"Riks byggen Årsredovisning 2017 BrfBoKlok Runhälla Org nr 769628-6017 Spara din årsredovisning. Du kan behöva den vid försäljning och i kontakt med din bank.
Brf BoKlok Runhäfta 1(11) Org.n r 769628-6017 Styrelsen för Brf BoKlok Runhälla får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltnings berättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål och att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229), d.v.s. föreningen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60 % bedriver kvalificerad verksamhet. Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Bolagsverket 2017-10-30. Föreningens fastighet Fresta 1:12 del 3, bebyggdes 2015 av BoKlok Housing AB och är belägen i Upplands Väsby kommun. På fastigheten finns 8 st bostadshus innehållande 46 lägenheter. Dessutom finns 7 förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd. Lägenhetsfördelning: 14 st 2 rum och kök 16 st 3 rum och kök 16 st 4 rum och kök Total bostadsyta: 3 156 kvm Fastigheten har åsatts värdeår 2015 och är befriad från fastighetsavgift t.o.m. 2030. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. 1 försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare. (Observera att denna ej ersätter hemförsäkring) Styrelsen har sedan ordinarie stämma 2017-06-07 bestått av: Ordinarie Angelica Wigen Ordf. Henrik Hammas kassör Nirmala Lindström Anna Hallb Suppleanter Sofia Skoglar Jan Ekström Valda revisorer vid ordinarie stämma Ordinarie Valberedning KPMG Lena Holmer Barbro Golve
Brf BoKlok Runhälla 2(11) Styrelsen har sedan extra stämma 2017-09-27 bestått av: Ordinarie Henrik Hammas Ordf. Kan i Haponen kassör Sofia Skoglar Anna HaHn Suppleanter N irmala Lindström Jan Ekström Styrelsen har under verksamhetsåret haft 9 protokollförda sammanträden. Den ekonomiska förvaltningen, där lägenhetsförteckningen ingår, har utförts av RB Fastighetsägare AB,en del av Riksbyggen (tidigare ISS). Fastighetsskötseln har ombesörjts av JR Förvaltning AB, Täby. Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2017: - Årsstämma i juni samt en extrastämma i september, med val av ny styrelse. - Uppdatering av Brf Runhällas hemsida och informationsblad, ny adress: http://runhalla.bostadsratterna.se/ - Nyhetsbrev kommer att E-mailas ut och finnas tillgänglig på hemsidan. - Städdag 29 oktober, med efterföljande grillning. - Plantering av höstblommor i "krukorna" - Möjlighet att köpa färg hos Alcro yrkesbutik för alla medlemmar, uppge ditt namn, Brf Runhäl la och adress, enbart kortbetalning. - Uppdatering av telefonlista till styrelsen och akuta felanmälningar. - Utförd 2-årsbesiktning av lägenheterna den 14-15 december. - Yttre besiktning kunde ej utföras pga. väderlek - Löpande reparationer har utförts till en kostnad av 0 kronor. - Reparationer enligt underhållsplan har utförts till en kostnad av 0 kronor. Planerat för 2018: - Åtgärder enligt besiktningsprotokollet från 2-årsbesiktningen - Byte av postlådor som är mer väderbeständiga - Yttre besiktning av husen och marken efter snösmältning, sker under våren. - Kontroll av golv och eventuell åtgärd/byte för de golv med stora problem. - Samla gästplatserna på ett ställe och införa avgiftsparkering på dessa (SMS/mobil) - Planera och införa möjlighet för elbilar att ladda dem med högre effektivitet. - Upprätta en underhållsplan för Brf och de gemensamma områdena och anläggningar. Medlemsinformation Under perioden har 3 st överlåtelser ägt rum. Dessutom har styrelsen beviljat 3 st andrahandsupplåtelser. Styrelsens policy för andrahandsupplåtelse är att följa Hyresnämndens praxis. Tillstånd från styrelsen krävs för andrahandsupplåtelse. Föreningen hade vid årets början 62 medlemmar, avgående 3 och tillkommande 3, vilket innebär att medlemsantalet uppgår till 62 vid årets slut. Enligt styrelsebeslut debiteras köparen vid varje överlåtelse en expeditionsavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet (2018 =1 138 kronor). Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av prisbasbeloppet (2018 = 455 kronor) vid vade pantsättning. Då bostadsrättsföreningen medger att medlem får upplåta sin bostadsrätt i andrahand får föreningen ta uten särskild avgift för detta. Avgiften får uppgå till högst 10% av ett prisbasbelopp per år. Påminnelseavgift uttages med 60 kronor vid sen betalning.
Brf BoKlok Runhälla 3(11) Flerårsöversikt 2017 2016 2014/15 Nettoomsättning (tkr) 2 237 2 235 98 Resultat efter finansiella poster (tkr) 150 257 24 Soliditet (%) 68,3 68,0 67,7 Kassalikviditet (%) 153,9 119,2 71,8 Reservering yttre reparationsfond (tkr) 95 0 0 Saldo yttre reparationsfond (tkr) 95 0 0 Årsavgift bostäder kronor/kvm per balansdagen 700 700 700 Lån kronor per kvm yta 10 887 11 046 11204 Förändring eget kapital Medlemsinsatser Fond yttre underhåll Balanserat resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång 74 905 000 0 24 334 256 535 Resultatdisposition enligt föreningsstäminan: Reservering fond för yttre underhåll 94 680-94 680 Ianspråktagande av fond för yttre underhåll Balanseras i ny räkning 256 535-256 535 Årets resultat 150316 Belopp vid årets utgång 74 905 000 94 680 186 189 150316 Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst årets vinst disponeras så att reservering till yttre reparationsfond i ny räkning överföres 186 189 150 316 336 505 94 680 241 825 336 505 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt kassafiödesanalys med tillhörande noter.
Brf BoKlok Runhälla 4(11) Resultaträkning Not 2017-01-01 2016-01-01-2017-12-31 -2016-12-31 Rörelseintäkter 2 Nettoomsättning 2 236 732 2 234 606 Övriga rörelseintäkter I 080 1 680 Summa rörelseintäkter 2 237 812 2 236 286 Rörelsekostnader Drift och underhållskostnader 3, 4-722 648-575 651 Övriga externa kostnader 5-89 240-138 318 Personalkostnader 6-57 828-39 426 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -720 500-720 500 Summa rörelsekostnader -1590216-1 473 894 Rörelseresultat 647 596 762 392 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 27 Räntekostnader och liknande resultatposter -497 280-505 884 Summa finansiella poster -497 280-505 857 Resultat efter finansiella poster 150316 256 535 Resultat före skatt 150316 256 535 Årets resultat 150316 256 535
Brf BoKlok Runhälla 5 (Il) Balansräkning Not 2017-12-31 2016-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 7 108 625 442 109 345 942 Summa materiella anläggningstillgångar 108 625442 109 345942 Summa anläggningstillgångar 108 625442 109 345942 Omsättningstillgångar Kortfristigafordringar Övriga fordringar 8 791 116 377 692 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 40 083 64 426 Summa kortfristiga fordringar 831199 442 118 Kassa och bank Kassa och bank 798 839 800 089 Summa kassa och bank 798 839 800 089 Summa omsättningstillgångar 1630 038 1242 207 SUMMA TILLGÅNGAR 110 255 480 110 588 149
Brf BoKlok Runhälla 6 (11) Balansräkning Not 2017-12-31 2016-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser 74 905 000 74 905 000 Yttre reparationsfond 94 680 0 Summa bundet eget kapital 74 999 680 74 905 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat 186 189 24 334 Årets resultat 150 316 256 535 Summa fritt eget kapital 336 505 280 869 Summa eget kapital 75 336 185 75 185 869 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 10, 11 33 860 000 34 360 000 Summa långfristiga skulder 33 860 000 34 360 000 Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 10 500 000 500 000 Leverantörsskulder 25 749 64 274 Övriga skulder 231 722 240 722 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 301 824 237 284 Summa kortfristiga skulder 1059 295 1042 280 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 110 255 480 110 588 149
Brf BoKlok Runhälla 7(11) Kassaflödesanalys Not 2017-01-01-2017-12-31 2016-01-01-2016-12-31 Den löpande verksamheten Rörelseresultat 647 596 762 391 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar 720 500 720 500 Erhållen ränta 0 27 Erlagd ränta -497 280-524 837 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital 870 816 958 082 Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet Ökning (-)/Minskning (+) av rörelsefordringar 24 343-32 749 Ökning (+)/Minskning (-) av rörelseskulder 17 015 125 628 Kassaflöde från den löpande verksamheten 912 174 1 050 961 Finansieringsverksamheten Amortering av fastighetslån -500 000-513 657 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -500 000-513 657 Årets kassaflöde 412 174 537 304 Likvida medel vid årets början 13 Likvida medel vid årets början I 177 781 640 477 Likvida medel vid årets slut 13 1589 955 1 177 781
Brf BoKlok Runhälla 8 (11) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd, BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Föreningens fond för planenligt underhåll Reservering och ianspråktagande av underhållsfonden ingår i styrelsens förslag till resultatdisposition och överföring sker efter beslut, mellan balanserat resultat och yttre reparationsfond. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Markvärdet är inte föremål för avskrivning. Följande avskrivningar tillämpas: Byggnader 120 år Finansiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde. Bestående värdenedgånghanteras genom nedskrivning. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning (tkr) Rörelsens huvudintäkter. Resultat efter finansiella poster (tkr) Resultat efter finansiella intäkter och kostnader. Soliditet (%) Eget kapital i procent av balansomslutning. Kassalikviditet (%) Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder. Not 2 Rörelseintäkter 2017 2016 Hyresintäkter garage och p-platser 27 532 27 540 Årsavgifter bostäder 2 209 200 2 207 066 Övriga ersättningar och intäkter 1 080 1680 2 237 812 2 236 286
