Genomförandebeslut Mötesplats SL Hötorget X:et

Relevanta dokument
A. Genomförande- och anskaffiiingsbeslut för SL:s investeringar i projekt Citybanan

Genomförande- och anskaffningsbeslut avseende ny tunnelbanedepå i Norsborg

Svar på skrivelse om att åtgärda bristerna i ersättningstrafiken vid Östertälje station

Förnyat genomförande- och anskaffningsbeslut avseende enskild upphandling inom Projekt SL Lås

Upprustning av Stockholms stadsbibliotek, fastigheten Spelbomskan 16, ombyggnad, renovering och utveckling. Reviderat inriktningsbeslut. Lägesrapport.

Införande av låginstegsbussar i SL-trafiken

Verkställighetsbeslut avseende Vega Station

Genomförandebeslut gällande ombyggnad av Kv. Skarpa By 2, Skarpnäck

SL:s strategiska karta

Ny hiss och rulltrappa vid Spånga station. Slutredovisning

Genomförandebeslut avseende bussdepå Ekerö

Svar på skrivelse från (MP) Redovisning av läget och prognos för kostnader avseende spärrlinjer i SLtrafiken

Anskaffningsbeslut avseende upphandling av juristtjänster

PM Tunnelbana. rev Sid 1(15) Svar på Trafikförvaltningens yttrande från plansamråd. Per Linder. Red Management +46 (0)

Anskaffningsbeslut avseende upphandling av tjänsten SMS-biljett

SL Access lägesrapport och förslag till fortsatt utveckling samt projektavslut

Verkställighets- och anskaffningsbeslut avseende upprustning av tunnelbanestationerna Hallunda och Norsborg

Reviderat uppdrag, LSS-boende Stationsvägen

Beslut om genomförande av anskaffning av tjänst för systemintegration

Parken Hagdalen i Rågsved-Hagsätra, del av Grönare Stockholm. Genomförandebeslut

Försäljning av industritekniska gymnasiet

Hotell vid Skanstull och sponsorsavtal för gångtunnel. Reviderat genomförandebeslut

Renovering och ombyggnad av fastigheten Beridarebanan 10, Hötorgshallen. Reviderat genomförandebeslut

Beslut om allmän trafikplikt för pendelbåtstrafik på linjen Ekerö Klara Mälarstrand

Förstärkningsåtgärder i samband med utbyggnad av tunnelbanan. Genomförandebeslut

Samlad effektbedömning

Utredningsbeslut för upprustning bytespunkt Slussen

Beslut om allmän trafikplikt för pendelbåtstrafik på. linjen Söder Mälarstrand Kungsholmstorg Klara Mälarstrand.

Genomförandeavtal med SLL - Planskild korsning Enebybergs station

Utbyggnadspromemoria för stadsbyggnadsprojekt Danvikshem II

Genomförandebeslut SL som helägt av landstinget

Reviderat genomförandebeslut kapacitetsökning med ny- och ombyggnad, Bäckahagens skola, kv. Krysstaket 7, Bandhagen

Genomförandeavtal med Trafikverket inom projekt Norra Station

Beslut om allmän trafikplikt för tvärförbindelse mellan Stockholms norra och södra skärgård

Beslut om övergripande utredningar till befintligt

Upphandling av entreprenadkontrakt avseende anläggningsarbeten vid befintlig station Gullmarsplan som förberedelse för anslutning av nya tunnelbanan

Svar på skrivelse från (MP) om Slussenterminalen

Utredningsbeslut som avser ny färjeterminal för Djurgårdsfärjan vid Skeppsbrokajen

Stockholms läns landsting

Bilaga 3. Specifika ägardirektiv för AB Storstockholms Lokaltrafik. Nuvarande lydelse. Föreslagen lydelse

Ombyggnation (av f.d. Solgården) till särskilda boendeplatser med heldygnsomsorg integrerat med Norrgården.

Beslut om allmän trafikplikt för busstrafik inom Stockholms innerstad samt inom Lidingö stad

Avtal om finansiering och genomförande bytespunkt Norra Sköndal

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Pucken, Västertorp

Framtidsplan för Skrylle

Landstingsstyrelsens förslag till beslut. Genomförandebeslut ny- och ombyggnation av Södertälje sjukhus

Förnyat genomförandebeslut Spårväg City

Svar på skrivelse från (S) om upprustning och modernisering av Gullmarsplan

Borås Arena 2.0 begäran om utökad borgen

LS

Svar på skrivelse från (MP) angående tidplan för gemensamt betalsystem

Gubbängens IP, anläggande av ny ispist för bandy och skridsko med mera Inriktnings- och genomförandebeslut

Samlad effektbedömning

Investeringsbeslut Heden 24:12

Information avseende Slussen - lägesredovisning november 2012

Genomförandebeslut ombyggnad av Lugnets skola, Hus A i kv. Innanhavet 2, Södermalm

Ny cirkulationsplats i korsningen Rinkebysvängen/Rinkebystråket. Genomförandebeslut.

