANDLING

Domaren 15 och 18. Antikvarisk förstudie

SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus

Antikvarisk förundersökning Med värdebeskrivning

Samråd om tillägg till planbestämmelser för fastigheten Blända 9 inom DETALJPLAN FÖR KV DAMMEN MFL I SKURUP, SKURUPS KOMMUN

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Täppan 1 i stadsdelen Södermalm (ca 13 lgh)

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: BN 9 F H M J C E

Anna Green, Therése Olofsson, Sylvia Ryel, Daniel Falk, Elise Ljung, Maria Melcher, Per Enarsson, Kaisa Kamppi

SVÄRDSLILJAN 1 Bygglov för ändrad användning av kontor/industribyggnad till bostäder och nybyggnad av 2 flerbostadshus samt installation av eldstad

Balkonger. Vägledning. Arkitektur Stockholm INNEHÅLL

Detaljplan för Pantbanken 2,3 och 4 Utökad handel, bostäder och kontor Östersunds kommun

Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda

Detaljplanen upprättad jan 2008 av samhällsbyggnadskontoret Oskarshamns kommun. Detaljplan för del av Figeholm 3:1 Högskulla gård

Remissvar angående samråd om förslag till detaljplan för Riddaren 5, 6 och 18 i stadsdelen Östermalm, Dp

FLUNDRARP 1:46 HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN ANTIKVARISK FÖRBESIKTNING 2015 RENOVERING AV F.D. POSTHUSET TILL BOSTADHUS RANBY TEXT & KULTURMILJÖ

Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(12) Samrådsredogörelse

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården.

Startpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)

3.2.3 Bebyggelse mot stadsparken

Startpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av fastigheten Grinden 21 i stadsdelen Kungsholmen (16 lägenheter)

Vånings- och skuggstudie, vårdagjämning kl , skala 1:5000

Uppdraget från planavdelningen var utföra en byggteknisk bedömning och konstatera:

Gånglåten OMBYGGNAD GÖTEBORG

Viktiga bebyggelseområden och villor utanför Bevarandeplanen på Vaxön Vaxholms stad

Startpromemoria för planläggning av Nattugglan 14 i stadsdelen Södermalm (kontor)

Åtgärder som inte kräver bygglov

Östra hamnen, Lidköping

ANTIKVARISKT UTLÅTANDE

Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård.

DETALJPLAN ANTIKVARISK KONSEKVENSANALYS KV VALÖREN 1 OCH 2 ESKILSTUNA KOMMUN SÖDERMANLANDS LÄN OCH LANDSKAP

Remissvar angående samråd om förslag till detaljplan för fastigheten Rabatten 9 m.fl. (Ersta sjukhus) i stadsdelen Södermalm

Byggnadsdokumentation Akademiska sjukhuset, byggnad T1 F.d. sjuksköterske- och elevhem

ALPHYDDAN 11, STOCKHOLM

Startpromemoria för planläggning av Kurland 14 (1-2 lägenheter)

Genomförandebeskrivning Detaljplan för fastigheten Tobaksmonopolet 3 i stadsdelen Södermalm i Stockholm, S-Dp

BORGÅ. Detaljplan 426 BYGGANVISNINGAR Planläggnings- och byggnadsnämnden Ölstens, Uppstens. Stadsdelen 31, kvarteren

Kåbo - Kungsgärdet Uppsala kommun

Underlag för planuppdrag

KANDIDATARBETE i arkitektur

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

Detaljplan för Brädstapeln 13 och 16 i stadsdelen Kungsholmen, Trygg- Hansa. Underrättelse om utställning

Inom planområdet förbereds även yta för ett gruppboende.

Ombyggnad av vind för bostäder

R E I C H M A N N A N T I K V A R I E R A B

Transkript:

Ridderstrands Byggnadsantikvariska Byrå Mariatorget 7 118 48 Stockholm Tel/ fax: 08/ 644 71 33, mobil: 070/ 674 06 42 E-post: stellan@ridderstrand.com Stockholm den 1/2 2013 Kv. Tobaksmonopolet 2, Södermalm, Stockholms Stad Nytt bostadshus samt förändring av byggnaden Fabriken Antikvariska kommentarer till föreliggande projektförslag från Equator Arkitekter Förutsättningar Då nuvarande handlingar är producerade som underlag för detaljplan skall nedanstående kommentarer endast ses som en riktningsindikator inför fortsatt planarbete. De föreliggande förslagen till byggnadsvolymer, planer,fasader och markgestaltning bildar därför underlag till de antikvariska ställningstagandena (konsekvensanalys) trots att de kan komma att förändras innan planen fastställs. Tillgång till sådana eventuella ändringar för granskning och kompletterande utlåtande förutsätts av undertecknad, antikvariskt sakkunnig. För en kortare historisk bakgrund och antikvarisk presentation av berörda kulturhistoriskt skyddade byggnader hänvisas till avgivet utlåtande av den 7 juli 2009 som bifogades förslaget till ändringar i Magasinet, mot Rosenlundsgatan. Fastighetens gällande klassificering Byggnaderna i kvarteret och marken omkring dem är grönmärkta av Stockholms stad och Stadsmuseet, det vill säga särskilt värdefulla från kulturhistorisk och miljömässig synpunkt. I Stadsmuseets utredning över kvarteret i Industrimiljöinventeringen (SSM 1979) bedömdes berörda byggnaders kulturhistoriska värde motsvara fordringarna i 1960 års byggnadsminneslag. Därmed är Plan och bygglagens 8:13 (förvanskning), 8:14 (underhåll) och 8:17 (varsamhet) tillämpliga. I samband med klassificeringen meddelade skyddsföreskrifter för berörda byggnader innefattar: Byggnadernas exteriör får ej förvanskas Deras ursprungliga bärande konstruktion skall bevaras. Byggnaderna skall vårdas så att de kulturhistoriska värdena ej minskar. Kringliggande gård med murar och terrasseringar skall hållas i sådant skick att anläggningens karaktär ej förvanskas (underlaget formulerat före 1990-talets ombyggnader) Föreslagen beteckning (år 1979) vid stadsplaneändring: Q ( stora Q ) 1

Kommentarer; Nytt bostadshus Byggnaden som föreslås placerad mellan Magasinet och Fabriken är de facto i sig ett brott mot ovanstående föreskrifter om bevarande av den kringliggande gården och borde därför inte medges byggnadslov, men i ljuset av övriga, stora förändringar som snart kommer att ge detta kvarter en mer innerstadsmässig täthet och karaktär är en väl utformad byggnad acceptabel enligt nedanstående resonemang. Ur antikvarisk synvinkel acceptabla delar; Byggnadens placering; Byggnaden ställs I gatulinjen med lämpligt avstånd till de två äldre byggnaderna som då tillåts behålla sitt uttryck och synlighet mot gatan. Bra också att den bakre fasaden i princip linjerar med Magasinets så att en linje bildas dem emellan vilket ger viss samhörighet. Byggnadens volym; Huset är, som nämnts ovan, lika djupt som Magasinet, och har en gatufasad som når till Magasinets takfot, varefter en takterrass med glasade räcken vidtar med en enplans teknikrumsuppbyggnad och träd i kruka. Detta gör att byggnaderna korresponderar med varandra på ett sätt som är viktigt för gatubilden. Det har framkommit att man från stadsplanerarhåll gärna såge en paviljongartad, lätt karaktär hos den tillkommande byggnaden. Detta återspeglas i förslagets glasade bottenvåning och lätt uppbrutna hörn och sidoställda, delvis glasade hissdel som alla bidrar till att ljuset lättare tar sig in mellan de tre byggnaderna till gården. En något starkare markering av bottenvåningens hörn mot gatan skulle dock, utan att nämvärt minska ovanstående egenskaper verka positivt för det samverkande intrycket i själva gatulinjen. Hanteringen av gården. Det föreslagna upphöjda planet är godtagbart då det passar mot Fabrikens fasadgestaltning där en passande sockelvåningskaraktär kan skapas i det som idag en våning upp från markplan. Likaså ger det möjlighet till inrättandet av gröna ytor som något kompenserar att andra stora ytor på denna gård (annan fastighet) snart blir bebyggda. Det tillkommande garaget döljs av denna upphöjda gård på ett förtjänstfullt sätt. I garageplanet kommer en mur som härrör från en äldre tid än tobaksfabriken kunna integreras i den nya byggnaden vilket ger en historisk orienteringsmöjlighet och ett miljöskapande inslag som balanserar mot de nya materialen. Ur antikvarisk synvinkel negativ påverkan Allmän reflexion Det vore ju, ur historisk och gestaltningsmässig aspekt bäst om ytan mellan de två gamla husen med sina inbördes starka uttryck hade fått förbli öppen med den sammanbindande 2