Brf BoKlok Runhälla 9(11) Not 3 Underhållskostnader 2017 2016 Löpande reparationer 0 7 216 0 7 216 Not 4 Driftkostnader 2017 2016 Fastighetsskötsel /städning entreprenad 215 628 35 938 Yttre skötsel /Snöröjning 509 739 Fastighetsel 183 402 186 872 Vatten 100329 105 264 Sophämtning 51 872 66 778 Fastighetsförsäkring 44 356 42 596 Kabel-TV / Internet 126 552 130 248 722 648 568 435 Not 5 Övriga externa kostnader 2017 2016 Administration, kontor och övrigt 7 677 8 198 Revisionsarvode 14 375 29 375 Förvaltningsarvode 60 160 58 124 Övriga förbrukningsinventarier/material 7 028 42 620 89 240 138 317 Not 6 Personalkostnader Styrelsearvode Sociala avgifter 2017 44 800 13 028 57 828 2016 30 000 9 426 39 426 Not 7 Byggnader och mark 2017-12-31 2016-12-31 Ingående anskaffningsvärden byggnad 86 460 000 86 460 000 Ingående anskaffningsvärden mark 23 640 000 23 640 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 110 100 000 110 100 000 Ingående avskrivningar -754058-33558 Årets avskrivningar -720 500-720 500 Utgående ackumulerade avskrivningar -1 474 558-754 058 Utgående redovisat värde 108 625 442 109 345 942 Taxeringsvärden byggnader 36 000 000 36 000 000 Taxeringsvärden mark 8 600 000 8 600 000 44 600 000 44 600 000
Brf BoKlok Runhälla 10(11) Not 8 Övriga fordringar 2017-12-31 2016-12-31 Avräkningskonto RB Fastighetsägare AB 791 116 377 692 791116 377 692 Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2017-12-31 2016-12-31 Förutbetalda försäkringspremier 34 703 0 Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 380 64 426 40 083 64 426 Not 10 Skulder till kreditinstitut Räntesats Datum för Lånebelopp Lånebelopp Långivare % ränteändring 201 7-12-3 1 2016-12-31 Stadshypotek 1,0 rörlig ränta 8 888 750 8 888 750 Stadshypotek 1,0 2018-12-01 8 623 750 8 723 750 Stadshypotek 1,61 2020-12-01 8 623 750 8 723 750 Stadshypotek 2,16 2022-12-01 8 223 750 8 523 750 34 360 000 34 860 000 Kortfristig del av långfristig skuld -500 000-500 000 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 31 860 000 kronor. Not 11 Ställda säkerheter För skulder till kreditinstitut: 2017-12-31 2016-12-31 Fastighetsinteckningar 35 380 000 35 380 000 35 380 000 35 380 000 Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2017-12-31 2016-12-31 Upplupna löner och arvoden 44 800 0 Upplupna sociala avgifter 13 028 9 426 Upplupna räntekostnader 3 704 3 704 Förskottsbetalda hyror och avgifter 184 134 169 005 Upplupna elavgifter 23 189 22 180 Beräknat arvode för revision 15 000 15 000 Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 969 17 969 301824 237 284
Brf BoKlok Runhälla 11 (11) Not 13 Likvida medel 2017-12-31 2016-12-31 Likvida medel Banktillgodohavanden 798 839 800 089 Avräkning Kl ientmedel 791 116 377 692 1 589 955 1 177 781 Upplands Väsby 2018-Og - 0 z Karl Haponen Henrik Harmas Sofia Skoflg Cumfik-kkmiQ Anna HaMn Min revisionsberättelse har lämnats. 10 Jan-Ove Brandt Auktoriserad revisor
km46 0 I1S I 3 [C tt ls Till föreningsstämman i Brf BoKlok Runhälla, org. nr 769628-6017 Rapport om årsredovisningen Uttalanden Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bil BoKlok Runhälla för år 2017. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen. Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom: identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen. Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten. utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar. drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om föreningens förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan fortsätta verksamheten. utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild. Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat. Revisionsberättelse Bil BoKlok Runhälla, org. nr 769628-6017, 2017 1(2)
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Uttalanden Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Bil BoKlok Runhälla för år 2017 samt av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Jag tillstyrker att föreningsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som föreningens verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av föreningens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Revisorns ansvar Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende: företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller på något annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, tilllämpliga delar av lagen om ekonomiska föreningar, årsredovisningslagen eller stadgarna. Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma föreningens ekonomiska situation och att tillse att föreningens organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och föreningens ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller att ett förslag till dispositioner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bostadsrättslagen. Solna den 10 maj 2018 Jan-Ove Brandt Auktoriserad revisor Revisionsberättelse Bil Boklok Runhälla, org. nr 769628-6017, 2017 2 (2)