Nya balkonger på flerbostadshus i innerstaden
|
|
- Per Berg
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Balkonger, flerbostadshus Nya balkonger på flerbostadshus i innerstaden Stadsbyggnadskontorets tolkning av krav på lämplighet, varsamhet mm Allmänt Stadsbyggnadskontorets strävan är att tillstyrka balkonger i så stor utsträckning som möjligt, men förutsättningarna varierar, vilket t.o.m. kan resultera i att inte alla lägenheter i ett och samma hus kan få balkonger. I den täta innerstadsbebyggelsen finns en del svårigheter med att sätta upp balkonger i efterhand på befintliga hus. Både allmänna intressen, hur det blir i stadsbilden och att det kulturhistoriskt intressanta bevaras, och enskilda intressen, att slippa insyn och ha tillräcklig tillgång till dagsljus, kan förhindra ett balkongprojekt. Samtidigt ökar balkonger boendekvaliteten avsevärt, bl.a. för att det ofta är ont om friytor utomhus i delar av innerstaden. Olika faktorer som har betydelse Inom vilken stadsbyggnadskaraktär ligger byggnaden? Inom stenstaden? (1 of 7) :56:10
2 Stenstaden karakteriseras av slutna kvarter i enhetlig höjd och med bebyggelse från olika tider. Den innehåller den klassiska stenstadens strikta rutmönster, de öppnare storgårdskvarterens friare former samt även inslag av äldre stadspartier och senare tiders planmönster och bebyggelse. Nya balkonger och takterrasser mot gatan undviks Utdrag ur Stockholms byggnadsordning, som är en del av översiktsplanen Det går ofta bra att sätta upp balkonger mot de slutna gårdarna, där det offentliga rummet inte påverkas och fasaderna är enklare. Vissa gårdar är helt eller delvis öppna mot gata eller park d.v.s. är en del av det offentliga rummet. Här är möjligheten att sätta upp balkonger beroende av gårdens och områdets karaktär, hur gaturummet påverkas m.m. Mot gatan är nya balkonger ofta olämpliga med hänsyn till stadsbildens och byggnadernas arkitektoniska och kulturhistoriska värden. I gatuavsnitt med modern bebyggelse, där grannhusen har balkonger mot gatan, kan ibland nya balkonger tillåtas. För särskilt utsatta lägen, t ex fasader som vetter mot vattnet eller som på annat sätt är väl synliga i stadsbilden gäller samma bedömning som mot gatan. Inom stenstadens krans? (2 of 7) :56:10
3 kännetecknas av höga flerbostadshus i ett utpräglat öppet byggnadssätt. Terrängen är ofta kuperad. Stockholms byggnadsordning I stenstadens krans, t ex Eriksdal, Tanto och Lilla Essingen, kan det vara möjligt att placera balkonger även på fasader som är synliga från gatan. Vilket kulturhistoriskt värde har byggnaden? På hus av byggnadsminnesklass (blå i stadsmuseets inventering) tillåts normalt inga balkonger eller andra liknande utvändiga förändringar. På särskilt värdefulla hus (grön klass) krävs stor hänsyn till byggnadens arkitektur och kulturhistoriska värde. Balkonger kan ofta tillåtas mot gården, men krav ställs på placering och utformning. På övriga hus (gul, grå eller randig klassificering) ställs krav på varsamhet. Balkongernas storlek, placering och utformning måste anpassas till byggnaden. (Det är inte säkert att alla lägenheter kan få tillgång till balkong.) Om huset ligger inom ett område som är av riksintresse för kulturminnesvården kan det ställas högre krav på nya balkonger även på hus av lägre kulturhistoriskt värde. Hur ser byggnaden ut, var är det lämpligt att placera balkonger? Placering på fasad Tumregler för lämplig placering av balkonger på fasaden (3 of 7) :56:10
4 Rakt ovanför varandra i en eller flera rader. Tillräckligt stort fri fasadyta vid hushörn/grannfastigheter och mellan balkongraderna. Vid trapphus, burspråk och andra utskjutande byggnadsdelar bör en del av fasaden lämnas fri. På modernare hus kan det dock vara lämpligt att ansluta balkonger direkt till ett burspråk Balkonger bör inte placeras på brandgavlar och fasader som är belägna i (eller nära) tomtgräns. (I undantagsfall kan sådana balkonger tillåtas om risken för brandspridning och (4 of 7) :56:10
