Rapport efter ventilationskontroll BRF Dalens Ekgård. 2018 05-17 Utfört arbete: Obligatorisk ventilationskontroll. Resultat: I stor sett alla lägenheter var tillgängliga vid kontrollen vilket är jättebra. Ventilationen såg generellt sett bra ut, vissa lägenheter hade dock felaktigheter som behöver rättas till. Både till och frånluft låg generellt ca 20 % för lågt, detta flöde behöver man öka på fläkten. Många har bytt till fel ventiler på tilluften, se bifogad A om rätt typ. Daghemmet har ojämna flöden och dessa behöver injusteras samt projekteras till nuvarande verksamhet. Felaktiga ventiler: A Direktkopplad spisfläkt: B Förslag på Anmärkningsblankett: C Vad behöver vi göra för att möjliggöra godkänd Ovk Åtgärda anmärkningar markerade med rött Injustera luftflöden efter byte av ventiler samt där det är låga flöden. Injustera ventilation i förskola. Efterbesiktning OVK. Krister Johansson Svenska ventilationsgruppen AB w w w. s v e n s k a v e n t i l a t i o n s g r u p p e n. s e L å n g s j ö v ä g e n 1 0 9 Ä l v s j ö Sida 1/6
A Felaktiga ventiler. Vissa ventiler är gjorda för att sitta i tak andra för att sitta i vägg, i ert fall skall sitter dessa i vägg (bakkants inblåsning) Luften skall skickas in diametralt mot fönster för att på så sätt ventilera hela rummet, annars kortsluts ventilationen direkt till badrum, kök utan att ventilera sov/ vardagsrum originalventil hos er heter Tilluftsventil CTVK 100 (med tillhörande stos) Och ser ut så här: Ett godkänt alternativ hos er är tilluftsventil VLI 100 som ser ut så här:
B *Direktkopplade fläktar. * Direktkopplade spisfläktar är ej anpassade för frånluftsventilation. Detta då dessa: 1: Riskerar att trycka in matos i angränsande lägenheter. 2: Går ej att injustera luftflödet. Man kan dock relativt enkelt konvertera om fläkten till kolfilter. ca (1800 + moms) Alternativt byta till spiskåpa..
Till: Bilaga C Er lägenhet har fått en anmärkning efter Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)* Anmärkningens art: (Skriv texten från flödesprotokollet) Vi måste be er att åtgärda dessa felaktigheter innan den: Och returnera bifogad talong, underskriven, till styrelsens brevlåda. så att SVG kan göra åter besiktning av fastigheten. Om detta ej sker kommer ej föreningens OVK ej att bli godkänd, och ytterligare kostnader kan därmed tillkomma. Om något är oklart angående detta: skicka epost till svg@rets.se, med namn, port samt lägenhetsnummer. Svg kan eventuellt ge en offert på åtgärdande av felet, men det går lika bra att använda någon annan entreprenör eller åtgärda själv. Hälsningar: styrelsen för BRF * http://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Härmed intygas att påvisade felaktigheter, är åtgärdade i vår lägenhet. av: Datum / LGH nummer Port Namnteckning: Namnförtydligande:...
