NYA RUM FÖR ALLA DOKUMENTET, CENTRUM LJUSA LÄGENHETER CENTRALT I LUND

NYA RUM FÖR ALLA DOKUMENTET, CENTRUM LJUSA LÄGENHETER CENTRALT I LUND

Vipeholmsvägen LÄGE ARKIVGATAN OCH BRUNNSGATAN 115 BOSTADSTYP BYGGSTART 2016 FLERFAMILJSHUS LKF HYRESLÄGENHETER INFLYTTNING 2018/2019 Alldeles i utkanten av Lunds centrum i hörnet av Arkivgatan och Brunnsgatan bygger vi kvarteret Dokumentet med fem individuellt gestaltade bostadshus med olika karaktärer. Närheten till city och den fina gröna omgivningen med parkområden och promenadvägar skapar förutsättningar för ett härligt boende mitt i Lunds stadskärna. OMRÅDET OCH HUSEN ADRESSER Arkivgatan 7 A H och 7 J-K HUSTYP OCH ANTAL VÅNINGAR Kvarteret består av fem hus med 115 hyreslägenheter samt 13 servicelägenheter, vilka kommer att hyras av Vård- och omsorgsförvaltningen i Lund Hus 1, 5 våningar. Arkivgatan 7A. Hantverksgatan gen n varegatan Byggmästaregatan bergsvägen sta rena Möllegatan Lokföraregatan Svanevägen Stadsparken Spol Nygatan Karl XI-gatan Stadshallen Clemenstorget Bangatan Svanega tan Järnåkrav Sankt Laurentiigatan S:t Petri Kyrkog Bytaregatan Klostergatan L Fiskaregatan Stora Södergatan Historiska museet Domkyrkan Centralstationen Kulturmejeriet MARGRETEDALS FÖRETAGSOMRÅDE Kyrkogatan Södra Vägen Allhelgona Kyrkog Lundagård Högevallsbadet Stadsbiblioteket Stortorget Konsthall Mårtenstorget Saluhallen Södra Esplanaden Revingegatan LKF Skissernas museum AF-borgen Tomegapsgatan Råbyg Biskopsgatan Kulturen Kastanjegatan St Tomegatan Sölvegatan Magle Kyrkog Östra Mårtensg Helgonavägen Östra Vallgatan HYPHOFFS LYCKAN Arkivgatan Ängg Tunavägen Botaniska trädgården Östervångsvägen Brunnsgatan Vegagatan ornavägen OLSHÖG Nationsgatan Linnégatan Pedellgatan Dalbyvägen Solvägen Siriusgatan LTH Tornavägen STAMPELYCKAN Galjevångsvägen Östra Fäladsvägen Saturnusgatan Tunavägen GALJEVÅNGEN Trafikplat Gastelyckan TUNA 21 E22 16 Hus 2, 5 våningar. Arkivgatan 7 B. På hela entréplanet samt delar av hus 1 finns Träffpunkt för seniorer. Lokalen hyrs av Vård och Omsorg. En del av lägenheterna nås via loftgång. Hus 1 och 2 har gemensamt trapphus och hiss. Hus 3, 5 våningar. Arkivgatan 7 D-H. 2 marklägenheter med egen ingång. I norra trapphuset finns servicebostäder för Vård och omsorg. 3 etagelägenheter finns i det södra trapphuset. Gavellägenheterna samt en etagelägenhet är genomgående med två balkonger respektive uteplatser. Hus 4, 4 våningar. Arkivgatan 7 K. Statt ARKITEKT I gestaltningsskede: FOJAB Arkitekter I detaljprojekteringsskede: Kanozi arkitekter TOTALENTREPRENÖR Wästbygg AB Kastanjegatan Råbyv GASTELYCKANS FÖRETAGSOMRÅDE Hus 5, 6 våningar. Arkivgatan 7 J. Lägenheterna hyrs ut i två etapper. Läs mer på sidan 4. 2

