Delårsrapport januari september

Relevanta dokument
Delårsrapport januari mars

Stadshypoteks delårsrapport

Detta tillägg har godkänts och registrerats av Finansinspektionen i enlighet med 2 kap. 34 i lagen (1991:980) om handel med finansiella instrument.

Stadshypoteks delårsrapport

Delårsrapport JANUARI JUNI Utlåningen ökade med 21 mdkr (16) till 501 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (2 452).

Delårsrapport JANUARI MARS Utlåningen ökade med 8 mdkr (8) till 489 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mdkr (1 264)

Stadshypoteks delårsrapport

Delårsrapport januari juni

Delårsrapport januari september

Bokslutskommuniké januari december

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Utlåningen ökade med 35 mdkr (32) till 480 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (5 599).

Bokslutskommuniké januari december

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Utlåningen ökade med 44 mdkr (35) till 524 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (4 581)

Delårsrapport JANUARI SEPTEMBER Utlåningen ökade till 436 mdkr (405) Rörelseresultatet förbättrades med 347 mnkr till mnkr (3 865)

Delårsrapport JANUARI - MARS Utlåningen fortsatte att visa god tillväxt under första kvartalet

Delårsrapport januari mars

Delårsrapport JANUARI - MARS Rörelseresultatet ökade med 10% till mkr. Effektiviseringsarbetet ger lägre omkostnader

Delårsrapport JANUARI - SEPTEMBER Rörelseresultatet ökade med 3% till mkr. Omkostnaderna minskade med 13%

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Rörelseresultatet ökade med 9% och uppgick till mnkr (5 150)

Bokslutsmeddelande JANUARI - DECEMBER Rörelseresultatet ökade med 6% till mkr. Räntenettot ökade med 138 mkr till mkr

Delårsrapport JANUARI - JUNI Rörelseresultatet ökade med 4% till mkr. Omkostnaderna minskade med 19%

Delårsrapport januari juni

Stadshypoteks delårsrapport januari juni 2002

Bokslutsmeddelande JANUARI - DECEMBER Rörelseresultatet förbättrades med 145 mnkr till mnkr

Bokslutskommuniké januari december

Stadshypoteks bokslutsmeddelande för år 2001

Rörelseresultatet fortsatte att öka till mkr. Återvinningarna fortsätter att överstiga nya kreditförluster

Detta tillägg är en del av Grundprospektet och ska läsas tillsammans med Grundprospektet och tillägg 2011:1 daterat 1 november 2011.

Bokslutskommuniké januari december

Stadshypoteks bokslutsmeddelande för år 2002

Jan-juni 2010 Jan-juni 2009 Förändring 2009

Stadshypoteks delårsrapport januari juni 2001

Delårsrapport, Januari-Juni 2008

Delårsrapport 2011 J A N U A R I - J U N I

Sparbanken i Karlshamn Delårsrapport Sid 3. tkr jan-juni jan-juni Förändring i %

Handelsbanken Hypotek

1 (6) Delårsrapport januari juni 2004 för Nordea Hypotek AB (publ)

Swedbank Hypotek. Delårsrapport

Delårsrapport för januari - juni Sparbankens resultat. Sparbankens ställning. Inlåning. Utlåning. Likviditet. Kapitaltäckningskvot

Sparbankens ställning i jämförelse med 31 december 2012

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2010

Sparbanken Gotland. Org.nr Delårsrapport Januari juni 2015

Räntenettot för perioden var tkr ( tkr). Minskningen beror på det historiskt låga ränteläget vilket medfört en minskad räntemarginal.