Datum : Adress: Bes man : 2018-05-17 Förskola Krister Johansson/Joel Almqvist Förskola Tilluft Q Tilluft P Frånluft Q Frånluft P 1 Hemrum Ej åtkomligt 69,5 2 Mjölkök 15-30 28 3 Hemrum2 Ej åtkomligt 55 4 Skötrum 80 54 5 Wc1 6 15 6 Klädrum ~10 14 7 Vilrum ~8 16 8 Förråd Ej åtkomligt 7 9 Groventre ~7 14 10 Korridor 45 45 11 Wc2 12,5 15 12 Dusch 15 15 13 Personalrum 27 28 ~15 28 14 Expedition ~12 14 15 Arbetsrum ~10 14 16 Städ ~15 14 17 Uteförråd Ej åtkomligt 4 18 Kök ~52-70 93-125 Anmärkningar Mätmetod: swema 233/ Accubalance
Datum : Adress: Bes man : 2018-05-17 Förskola Krister Johansson/Joel Almqvist Förskola Tilluft Q Tilluft P Frånluft Q Frånluft P 19 Mat/dagrum 40 76 59 76 20 Förråd Ej åtkomligt 8 21 Matplats ~30 28 22 Pentry 12-24 28 23 Förråd ~12 8 24 Allrum ~25 55,5 25 Verkstad 32 ~30 44,5 26 Allrum1 20 55 27 Rörelserum 100 97 28 Vilrum Ej åtkomligt 14 29 Groventre 30 28 ~30 28 30 Wc3 10 15 31 Våtlek 50 55 32 Tvättrum 11 33 Wc4 0(stängt) 15 34 Rwc 17 15 35 Wc5 20 15 36 Wc6 20 15 Anmärkningar Mätmetod: swema 233/ Accubalance
Datum : Adress: Bes man : 2018-05-17 Förskola Krister Johansson/Joel Almqvist Förskola Tilluft Q Tilluft P Frånluft Q Frånluft P 37 Wc7 16 15 38 Kapprum ~10 14 39 Vilrum 24 14 40 Allrum2 Ej åtkomligt 66,5 41 Allrum3 40 55 12-30 28 42 Förråd 20 8 Anmärkningar Mätmetod: swema 233/ Accubalance
BRF Dalens ekgård Datum : 2018-05-16 Bersågränd 2 Temp 23 Anläggning Besiktningman : Krister Johansson Luftflödesmätningarna har utförts enligt Nordiska normerna för luftmängdsmätning T32 System : TA/FA1 Tilluft Frånluft Lägenhet Vard sov1 sov2 Hall Sov3 kök Bad wc Klk Metod Anmärkning 1474 12 7 7 0 10-25 Eå Eå 1475 17 9 0 7-22 15 Eå 1476 14 7,5 7,5 0 8-23 Eå 4,5 1477 19 9 0 9-20 14,5 Eå Fel tillufts ventiler 3st 1478 16 7 0 KF 10 Eå 3,5 Eå tillbyggd WC? Lågt flöde WC 1479 19 8 10 0 KF 9 14,5 Eå 1480 28 10 0 13-26 16,5 7,5 Fel Tillufts ventiler 3st 1481 14 6 8 0 Direkt 16 7 Direktkopplad spisfläkt 1482 14 7,5 6 0 10-28 16 Eå 1483 13 7,5 0 10-25 14,5 Eå 1484 13 4 7,5 0 8,5 9-25 13 Eå lågt tillufts flöde i sov 1 ~= ca flöde / dålig måtpunkt. EÅ= ej åtkomligt. Mätmetoder: 1=Tryck och diagram, 2=Swema 233, 3=Swema 3000/300 med spiskåpestos 4=TSI Accubalance, 5=4-punktsmetoden Projekterade flöden : 0,35l/s /m2
BRF Dalens ekgård Datum : 2018-05-15 Bersågränd 4 Temp 23 Anläggning Besiktningman : Krister Johansson Luftflödesmätningarna har utförts enligt Nordiska normerna för luftmängdsmätning T32 System : TA/FA1 Tilluft Frånluft Lägenhet Vard sov1 sov2 Hall Sov3 kök Bad wc Klk Metod Anmärkning 1401 18 10 10 12-35 20 2,3 1402 15 8,5 EÅ 9 KF 16 2,3 1471 18 8 7 11 13 KF 15 10 2,3 1470 12 ~9 10 12 KF 13 3,5 2,3 1466 ~20 EÅ 8 10-30 15,5 4 2,3 1467 13 6,5 6,5 10-30 18,5 2,3 1468 10 8 0 16 10-26 15 2,3 Fel Tillufts ventiler 4st sov2 lågt 1469 16 6,5 6 13-27 16,5 8 2,3 1465 16 8 7 5 5 15 9 2,3 fastmålat don i kök går ej att öppna, timer defekt spiskåpa.kök lågt flöde 1464 13 7 8 12-27 21 EÅ 2,3, fel ventil tilluft,, saknar ventil inkl. stos i sov2 1460 13,5 7,5 5,5 3 11 KF ~17 EÅ 2,3 1461 17 6,5 7,5 0 10-28 17,5 7 2,3 1462 2,3 Under renovering, behöver injusteras när klart 1463 13 6,5 7 5 11 KF 16,5 6,5 2,3 1459 14 10 7 0 7,5 11-27 15 13 EÅ 2,3 1458 14 9 7 10-27 15,5 EÅ 2,3 1454 13,5 6,5 6 5 10 KF 15,5 EÅ 2,3 1456 2,3 Ej åtkomlig lägenhet 1457 13 7 8 3,5 14 KF 14 EÅ 2,3 1453 2,3 1455 12 7 7 0 10-30 20 6 2,3 Under renovering, behöver injusteras när klart ~= ca flöde / dålig måtpunkt. EÅ= ej åtkomligt.
~= ca flöde / dålig måtpunkt. EÅ= ej åtkomligt. Mätmetoder: 1=Tryck och diagram, 2=Swema 233, 3=Swema 3000/300 med spiskåpestos 4=TSI Accubalance, 5=4-punktsmetoden Projekterade flöden : 0,35l/s /m2
BRF Dalens ekgård Datum : 2018-05-16 Bersågränd 8 Temp 23 Anläggning Besiktningman : Krister Johansson Luftflödesmätningarna har utförts enligt Nordiska normerna för luftmängdsmätning T32 System : TA/FA1 Tilluft Frånluft Lägenhet Vard sov1 sov2 Hall Sov3 kök Bad wc Klk Metod Anmärkning 1438 11 7 5 0 KF ~12 13,5 8,5 10 2,3 Fel Tillufts ventiler 4st, otätt mellan ventil och kakel i wc, lågt flöde i sov 2 1439 12 EÅ 0 KF ~10 15 2,3 Fel Tillufts ventill 1st 1441 14 7 8 0 ~10-28 ~18 4 2,3 1442 14 7 10 0 9 KF 9 ~14 9 EÅ 2,3 1443 10 4 4 12 5,5 KF 9 EÅ ~14 EÅ 2,3 Låga flöden pga saknar spjäll till hall(numera extra sovrum.) Renovering pågår i badrum, Fel Tillufts ventiler 2st, låga flöden i sov 1+2 1444 12 6 0 12,5 13,5 2 2,3 Defekt spiskåpa. 1445 11 5 0 KF ~8 ~12 3 2,3 1446 15 9 7,5 0 10-27 15 10 2 2,3 Fel Tillufts ventiler 2st, otätt mellan don och kakel i wc, lågt flöde i sov 1 1447 16 9 6 0 7 EÅ 13,5 11 3,5 2,3 Saknar Tilluftsstos i vardagrum, fel ventil i kök skall vara kontrollventil. 1448 14 6 6,5 0 5 KF ~15 13,5 11 EÅ 2,3 1449 12,5 8 0 14-14 15 8,5 2,3 Defekt timer i spiskåpa. 1450 17 6 0 10-27 15 3,5 2,3 Fel Tillufts ventiler 2st. 1451 14 8 12 0 10-32 17 EÅ 2,3 1452 15 EÅ 12 0 11 KF 10 17 11 EÅ 2,3 1440 16 6 0 10-28 14 EÅ 2,3 Inre sovrum saknar ventilation efter ombyggnad. Dra ny kanal.
~= ca flöde / dålig måtpunkt. EÅ= ej åtkomligt. Mätmetoder: 1=Tryck och diagram, 2=Swema 233, 3=Swema 3000/300 med spiskåpestos 4=TSI Accubalance, 5=4-punktsmetoden Projekterade flöden : 0,35l/s /m2