5 grannens möjligheter att bygga inte påverkas. Eftersom den sökandes rättigheter att utföra åtgärden inte prövas i lovbeslutet, måste man i dessa fall själv se till att få ett servitut eller annan rätt gentemot grannfastigheten.) Balkonger bör i regelplaceras symmetriskt kring ett befintligt fönster av normal bredd, vilket ersätts med en fönsterdörr. Balkonger i anslutning till treluftsfönster bör undvikas. Grannlägenheters yttervägg bör inte beröras. I trånga innerhörn är balkonger ofta olämpliga. Takfotens listverk bör inte brytas av balkonger eller balkongdörrar. Balkonger eller balkongräcken som täcker över horisontellt avskiljande listverk, gesimser, och liknande fasaddetaljer är ofta olämpliga, särskilt på kulturhistoriskt värdefulla hus. Där det ändå kan tillåtas måste utformningen anpassas noga. Balkongens undersida bör vara minst 3 m över gården, vilket vanligtvis betyder att den nedersta våningen inte kan få balkonger. I undantagsfall kan fri höjd ner till 2,40 m accepteras, då räknas balkongen in i byggnadsarean och ofta måste förutsättningarna för en avvikelse från detaljplanen prövas. Balkongplattans höjdläge anpassas till invändig golvnivå så att kraven på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga tillgodoses. På bottenvåningen kan franska dörrar, dvs. balkongdörrar med räcke på utsidan, vara ett bra alternativ. Där golvet ligger lägre än 0,5 m över gårdsnivån kan balkongdörr med trappsteg ner till gården anordnas, men bara på rymliga gårdar där det ändå finns tillräcklig yta för övriga boendes utevistelse och för praktiska behov som t ex cykeluppställning. Franskt fönster kan vara ett alternativ i lägen där balkonger inte kan tillåtas på grund av insyn eller trånga mått. Hur påverkas omkringboende? Insyn Vid innerhörn och motstående byggnader måste hänsyn tas till risken för besvärande insyn. Normalt krävs ett avstånd på minst 5 m från balkongen till en grannlägenhets fönster. Beroende på vinklar, lägenhetsplaner mm kan det bli fråga om kortare eller längre avstånd. Dagsljus Balkonger medför att underliggande lägenhet får sämre dagsljusförhållanden. På trånga gårdar och i innerhörn kan det medföra att endast s k franska fönster kan tillåtas på de nedre våningarna eller att balkongernas bredd- och djupmått måste inskränkas. Balkonger på våningen över bottenvåningen måste placeras och utformas så att de inte skymmer för mycket dagsljus från de nedersta lägenheterna. (5 of 7) :56:10
6 Utformning Tumregler för utformning av balkonger Storlek En vanligtvis lämplig storlek på balkonger är 1,4 meter (vägg till räcke) x 2,4 m (längd efter fasad). Balkongen kan då rymma de vanligaste funktionerna och är tillgänglig för personer i rullstol. Man bör därför sträva efter att uppnå dessa mått. Större balkonger kan tillföra extra kvaliteter och medges där förhållandena så tillåter. Ibland måste man acceptera balkonger som är mindre än 1,4 m djupa, eller nöja sig med s k franska fönster, skäl till detta kan vara kulturhistoriskt, konstruktivt eller att fasaden är väl synlig i stadsbilden, eller att gården är trång, Dörren bör ändå göras så bred att en rullstol kan passera. Djupare balkonger än 1,4 m bör undvikas eftersom det försämrar ljusförhållandena i underliggande lägenheter och ofta medför konstruktiva svårigheter. Längre balkonger än 2,4 m kan tillåtas t ex om fönstren sitter så tätt att det är lämpligt att balkongerna spänner över två fönsteraxlar, eller så glest att det ändå blir ett tillräckligt avstånd till närliggande fönster, balkonger eller andra fasaddetaljer. Det kulturhistoriska värdet och de arkitektoniska förutsättningarna är avgörande för hur stora balkonger som kan medges. Utseende Balkonger på äldre hus i stenstaden bör ha tunna balkongplattor och räcken som är väl anpassade till byggnadens arkitektur och kulturhistoriska värde. Ofta är tunna smidesräcken lämpliga. I stenstadens krans och på hus av modernare karaktär kan t.ex. slät eller sinusprofilerad plåt, anpassad till husets arkitektur, vara lämpligt. Av säkerhetsskäl ska det inte gå att klättra på räcket till en höjd av minst 80 cm över (6 of 7) :56:10
7 Infästning balkongplattan och räcket bör vara minst 1,1 m högt. Mot slutna gårdar där husen är av lågt kulturhistoriskt intresse kan enklare utformade balkonger accepteras, t.ex. aluminiumprofiler och kraftigare plåträcken Balkongplattan kan vila på balkar inspända i fasaden eller hängas i dragstag som inte är högre än räcket (detta kan kräva förstärkning av väggkonstruktionen). Konsoler under plattan bör undvikas på särskilt värdefulla byggnader, när mindre synlig infästning kan användas (om det inte redan finns balkonger med konsoler på byggnaden). Långa dragstag och förstärkningsprofiler på fasadens utsida bör normalt undvikas. Balkongstag och konsoler ska redovisas tydligt i ansökan. Ny lovprövning krävs om det senare visar sig att man önskar tillföra långa dragstag eller konsoler. Man bör därför förvissa sig om att sådana inte behövs innan man söker bygglov. Balkongdörrar Balkongdörrarna bör placeras i en befintlig fönsteröppning, så att endast bröstningen behöver tas bort. Det fria måttet när dörren står öppen ska vara minst 78 cm. Om dörrbladet inte är för tjockt innebär det att karmyttermåttet blir minst 90 cm, annars 1 m. Dörrarna utförs av trä om huset har träfönster. På värdefulla byggnader bör utformning, material, färg- och kulörval samt karmens och dörrbladets profiler anpassas till befintliga, äldre fönster. S k instickskarmar bör undvikas. Det är lämpligt att göra den nedre delen av balkongdörren tät, men även helglasade dörrar kan ofta tillåtas, om huset inte är blåklassat. Ofta kan det vara lämpligt att göra pardörrar. DEC (7 of 7) :56:10
POLICY FÖR BALKONGER. i Avesta, Fagersta och Norberg
POLICY FÖR BALKONGER i Avesta, Fagersta och Norberg VARFÖR BEHÖVS EN POLICY FÖR BALKONGER? I Avesta, Fagersta och Norberg finns det en utbredd vilja att glasa in och bygga nya balkonger med syfte att förbättra
Läs merBalkonger. Vägledning. Arkitektur Stockholm INNEHÅLL
Arkitektur Stockholm Vägledning Balkonger Vägledning Vindsinredning DNR. 201305967570 Antaget av Stadsbyggnadsnämnden 20130613 DNR. 201305968570 INNEHÅLL INLEDNING 2 STOCKHOLMS LÅNGSIKTIGA UTVECKLING 2
Läs merNybyggnad av balkonger
Nybyggnad av balkonger Byggnadsvårdsråd från Stockholms stadsmuseum Under de senaste tio åren har trenden varit stark. Människor vill ha balkong. Tusentals bostadsrättslägenheter i innerstaden i äldre
Läs merBalkongbesiktning. En guide från Balkongföreningen. Balkong föreningen
Balkongbesiktning En guide från Balkongföreningen Balkong föreningen Balkongen är en viktig byggnadsdel, både funktionellt och estetiskt, som tyvärr ofta blir förbisedd gällande underhåll. Det ligger på
Läs merStartpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (7) 2017-08-15 Handläggare Fredrik Meurling Telefon 08-508 27 225 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra
Läs merStartpromemoria för planläggning av takpåbyggnad med kontor
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Tjänsteutlåtande Sida 1 (5) 2014-02-19 Handläggare Renoir Danyar Telefon: 08-508 26 659 Startpromemoria för planläggning av takpåbyggnad med kontor Förslag till beslut
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (7) 2015-04-20 Handläggare Torbjörn Johansson Telefon 08-508 27 352 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för Väderkvarnen
Läs merINFORMATIONSMATERIAL ANGÅENDE POTENTIELL BALKONGBYGGNATION FÖR LINNÉGATAN 72, 74 & 76 BRF. SLOTTSSKOGEN 2015-09- 02
INFORMATIONSMATERIAL ANGÅENDE POTENTIELL BALKONGBYGGNATION FÖR LINNÉGATAN 72, 74 & 76 BRF. SLOTTSSKOGEN 2015-09- 02 INLEDNING Följande dokument är framtaget av balkonggruppen i Brf. Slottsskogen och syftar
Läs merHandläggningsrutin för uteserveringar. Fastställd av Samhällsnämnden 2011-04-07 85
Handläggningsrutin för uteserveringar Fastställd av Samhällsnämnden 2011-04-07 85 UTESERVERING ELLER SOMMARVERANDA? Uteservering - Står direkt på marken (lägre uppbyggnader accepteras endast i undantagsfall
Läs merSOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Karin Olsson SBN/2008:950
SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Karin Olsson 2008-09-15 SBN/2008:950 Järva 2:2, kv Kapplöpningen, Galoppvägen Uppförande av flerbostadshus Förslag till beslut i Stadsbyggnadsnämnden
Läs merANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE
Gävle kommun Samhällsbyggnadsavdelningen Att: Lena Boox 801 84 Gävle ANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE Undertecknad har anlitats som antikvarisk sakkunnig i samband med
Läs merDetaljplan för Rotundan 3
Östermalms stadsdelsförvaltning Parkmiljöavdelningen norra innerstaden Sida 1 (5) 2015-05-26 Handläggare Leila Massih Telefon: 08-508 09 306 Till Östermalms stadsdelsnämnd 2015-06-11 Detaljplan för Rotundan
Läs merHjälp och vägledning vid val av glas för att uppfylla krav i Boverkets Bygg-regler (BBR), avsnitt 8, Säkerhet vid användning.
Personsäkerhet Hjälp och vägledning vid val av glas för att uppfylla krav i Boverkets Bygg-regler (BBR), avsnitt 8, Säkerhet vid användning. Föreskrifterna i BBR avsnitt 8 är tvingande regler och omfattar
Läs merSKAPA TRIVSEL OCH SKÖNHET
SKAPA TRIVSEL OCH SKÖNHET DIN KOMPLETTA BALKONGLEVERANTÖR Balkongräcken, spröjs 4-5 Balkongräcken, glas 6-7 Balkongräcken, perforerad plåt 8-9 Balkongräcken, med dekorlister 10-11 Balkongräcken, kombinerade
Läs merSolenergi och arkitektur i Malmö stad. Katarina Garre, 2014-12-09
Solenergi och arkitektur i Malmö stad Katarina Garre, 2014-12-09 Råd och riktlinjer Solenergi och arkitektur Råd och riktlinjer uppmuntra och inspirera byggherrar att använda sig av solens energi Solenergi
Läs merAstoriahuset. Att bevara och utveckla. Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.
Astoriahuset Att bevara och utveckla Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt. En ny mötesplats mitt på Nybrogatan Astoriahuset på Nybrogatan ett känt och omtyckt inslag i stadsbilden.