Delårsrapport. Januari juni 2010

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2007

Delårsrapport 2018 januari - juni

Delårsrapport Januari Juni 2013

Swedbank Hypotek. Delårsrapport januari mars

Delårsrapport org.nr

Delårsrapport januari juni 2014

Swedbank Hypotek. Delårsrapport

Delårsrapport. Januari Juni 2013

Lönneberga-Tuna-Vena Sparbank

VIRSERUMS SPARBANK DELÅRSRAPPORT

Tillägg 2013:1 till grundprospekt avseende Stadshypotek AB:s (publ) program för Säkerställda Bostadsobligationer

2006:4. Swedbank Hypotek. Bokslutskommuniké

VIRSERUMS SPARBANK DELÅRSRAPPORT

Delårsrapport för januari juni 2016

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

Delårsrapport Januari Juni 2012

Delårsrapport

Delårsrapport för perioden

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

Delårsrapport för januari september 2012

Delårsrapport 1 januari 30 juni 2010

Orusts Sparbanks delårsrapport för tiden

Swedbank Hypotek. Bokslutskommuniké för 2007

Delårsrapport. Bluestep Finans AB ( )

Delårsrapport januari juni 2017

DELÅRSRAPPORT PER SPARBANKEN LIDKÖPING AB

Sparbanken Gotland. Delårsrapport Januari -Juni 2014

förbättring, vi har fått utdelning på vårt stora innehav av Swedbanks aktier och kreditförlusterna visar positiva siffror tack vare återvinningar.

Delårsrapport för perioden

Delårsrapport per

Bokslutskommuniké Januari December 2013

DELÅRSRAPPORT PER SPARBANKEN LIDKÖPING AB

Sparbankens räntenetto uppgick till 91,9 Mkr (87,4), vilket är 5 % högre än föregående år.

DELÅRSRAPPORT

Delårsrapport. Januari juni 2014

Delårsrapport januari juni 2012

Halvårsrapport januari juni 2012 för Nordea Hypotek AB (publ)

Sparbankens ställning i jämförelse med 31 december 2013

2006:1. Delårsrapport. Januari mars Spintab

2006:2. Delårsrapport. Januari juni Spintab

Delårsrapport. Dalslands Sparbank. Januari Juni 2016

DELÅRSRAPPORT FÖR JANUARI - JUNI 2010.

Delårsrapport för perioden

Delårsrapport Januari - Juni 2016

Fryksdalens Sparbank. Delårsrapport för januari - juni Allmänt om verksamheten. Vad händer under resten av verksamhetsåret?

VADSTENA SPARBANK. Delårsrapport 1 januari 30 juni, Allmänt om verksamheten

Delårsrapport. Januari Juni 2015

Delårsrapport. Ikano Bank SE. januari - juni Org nr

IKANO Banken AB (publ) Org nr

Delårsrapport. januari juni 2014

Delårsrapport. januari - juni Ikano Bank SE Org nr

Provisionsintäkterna har ökat med 12 % till 10,4 Mkr (9,3 Mkr). Ökning har främst skett av intäkter från Swedbank Robur och Swedbank Försäkring.

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

Tillägg 2014:1 till grundprospekt avseende Stadshypotek AB:s (publ) program för Säkerställda Bostadsobligationer

Orusts Sparbanks delårsrapport för tiden

VALDEMARSVIKS SPARBANK

Transkript:

20 09 Delårsrapport januari september

Stadshypoteks delårsrapport Januari september Sammanfattning Rörelseresultatet uppgick till 1 400 tredje kvartalet, jämfört med 1 599 andra kvartalet. Rörelseresultatet för perioden januari september uppgick till 4 420 (2 685). Återvinningar och återföringar översteg periodens kreditförluster. Utlåningen ökade under perioden januari september med 49 mdkr (82) till 664 mdkr. Ökningen under motsvarande period föregående år inkluderade 48 mdkr som tillkom vid etablering av filialen i Norge.

Stadshypoteks delårsrapport januari september RESULTAT Januari till september jämfört med motsvarande period föregående år Stadshypoteks rörelseresultat ökade med 1 735 och uppgick till 4 420 (2 685). Stadshypoteks filial i Norge ingår från och med augusti och bidrog med 287. Exklusive filialen i Norge ökade rörelseresultatet med 1 448. Ränte nettot ökade med 1 917, varav 307 avsåg filialen i Norge. Ökningen av räntenettot berodde på ökade volymer samt stigande marginaler till följd av bolagets goda position i fundingmarknaden. Netto resultatet av finansiella transaktioner minskade med 111 till 89 (22). Kostnaderna uppgick till 154 (138). Återvinningar och återföringar översteg nya kreditförluster och uppgick netto till 28 (88), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på 0,01% ( 0,02) av utlåningen. Osäkra, före avdrag för reserv för sanno lika kreditförluster minskade till 127 (230). Av dessa var 50 (38) oreglerade samt 77 (192) sådana krediter för vilka låntagarna betalar ränta och amorteringar, men som ändå bedöms osäkra. Härutöver fanns oreglerade på 652 (604) som inte bedöms vara osäkra. Efter avdrag för specifika reserveringar på 49 ( 66) och gruppvisa reserveringar på 11 ( ) för sannolika kreditförluster uppgick osäkra netto till 67 (164). KAPITALTÄCKNING Kapitaltäckningsgraden enligt Basel II uppgick till 37,0% (34,5) och primärkapitalrelationen enligt Basel II var 25,8% (24,5). Ytterligare information om kapitaltäckning lämnas i avsnittet kapital bas och kapitalkrav. RATING Stadshypoteks rating var oförändrad, med s k stable outlook. Stadshypotek Säkerställda obligationer Långfristig Kortfristig Moody s Aaa P 1 Standard & Poor s AA A 1+ Fitch AA F1+ REDOVISNINGSPRINCIPER Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB. Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med senaste årsredovisningen. Stockholm den 28 oktober Tredje kvartalet jämfört med andra kvartalet Stadshypoteks rörelseresultat för det tredje kvartalet minskade med 199 och uppgick till 1 400 (1 599). Exklusive filialen i Norge minskade rörelseresultatet med 214. Räntenettot uppgick till 1 568 (1 592), varav 132 (117) avsåg filialen i Norge. Exklusive filialen i Norge minskade räntenettot med 38. Den genomsnittliga marginalen på privatmarknaden uppgick under kvartalet till 0,63% (0,64%). Netto resultatet av finansiella transaktioner minskade med 169 till 120 (49). Lars Kahnlund Verkställande direktör UTLÅNINGSTILLVÄXT Stadshypoteks utlåningsvolym fortsatte att öka under perioden. Utlåningen till allmänheten ökade under perioden med 49 mdkr till 664 mdkr (615). Jämfört med den tember steg utlåningsvolymen med 59 mdkr. Stadshypoteks marknadsandel på privatmarknaden i Sverige uppgick till ca 25% och på företagsmarknaden i Sverige till ca 30%. Denna delårsrapport har ej granskats av bolagets revisorer. delårsrapport januari september 1

Stadshypotekskoncernen Resultaträkning Kv 3 Kv 2 Förändring % Förändring % Helår Ränteintäkter 5 076 5 486 7 17 144 20 614 17 29 006 Räntekostnader 3 508 3 894 10 12 491 17 878 30 25 106 Räntenetto 1 568 1 592 2 4 653 2 736 70 3 900 Nettoresultat av finansiella transaktioner 120 49 89 22 71 Provisionsintäkter 3 3 0 8 9 11 12 Provisionskostnader 9 9 0 26 32 19 43 Provisionsnetto 6 6 0 18 23 22 31 Summa intäkter 1 442 1 635 12 4 546 2 735 66 3 798 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader 10 10 0 30 32 6 40 Övrigt 37 42 12 121 105 15 149 Avskrivningar 1 1 0 3 1 2 Summa kostnader 48 53 9 154 138 12 191 Resultat före kreditförluster 1 394 1 582 12 4 392 2 597 69 3 607 Kreditförluster netto Not 1 6 17 65 28 88 68 75 Rörelseresultat 1 400 1 599 12 4 420 2 685 65 3 682 Skatt 368 421 13 1 166 751 55 1 027 Periodens resultat 1 032 1 178 12 3 254 1 934 68 2 655 Nettovinst per aktie, kr 6 369 7 271 20 087 11 937 16 388 Koncernens totalresultat Kv 3 Kv 2 Förändring % Förändring % Helår Periodens resultat 1 032 1 178 12 3 254 1 934 68 2 655 Periodens omräkningsdifferens 1 5 4 1 4 Periodens totalresultat 1 033 1 173 12 3 258 1 933 69 2 651 Resultatets utveckling per kvartal Kv 3 Kv 2 Kv 1 Kv 4 Kv 3 Ränteintäkter 5 076 5 486 6 582 8 392 7 678 Räntekostnader 3 508 3 894 5 089 7 228 6 678 Räntenetto 1 568 1 592 1 493 1 164 1 000 Nettoresultat av finansiella transaktioner 120 49 18 93 184 Provisionsnetto 6 6 6 8 8 Summa intäkter 1 442 1 635 1 469 1 063 808 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader 10 10 10 8 10 Övrigt 37 42 42 44 38 Avskrivning enligt plan 1 1 1 1 0 Summa kostnader 48 53 53 53 48 Resultat före kreditförluster 1 394 1 582 1 416 1 010 760 Kreditförluster 6 17 5 13 60 Rörelseresultat 1 400 1 599 1 421 997 820 2 delårsrapport januari september