muren/ staketet som gräns mot gatan. De båda byggnaderna har ju delvis ritats av samma arkitekt, Ivar Tengbom som säkerligen inte lät den aktuella ytan och dess möblering utformas slumpmässigt och utan estetisk ambition. Dock kan, enligt ovan, ett väl utformat nytt hus, med viss koppling till de befintliga ändå vara godtagbart i denna miljö. Fasaden mot gatan Ovan har nämnts att byggnadens höjd gör att volymen på ett tilltalande sätt relaterar till Magasinet men, en något stramare, mer linjär fönster- och balkongsättning hade känts positiv invid den kraftfulla och slutna form som Magasinet utgör. Kunde därtill Magasinets kraftfulla takfot få någon form av fortsättning i den nya byggnadens gatufasad skulle detta balansera resten av byggnadens välgörande nutida gestaltning. Ovan en sådan taklinje vidtar ju takterrassens glasade räcke som med sin lätthet och ljusgenomsläpplighet inte förtar upplevelsen av en fasad avslutad vid takfoten. Gavlarna De båda gavlarna, som ju på grund av husets form ju snarast är dess långsidor, är, enligt förslaget, sins emellan av helt olika karktär. Mot väster utgör fasaden i princip en skiva med ytterst få öppningar. Mot denna har ett hisstorn med delvis glasade fasader placerats på ett visst avstånd. Som ovan nämnts bidrar denna lösning till att ljuset inte helt utestängs från gården och ger därmed byggnaden ett lättare intryck. Avståndet till Fabriken torde räcka till att inte menligt inverka på upplevelsen av dess klassisistiska fasad. Den andra, östra gavelfasaden är i pricip den västras motsats. Här dominerar stora fönsterpartier och balkonger med glasräcken hela bilden, ovan den helt glasade bottenvåningen. Det paviljonglika, uppbrutna intrycket är här tydligt i stark kontrast till Magasinets fasad mitt emot. Det finns dock en läsbar mittaxel i denna fasad som bidrar till en viss, välgörande symmetri. Detta hjälper det klassiskt skolade ögat att accepera brottet mot Magasinsfasaden mitt emot. Fasaden mot gården har i princip samma formspråk som den östra med stora fönster och balkonger ovan den glasade bottenvåningen. Här finns också en synlig källarvåning med stora glasade partier. Således ger tre fasader med mycket samtida utformning en lätt, ljusgenomsläpplig karaktär som i någon mån motverkar effekten av att ett stort hus ställs i den hittillsvarande öppningen mot söder. Därför kunde fasaden mot gatan kunna ges en litet mer regelbunden karaktär utan att förta den önskade upplevelsen av en paviljong mellan två kärvare, klassiserande byggnader från en svunnen epok. Skuggning När de två aktuella delarna av Svenska Tobaksmonopolets anläggning byggdes var tanken inte bara att gården skulle vara en lager- och transportyta utan även tjäna som rekreationsmiljö för fabrikens anställda, var bland annat ljuset viktigt. Det nu projekterade bostadshuset kommer ju att skymma mycket av detta ljus och hur det faller på Fabrikens plastiska väggar. Detta blir en oundviklig negativ konsekvens av bygget som dock till viss del uppvägs av att gården delvis blir upphöjd ett våningsplan och den ovan nämnda uppbrutna karktären hos det tillkommande husets fasader. 3