Läs merÅtgärder som inte kräver bygglov
STADSBYGGNADS- OCH MILJÖFÖRVALTNINGEN 1 (5) Åtgärder som inte kräver bygglov Följande åtgärder kräver inte bygglov eller anmälan till kommunen (gäller endast för en- och tvåbostadshus) Friggebod Du får
Läs merFörtydligande av ord och begrepp i detaljföreskrifter gällande Föreningen Årstafältets koloniområde
Bilaga 2 Förtydligande av ord och begrepp i detaljföreskrifter gällande Föreningen Årstafältets koloniområde Altan På stuglott är det tillåtet att bebygga varje enskild lott med totalt 23 kvm, uppdelat
Läs merANTAGANDEHANDLING 2008-02-06
HMXW ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06 Gestaltningsprogram etapp II regler etapp II Följande generella regler gäller för gestaltning av bebyggelsen i Gävle Strand etapp II. Dessa regler ska följas, men är skrivna
Läs merPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med planen är att ge planstöd till befintligt gårdshus.
PLANBESKRIVNING 1(5) Planavdelningen 2010-10-01 Dp 2010-03063-54 Tara Nezhadi Tfn 08-508 272 51 Detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden i Stockholm Dp 2010-03063-54 HANDLINGAR Planen
Läs merStartpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (8) 2014-05-22 Handläggare Helena Wessberg Telefon 08-508 27 331 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25,
Läs merProduktionen. Vy över fabriken som företaget flyttade till i november och december 2011.
Produktionen Vy över fabriken som företaget flyttade till i november och december 2011. Produktionen Större delen av vår tillverkande produktion sker på vår fabrik i Gusum vilket gör att vi får kortare
Läs merOmbyggnad av vind för bostäder
Motion till BRF Morkullan Ombyggnad av vind för bostäder Bakgrund Flertalet lägenheter i den byggnad som ägs av BRF Morkullan ( Föreningen ) är möjliga att bygga ihop med byggnadens vind ( Vindsutrymmet
Läs merPLANBESKRIVNING 1 (6) Innerstadsavdelningen, plan S-Dp Arne Fredlund Tfn
PLANBESKRIVNING 1 (6) Innerstadsavdelningen, plan 2008-08-22 S-Dp 2007-36910-54 Arne Fredlund Tfn 508 28 230 Förslag Detaljplan för fastigheten Hjorten 7 i stadsdelen Östermalm i Stockholm S-Dp 2007-36910-54
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten
Läs merRamper till publika lokaler i Göteborg - enkelt avhjälpta hinder Råd och riktlinjer för utformning utkast 2009-06-24
Ramper till publika lokaler i Göteborg - enkelt avhjälpta hinder Råd och riktlinjer för utformning utkast 2009-06-24 Råd och riktlinjer för utformning av ramper. En skrift sammanställd av Trafikkontoret
Läs merPM BRANDSKYDD INGLASNING BALKONGER
Sida: 1 (5) PM BRANDSKYDD INGLASNING BALKONGER Detta PM upprättas på uppdrag av. Syftet med detta PM är att redovisa vilka åtgärder som behöver vidtas för att tillfredsställande brandskydd ska uppnås vid
Läs mer3.2.3 Bebyggelse mot stadsparken
3.2.3 Bebyggelse mot stadsparken (GATA 2 och 8) Parkrummen ska avgränsas av tydliga bebyggelsefronter och gator (GATA 2 och 8). Bebyggelsen samverkar med det storskaliga parkrummet i skala och utgör en
Läs merBalkonger. Vägledning. Arkitektur Stockholm INNEHÅLL
Arkitektur Stockholm Vägledning Balkonger Vägledning Vindsinredning DNR. 2013-05967-570 Antaget av Stadsbyggnadsnämnden 20130613 INNEHÅLL INLEDNING 2 STOCKHOLMS LÅNGSIKTIGA UTVECKLING 2 NÄR BEHÖVS BYGGLOV?
