MARKANVISNING NORRA ORMESTA INTRESSEANMÄLAN -Arkitekturbilaga NOVEMBER 2017
BYGDEGÅRDEN Centralt i området ser vi Norra Ormestas moderna bygdegård. Tryggt omgärdad ligger den lummiga gården med dansbanan som sin mittpunkt, en härlig samlingsplats för hela nejden. 2
INSPIRATIONSBILDER 3
FÖRTECKNING SITUATIONSPLAN 5-6 GESTALTNING 7 UTEMILJÖ 8 PARKERING 9 KONTAKTUPPGIFTER 10 4
ÖVERGRIPANDE SITUATIONSPLAN Första prioritet i tomtvalet är tomt nummer 2, följt av tomt nummer 6 och tomt nummer 7 SKALA 1:2000 METER 0 10 20 50 100 150 200 5
ILLUSTRERANDE SITUATIONSPLAN - TOMT NR 2 SKALA 1:400 METER 0 5 10 15 20 30 40 6
GESTALTNING Vi tror på en gestaltad miljö som ger platsen dess identitet och tillskapar värde i ekonomiska och ekologiska och framförallt sociala hållbarhetsperspektiv på lång sikt. Arkitekturen i förslaget grundar sig i idén om ett effektivt och tillgängligt boende och har resulterat i tre långsmala byggnadskroppar som är uppbrutna med förskjutningar för att skapa ett småskaligare uttryck som passar väl in i den lantliga miljön. Det är en enkel logistiklösning med entrébalkonger som ger en frihet i gestaltningen. Trapphus och entréer placeras naturligt i förskjutningarna mellan byggnadsdelarna. De genomgående entréerna hjälper till att öppna upp gårdsrummet i fera riktningar. Väl tilltagna entrébalkonger skapar möjligheter till stadsodlingar knutet till varje bostad. Byggnaderna har försetts med ett relativt brant plåtbeklätt sadeltak som klipps av i varje förskjutning och skapar därmed känslan av fera byggnadskroppar, samtidigt som det knyter an till klassiska gårdshus. Mot öppningarna på tomten möts man av tydliga gavelmotiv som framhäver byggnadernas utformning. Mellan den östra och södra byggnaden knyts entrébalkongerna ihop och skapar trevliga uteplatser att vistas på vid varje våningsplan. Resultatet av detta blir en enkel portik mellan gården och parken där parkrummet har fått bölja in på tomten och sedan möts av byggnaderna och övergår i gårdsrum. The Tube av Arkitema Architects - loftgångshus byggt i trä Utformningen öppnar upp för en effektiv och fexibel lägenhetslösning med storlekar från ett rum och kök till tre rum och kök. På längre sikt fnns även möjligheten att slå ihop två lägenheter till en större för att möta eventuella förändrade behov i framtiden. Byggnaderna ramar in tomten och skapar ett tryggt gårdsrum med öppningar i olika riktningar som tillåter ett samspel med naturen runt omkring. Gårdsrummet delas upp i mindre platsbildningar med hjälp av komplementbyggnader som framförallt utgör cykelförråd. Dessa är subtilt utformade med vertikal växtlighet samt sedumtak. Fastighetsarea: 7 000 m² BYA: 1 635 m² BTA: 6 540 m² E-tal: 0,95 Antal bostäder: ca 100 st Friyta/bostad: ca 50 m² Naturliga material, klassisk palett, moderna detaljer Omsorg i detalj och funktion 7
UTEMILJÖ Gården ska dels vara en trygg, trivsam och vacker plats att vistas på men också hålla en rad programpunkter som kommer de boende till dels och även fyller ett produktivt syfte - lugna rum och rumsligheter för samtal och kontemplation ska samsas med odlingsmöjlighter och aktiv lek och rörelse. Gårdsrummet programmeras efter de behov som fnns, cykelförråd och andra komplementbyggnader hjälper till att dela upp ytorna och skapa rumsligheter i mindre skala. De olika ytorna ger utrymme för aktivitet och lek likväl som för umgänge och lugn. Centralt i gårdsrummet placeras en klassisk dansbana med trädäck som kan användas på en mängd olika sätt, framförallt en plats där barnen kan leka och de sedvanliga gårdsfesterna äga rum. Kopplingen