LÄGENHETERNA ENTRÉER OCH TRAPPHUS Entrédörren har motordriven dörrautomatik. På väggen innanför entrén placeras postboxar. Hiss finns. Tidningsklämma finns vid respektiver lägenhetsdörr. PARKERING Bilpool ingår i hyran i 5 år. Parkeringsplatser finns att hyra i Parkeringshuset Dammgården på Brunnsgatan 2. LKP hyr ut platserna och svarar på frågor. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd om ca 3 kvm. Cykelparkering i garage i hus 3 samt utomhus utan tak. ENTRÉDÖRRAR Lägenhetsdörrarna har inbrottsskydd klass RC 2 med tittöga samt nyckeltub. Det finns porttelefon. FÖRVARING Garderober och linneskåp. RUMSHÖJD Ca 2,50 m. TV, INTERNET OCH TELEFONI Lägenheterna är anslutna till två medianät, ett öppet bredbandsnät samt Com Hems kabeltv-nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. I varje lägenhet finns en mediacentral, där de inkommande uttagen sitter. TV- och datauttag finns i sovrum och vardagsrum. BALKONG/UTEPLATS Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Takvåning 2091-07-0652 på 4 rum och kök på våning 5 i hus 3 har endast takfönster och ingen balkong eller uteplats. KÖK Köksinredning med inklädnad upp till tak. Rostfri diskbänk med diskhoar. Bänkskiva i laminat med rundad framkant. Kakel ovan bänkskiva och diskbänk. Elspis med glaskeramikhäll. Diskmaskin finns i alla lägenheter utom i 1 rok. 3 rok och 4 rok har kylskåp och frys. 1 rok och 2 rok har kyl/frysskåp. WC/DUSCH/TVÄTT Klinker på golv och ljust kakel på väggar. Tvättställ och badrumsskåp med spegel och belysning. Golvmonterad, snålspolande toalett. Duschplats med draperistång. Handdukstork. 4 rok har tvättmaskin och torktumlare som standard. För 3 rok finns tvättmaskin och torktumlare som tillval. För 1 rok och 2 rok finns kombimaskin som tillval. I alla hus finns gemensam tvättstuga. 4 rok med tvättmaskin och torktumlare som standard har inte tillgång till gemensam tvättstuga. YTSKIKT Innerväggar vardagsrum och sovrum: Målade Innerväggar hall och kök: Målade Innertak: Målade Golv hall: Klinker Golv övrigt: Ekparkett ENERGI OCH MILJÖ UPPVÄRMNING, EL OCH VENTILATION Husen är lågenergihus, vilket innebär att de är byggda med höga krav på täthet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning. På taken på tre av husen finns solceller som täcker behovet av fastighetsel. Husen värms upp med fjärrvärme, som är fossilbränslefri till 98 procent. Lägenheterna har vattenburet radiatorsystem. VATTEN Varmvattenförbrukningen mäts och debiteras separat för respektive lägenhet. BYGGNADSMATERIAL I byggprocessen ställer vi miljökrav enligt Sunda Hus (klass A eller B) inom följande områden: Färger och lacker, lim, träskyddsmedel, avjämningsmassor och fogmassor. KÄLLSORTERING Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering i ett antal fraktioner. I anslutning till husen finns en gemensam källsortering, UWS. 3

HUS 5 ARKIVGATAN HUS 1 HUS 3 HUS 4 HUS 2 BRUNNSGATAN LÄGENHETSFÖRDELNING FOJAB ARKITEKTER 161222 ETAPP 1 Hus 1-3 med inflyttning november 2018. Lägenhet Antal Storlek 1 rum och kök 12 34 m 2 2 rum och kök 4 45 m 2 2 rum och kök 10 49 m 2 2 rum och kök 4 51 m 2 2 rum och kök 4 52 m 2 2 rum och kök 2 54 m 2 2 rum och kök 2 55 m 2 3 rum och kök 2 69 m 2 3 rum och kök 1 70 m 2 3 rum och kök 1 78 m 2 4 rum och kök 4 87 m 2 4 rum och kök 2 90 m 2 4 rum och kök 1 91 m 2 4 rum och kök 5 93 m 2 4 rum och kök 4 97 m 2 4 rum och kök 1 100 m 2 4 rum och kök 1 106 m 2 4 rum och kök 1 108 m 2 ETAPP 2 Hus 4-5 med preliminär inflyttning maj/juni 2019. Lägenhet Antal Storlek 2 rum och kök 10 39 m 2 2 rum och kök 9 40 m 2 2 rum och kök 1 49 m 2 2 rum och kök 9 54 m 2 2 rum och kök 7 55 m 2 3 rum och kök 6 63 m 2 3 rum och kök 6 69 m 2 3 rum och kök 6 76 m 2 Lägenheterna hyrs ut i två etapper. Håll koll på vår hemsida lkf.se för mer info om uthyrningsdatum. 4

lkf.se/byggprojekt Lunds Kommuns Fastighets AB, Box 1675, 221 01 Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 Tel. 046-35 85 00