Verkställighet avseende tillbyggnad inom spårdepå Högdalen, etapp 1.

En nära och lång relation - får varumärket att leva in i minsta detalj. Var: Nordiska Kompaniet, Stockholm Kund: Hufvudstaden

Yttrande över motion 2010:11 om krav på kollektivavtal vid upphandlingar och leverantörsavtal m.m.

Ramavtal för drift och underhåll av hissar, rulltrappor, rörliga broar, brofogar och lagerpallar. Upphandling

Det ska bara fungera!

Gångtunnel under Odengatan vid Odenplan. Reviderat inriktningsbeslut

Beslut om allmän trafikplikt för sjötrafik Storholmen Tranholmen Ropsten

Förslag på ny ansvars- och beslutsordning avseende investeringsstrategi

Fastighetsförsäljning av befintlig bussdepå samt planprocess för ny bussdepå i Ekerö kommun

Genomförandebeslut avseende Barkarby bussterminal

Beslut om allmän trafikplikt för sjötrafik på sträckan Nybroplan-Mor Annas brygga

Ärendebeskrivning. Beslutsunderlag. Förslag till beslut

Uppförande av två modulhus för bostäder på stadshustomten och fortsatt utredning

Landstingsstyrelsens förslag till beslut. Motion 2011:27 av Rolf Lindell (S) om att öppna den norra tunnelbaneuppgången vid station Universitetet

Beslut om genomförande av upphandling som avser nytt systemstöd för kundtjänst och försäljning

Landstingsstyrelsens förslag till beslut

Landstingsstyrelsens förslag till beslut

Genomförandebeslut avseende banåtgärder på Bro över Söderström

Yttrande över motion 2017:13 av Malin Karlsson (MP) om den upplevda otryggheten i kollektivtrafiken

Nyproduktion av bostäder inom Kv. Fjärdingsmannen 1

Landstingsdirektörens tjänsteutlåtande den 6 mars 2017 Avtal om finansiering och utbyggnad av en tunnelbanestation i Hagalund på gula linjen

Beslut gällande utlösande av option med befintlig kundserviceentreprenör

Beslut om förlängning av allmän trafikplikt för sjötrafik Storholmen Tranholmen Ropsten

Markanvisning för kommersiellt ändamål under och på Odenplan till Centrum Terre AB

Mörbyberget 1, Fribergaskolan etapp 3-6, Slutredovisning

Granskning av kontroller i investeringsprocessen. Trosa kommun

Genomförandebeslut av Kistagrenens spårtunnel under ny E18

Förslag till beslut Trafiknämnden föreslås besluta

Hälso- och sjukvårdsnämndens beslut

Översyn av taxor och biljettsystem och andra aktuella frågor hos kollektivtrafiken i Stockholmsregionen

Beslut om allmän trafikplikt för busstrafik i Vallentuna

Det ska bara fungera!

Anskaffningsbeslut avseende drift och underhåll av fast infrastruktur (UH2012)

Ändringsavtal mellan Statens Järnvägar (SJ) och AB Storstockholms Lokaltrafik (SL) avseende SLs kapitalkostnadsersättningar

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder

rörande utveckling av fastigheten Orgelpipan 6 i samband med anläggande av Citybanan

Gunnar Jensen. Bilaga 1: Överenskommelse om exploatering med tomträttsupplåtelse inom södra Liljeholmstorget.

Nyproduktion av bostäder i Kv. Rebeckorna 1.

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Karin Lindgren Gardby Förslag till beslut

Stockholms läns landsting 4

Välkommen till projekt Citybanan. 16 april 2015 Eva Rådmark Herrder Kommunikationschef

Det ska bara fungera!