Balansräkning koncernen 31 dec Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 10 989 5 663 26 887 Utlåning till allmänheten Not 2 664 326 605 445 615 263 Värdeförändring på räntesäkrad post i portföljsäkring 2 831 144 Derivatinstrument Not 3 16 064 6 750 13 374 Övriga tillgångar 20 328 8 286 3 830 Summa tillgångar 714 538 626 144 659 498 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 198 250 165 063 182 602 Emitterade värdepapper 468 562 415 755 430 404 Derivatinstrument Not 3 5 295 2 434 3 231 Övriga skulder och avsättningar 10 355 12 786 14 443 Förlagslån 8 800 8 300 8 800 Summa skulder 691 262 604 338 639 480 Eget kapital 23 276 21 806 20 018 Summa skulder och eget kapital 714 538 626 144 659 498 Förändring i eget kapital Aktiekapital Omräkningsreserv Balanserade vinstmedel Totalt Ingående eget kapital 4 050 4 15 972 20 018 Periodens totalresultat 4 3 254 3 258 Eget kapital september 4 050 0 19 226 23 276 Ingående eget kapital 4 050 15 823 19 873 Periodens totalresultat 1 1 934 1 933 Eget kapital september 4 050 1 17 757 21 806 Kassaflödesanalys Helår Kassaflöde av löpande verksamhet 2 982 4 009 52 404 Kassaflöde av investeringsverksamhet 0 20 47 981 Kassaflöde av finansieringsverksamhet 3 480 3 760 3 425 Periodens kassaflöde 498 229 998 Likvida medel vid periodens början 1 439 434 434 Periodens kassaflöde 498 229 998 Kursdifferens i likvida medel 48 7 Likvida medel vid periodens slut 989 663 1 439 delårsrapport januari september 3

Nyckeltal Helår Placeringsmarginal, % 0,91 0,64 0,66 K/I-tal före kreditförluster, % 3,40 5,00 5,1 K/I-tal efter kreditförluster, % 2,80 1,80 3,1 Räntabilitet på eget kapital, % 19,0 11,6 12,2 Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II, % 37,0 34,5 37,1 Primärkapitalrelation enligt Basel II, % 25,8 24,5 25,9 Omsättning egna skuldinstrument Stadshypotek emitterar och återköper egna emitterade skuldinstrument. Omsättningen är ett led i finansieringen av verksamheten. Under perioden uppgick omsättningen till: Emitterat (sålt) 333 mdkr Återköpt 80 mdkr Förfall 220 mdkr Segmentsredovisning Jan sep Privat Företag Totalt Privat Företag Totalt Räntenetto 3 245 1 408 4 653 2 020 716 2 736 Nettoresultat av finansiella transaktioner 61 28 89 16 6 22 Provisionsnetto 12 6 18 17 6 23 Summa intäkter 3 172 1 374 4 546 2 019 716 2 735 Administrationskostnader 109 45 154 102 36 138 Resultat före kreditförluster 3 063 1 329 4 392 1 917 680 2 597 Kreditförluster 6 22 28 15 73 88 Rörelseresultat 3 069 1 351 4 420 1 932 753 2 685 Utlåning till allmänheten 459 893 204 433 664 326 432 108 173 337 605 445 Privatmarknad definieras som utlåning med säkerhet i en- och tvåfamiljshus, fritidshus, bostadsrätter eller bostadsjordbruk. Företagsmarknad utgörs av utlåning med säkerhet i flerbostadshus, familjejordbruk, affärs- och kontorshus eller lån till stat och kommun. 4 delårsrapport januari september