Läs merStadsbyggnadskontoret Stockholm
Stadsbyggnadskontoret Stockholm Stadsbyggnadskontorets uppdrag Övergripande planering för bostäder, arbetsplatser, miljö och infrastruktur. Ta fram program och detaljplaner, handlägga bygglov, ge bidrag
Läs merAnvisning altanbyggnation Brf Brunnby Park 0803
Anvisning altanbyggnation Brf Brunnby Park 0803 Det här är en hjälp för dig som planerar för att bygga ut din altan på markplan. Bifogat finns skisser på de olika altanalternativen för respektive lägenhet
Läs merRAPPORT Tollare - bullerutredning
RAPPORT - bullerutredning 2009-10-05 Upprättad av: Lisa Granå RAPPORT - bullerutredning 2009-10-05 Kund Oskar Kurasz NCC Boende Konsult WSP Akustik Box 92093 120 07 Stockholm Besök: Lumaparksvägen 7 Tel:
Läs merKULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET
1(7) Dokumentnamn Kulturhistorisk bedömning Datum 2015-10-27 KULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET Förslag i sammanfattning Kommunantikvarien föreslår att: Huvudbyggnaden och komplementbyggnaden
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för del av Killingen 20 m fl i stadsdelen Vasastaden (11 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen -54 Sida 1 (8) 2015-10-05 Handläggare Martin Schröder Telefon 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för del
Läs merStartpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av fastigheten Grinden 21 i stadsdelen Kungsholmen (16 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2009-12-22 Handläggare: Monika Joelsson Vestlund Tfn 08-508 273 69 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (5) 2015-09-14 Handläggare Tony Andersson Telefon 08-508 27 318 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen
Läs merMarkheden 4:61 mfl, Furugården
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-09-10 Dnr: 10BMN242 Handläggare: Sari Svedjeholm Antagen av BMN: 2010-10-27 Laga kraft: 2010-11-25 Markheden 4:61 mfl, Furugården Detaljplan för vård och särskilt
Läs merSVÄRDSLILJAN 1 Bygglov för ändrad användning av kontor/industribyggnad till bostäder och nybyggnad av 2 flerbostadshus samt installation av eldstad
Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer 1 (7) YTTRANDE Sven-Erik Kangas 016-710 29 52 Till Stadsbyggnadsnämnden SVÄRDSLILJAN 1 Bygglov för ändrad användning av kontor/industribyggnad till bostäder och
Läs merUTVÄNDIG MATERIAL- OCH FÄRGBESKRIVNING
UPPDRAG Stockholm Lighthouse SH UPPDRAGSNUMMER 3410387300 STATUS BYGGLOVHANDLING UPPDRAGSLEDARE Christina Turesson KUND JM AB TEKNIKOMRÅDE Arkitektur DATUM REVDATUM 2014-11-04 DEL 4, 5 (STORA RADEN) BYGGNADSDEL
Läs merAntikvarisk karaktärisering och värdering inför ändring av detaljplan
Antikvarisk karaktärisering och värdering inför ändring av detaljplan Pahl 7, Stockholms stad www.bjerking.se Uppdrag nr. 1220841 Sida 2 (7) Innehåll 1. INLEDNING... 3 Vad är en antikvarisk karaktärisering
Läs merBALKONG OCH INGLASNING
BALKONG OCH INGLASNING 02 teknova.se SVETSAREN BALKONGER, RÄCKEN & INGLASNINGAR LIVET UTANFÖR LÄGENHETEN Med de idéer, tankar och tekniska lösningar som finns idag kan balkongen få en både individuell
Läs merSTARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA 50 LÄGENHETER)
TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2009-05-20 Handläggare: Nina Åhman Tfn 08-508 275 44 Till Stadsbyggnadsnämnden STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA
Läs merStartpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Dnr 2014-05168 Sida 1 (8) 2014-05-22 Handläggare Tony Andersson Telefon 08-508 27 318 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning
Läs merBIRKAVÄGEN 10 ILLUSTRATIONSBILAGA BYGGLOV FASAD SYDÖST SICKLAÖN 135:3 BIRKAVÄGEN 10 ILLUSTRATIONSBILAGA BYGGLOV BIRKAVÄGEN 10
FASAD SYDÖST FASAD SYDVÄST MOT BIRKAVÄGEN PLACERING OCH STORLEK Förhandsbeskedet tillåter en byggnadsarea på 58 kvm (). Bygglovets byggnadsarea () är 58 kvm men utformningen av den har gjorts lite smalare
Läs merStartpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN -54 SID 1 (7) 2014-05-19 Handläggare: Torbjörn Johansson Tfn 08-508 273 52 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)
Läs merByggregler
Byggregler 2019-01-01 Detta dokument är tänkt att vara en hjälp och ett förtydligande i samband med rivning och byggnation. Dokumentet ändras när det finns behov av att tydliggöra regler och används som
Läs merefem arkitektkontor ab
HERRGÅRDSBACKEN FLODA Sävespången Det sägs att man förr var tvungen att ta av mössan vid Floda Portar. På ett likande sätt skall de nya byggnaderna trappa ner och huka sig hövligt, för att inte störa viktiga
Läs merRiktlinjer för 1 mur och plank
Riktlinjer för 1 Varför mur, plank eller staket? Mur av tegel som följer samma material och färg som intilliggande bebyggelse. Förr i tiden satte man ofta upp staket och murar för att hägna in boskap eller
Läs merRåd och riktlinjer för gestaltning. Sintorps. Sintorp 4:6 2010-03-04 BN 63. 1 av 7
Råd och riktlinjer för gestaltning Sintorps Sintorp 4:6 2010-03-04 BN 63 1 av 7 Bakgrund Byggnadsnämnden har till uppgift enligt Plan- och bygglagen att verka för en god och estetiskt tilltalande stads
Läs merBALKONG- OCH TERRASSINGLASNING
BALKONG- OCH TERRASSINGLASNING ANVISNING OM BYGGSÄTT ANVISNING Den här anvisningen om byggsätt gäller inglasning av balkonger och terrasser i bostadsvåningshus och -småhus. Åtgärdstillstånd eller utlåtande
Läs merByggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN
Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Kvarter 14, 15, en del av kvarter 16 och en del av kvarter 17 i stadsdel 251 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT...
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för Barnhuset 25 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (6) 2015-02-25 Handläggare Helena Wessberg Telefon 08-508 27 331 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för Barnhuset
Läs merFÖRKLARINGAR. TULEGATAN (Fasad mot nordost) TULEGATAN (Fasad mot nordost) GÅRD (Fasad mot sydväst) PLAN 2 HUS 2 BYGGLOVHANDLING A-01.