Genom kollektivtrafiken bidrar SL till att Stockholm är Europas mest attraktiva storstadsregion. Så ska SL klara tillväxten

Transkript:

1 (5) Datum 2011-12-07 Identitet TN 1112-0263 Trafiknämnden Genomförandebeslut Mötesplats SL Hötorget X:et Nyinvestering och reinvestering Bakgrund Konceptet Mötesplats SL har sin bakgrund i SLs tidigare övergripande mål fler och mer nöjda resenärer. Konceptet stödjer också den nuvarande verksamhetsidén eftersom den utökade servicen till SLs kunder i moderniserade stationsmiljöer förenklar människors vardag. Mötesplats SL syftar till att öka kundnyttan, stärka SLs varumärke samt öka hyresintäkterna och utgör en delmängd i arbetet mot SLs vision att kollektivtrafiken ska bidra till att Stockholm är Europas mest attraktiva storstadsregion. Tidigare genomförda projekt enligt SLs Mötesplatskoncept är Östermalmstorgs södra och norra uppgångar. Konceptet införs också i moderniseringen av Hornstulls södra tunnelbaneuppgång. I Hornstull ingår dessutom Mötesplats SL som en viktig del i den stadsförnyelse som genomförs i samverkan med Stockholms Stad och Bonnier Fastigheter. Detta genomförandebeslut omfattar genomförande av projektet i tunnelbanestation Hötorgets centrala biljetthall med tillhörande stationsentréer. Behovsanalys Mötesplats SL förbättrar SL:s stationsmiljöer och erbjuder ett utvidgat utbud av varor och tjänster. Det ökade utbudet i kombination med en moderniserad stationsmiljö ökar kundnyttan. Genom ett samarbete med starka och etablerade kedjeaktörer inom kommersiell service bedöms att SLs varumärke kommer att stärkas. En attraktiv marknadsplats och utökade lokalytor för handel skapas och SLs intäkter i form av lokalhyror ökar. Hötorget X:et är en starkt trafikerad stationsuppgång i centrala Stockholm och utgör med sitt läge och utformning även en viktig underjordisk passage för människor som

2 (5) har andra ärenden och målpunkter i staden. Den underjordiska passagemöjligheten bedöms kunna ge ytterligare kundtillströmning till den kommersiella servicen i det fall en modernisering och förstärkt kommersiellt utbud tillskapas. Det nuvarande butiksutbudet bedöms inte i tillräcklig omfattning möta den efterfrågan som finns avseende utbud och kvalitet. Stationen är också i behov av reinvesteringsåtgärder avseende ytskikt, installationer, belysning mm. Trafikinformation och skyltning är också i behov av översyn för att förbättra orienterbarhet och service. SL har nyligen byggt ny spärrkiosk och spärrlinje i biljetthallen. Behov av förnyelse avseende dessa funktioner föreligger därmed inte. Projektet bedöms kunna ge såväl affärsnytta i form av ökade hyresintäkter såsom goodwill för SL eftersom SLs kunder välkomnas till en modern och attraktiv miljö. Omfattning och tidplan Inom stationsuppgången föreslås utökade handelsytor genom dels en förtätning av befintlig biljetthallsyta dels genom att konvertera nuvarande förrådsytor till butiksytor. Den uthyrningsbara lokalarean utökas därmed från dagens ca 2100 m² till ca 2700 m². Nuvarande utbud utgörs bl.a. av pressbyrå, café, konfektyr, sko/nyckel service, bingohall, bankkontor, skoaffär, spelhall och sushibar. I angränsande fastighet med entréer i biljetthallen återfinns även en musikaffär samt en frisör. För att tillgodose resenärens och andra besökares behov planeras för en delvis ny butikssammansättning och ett mer anpassat utbud. För att åstadkomma det kommer ett antal av nuvarande hyresgäster att, om möjligt, erbjudas andra möjligheter att bedriva sin verksamhet eller kompenseras på andra sätt tex genom utlösen. Utbudet planeras att genom ombyggnationen skapa totalt ca 12-16 butiker beroende på hur sammansättningen slutligen utformas. De nya hyresgästerna ska sammantaget erbjuda produkter och tjänster som förenklar människors vardag. Ett utbud som kompletterar SL:s erbjudande och tillför mervärden för SL:s kunder. Vidare innebär investeringen att stationsuppgången byggs om och moderniseras med nya ytskikt, nya installationsanläggningar, ny belysning samt att miljön berikas med ett nytt konstverk. Arbetena beräknas starta under hösten 2012 och bedöms vara färdigställda i under sommaren 2014. Arbetena bedöms inte medföra någon trafikpåverkan. SLs trafikanter och hyresgäster kommer dock att påverkas i samband med ombyggnaden eftersom provisoriska