Moderbolaget Resultaträkning Kv 3 Kv 2 Förändring % Förändring % Helår Ränteintäkter 5 076 5 486 7 17 144 20 614 17 29 006 Räntekostnader 3 508 3 894 10 12 491 17 878 30 25 106 Räntenetto 1 568 1 592 2 4 653 2 736 70 3 900 Nettoresultat av finansiella transaktioner 120 49 89 22 71 Provisionsintäkter 3 3 0 8 9 11 12 Provisionskostnader 9 9 0 26 32 19 43 Provisionsnetto 6 6 0 18 23 22 31 Summa intäkter 1 442 1 635 12 4 546 2 735 66 3 798 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader 10 10 0 30 32 6 40 Övrigt 37 42 12 121 105 15 149 Avskrivningar 1 1 0 3 1 2 Summa kostnader 48 53 9 154 138 12 191 Resultat före kreditförluster 1 394 1 582 12 4 392 2 597 69 3 607 Kreditförluster netto Not 1 6 17 65 28 88 68 75 Rörelseresultat 1 400 1 599 12 4 420 2 685 65 3 682 Bokslutsdispositioner 48 Resultat före skatt 1 400 1 599 12 4 420 2 685 65 3 634 Skatt 368 421 13 1 166 751 55 1 014 Periodens resultat 1 032 1 178 12 3 254 1 934 68 2 620 Balansräkning 31 dec Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 10 989 5 663 26 887 Utlåning till allmänheten Not 2 664 326 605 445 615 263 Värdeförändring på räntesäkrad post i portföljsäkring 2 831 144 Derivatinstrument Not 3 16 064 6 750 13 374 Övriga tillgångar 20 328 8 286 3 830 Summa tillgångar 714 538 626 144 659 498 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 202 449 174 954 208 523 Emitterade värdepapper 464 362 405 864 404 483 Derivatinstrument Not 3 5 295 2 434 3 231 Övriga skulder och avsättningar 10 343 12 786 14 430 Förlagslån 8 800 8 300 8 800 Summa skulder 691 249 604 338 639 467 Obeskattade reserver 48 48 Eget kapital 23 241 21 806 19 983 Summa skulder och eget kapital 714 538 626 144 659 498 delårsrapport januari september 5

Noter Informationen i noterna avser både koncernen och moderbolaget. Not 1 Kreditförluster Kv 3 Kv 2 Förändring % Förändring % Helår Specifik reservering för individuellt värderade låne Periodens reservering 1 1 3 5 40 19 Återförda tidigare gjorda reserveringar 3 8 63 16 10 60 14 Summa 4 7 43 13 5 5 Gruppvis reservering Gruppvis reservering för individuellt värderade låne 0 2 1 12 Bortskrivningar Periodens konstaterade kreditförluster 6 13 54 26 10 15 Utnyttjad andel av tidigare reserveringar 1 9 89 13 6 9 Återfört på tidigare års konstaterade kreditförluster 7 12 42 27 87 69 98 Summa 2 8 75 14 83 83 92 Kreditförluster, netto 6 17 65 28 88 68 75 Osäkra 31 dec Osäkra 127 230 193 Specifik reservering för individuellt värderade låne 49 66 73 Gruppvis reservering för individuellt värderade låne 11 12 Osäkra, netto 67 164 108 Andel osäkra, % 0,01 0,03 0,02 Reserveringsgrad för osäkra, % 38,4 28,6 37,8 Kreditförlustnivå, % 0,01 0,02 0,01 Oreglerade som inte är osäkra 652 604 605 6 delårsrapport januari september

