2 rum & kök vid Ålandsvägen 23 A 4 i Mariehamn Stilren och välplanerad tvåa om 61 m 2 i centrala Mariehamn. Lägenheten är inredd med tidlösa materialval och detaljer som spotlights i golv och tak, vägglampor och en öppen spis som höjer mysfaktorn. Utgångspris: 170 000 (skuldfritt pris)
FAKTA ANTAL RUM: 2 rum + kök STORLEK: ca 61 m 2 BYGGNADSÅR: 1953, renoverats under 1990 och 2000-talet ADRESS: Ålandsvägen 23 A 4 VÅNING: 3 av 3 UTEPLATS: Stor gemensam innergård VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme VEDERLAG: 213,50 /månad (3,50 /m 2 /mån) ANDEL AV BOLAGSLÅN: - LÄGENHETSNUMMER: A 4 BOLAG: Bostads Ab Ålandsvägen 23 GÅRDSKARL: Connys All DISPONENT: Mäklarhuset Åland Ab TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse VISNING: Enligt överenskommelse ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax UTGÅNGSPRIS: 170 000 (skuldfritt pris) KOSTNADER: Köparen svarar för utgående överlåteseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs senast två månader efter köpslut.
Ålandsvägen 23 A 4 170 000 LÄGENHETEN Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa om 61 m 2 som har totalrenoverats 2011-2015 i tidlösa materialval. Lägenheten har genomgående ett vitkalkat ek Pergo golv med detaljer som spotlights runt en öppen spis i vardagsrummet, intill garderoberna i sovrummet samt intill en vägg i köket. Lägenheten har även spotlights i taket i kök, hall och badrum. Här finns också snygga stenpelare i vardagsrummet som belyses med vägglampor. Köket är inrett med vit köksinredning från IKEA, svarta bänkskivor och samtliga vitvaror är i rostfritt. De vitvaror som finns är; kyl/frys, spis, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin (Bosch). Köket har fönster mot väster intill matplatsen. Det finns spotlights i tak och längs en av väggarna finns även spotlights i golvet. Badrummet är stilfullt renoverat 2013 med kaklade väggar i vitt och klinker på golv i en varm brun ton. Här finns dusch, wc, spegelskåp, ett brett handfat med lådor, Hafa handdukstork samt plats för tvättmaskin. Sovrummet är rymligt och ger plats åt både dubbelsäng och en skrivbordshörna. Rummet har grå mönstertapetserade väggar och garderober bakom skjutdörrar i ek. Vardagsrummet är inbjudande med ljust skimrande tapeter på vägg med två upplysta stenpelare på en av väggarna. Här finns en öppen spis (drivs på el), som både höjer mysfaktorn och kan ge extra värme. Hallen är välkomnande och har plats för avhängning i garderob bakom spegelskjutdörrar. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare. GEMENSAMMA UTRYMMEN Samtliga boende har tillgång till gemensam stor gård med gräsmatta där du kan grilla. Till lägenheten hör även en asfalterad parkeringsplats med motorvärmare (50 /år). På vinden finns ett lägenhetsförråd som tillhör lägenheten. Vid entrén finns ett litet hobbyrum och ett skåp där du kan förvara saker. OMRÅDE Lägenheten har ett centralt läge med knappt 450 meters promenad till Mariehamns absoluta centrum med butiker, caféer och restauranger. Närhet till skolor, daghem, sjukhus, träningsanläggningar (Avancia 850 meter, WHA 350 m) och matbutiker (Varuboden 2,5 km, Maxinge 3 km). I området finns även en mindre skog intill idrottsarenan WHA samt flera trevliga promenadstråk samt gång och cykelbanor.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Ålandsvägen 23 är ett bostadsaktiebolag bestående av ett flerfamiljshus inrymmande åtta lägenheter och tre affärslokaler vid Ålandsvägen 23 i Mariehamn. Huset är uppfört 1953 i 3 våningar i träkonstruktion på guten platta med sadeltak i plåt. Huset värms upp via fjärrvärme till väggfasta radiatorer. Huset har renoverats 1990 och 2000-talet. 2004 Renovering och målning av fasad 2004 Förnyade fönster 2010 Asfaltering av gården 2011 Renovering (Relining) av samtliga avloppsrör. Proline Ab har lämnat garanti fram till och med 15.5.2022 2011 Förnyande av vattenledningar i husets norra del 2012 Ventilationsrengöring 2014 Nya yttertrappor 2014 Dränering som påbörjades 2007 färdigställdes 2018 Renovering av trapphus Huset är anslutet till VDSL via Ålcom. Bolaget har inte några planerade underhållsarbeten under de femkommande åren. www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Ålandsvägen 23 A 4
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax