Månadsbladet INFORMATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER NR 11 2015 Från krigets Syrien till lugnet på Näsbychaussén Kom ihåg att uppdatera din plats i kön senast 31 december 2015 om du vill stå kvar i vår bostads / bilplatskö.
Byte av avloppsledningar gav 14 nya bostäder SÖK NU PÅ ABK.SE 16 NOV 3 DEC I kvarteret Valthornet, det som kallas Kinesiska muren i folkmun, och var ABK:s allra första kvarter, växer 14 nya bostäder fram. Den förtätning som görs i kvarteret kom egentligen till av en ren händelse, berättar Niklas Lööf som är ABK:s projektledare. Det var dags att byta avloppsledningar och fjärrvärmeledningar, säger han. I samband med det genomgripande arbetet kom idén upp om att göra en rejäl förändring av området och bygga om garage och kommersiella lokaler till nya moderna markbostäder. Vi får flera vinster av det här, säger Niklas Lööf. Kalla garage- och källarutrymmen blir var ma och välisolerade bostäder, vilket kommer hela huset till gagn. Ett svårt uppdrag Det har varit ett utmanande arbete för byggavdelningen. Ingen av de 14 nya bostäderna är lik den andra. Alla har fått anpassas efter de tidigare lokalerna. Och efter de bärande väggar som finns, skrattar Niklas Lööf, och visar en av de välarmerade gjutna betongväggar som håller upp Kinesiska muren. De nya bostäderna byggs med hög standard. Parkettgolv och klinkers. Kaklade badrum med 2 NR 11 2015
Projektledare Niklas Lööf kollar ritningen över bostaden och försöker föreställa sig hur det ska se ut i vår när bostaden är inflyttningsklar. Tidigare garage och lokaler förvandlas till 14 nya bostäder i markplan i Kinesiska Muren. tvättmaskin och torktumlare och en värmeåtervinning med frånluft som gör bostäderna både varmare och energisnålare. Bilfri innergård och ny tvättstuga Förutom att det blir nya bostäder som är färdiga för inflyttning i april kommer utemiljön att fräschas upp på innergården där all biltrafik försvinner. Dessutom byggs en ny tvättstuga på Almvägen för de som bor i området. Från den 16 november till den 3 december är de nya markbostäderna i kvarteret Valthornet möjliga att söka för alla ABK:s hyresgäster. Ju fler köpoäng desto större chans att bli erbjuden en av ABK:s nyaste bostäder i dess mest klassiska kvarter. ABK bygger i Vä I korsningen mellan Öllsjövägen och Skepparslövsvägen bygger ABK två stycken tvåvåningshus med sammanlagt 16 nya bostäder. Det är åtta tvårummare på 60 kvadratmeter och åtta treor på 72 kvadratmeter. Alla bostäderna blir modernt utrustade med helkaklade badrum, klinkers, parkettgolv, tvättmaskin och torktumlare. Bostäderna i markplan får uteplats medan de på andra våningen får väl tilltagna balkonger. SÖKBARA PÅ ABK.SE 7 JAN 21 JAN Bostäderna kommer att hyras ut under januari 2016 och i juni är de klara för inflyttning. NR 11 2015 3
4 NR 11 2015
Ett mer jämställt centrum tar form på Gamlegården Ett färgglatt innertak, fler mötesplatser och bättre belysning. Det är några av sakerna som ska göra Gamlegårdens centrum till en mer välkomnande och jämställd plats för alla. ABK har sedan i våras arbetat med boende och verksamheter för att ta reda på hur de vill göra miljön i Gamlegårdens centrum mer jämställd och välkomnande för alla. Den 28 oktober presenterades förslaget på förändringar för referensgrupperna. I förslaget finns planer på ett nytt innertak i olika färger som också dämpar ljudvolymen, träd i stora krukor, en lekyta för mindre barn och olika typer av sittgrupper där människor kan samlas. Dessutom planeras det för en trevligare och mysigare belysning. En av mina idéer var just det här med små pop-up-stånd där man kan ha lite försäljning och så för att få lite mer rörelse på centret, säger Neta Andersson Ikechukwu, en av de boende som har deltagit i arbetet. Och sen så har det varit mycket diskussioner om hur man får ner ljudnivån, hur man gör det mysigare och hur man gör det mer inbjudande för kvinnor att komma hit. ABK arbetar också med ett förslag på digital kommunikation i centret, i form av digitala skärmar. Dessa kan fungera som en effektiv och flexibel informationskanal för ABK, kommunen och föreningar i området, men också som mötesplatser. Medborgarnas idéer ska ge tryggare centrum I dag upplever en del kvinnor och flickor en otrygghet i att mestadels män vistas i centret. Förslaget vi arbetar med utgår från medborgarnas, och till stor del från kvinnors och flickors, önskemål, säger Katrin Kuniholm, kommunikatör på ABK och ny projektledare sedan 1 september. Därför hoppas vi att dessa förändringar kan skapa förutsättningar för ökad jämställdhet i Gamlegårdens centrum. Ett gemensamt ansvar Även lokalhyresgäster i centret undersöker hur de kan bidra till ett mer välkomnande och jämställt Gamlegårdens centrum. Det kan handla om fysiska förändringar eller att se över hur verksamheten kan göras mer attraktiv för kvinnor och flickor. ABK kan förändra hur centret ser ut, säger Katrin Kuniholm. Men om det ska vara en trevlig mötesplats för alla krävs det att lokalhyresgäster och boende i området hjälper till på de sätt de kan. Projektet på Gamlegården finansieras av ABK tillsammans med Kristianstads kommun och Boverket. Med hänsyn till synpunkter och idéer från referensgruppsmötet den 28 oktober ska nu ett slutgiltigt förslag till förändringar tas fram. Under våren ska centret byggas om och invigningen av det nya Gamlegårdens centrum är planerad till någon gång under sommaren 2016. NR 11 2015 5
Hossam lämnade krigets Syrien för nytt liv i Kristianstad När 34-årige Hossam Kadoor öppnar dörren till bostaden på sjunde våningen på Näsbychaussén möts man av en dörrmatta med texten: Livet är härligt. Hossam bjuder på kaffe, svarar på frågor och berättar sin historia på mycket god svenska. Det är svårt att tänka sig att han kom som anonym flykting från krigets Syrien för bara två och ett halvt år sedan, utan något mer än kläderna han hade på sig. Hossam Kadoor fick, eller rättare sagt tog, chansen till ett nytt liv. Själv tror han inte att han hade levt idag om han stannat kvar i hemstaden al-bayda. Fruktansvärda minnen Knappt ett år efter min flykt, gick regeringstrogna styrkor in i byn och utförde en massaker på civila, berättar Hossam Kadoor. Min yngre bror lyckades fly, men min pappas syster och hela hennes familj med fem barn blev halshuggna, minst tio personer i min nära släkt har dödats. Hossams bror bor också i Kristianstad idag, liksom en syster. Hans mamma flyttade till al-baydas grannstad Banjas. Där bor hon fortfarande kvar. Byn har blivit en spökstad. Hossam plockar fram sin mobil och letar på internet upp filmer med fasansfulla scener från al-bayda. Det känns bara dumt att fråga varför han flydde. Jag förstod att jag skulle bli inkallad för militärtjänstgöring i den syriska armén. Jag ville inte och kunde inte tänka mig att delta i ett krig och skjuta på mina bröder, kusiner, vänner och grannar. Det är vad det hade handlat om för Hossam Kadoor. Al-Bayda ligger i ett område som kontrolleras av regeringsstyrkorna. Vid flera tillfällen har de gått in i byn och dödat civila. Enbart för att sprida skräck så att ingen vågar opponera sig mot makten. Resan från Syrien till Kristianstad Hossam körde taxi i Syrien. Dessutom drev han en egen liten rörmokarfirma. Somrarna reste han till Grekland för att jobba i turistbranschen. Där mötte han svenskar och gillade dem. Därför var det inte så konstigt, berättar han, att flykten gick med falska papper via Turkiet till Grekland och väl där så bestämde han sig för att försöka ta sig till Sverige. När han kom till Malmö tillsammans med några andra flyktingar sökte han asyl och hamnade först på en förläggning utanför Växjö, men insåg snabbt att han inte kunde stanna där. Jag undrade var jag hade hamnat. Det fanns ingenting att göra, vi hade inga pengar och kunde bara äta, sova och tänka. Det är farligt att förlägga flyktingar på det sättet då många har psykiska problem efter sina upplevelser. Hossam tog tag i sitt liv och efter bara några dagar tog han kontakt med en palestinier som 6 NR 11 2015
Svenskarna ska inte vara rädda för syrier. De är välutbildade, språkkunniga och sociala. Hossam Kadoor, flykting från Syrien Han trivs på sjunde våningen på Näsby, Hossam Kadoor. Också i sin bostad i Syrien bodde han högt upp. NR 11 2015 7
han fått telefonnumret till av en vän från Gaza. Han bodde i Kristianstad och sa till mig att komma hit, så jag pratade med Migrationsverket och fick åka och bo hos honom. Det gjorde jag en månad, sedan fick jag en plats på en förläggning i Broby. Hossam säger att han har haft en stor fördel jämfört med många andra flyktingar. Han pratar arabiska, grekiska och engelska. Han gav sig snabbt på att lära sig svenska, fick uppehållstillstånd efter ett halvår och jobb som vaktmästare. Sedan kunde han få lägenhet genom Bo- Direkt hos ABK. Det nya livet I dag bor Hossam tillsammans med sin hustru Maha. Ettårige sonen Mohammed har nyss börjat på förskola. Hossam är ett exempel på lyckad integration. Och även om han är tacksam och glad över sitt nya liv är han analytisk och kritisk mot att olika myndigheters regler ofta krockar och försvårar integrationen. Om flyktingströmmen från Syrien idag säger han att han självklart skulle vilja ta emot och hjälpa dem alla, vilket är omöjligt. Svenskarna ska inte vara rädda för syrier, säger han. De är välutbildade, språkkunniga och sociala. Hossams mamma är kvar i Syrien, sjuk och åldrande. Två gånger har han försökt få tillstånd att få henne till Sverige. Båda gångerna har det blivit avslag. Jag hoppas fortfarande, säger han. Det är klart att jag också behöver min mamma. Framtiden? Jag kanske kan starta en egen verksamhet av någon sort, funderar han. När jag tar på mig skorna efter mitt besök läser jag på dörrmattan igen. På bara två och ett halvt år har livet blivit härligt för familjen Kadoor högst upp på sjunde våningen på Näsbychaussén i Kristianstad. Hjälp flyktingkrisens drabbade För Hossam fick flykten ett lyckligt slut. Du kan hjälpa de som flyr idag, bland annat genom ABK:s insamling hos Rädda Barnen. ABK:s personal har hittills skänkt 9 000 kronor, var med och skänk du också! Länk till insamlingen hittar du på abk.se. 8 NR 11 2015
Tystare och varmare när ABK byter fönster I början av november drog ABK igång ett av sina största, kanske det allra största, fönsterbytet någonsin. Totalt ska 320 bostäder på Sommarlustområdet, Näsby och i Arkelstorp få nya fönster. Första veckan i november börjar vi på Oxhagsvägen 31-35 på Sommarlust och på Kommendantsvägen 1-3 på Näsby, berättar projektledaren Lars Sjölander. Det finns flera olika orsaker till varför ABK nu byter så många fönster. Inte bara att de är gamla och slitna. I vissa fall handlar det om väldigt stora fönster som byts ut. Fönster som hyresgästerna har upplevt som besvärliga att handskas med i samband med till exempel putsning, berättar Lars Sjölander. Fönster och altandörrar byts ut på Allarpsvägen i Arkelstorp. Tryggare och tystare I samband med fönsterbytet passar ABK också på att byta ut balkongdörrarna för att bland annat förbättra säkerheten. Lars Sjölander säger att många balkongoch altandörrar inte har nyckellås på insidan. Det kommer alla få nu. Det här betyder ökad säkerhet för våra hyresgäster. I en del fall kommer också källarentrén få ny dörr. Det är ett mycket stort projekt som sjösatts i början av november. Allt ska vara klart till juni 2016 och totalt beräknas arbetet kosta cirka tolv miljoner kronor. Pengar som är väl använda, menar Lars Sjölander. Bostäderna blir tystare när de får treglasfönster istället för tvåglas. Dessutom räknar vi med att sänka energikostnaderna med uppemot tio procent. Hyresgästerna får räkna med att arbetet i deras bostad tar en eller två dagar att göra klart. Alla kommer att få detaljerad information när det är dags för byte hos dem. De stora tunga fönstren som är otympliga att handskas med för hyresgästerna byts ut på Sommarlustområdet. Även på Gamla Näsby, Infanterivägen och Kullmans väg, är det fönsterbyten på gång. NR 11 2015 9
Hämta oljetratt hos BoService Olja och fett i matlagningen är inte bara en potentiell brandfara, som Månadsbladet berättade om i oktober. Det är dessutom en vanlig orsak till stopp i avlopp och problem i avloppsreningsverk. Därför: ta hand om resterna av matoljan och det fett du använt i matlagningen. ABK erbjuder nu gratis en särskild tratt som du kan använda för att hälla överbliven avsvalnad olja i en vanlig PET-flaska. Du monterar miljötratten på PET-flaskan. När flaskan är full skruvar du åt korken ordentligt och lägger den i det brännbara avfallet. Överblivet fett torkar du upp med hushållspapper och kastar i brännbart. Tratten hämtar du på ditt BoService-kontor. Varför får jag ingen e-post om lediga bostäder? Tänk på att kontrollera att din epostadress är rättstavad på Mina sidor, så att du inte missar prenumerationsbrev om lediga bostäder eller bilplatser.
Månadskrysset Skicka in lösningen DU KAN VINNA PRESENTKORT! FÖRE- KOMMER I DIKTA- TUR KAN BLI RÄDD- NINGEN GÅ UPP LITET ABER DEN ÄR EN GOD FLYGARE DÅLIG VANA EJ VÅR SANKT SÄTTS BLOMMA MISÄR I JUNG- FRU INRESE- PAPPER BÖR BIFF VARA VÄGG OTRO- BLI SOM DET VAR MÅNFAS LIGT SPÄN- NANDE POSITIVT TILLFÖRA KVINNO- NAMN FÅGLAR MED ETT BUD- SKAP SKRED DUMPAD RIKTNING FINNS I VIN HJORT- KALV VATTEN & AVLOPP FÖR FÅNG STRÅL- NING SKIDAS ETTOR & NOLLOR DE BRUKAR FÅ IHOP TEXTEN ENERGI- FORM KLAN OMO- DERN FÅGEL- BOET STOR UNDER- GÅNG ENÄR ENSAM SÄR- LINGEN HAVS- GUD JURIST OCH LÖSNING TIRAD HUVUD- STAD ELDAS MED BETAL- BEVIS POPDUO BRASA HJÄLP- ORGAN I BRÖD KAN GÅVOR VARA PASCAL FOND HÄLSO- ANSTALT HAMBE VÄGRA BESTÄMT STUND STOR- MAKT SÄNKA PLATTA MIRAKEL SKADAD MYGLAR SLUT PÅ EN STUND LÄRAR- FACK STABIL KARTBOK Å ENA SIDAN BILDAS PÅ SÅR LITEN ASK SLÅ FÖRST I SVERIGE KOMPAKT BLR Ä LUFSAR IDOLIDOL TYMIN SÖRJA SEG- RADE FLICK- NAMN LÄR- JUNGE UPPVISA PONTUS PRESS GE Skicka lösningen till ABK/Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 26 november. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett Presentkort Kristianstad à 250 kr (gäller i över 80 butiker i centrala Kristianstad). NAMN ADRESS POSTADRESS TELEFON NR 11 2015 11
På gång inom ABK Kontakta BoService INNERSTADEN Fasadarbete, fönsterbyte, takarbete etc. Ö. Kaserngatan 7, 9, 11 Ö. Kaserngatan 13, 15, 17, 19, 21 Ombyggnad av källarplan till lägenheter Almvägen 20 (Kinesiska muren) Fasadarbeten, takarbeten, entrépartier Tredalagatan 20 Fästningsgatan 19-21 Ombyggnad innergård, garage, soprum, tvättstugor m.m V. Storgatan 55,5, 7, 59 M. Jörgensgatan 2, 4 Milnergatan 4 Ö. Ågatan 5, 7 Stambyte Karlavägen 1 V. Storgatan 67 A-B Österlånggatan 10 A-B Trapphusmålning G. Långebrogatan 34 A-B Föreningsgatan 3 A-C Ö.Boulevarden 46 V. Vallgatan 21 Södergatan 10 A-B, 12 A-B V. Storgatan 53 Ö. Boulevarden 34, 40 Byte trapphusbelysning G. Långebrogatan 34 A-B Ö. Boulevarden 46 V. Vallg 21 Ombyggnad för ny lokalhyresgäst Vendesgatan 3 Ombyggnad lokaler till lägenheter Föreningsgatan 5 Fönsterbyte V. Boulevarden 23 Karlavägen 1 V. Storgatan 67 Plåtning skorstenar Kvarngatan 7 Tvättning fasad V. Boulevarden 23 Renovering Tvättstugor Finlandsgatan 4 Prästallén 4 Södergatan 10-12 NORRA Stambyte/kök badrumsrenovering Bertevägen 18-20 Önnestad Skolgatan 42-44 Önnestad Kullmansväg 9-11 Näsby Infanterivägen 8 A-B Näsby Ombyggnad tvättstugor samt installation elektroniskt bokningssystem Göingegatan 23-41 Albogatan 28 HLU, golvbyte samt målning lägenheter Ingelstadsgatan 2-44 Albogatan 1-43 Oxhagsvägen 1-11 Oxhagsvägen 2-20 Utställningsvägen 6-16 Oxhagsvägen 31-35 Grönbetesvägen 15-83 Hissrenovering Näsbychaussén 92 Näsbychaussén 94 Fönsterbyte Oxhagsvägen 31-35 Grönbetesvägen 15-21 Kommendantsvägen 1-7 SÖDRA Ombyggnad Frans G Bengtssons väg 4-5 Takarbeten Järnvägsgatan 9 Fasadarbeten Järnvägsgatan 4 A-J Skogsvägen 5-7 Fredrik Bööks väg 12-14 entrépartier Stambyte kök och badrumsrenovering Västra Tvärgatan 2 Lyckansväg 12-24 Markarbeten Hans Nilssons gatan asfalt Lyckevägen trädgårdsbinge Möllebacken cykelparkering Trapphusmålning Bokvägen Floravägen BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 telefontid 13-16 (v26 33) Felanmälan Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via abk.se, men akuta fel ska alltid anmälas via telefon. Störningsjour 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Redaktör Jonas Rosenberg Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Creative Army Text Per Erik Tell, Jonas Rosenberg Foto Jonas Rosenberg, Per Erik Tell, Fredrik Persson Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad alternativt info@abk.se.