Årsredovisning Brf Samson 16 Räkenskapsår 2016-01-01-2016-12-31
1 (9) Årsredovisning för räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Styrelsen för Brf Samson 16 avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7 Styrelsens säte: HELSINGBORG Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK). Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).
2 (9) Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Brf Samson 16 är en privat bostadsrättsförening som ska verka för sina medlemmar. Bostadsrättsföreningen äger en fastighet, Samson 16, i Helsingborg. I föreningen finns 6 st bostadslägenheter. Storlek Antal m2 2 r o k 1 53 3 r o k 2 167 4 r o k 2 254 5 r o k 1 155 Summa 6 629 Lokaler 1 70 P-platser 8 - Garage 2 - Väsentliga händelser under räkenskapsåret Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma hölls den 19 juni 2016, på stämman deltog 5 (6) medlemmar. Styrelsen Daniel Liljebladh Carina Benke Pia Denolf Susanne von Reis Thomas Possling Erland Pettersson Ordförande Kassör Sekreterare Ledamot Ledamot Ledamot Styrelsen har under året hållit 7 st sammanträden. Firmatecknare har varit Daniel Liljebladh och Carina Benke i förening. Revisor Revisor under året har varit Marcus Torstensson, Ernst & Young AB. Valberedning Valberedningen har utgjorts av styrelsen.
3 (9) Överlåtelser Under året har inga överlåtelser av bostadsrätter skett. Ombyggnad och större underhållsåtgärder Under 2016 utfördes förbättringar på fasaden samt monterades det nya lägenhetsdörrar i 9B. Avgifter Avgifterna har varit oförändrade under året. Förväntad framtida utveckling Föreningens ekonomi är stabil och man har beslutat att sänka hyrorna med 13 % från 2017-01-01. Flerårsöversikt (tkr) 2016 2015 2014 2013 Nettoomsättning 492 485 486 493 Resultat efter finansiella poster 93 83 123 65 Soliditet (%) 17,6 16,6 15,7 14,3 Förändring av eget kapital Medlems- Fond för yttre Balanserat Årets Totalt insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång 1 180 000 79 272-33 422 83 165 1 309 015 Disposition av föregående års resultat: 83 165-83 165 0 Avsättning till yttre fond 29 046-29 046 0 Årets resultat 92 592 92 592 Belopp vid årets utgång 1 180 000 108 318 20 697 92 592 1 401 607 Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 49 743 avsättning yttre fond -29 046 årets vinst 92 592 113 289 disponeras så att i ny räkning överföres 113 289 113 289
4 (9) Resultaträkning Not 1 2016-01-01-2016-12-31 2015-01-01-2015-12-31 Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning 3 492 159 485 410 Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 492 159 485 410 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -237 063-235 330 Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar -60 487-37 427 Övriga rörelsekostnader -30 044-28 229 Summa rörelsekostnader -327 594-300 986 Rörelseresultat 164 565 184 424 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 21 Räntekostnader och liknande resultatposter -71 973-101 280 Summa finansiella poster -71 973-101 259 Resultat efter finansiella poster 92 592 83 165 Resultat före skatt 92 592 83 165 Årets resultat 92 592 83 165
Balansräkning Not 1 5 (9) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 4 7 328 316 7 171 188 Inventarier, verktyg och installationer 5 27 844 31 324 Summa materiella anläggningstillgångar 7 356 160 7 202 512 Summa anläggningstillgångar 7 356 160 7 202 512 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 602 5 491 Summa kortfristiga fordringar 5 602 5 491 Kassa och bank Kassa och bank 607 414 697 423 Summa kassa och bank 607 414 697 423 Summa omsättningstillgångar 613 016 702 914 SUMMA TILLGÅNGAR 7 969 176 7 905 426
Balansräkning Not 1 6 (9) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser 1 180 000 1 180 000 Fond för yttre underhåll 108 318 79 272 Summa bundet eget kapital 1 288 318 1 259 272 Fritt eget kapital Balanserat resultat 20 697-33 422 Årets resultat 92 592 83 165 Summa fritt eget kapital 113 289 49 743 Summa eget kapital 1 401 607 1 309 015 Långfristiga skulder 6 Övriga skulder till kreditinstitut 6 470 000 6 470 000 Summa långfristiga skulder 6 470 000 6 470 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 14 484 18 143 Skatteskulder 22 737 27 811 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 348 80 457 Summa kortfristiga skulder 97 569 126 411 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 969 176 7 905 426
7 (9) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 133 Standardförbättringar 10 Inventarier, verktyg och installationer 20 Nyckeltalsdefinitioner Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Ställda säkerheter Fastighetsinteckning 6 470 000 6 470 000 6 470 000 6 470 000 Not 3 Nettoomsättningens fördelning 2016 2015 Nettoomsättningen per rörelsegren Årsavgifter bostäder 382 632 383 265 Hyror 109 526 102 145 492 158 485 410
8 (9) Not 4 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 7 694 985 7 694 985 Inköp 214 135 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 909 120 7 694 985 Ingående avskrivningar -523 797-489 850 Årets avskrivningar -57 007-33 947 Utgående ackumulerade avskrivningar -580 804-523 797 Utgående redovisat värde 7 328 316 7 171 188 Taxeringsvärden byggnader 5 124 000 5 350 000 Taxeringsvärden mark 4 558 000 3 458 000 9 682 000 8 808 000 Not 5 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden 69 610 69 610 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 69 610 69 610 Ingående avskrivningar -38 286-34 806 Årets avskrivningar -3 480-3 480 Utgående ackumulerade avskrivningar -41 766-38 286 Utgående redovisat värde 27 844 31 324
9 (9) Not 6 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 6 470 000 6 470 000 6 470 000 6 470 000 Helsingborg Daniel Liljebladh Ordförande Susanne Von Reis Thomas Possling Carina Benke Erland Pettersson Vår revisionsberättelse har lämnats Ernst & Young AB Marcus Torstensson Auktoriserad revisor