till naturreservatet ser vi som en viktig ingrediens i utformningen av utemiljön. Vi vill ta till vara på lokal växtlighet och låta den spridas genom gårdsrummet på tomten som en mjuk övergång från reservatet till bostadsområdet. Det fnns både vildvuxna ytor och tydligare programmerade gröna ytor på gården. Ett stråk genom rummet kopplar ihop parken med gården och naturreservatet. I den norra delen av gården så bereds plats för odlingslådor och buskar med ätbara bär. Dansbana Odlingslådor Del av dagvattenhantering. Att gårdsytan ska vara en säker och bilfri miljö ser vi en som en självklarhet i detta projekt. Vi fokuserar på aktivitetsytor med olika förutsättningar där barnen kan använda sin fantasi för att hitta rätt plats för sin lek. För att skapa en trivsam miljö även under mörkare tider på dygnet så ska gården belysas på ett följsamt och effektivt sätt. Vi ser en linspänd belysning över centrala delar av gårdsrummet som lyfter fram detaljer och kvaliteter och skapar ett blickfång. En låg stolparmatur placeras noggrant ut i gårdsrummet för att defniera olika programytor och primära stråk. Naturreservatet letar sig in i gårdsrummet Belysningen ska både accentuera aktivitetsytor och rumsliga kvalitéter samt skapa en orienterbar och trygg miljö i den mänskliga skalan. I rum rika på upplevelser tillåts även skuggor som defnierar och skänker spänning. I de yttre miljöerna som vetter mot park och gata tas förgårdsmarken omhand på ett känsligt sätt med belysning runt entréer och låga, väl avbländade pollare som på träpelare smälter in väl i miljön. Dagvattenhanteringen gestaltas och lyfts fram som ett synligt element på gården, delvis genom sedumbeklädda tak på komplementbyggnader, samt genom att hårdgjorda ytor bryts upp av planteringar och bäddar. Plats för odling Klassisk dansbana Grillplats Plats för umg nge, sittyta Lekyta Parkrummet möter gårdsrummet Lummig gårdsentré Belysning på lina Tidlösa stolparmaturer Pollare på stolpe som ger mjukt släpljus 8
PARKERING Den huvudsakliga bilparkeringen förläggs direkt vid infarten till tomten för att göra gårdsrummet fritt från bilar och därmed skapa en trygg miljö med fokus på människan. Parkeringsytan förses med gräsarmering för att skapa ett naturligt möte med det övriga gårdsrummet. Brott förekommer mellan parkeringsplatserna för ge plats åt planteringar och grönska. Ett fåtal parkeringsplatser kan anordnas längs gatan för att möta tillgänglighetsbehov. Cykelparkering placeras närmast till hands från entréer för att det alltid ska vara lättare att välja det miljövänligaste alternativet. På så sätt kan vi hjälpa till att skapa goda vanor hos de boende. Vidare tillgodoses MM-paket vid infytt som skapar en medvetenhet redan då. Cykelparkering inryms dels i bottenplan, och dels i komplementbyggnader på gården som även fungerar som installationer i uterummet. Cykelparkering med sedumtak och vertikal grönska Parkering förses med gräsarmering Smart cykelförvaring Angöringsgata Gårdsgata Utryckningsväg, biltrafk förb uden Soprum Soprum radie 50m Tillgängliga P-platser Tillg. P-platser radie 25m Bilpool är ett bra alternativ till bilägande Cykelparkering för lådcyklar Cykelplatser 9
KONTAKTUPPGIFTER Marcus Lindberg Arkitekt SAR/MSA M +46 (0)76-115 26 02 marcus.lindberg@bygdarkitektur.se Bygd Arkitektur org.nr 559051-8634 Tegelgatan 2a 703 41 Örebro bygdarkitektur.se Sofa Gustafsson Arkitekt M +46 (0)76-755 17 75 sofa.gustafsson@bygdarkitektur.se Jan Lindahl WSP Sverige AB Landskapsarkitekt org.nr 556057-4880 M +46 (0)70-360 81 43 Box 8094 jan.lindahl@wsp.com 700 08 Örebro wsp.com 10