FÖRKLARIGAR Anger område med åtgärder synliga i fasad Plan 1: Befintlig kontorslokal omvandlas till 2 st lägenheter med nya utgångar till enskilda uteplatser / altaner. Lägenhet r. 11: 3 ROK, ca 101 kvm
Läs merRAMBESKRIVNING UTVÄNDIG MÅLNING
sida 1 av 5 HOSPITALGATAN 6 Marstrand RAMBESKRIVNING UTVÄNDIG MÅLNING HOSPITALSGATAN Hospitalgatan 6 sida 2 av 5 sida 3 av 5 BESKRIVNING OMRÅDET Förbos fastighet med adress Hospitalgatan 6 är belägen i
Läs merKv Killingen 20, övergripande riktlinjer för brandskydd, nybyggnad av gårdshus
UTLÅTANDE 2015-01-27 joachim.s.eriksson@icloud.com Kv Killingen 20, övergripande riktlinjer för brandskydd, nybyggnad av gårdshus Detta brandtekniska utlåtande är upprättat av brandingenjör Folke Andersson,
Läs merSå mäter du din lägenhet HANDLEDNING OCH BESKRIVNING AV REGLER
Så mäter du din lägenhet HANDLEDNING OCH BESKRIVNING AV REGLER Olika regler för olika byggår Om det uppstår tvist om en lägenhets yta ska lägenheten mätas efter särskilda regler. Det finns olika regler
Läs merGESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014
GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 SAMMANFATTNING Vision Gestaltning Natur Platsen har stor potential genom
Läs merTRÄ- FASAD SÅ ENKELT ATT DU GÖR DET SJÄLV! www.grabber.se
TRÄ- FASAD SÅ ENKELT ATT DU GÖR DET SJÄLV! www.grabber.se PANEL & LIST En välskött fasad är en investering som ger dig ett hus med högre värde och med rätt isolering en bättre ekonomi. Trä är ett levande
Läs mermed balkonger emellan. Litet skärmtak runt nästan hela huset. K = 2, M = 1. Fint exempel på funkis, mycket viktig för torgmiljön.
fastighet: ÖSTEN 1. adress: Lingsgatan 3, Bollhusgatan 8. ålder: 1938. arkitekt / byggm: August Ewe. användning: Affärer, bostäder. antal våningar: 3 Gråmålad puts. Gråmålad puts, mörkare på bottenvåningen.
Läs merAntikvariskt utlåtande angående vindsinredning med mera i fastigheten Fåran 1, Solna
Fastighetsbeteckning: Fåran 1 Namn/Gatuadress: Hagavägen 14, 16 Kommun, Stadsdel: Solna, Norra Hagalund Ärendenr: 2015-05-25 Brf Fåran 1 Sarah Philipson Hagavägen 14 Solna Antikvariskt utlåtande angående
Läs merStaket, plank och murar.
Staket, plank och murar. I detta dokument redovisas de riktlinjer som gäller för staket, plank och murar i Borgholms kommun. Antaget av miljö- och byggnadsnämnden 2011-09-28. (Stora delar av texten i detta
Läs merGESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN
GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN N 2 illustrationsplan över västra Söderby Del 2 villor väster Gestaltningsprogram
Läs merFörslag till detaljplan för Kvarteret Ynglingen 10 i stadsdelen Östermalm
Östermalms stadsdelsförvaltning Parkmiljöavdelningen Tjänsteutlåtande Sida 1 (6) 2014-11-21 Handläggare Lina Constantino Telefon: 08-508 10 017 Till Östermalms stadsdelsnämnd 2014-12-16 Förslag till detaljplan
Läs merBrf Boken i Järfälla. Informationsmöte om fönsterbyte 2015. Tid: 18.00 20.00 Datum: 20 november, 2014 Viksjöskolans Teater
Brf Boken i Järfälla Informationsmöte om fönsterbyte 2015 Tid: 18.00 20.00 Datum: 20 november, 2014 Plats: Viksjöskolans Teater Agenda Introduktion och tidplan Syfte med bytet och ekonomi Varför ingen
Läs merHAAK S. 1 A från SV K = 4, M = 3. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) HAAK S. 1 A från SO. HAAK S. 1 A från V
fastighet: HAAK SÖDRA 1, hus A. adress: Tobaksgatan 31. ålder: 1884. Ombyggt 1924, 1931, 1939, 1968, 1977. arkitekt / byggm: Henrik Nilsson (1924), Kaj Björkqvist (1968)., 2 mot gård. Grå puts. Rött tegel,
Läs merRiktlinjer för hägnader. - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola
Riktlinjer för hägnader - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola Inledning Hägnader av olika slag har länge använts i mänskliga samhällen. Dess främsta funktion har alltid varit att markera eller
Läs merTillägg till PLANBESKRIVNING
Handläggare Björn Strimfors Upprättad 1(12) 0480-45 00 53 Tillägg till PLANBESKRIVNING Samrådshandling Detaljplan för del av Varvsholmen 1, Norra Kajen m.m. på Varvsholmen, Kalmar kommun Planenheten Adress
Läs merPM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco.