Not 2 Utlåning till allmänheten Utlåning till allmänheten, sektor- och branschfördelad Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Hushåll 480 505 14 480 491 450 386 12 450 374 Offentlig sektor, kommunala bolag 13 562 13 562 5 337 5 337 Bostadsrättsföreningar 93 418 16 93 402 89 459 30 89 429 Övriga juridiska personer 76 901 19 76 882 60 329 24 60 305 Summa utlåning till allmänheten före beaktande av gruppvis reservering 664 386 49 664 337 605 511 66 605 445 Gruppvis reservering 11 11 Summa utlåning till allmänheten 664 386 60 664 326 605 511 66 605 445 varav i den norska verksamheten Hushåll 37 967 37 967 39 958 39 958 Offentlig sektor, kommunala bolag Bostadsrättsföreningar 6 436 6 436 4 616 4 616 Övriga juridiska personer 3 401 3 401 3 144 3 144 Summa utlåning till allmänheten i den norska verksamheten 47 804 47 804 47 718 47 718 Utlåning till allmänheten, per objekt Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Småhus 359 057 7 359 050 338 403 7 338 396 Bostadsrätter 96 529 1 96 528 89 109 1 89 108 Ägarlägenheter * 4 315 4 315 4 604 4 604 Privatmarknad 459 901 8 459 893 432 116 8 432 108 Flerbostadshus 174 330 30 174 300 152 150 55 152 095 Kontors- och affärshus 30 155 11 30 144 21 245 3 21 242 Företagsmarknad 204 485 41 204 444 173 395 58 173 337 Summa utlåning till allmänheten före beaktande av gruppvis reservering 664 386 49 664 337 605 511 66 605 445 Gruppvis reservering 11 11 Summa utlåning till allmänheten 664 386 60 664 326 605 511 66 605 445 varav i den norska verksamheten Småhus 33 633 33 633 35 329 35 329 Bostadsrätter 19 19 25 25 Ägarlägenheter * 4 315 4 315 4 604 4 604 Privatmarknad 37 967 37 967 39 958 39 958 Flerbostadshus 9 122 9 122 5 512 5 512 Kontors- och affärshus 715 715 2 248 2 248 Företagsmarknad 9 837 9 837 7 760 7 760 Summa utlåning till allmänheten i den norska verksamheten 47 804 47 804 47 718 47 718 * Ägarlägenheter är en upplåtelseform som innebär ett enskilt ägande av en specifik lägenhet i ett flerbostadshus och en del i en samfällighet för gemensam förvaltning av fastigheten. delårsrapport januari september 7

Oreglerade per låntagare Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Hushåll 570 20 452 13 Offentlig sektor, kommunala bolag Bostadsrättsföreningar 24 12 4 3 Övriga juridiska personer 58 18 148 22 Totalt 652 50 604 38 varav i den norska verksamheten Hushåll 46 Offentlig sektor, kommunala bolag Bostadsrättsföreningar Övriga juridiska personer Summa oreglerade i den norska verksamheten 46 Oreglerade per objekt Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Småhus 442 13 372 9 Bostadsrätter 107 1 71 1 Ägarlägenheter * 8 Privatmarknad 557 14 443 10 Flerbostadshus 76 31 130 26 Kontors- och affärshus 19 5 31 2 Företagsmarknad 95 36 161 28 Totalt 652 50 604 38 varav i den norska verksamheten Småhus 34 Bostadsrätter 4 Ägarlägenheter * 8 Privatmarknad 46 Flerbostadshus Kontors- och affärshus Företagsmarknad Summa oreglerade i den norska verksamheten 46 *För definition se sidan 7. 8 delårsrapport januari september

Osäkra per låntagare Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Hushåll 30 14 16 25 12 13 Offentlig sektor, kommunala bolag Bostadsrättsföreningar 53 16 37 106 30 76 Övriga juridiska personer 44 19 25 99 24 75 Totalt 127 49 78 230 66 164 Osäkra per objekt Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Småhus 17 7 10 15 7 8 Bostadsrätter 1 1 0 1 1 0 Ägarlägenheter * Privatmarknad 18 8 10 16 8 8 Flerbostadshus 89 31 58 161 55 106 Kontors- och affärshus 20 10 10 53 3 50 Företagsmarknad 109 41 68 214 58 156 Totalt 127 49 78 230 66 164 *För definition se sidan 7. Osäkra är i sin helhet hänförliga till den svenska verksamheten. Reserverat belopp för sannolika förluster i tabeller avseende oreglerade och osäkra utgörs av specifik reservering för individuellt värderade. Not 3 Derivatinstrument Marknadsvärde Marknadsvärde Marknadsvärde 31 dec Positiva värden Ränteinstrument 13 475 2 297 6 140 Valutainstrument 2 589 4 453 7 234 Summa 16 064 6 750 13 374 Negativa värden Ränteinstrument 2 150 2 387 2 460 Valutainstrument 3 145 47 771 Summa 5 295 2 434 3 231 Netto 10 769 4 316 10 143 Stadshypotek använder framförallt ränteswappar och cappar som säkringsinstrument för att skydda sig mot värdeförändringar till följd av förändringar i marknadsräntan. För dessa säkringar tillämpas säkringsredovisning i enlighet med bolagets redovisningsprinciper. Dessutom används ränteswappar och valutaterminer som skydd för marknadsvärdesförändringar utan att säkringsredovisning tillämpas. delårsrapport januari september 9

Transaktioner med närstående Koncern/koncernskulder Koncernen Moderbolaget 31 dec 31 dec BALANSRÄKNING Koncern Utlåning till kreditinstitut 10 956 5 624 26 851 10 956 5 624 26 851 Derivatinstrument 16 031 4 561 12 814 16 031 4 561 12 814 Övriga tillgångar 147 212 47 147 212 47 Summa 27 134 10 397 39 712 27 134 10 397 39 712 Koncernskulder Skulder till kreditinstitut 187 358 149 056 171 853 191 557 158 947 197 774 Derivatinstrument 4 393 2 434 3 036 4 393 2 434 3 036 Övriga skulder 791 1 687 6 319 791 1 687 6 319 Förlagslån 8 800 8 300 8 800 8 800 8 300 8 800 Summa 201 342 161 477 190 008 205 541 171 368 215 929 RESULTATRÄKNING Ränteintäkter 222 302 700 222 302 700 Räntekostnader 2 900 4 021 6 401 3 095 4 361 6 869 Provisionskostnader 15 16 21 15 16 21 Övriga administrationskostnader 101 85 122 101 85 122 Summa 2 794 3 820 5 844 2 989 4 160 6 312 Under ovanstående rubriker i balans- och resultaträkningen förekommer koncernmellanhavanden, antingen mellan företagen inom Stadshypotekskoncernen eller mellan dessa och andra företag inom Handelsbankskoncernen. Upplysningar Risk Stadshypoteks verksamhet bedrivs med en kontrollerad låg risknivå. De risker som föreligger i Stadshypotek är kreditrisk, marknadsrisk, likviditetsrisk, operativ risk samt affärsrisk. En beskrivning av väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer samt hur de hanteras i koncernen lämnas i bolagets årsredovisning för. Det har ej inträffat några väsentliga förändringar sedan årsredovisningen publicerades som inte redogörs för i denna rapport. Information om kreditrisker med avseende på kreditförluster samt oreglerade respektive osäkra återfinns i not 1 och not 2 i denna rapport. Stadshypoteks ränterisk vid en parallell höjning av avkastningskurvan med 1 procentenhet uppgick till 119 ( 172) per tember. Kapitalfrågor I samband med starten av övergången till Basel II tecknade Stadshypotek en garantifacilitet avseende bostadsrättslån, en s k Basel II-brygga, för att påskynda övergången. Under juni månad ianspråktog Stadshypotek garantin, vilket påverkade primärkapitalrelationen med 0,63 procentenheter per tember. Transaktionen påverkar enbart kapitaltäckningen enligt gällande övergångsregler. 10 delårsrapport januari september