Kommentarer, Fabriken Denna byggnad, uppförd 1917-22 har genom åren behållit det mesta av sin ursprungliga karaktär även om mycket hänt med användning och under senare tid även vinds - inredning som skapat en del nya takformer. Föreliggande förslag på projekteringsnivå koncentrerar sig på åtgärder kring gården mellan de två höga flyglarna med sina gavlar och portalbyggnaden mot Maria Bangata. Åtgärder som inglasning av gården och rivning och nybyggnad av portalbyggnaden präglar förslaget. Pro forma bryter förslagen mot de två första punkterna i skyddsföreskrifterna. Ur antikvarisk synvinkel negativ påverkan Byggnadernas exteriör får ej förvanskas Det föreliggande förslaget till detaljplan redovisar bland annat en rivning av den låga portalbyggnaden mot Maria Bangata. Detta är en påtaglig förvanskning även om denna byggnadsdel förändrats något sedan byggnadstiden. Själva dynamiken i två stora, kraftfulla byggnadskroppar med dekorativt utformade gavlar i 20-talsklassisism som binds samman av en lägre portik inskriven i en låg, stram byggnadskropp blir med detta förslag försvagad. Förståelsen för att huvudbyggnaden är U-formad kring en borggård och spänningen mellan högt och lågt förloras därmed. Att strikt hålla på att förändring alltid är förvanskning är ju fövisso inte rätt attityd till en äldre byggnad men i detta fall minskar läsbarheten av den ursprungliga tanken på ett olyckligt sätt. Dock har det nuvarande förslaget en stor förtjänst jämfört med tidigare i det att portalbyggnaden ges en tydligare horisontell uppdelning med en indragning i fasad ovanför våning två. Den tvåvåniga, nedre delen placeras i gatulivet och är symmtriskt uppbyggd med tre portikmotiv som på ett positvit sätt anknyter bakåt i sitt motivval. Ovanför kommer en indragning i två steg som bidrar till att minska en annars påtagligt dominant tillbyggnad. Denna utformning gör att den ursprungliga dynamiken mellan två höga flygelfasader och en lägre sammanbindande del ändå kommer att kunna skönjas. Om denna nya tillbyggnad utnyttjas till att hysa nödvändiga moderniteter som handikapptillgängliga hissar, el- och ventilationsschakt mm som annars skulle kräva stora ingrepp i den gamla delen, tillför den ett tekninskt mervärde som till en del kan uppväga det förvanskande ingreppet. Överglasning av gården Någon form av förändring av den del av gården som är överbyggd idag är givetvis tänkbar. Att då lägga tak högst upp, inglasande hela gårdens alla plan är inte någon lösning som är direkt varsam mot de kulturhistoriska värdena. Den nuvarande taknivån är dock egendomlig då den skär genom fönsternivån i ett våningsplan i husen och ytorna under känns alltför hoptryckta för att ge en trivsam miljö. Att höja taket och skapa en rymlig känsla inne är i sig en kvalitetshöjande åtgärd för denna byggnad och dess framtida nyttjande. Men borde kunna kombineras med överglasning i en nivå som ändå lämnar någon del av fasaderna kvar som ytterväggar. På så sätt kan den ursprungliga utformningen läsas av och på så sätt även minska graden av 4

förvanskning. Dock finns det en viss logik i att ta fasta på den dominanta takfoten som gräns mellan ute och inne. Det förbättrar också chansen att alla de ursprunliga föstren i fasaderna får sitta kvar och tillföra ett estetiskt och kulturellt värde för framtiden, se nedan. Ur antikvarisk synvinkel acceptabla delar; Förändrad innergård Förslaget visar på en förändrad användning och skapande av attraktiva rumsligheter utan att större ingrepp behöver göras i de gamla husdelarna och deras stommar, bortsett från rivningen av portalbyggnaden. Den gamla transportvägen under lanterninen på gården kan förändras till ett bra butikstorg under glastak som samtidigt ger en god förbindelse genom kvarteret, från gata till gata. Miljön inne på gården och passagen genom byggnaden är värd att exponeras för en större publik än de som har tillgång till den idag. Den intrikata konstruktionen med sina suggestiva former hos dagens undertak med lanterniner och balkar i betong klarar knappast en uppflyttning men skulle kunna tjäna som estetisk idé för det nya, även om man då vill infoga större glasade ytor. Det aktuella förslaget redovisar också ett nytt, fristående hisstorn på innergården till alla våningsplanen. Denna lösning skonar de gamla delarna från irreversibla ingrepp i bjälklag och väggar och är på så sätt ett acceptabelt tillägg som ger alla planen godkänd handikappstillgänglighet. Skydd av fasader Att höja glastaket till föreslagen nivå ger dock en positiv effekt för de bevarade fönstersnickerierna eftersom det eliminerar behovet av tilläggsisolering av alla de ursprungliga fönstren mot gården. Väderskyddet kommer ju också att stoppa nedbrytningen genom väder och vind vilket gör att dessa fönstersnickerier i princip kan sitta kvar för evigt. Dessa fönster är tidstypiskt småspröjsade och har vackert profilerade bågar som hjälper till att bryta ljuset på insidan. Slutord Ovan upptagna synpunkter har tillkommit i avsikt att ange önskad riktning för en fortsatt projektering med iakttagande av antikvarisk hänsyn. De berörda byggnaderna är av mycket högt kulturhistoriskt värde av flera skäl. Dels därför att de utgör exempel på en nu nästan försvunnen byggnadstyp i Stockholms innerstad; nämligen industribyggnaderna, en gång en mycket vanlig företeelse på stadens malmar. Dels därför att de delvis ritades av ett av vårt lands stora namn inom epokens arkitektur, professor Ivar Tengbom. Ett regelrätt antikvariskt utlåtande över projektet måste dröja till dess att de kompletta handlingarna och användningsidéerna föreligger. Stellan Ridderstrand Certifierad sakkunnig kontrollant av kulturvärden, kvalificerad behörighet Medlem i SPBA, Sveriges Praktiserande Byggnadsantikvarier 5