2016-03-01 PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco. Förslag till planbestämmelser som syftar till att skydda befintlig bebyggelse i kv Sicklaön 125:3, Nacka kommun.
Läs merKompletterande information till det som finns i kallelse för Extra stämman 18 February 2015
Kompletterande information till det som finns i kallelse för Extra stämman 18 February 2015 Finansiering Föreningen har inte möjlighet att finansiera balkonger utan kostnaden kommer att helt och hållet
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av fastigheten Sirius 11, i stadsdelen Norrmalm, Vasastaden (utbyggnad av gårdshus)
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (8) 2013-02-12 Handläggare: Torbjörn Johansson Tfn 08-508 282 84 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten
Läs merKANDIDATARBETE i arkitektur
ACEX05 2018 Kandidatarbete i arkitektur Hedvig Aaro Ritsal 1 Situationsplan, 1:2000 Den gamla bebyggelsen syns i grått, den nya i vitt. Det utvalda huset har en mörkare grå nyans. Bevarade träd har en
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille
Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille 2016-08-11 2016-2694 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Svensknabben 3 Fastighetens adress: Svensknabbevägen 24 Sökande: i Am Home Projektutveckling
Läs merKOLTRASTEN 26 (EDSVIKSVÄGEN 66B) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och stödmurar
DANDERYDS KOMMUN Tjänsteutlåtande 1(5) Dana Costa Dnr BN 2018-001278 08-568 91 258 miljo.stadsbyggnad@danderyd.se Byggnadsnämnden KOLTRASTEN 26 (EDSVIKSVÄGEN 66B) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus,
Läs merUtlåtande gällande brand för detaljplan
Briab Brand & Riskingenjörerna AB Magnus Ladulåsgatan 65 118 27 Stockholm Org nr 556630-7657 0 av 5 Utlåtande gällande brand för detaljplan Nybyggnad flerbostadshus Briab Brand & Riskingenjörerna AB Magnus
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för Kadetten 29 i stadsdelen Vasastaden (87 lägenheter) Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (12) 2017-10-30 Handläggare Nikara Movafaghi Telefon 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för Kadetten
Läs merRegler för utbyggnad
Regler för utbyggnad Föreningen äger mark och fasad. Detta innebär att föreningen måste godkänna alla utbyggnationer/tillbyggnader, dvs. markiser, altaner (trall), vindskydd, extra verktygsskjul, etc.
Läs merStartpromemoria för planläggning av Riddaren 23 i stadsdelen Östermalm (0 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Dnr 2014 10801 Sida 1 (10) 2015-04-22 Handläggare Elena Kakavandi Telefon 08-508 272 58 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning
Läs merLaxbrogatan 7, Sternerska huset
Laxbrogatan 7, Sternerska huset Kopparberg 1:9, Ljusnarsbergs socken, Ljusnarsbergs kommun, Västmanland Restaurering av fönster och dörr, år 2006-2007 Charlott Hansen Mia Jungskär Örebro läns museum Rapport
Läs merFörord. Innehåll. Råd 12 Tillståndsansökan 13 Ansökan 13 Viktiga kontakter 14
Uteserveringar i Borlänge - råd och riktlinjer 2 Innehåll Förord 3 Varför riktlinjer? 4 Riktlinjer 5 Sammanfattning 5 Uteserveringens tak 6 Uteserveringens golv 7 Uteserveringens möbler 8 Uteserveringens
Läs merRiktlinjer för vindskydd
Riktlinjer 1(6) Reviderad Riktlinjer för vindskydd Gäller i Hultsfreds och Vimmerby kommuner Reviderad riktlinje, beslutad i miljö- och byggnadsnämnden 2017-12-13, MBN 192/2017 Riktlinjer 2(6) Sammanfattning
Läs merYtbehandla före montage Obehandlade produkter skall alltid ytbehandlas på lämpligt sätt före montering, se separat instruktionstext.
Montage av ytterdörr Allmänt Förvaring av dörrar Dörrar skall förvaras i ett torrt utrymme. Förvara stående eller liggande, men låt aldrig dörren ligga direkt på ett golv utan placera tex frigolit under
Läs merVARUEXPONERING RÅD OCH ANVISNINGAR VID ANSÖKAN OM TILLSTÅND
VARUEXPONERING RÅD OCH ANVISNINGAR VID ANSÖKAN OM TILLSTÅND INLEDNING Gatan, trottoaren, gågatan och stadens torg är till för alla. Det är vårt gemensamma ansvar att se till att stadsmiljön utformas så
Läs merInformation till småhusägare i Norra Ängby
SIDAN 1 Information till småhusägare i Norra Ängby 1. När behövs bygglov? 2. Hur regleras bebyggelsen? 3. Stockholms stadsmuseum 4. Hur söker man bygglov? 5. Till sist 6. Frågor 1. När behövs bygglov?
