Län Dalarna Gatuadress Fjällfotens stugby Kommun Älvdalen Storlek 4 rum (3 sovrum) / 52 m² Område Idrefjäll, Idre Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Älvdalen Storlek 4 rum (3 sovrum) / 52 m² Område Idrefjäll, Idre Tillträde tidigast " Turistorten Idre kan erbjuda en enorm naturupplevelse för människor som älskar att vandra uti fjällnaturen, både i norra Dalarnas och Norska fjällens vildmark. Idrefjällen anläggningar finns i närområdet både för vinter- och sommarvistelser. Även närhet till en naturskön golfbana, liksom stora möjligheter till jakt och fiske. -- Stig-Allan Johansson, säljare - Sida 1 av 17

2 Fjällfoten Sida 2 av 17

3 Välkommen in! - Sida 3 av 17

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till altan. - Sida 4 av 17

5 Kök Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd. Trappa som leder upp till vindsvåning. - Sida 5 av 17

6 Kök Stort kök med bra arbetsytor och plats för ett större matbord. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Vita släta skåpluckor och vitt kakel över arbetsbänk. - Sida 6 av 17

7 Sovrum Ljust sovrum med plats för två mindre sängar. Vitmålade väggar och linoleummatta. - Sida 7 av 17

8 Sovrum Sovrum med plats för våningssäng. Här finns en stor garderob. Vitmålade väggar, laminatgolv och vitt trätak. - Sida 8 av 17

9 Badrum Badrum med ljus plastmatta och våtrumstapet i bra skick. Utrustat med wc, handfat och duschkabin (från ca 2005). Varmvattenberedaren 3 år och värmeskåp 15 år. - Sida 9 av 17

10 Vindsvåning Vindsvåningen har ett stort allrum som kan delas av till två sovrum om behovet finns. - Sida 10 av 17

11 Badrum & bastu - vindsvåning På vindsvåningen finns bastun (9 år) samt ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch (9 år). Plastmatta, våtrumstapet och trätak. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Renoveringar Balkong byggdes -Skoterförråd byggdes -Badrum på nedre våning renoverades. Nytt väggmaterial och nytt golv samt ny duschkabin. -Nytt golv i allrummet Badrum samt bastu på övre plan byggdes. - Braskamin installerades Värmeinstallation av nytt värmesystem samt installation av braskamin. Därefter har målningsarbeten förekommit på både övre samt nedre våning. Samtliga vitvaror är bytta under de senaste 3-4 åren. Övrigt I månadsavgiften ingår; V/A, kabel-tv, parkering med plats för två bilar, snöröjning samt samfällighetsavgiften. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Driftskostnader Försäkring: 556 kr El/Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej, föreningen har vidtagit åtgärder för att minska luftfuktigheten under alla fastigheterna med värmefläktar. Just detta parhus har ej några problem och det finns intyg som bekräftar de åtgärder som genomförts. Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, se under Renoveringar. Samtliga VA-anläggningar, elinstallationer och vissa övriga arbeten är fackmannamässigt utförda. Vissa enklare byggarbeten är utförda av säljaren. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Fjällfoten i Idre Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 52 m² Biarea: 30 m² Uppvärmning: Direkt-el Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 2-plans Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17