Kapitalbas och kapitalkrav Kapitalbas 31 dec Primärt kapital 1 19 952 19 607 Primärt kapital 2 23 206 21 541 19 913 Supplementärt kapital 8 730 8 034 8 695 Kapitalbas 1 28 682 27 641 Kapitalbas 2 31 936 29 575 28 608 1 Exklusive under perioden upparbetade vinstmedel då rapporten ej är granskad av revisorer. 2 Inklusive under perioden upparbetade vinstmedel. Kapitalkrav 31 dec Kreditrisk enligt schablonmetoden 16 189 53 Kreditrisk enligt IRK-metoden 5 646 5 606 5 493 Operativ risk 533 615 615 Totalt kapitalkrav enligt Basel II 6 195 6 410 6 161 Justering enligt övergångsregler 16 926 16 719 18 100 Kapitaltäckningsanalys 31 dec Kapitalkrav i Basel II jämfört med Basel I 21% 24% 23% Kapitalkrav i Basel II jämfört med övergångsregler 27% 28% 25% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II 1 37,0% 34,5% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel I 1 7,9% 8,4% Kapitaltäckningsgrad enligt övergångsregler 1 9,9% 9,6% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II 2 41,2% 36,9% 37,1% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel I 2 8,8% 9,0% 8,5% Kapitaltäckningsgrad enligt övergångsregler 2 11,1% 10,2% 9,4% Primärkapitalrelation enligt Basel II 1 25,8% 24,5% Primärkapitalrelation enligt Basel I 1 5,5% 6,0% Primärkapitalrelation enligt övergångsregler 1 6,9% 6,8% Primärkapitalrelation enligt Basel II 2 30,0% 26,9% 25,9% Primärkapitalrelation enligt Basel I 2 6,4% 6,6% 5,9% Primärkapitalrelation enligt övergångsregler 2 8,0% 7,5% 6,6% Kapitalkrav enligt Basel II, övergångsregler 23 121 23 129 24 261 Riskvägd volym enligt Basel I 363 453 328 618 339 871 Kapitalkrav enligt Basel I (8% av riskvägd volym) 29 076 26 289 27 190 Riskvägd volym enligt övergångsbestämmelser 289 012 289 119 303 259 Övergångsregler ger lägsta tillåtna kapitalkrav 23 121 23 129 24 261 Riskvägd volym enligt Basel II (kapitalkrav / 8%) 77 438 80 125 77 013 Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel II 2 516% 461% 464% Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel I 2 110% 112% 106% Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav enligt övergångsregler 2 138% 128% 118% Sifferuppgifterna som redovisas i detta avsnitt avser minimikapitalkraven enligt Pelare 1 i de nya kapitaltäckningsreglerna, Basel II. När det i tabellerna står enligt Basel II är utgångspunkten hur minimikapitalkraven ser ut 2010, det vill säga efter det att övergångsreglerna upphört att gälla. Stadshypotek arbetar för att år 2010 använda den avancerade IRK-metoden för företagsexponeringar, vilken bedöms sänka minimikapitalkravet ytterligare. Kreditrisker tember Schablonmetoden IRK-metoden Kapitalkrav Exponering efter kreditriskskydd (EAD) Genomsnittlig riskvikt Kapitalkrav Institut 5 Företag 186 004 23,2% 3 458 Hushåll 10 461 843 5,9% 2 188 Övrigt 1 Totalt 16 647 847 10,9% 5 646 Kreditrisker tember Schablonmetoden IRK-metoden Kapitalkrav Exponering efter kreditriskskydd (EAD) Genomsnittlig riskvikt Kapitalkrav Institut 157 Företag 160 600 28,8% 3 705 Hushåll 12 431 984 5,5% 1 901 Övrigt 20 Totalt 189 592 584 11,4% 5 606 Kapitalkravet enligt Basel II sjunker jämfört med kraven enligt Basel I med 79% (76). Av sänkningen svarar hushåll för cirka 80% (85) och företag för cirka 20% (15). En hög andel krediter till hushåll med fastigheter som säkerhet är den främsta förklaringen till att kapitalkravet går ned. delårsrapport januari september 11

Fakta om bolaget Firma: Stadshypotek AB (publ). Organisationsnummer: 556459-6715. Ägarförhållanden: Dotterbolag till Svenska Handelsbanken AB (publ), organisationsnummer 502007-7862. Banken avger koncernredovisning som omfattar Stadshypotek AB. Bokslutsmeddelande: avges den 18 februari 2010. ADRESS Stadshypotek AB Besöksadress: Torsgatan 12 Postadress: 103 70 Stockholm Tel: 08-701 54 00, Fax 08-701 55 40 Hemsida: www.stadshypotek.se 12 delårsrapport januari september

www.stadshypotek.se 08-701 54 00 103 70 Stockholm Produktion: Hallvarsson & Halvarsson. Tryck: Larsson Offsettryck AB. Fotografer: Johnér Bilbyrå.