Läs merKvarteret Ro dbro. Rödbro
Kvarteret Ro dbro Rödbro Kvarteret Rödbro ingår i området Falu centrum, och ligger som en länk mellan äldre bebyggelse i form av Johanssonska huset, stationsområdet och kvarteret Bergmästaren och det moderna
Läs merKvarter 5 Bouwfonds Veidekke /Nyréns Ikano Bostad /Rosenbergs
Kvarter 5 Bouwfonds Veidekke /Nyréns Ikano Bostad /Rosenbergs N 5 NORR A STATI ON K VARTER 5 107 Kvarter 5 Bouwfonds Veidekke /Nyréns Ikano Bostad /Rosenbergs Fasad mot Norrtullsparken, skala 1: 500 Fasad
Läs merBEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB)
Handläggare Datum Ärendebeteckning Freja Råberg 2017-03-22 2016-2474 0480-45 03 95 BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB) Detaljplan för fastigheten Falken 4 Malmen, Kalmar kommun Inledning Syftet med en behovsbedömning
Läs merLunds Universitet. Health Science Centre
idé-skiss nya lokaler för Health Science Centre 1 gc stråk inv logistik elevcentra STRUKTUR STRUKTUR OCH KOMMUNIKATION Nya fristående byggnader placerade dels i vinkeln mellan befintligt GC-stråk och Sölvegetan,
Läs merRÅD OCH RIKTLINJER I ÄRENDEN OM STAKET, PLANK OCH MURAR MM I SVEDALA KOMMUN
RÅD OCH RIKTLINJER I ÄRENDEN OM STAKET, PLANK OCH MURAR MM I SVEDALA KOMMUN Bygg- och miljönämnden i Svedala kommun godkänner 2010-10-14 att Råd och riktlinjer i ärenden om staket, plank och murar mm i
Läs merTRYCKERIET 10, Franstorpsvägen 7, fråga om bygglov för balkongförlängning samt inglasning
2017-02-24 1 (6) Byggnads- och tillståndsnämnden TRYCKERIET 10, Franstorpsvägen 7, fråga om bygglov för balkongförlängning samt inglasning Beslutsunderlag Ansökan med anmälan kontrollansvarig inkom den
Läs merMontering av ytterdörr
Montering av ytterdörr Allmänt Förvaring av dörrar Dörrar skall förvaras i ett torrt utrymme. Förvara stående eller liggande, men låt aldrig dörren ligga direkt på ett golv utan placera t ex frigolit under
Läs merMaria. Trädgårdsstad BOSTAD HELSINGBORG
BOSTAD HELSINGBORG Jurymotivering: Mariastaden i Helsingborg fortsätter att växa. Under året har NCC färdigställt ett 100-tal bostäder i en attraktiv mix av villor, radhus och kedjehus. Allt med den engelska
Läs merGESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN
GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 Söderby torgs allé SALEMS KOMMUN N 2 illustrationsplan över VästraSöderby
Läs merPlanbeskrivning. Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs län
SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE SAMRÅDSHANDLING 2013-10-31 DNR: 13BMN72 HANDLÄGGARE: THOBIAS NILSSON Planbeskrivning Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs
Läs merPlanens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.
3 5 4 3 5 5 8 7 9 8 8 6 6 Samhällsbyggnadskontoret Ändring av Detaljplan för GENETA, del 7 inom stadsdelen Geneta i Södertälje Tillägg till PLANBESKRIVNING Arkivnummer: P 595 Dnr. 009-0003-4 Upprättad
Läs merPlanprövning i Innerstaden för kv Detektiven 19, planbesked
1 (5) Miljö och samhällsbyggnadsförvaltningen 2015-02-13 Dnr Sbn 2014-560 Teknik- och samhällsbyggnadskontoret oger Stigsson Samhällsbyggnadsnämnden Planprövning i Innerstaden för kv Detektiven 19, planbesked
Läs merInformation och exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus. Utgiven i samarbete mellan kommuner och länsstyrelse i Västra Götaland
Information och exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus Utgiven i samarbete mellan kommuner och länsstyrelse i Västra Götaland Vilka handlingar behövs när jag ska söka bygglov? Eller göra en anmälan
Läs merSalems kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Del av Söderby Park, Salem 5:29 m fl, östra delen. Villatomter i Öster. Etapp 1 Tomt nr 6-26 2007-03-27 1(6)
Salems kommun GESTALTNINGSPROGRAM Del av Söderby Park, Salem 5:29 m fl, östra delen Villatomter i Öster Etapp 1 Tomt nr 6-26 1(6) = 1- och 1½-planshus Övriga hus 1½- och 2- planshus Situationsplan Villatomter
Läs merSkylten och dess belysning
Inledning Bebyggelsen längs Storgatan och Rådhustorget är en för kulturminnesvården intressant miljö. När man tillverkar och sätter upp en ny skylt bör man tänka på denna miljö och anpassa skyltningen.
Läs merRedovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Basaren 1 i stadsdelen Kungsholmen (50 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (7) 2010-06-29 Handläggare: Linda Palo Tfn 08-508 275 26 Till Stadsbyggnadsnämnden Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt
Läs merRåd och riktlinjer för UTESERVERINGAR I ÄNGELHOLM ÄNGELHOLMS KOMMUN
Råd och riktlinjer för UTESERVERINGAR I ÄNGELHOLM ÄNGELHOLMS KOMMUN Råd och riktlinjer för uteserveringar i Ängelholm har tagits fram av Stadsarkitektkontoret i samarbete med Tekniska kontoret, Miljökontoret,
Läs mer