3 (5) anordningar mm erfordras under ombyggnadstiden. Stationen bedöms kunna hållas öppen men med inskränkningar i gångbredder och periodvisa avstängningar av ordinarie stationsentréer. (Se även sid 4 angående konsekvenser för personer med funktionsnedsättning). Följande övergripande tidplan gäller för projektet: Färdigprojektering jan 2012 ---- juni 2012 Upphandling av entreprenörer juni 2012 --- oktober 2012 Entreprenadstart november 2012 Projektavslut under våren 2014 Kostnad och finansiering (ekonomisk kalkyl) En total kostnadskalkyl för projektet har upprättats med programhandling som beräkningsunderlag. Den totala kalkylen för projektet beräknas uppgå till 141 mnkr inklusive uppskattat index om ca 7 mnkr. Tidigare fattade genomförandebeslut om 1,7 mnkr för förstudiearbete samt 7,3 mnkr för programarbete innebär att totala kostnaden för detta genomförandebeslut är 132 mnkr inklusive uppskattat index om ca 7 mnkr. Den totala budgeten för Program Mötesplats SL uppgår till 187 mnkr, inklusive Mötesplats Hornstull. Den totala kostnaden för Mötesplats Hötorget innebär ett överskjutande belopp om 32 mnkr som föreslås inarbetas i budget för år 2014. Den totala kalkylen om 141 mnkr fördelas på nyinvesteringsåtgärder samt reinvesteringsåtgärder. Fördelningen mellan dessa är ca 99 mnkr (70%) för nyinvestering och ca 42 mkr (30%) för reinvestering och kan jämföras med det genomförda projektet på Östermalmstorg. Hyresintäkten på stationen beräknas öka från nuvarande ca 6 700 000 kr/år till ca 12 600 000 kr/år. Nyinvesteringens nyttoresultat beräknas uppgå till 2 300 000 kr/år. Risker (störningar) under genomförandet Omdaningen av Hötorget kommer att innebära en påverkan för trafikanterna avseende framkomlighet. För riskminimering kommer en genomförandeplan att utarbetas och gälla som förutsättning för de entreprenörer som upphandlas. Uthyrningsarbete och hantering av befintliga hyresgäster bedrivs kontinuerligt för att minimera risken att SL har outhyrda lokaler efter att byggprojektet är avslutat och överlämnat till förvaltning. Bygglov för ändrad användning samt vissa exteriöra förändringar i fasader mot Kungsgatan och Sveavägen är ännu inte beviljat. För att beakta den gamla

4 (5) stationsmiljöns kvaliteter i inredningar samt minska risken på avslag i bygglovsbeslutet har en antikvariskt sakkunnig anlitats. Planerade upphandlingar Konsulter för projektering, ledning och styrning planeras att avropas på SLs befintliga ramavtal. Entreprenader avseende bygg och installation upphandlas enligt LUF. Konsekvenser för personer med funktionsnedsättning Tillgängligheten till stationen kommer efter att projektet är färdigt att vara oförändrad genom de två hissar som förbinder gatuplanet med biljetthallsplanet samt den hiss som förbinder biljetthallsplanet och plattformsplanet. Ny belysning och nya ytskikt kommer innebära en bättre miljö och orienterbarhet för personer med funktionsnedsättning. Under byggtiden ska stor hänsyn tas till personer med funktionsnedsättning genom hänvisningsskyltning, belysning och lösningar för god framkomlighet. Konsekvenser för miljön Genomförandet innebär att buller, vibrationer från bygg- och anläggningsarbeten kommer att alstras och störa resenärer och verksamhetsutövare i och i närheten av stationen. Övrigt Samverkanssamtal förs med grannfastighetsägarna Konserthuset samt Hufvudstaden i syfte att ytterligare stärka kundnyttan samt erhålla en jämn interiör standard i den nya miljön.

5 (5) Förslag till beslut Trafiknämnden föreslås besluta att uppdra åt SL att genomföra projekt Mötesplats SL t-station Hötorget X:et till en kostnad om 132 mnkr inklusive uppskattat index. att att vid prognosavvikelser större än 25 miljoner kronor avseende genomförandet av projektet återkomma till styrelsen för nytt ställningstagande avseende det fortsatta genomförandet, samt förklara paragrafen omedelbart justerad Madeleine Raukas Tf verkställande direktör Johan von Schantz Teknisk direktör Bilaga Illustration - Mötesplats SL Hötorget X:et