samlokalisering Region Skåne Kristianstads kommun 2009-10-08
PROJEKTET Region Skåne lämnar Skånehuset och flyttar in i kvarteret Kristian IV, ca 270 arbetsplatser Kristianstads kommun samlar sin verksamhet i Kristian IV och Skånehuset, ca 700 arbetsplatser gemensamma servicefunktioner en bilpool minskat lokalbehov effektivare lokalutnyttjande bättre regional koppling förstärkt stadskärna
Kvarteret Kristian IV, rådhuskvarteret, ligger i stadskärnan vid Kristianstad C. Kvarterets nordvästra delar (mot kyrkan) rivs och ersätts med nya byggnader. Resten byggs om. KRISTIANSTAD C Totalt ryms ca 19 000 kvm och 700 arbetsplatser Uppskattad kostnad ca 360 mkr Region Fördelning av arbetsplatser Kommun Kristian IV
VAD VINNER VI? Minskat lokalbehov - funktionella lokaler förbättrat samarbete rationella verksamhetsformer lättare rekrytera kompetens högre yteffektivitet bättre lokalutnyttjande bättre driftsekonomi. Gemensamma stödfunktioner kundmottagning besökscentrum medborgarinformation tryckeri, vaktmästeri, arkiv, service café, fritidslokaler, bibliotek konferenscentrum fullmäktigesal etc Hög tillgänglighet bra mottagnings- och informationsfunktioner snabb, effektiv service mitt i centrum nära Kristianstad C
VAD VINNER VI? Stärkt stadskärna - Ytterligare 200-300 nya arbetsplatser stärker handel, matställen mm
SKÅNEHUSET Skånehuset rymmer idag ca 270 arbetsplatser allmänna lokaler, totalt ca 12 000 kvm Ligger i direkt anslutning till Kristianstadlänken Området har potential för att utvecklas
SKÅNEHUSET Framtidens område Kommunen samlar sin verksamhet i Skånehuset Området utvecklas med handel/verksamhet ca 8000 kvm Bostäder, ca 400
GENOMFÖRANDE PRINCIPER Avtal med kontrollstationer (K1-K3) Kristianstads kommun bygger om och ut Kristian IV Kommunen äger direkt eller indirekt kvarteret Region Skåne hyr lokaler i kvarteret i 20 år Kommun och region delar på gemensamma lokaler Gemensamma servicefunktioner (som kan köpas in) utvecklas för båda husen Kristianstads kommun (direkt eller indirekt) köper Skånehuset BESLUT NOV 2009 K1 SEPT 2010 K2 VÅREN 2011 K3 JAN 2012 JAN 2014 DEC 2014 Kristian IV Kristian IV Kristian IV Kristian IV Planuppdrag till BN/ detaljplaneförslag Detaljplanen lagakraftvunnen Upphandling byggentreprenader INFLYTTNING Utredning parkering Förhandlingar parkeringsavtal Bygglov Inplaceringstest / gestaltning Projektering Ersättningslokaler för kommunen Studie etappindelning Förfrågningsunderlag entreprenader Avtal om parkering Lokalprogram Kommunen / Region / gemensamt Förfi nad kostnadskalkyl Slutliga hyresavtal Program teknisk standard Slutlig kostnadskalkyl Facility management-koncept Kostnadskalkyl / Skiss hyresavtal Skånehuset Skånehuset Skånehuset Skånehuset Tekniska besiktningar Lokalprogram / inplaceringstest Projektering av ombyggnad Förfi nad kostnadskalkyl Detaljprojektering ombyggnad Köpekontrakt INFLYTTNING Facility management-koncept Kostnadskalkyl Värderingar / förhandling Kostnadskalkyl