Eslöv Till Länsstyrelsen i Skåne län

Transkript

1 1 Eslöv Till Länsstyrelsen i Skåne län Onr 1 Esh Överkla ande av Detaf lan för Kö mannen 11 i Eslöv Eslöv-Sallemp Rotary Klubb nyttjar lokaler i fastigheten Eslöv, Köpmannen 11. Vi har tidigare framfört erinringar och yrkanden under utställningstiden, se bilaga 1. ) Vi överklagar härmed Miljö- och Samhällsbyggnadsnämndens beslut i 381 Sammanträdesprotokoll att anta detaljplanen och yrkar att beslutet inte skall vinna laga kraft. Skälen är att planeringen ej skett och beslutet ej tillkommit i laga ordning. Vi redovisar skälen närmare i de följande punkterna. 1. Planerin en har tärtplan- och b la ens bestämmelser och andemenin. Planeringsprocessen har präglats av att tjänstemän och en majoritet av ledamöterna i nämnden varit pressade att genomtrumfa en planändring enligt det avtal som Eslövs Kommun träffade med Hotellfastigheter i Stockholm AB. Kopia av avtalet och 9 från Sammanträdesprotokoll bifogas som bilaga 2 och 3. Detta har dessvärre lett till att fel begåtts och relevanta fakta och underlag för besluten undanhållits vilket exemplifieras nedan. A. Planbeskrivnin en anger under rubriken Planens s e och huvuddra k "Hotellfastigheter i Kalmar AB vill bygga lägenheter i en byggnad som innehåller hotell och butiker. Detta kräver en planändring, eftersom den gällande planen endast medger användning för handel och hotellverksamhet" Detta är endast en del av sanningen. Sanningen är i verkligheten att planändringen är ett första steg i ett agerande där ytterliggare en planändring skall möjliggöra den helhet som kommunen och fastighetsägaren har som målsättning enligt avtalet, bilaga 2. I ärendebeskrivningen i bilaga 3 anges: " Utvecklingen av centrum omfattar i korthet tre delar som enligt avtalet bör ses som en helhet. Den första delen innebär, eftergodkännande av en justerad detaljplan för fastigheten Köpmannen 11, att den också kan inrymma bostäder. I gatuplanet ska finnas affårslokaler medan källarplanet innehåller garage och förråd. Enligt avtalet kommer HFIS via ett separat bolag att påbörja projekteringen av fastigheten under första kvartalet 2011 till bostäder. Del två innebär att trappan som idag förbinder Köpmannen 11 med Stora torg tas bort på HFIS bekostnad under förutsättning att lov beviljas. 0 -(5Ä-ACke\L OLY Okel \+CCi \,~' L r\.04 s V>) <()ON i Cisrn\r\ KkU-_-1L-A1011C1..3K Nr\O-v",\V\a-Vzi>, ec3-44- LCA

2 2 Del tre slutligen innebär att den frigjorda marken på cirka 500 kvadratmeter (under den tidigare trappan) med tillhörande detaljplan kan bilda en ny fastighet eller del av sådan och tillförs HFIS eller det projektbolag som HFIS sätter i sitt ställe med avsikt att delar av marken kan användas för bostads- eller handelsändamål." I Plan- och bygglagen anges: "Under ett samråd om en detaljplan ska kommunen redovisa planförslaget, skälen för förslaget och det planeringsunderlag som har betydelse". Kommunens handlin s lan i tre ste som citerats ovan är det e entli a skälet för försla et och har be delse men har undanhållits i lanförsla et. Detta anser vi vara i strid med god ämbetsmanna- och förtroendemannased och i strid med lagen. B. Planens av ränsnin till att endast omfatta del ett i den helhet som kommunen och fastighetsägaren avtalat om strider mot Plan- och bygglagen. I Plan- och bygglagen står det: "Kommunen ska med en detaljplan reglera bebyggelsemiljöns utformning för en bebyggelse som skall förändras eller bevaras orn re lerin en behöver ske i ett sammanhan Hotellbyggnaden och trappan på Stora Torg behöver uppenbart regleras i ett sammanhang om någon av dessa skall förändras eller ersättas med en ny byggnad. C. Illustrationsmaterial saknas. Detaljplanen utgör, som nämnts ovan, steg ett i en trestegsplan som syftar till att totalt förändra byggnadsvolymer och utformningen vid Stora Torgs södra del där hotellet i dag är den dominerande byggnaden och Eslövs signum, se bild. Att utarbeta och anta en detaljplan som ytterst syftar till detta utan att på något sätt illustrera hur resultatet av trestegsplanen kommer att gestalta sig är ytterst anmärkningsvärt och dessutom i strid med Plan- och bygglagen. I denna står det: "Planbeskrivningen ska innehålla det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen". Detaljplanen behöver uppenbart illustreras vad gäller fasadutformningen mot och samspelet med trappan på Stora Torg, utformningen om trappan rivs etc.

3 3 D. Underla et vid beslutstillfället var ej komplett, relevant information undanhölls. Under utställningsskedet gjorde Eslövs Kommun en enkät riktad till företag och föreningar i kommunen, benämnd "Tyck till om Hotell i Eslöv". Såväl Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens ordförande som stadsbyggnadschefen uttalade sig på Skånska Dagbladets hemsida, se bilaga 4, och uppmanade företag och föreningar att svara och angav att enkäten var av betydelse för den fortsatta behandlingen av och besluten i planärendet. Enkäten fick också en god svarsfrekvens ca 33 %. Företagen uppfattade helt naturligt efter ordförandens uttalanden - att detta var ett yttrande i planärendet. Resultatet sammanställdes av Miljö och Samhällsbyggnad i dokumentet Sammanställnin enkät T ck till om hotell i Eslöv dnr MOS (tyvärr ej tillgängligt i skrivande stund via webarkivet och därför ej bifogad). Detta dokument fanns inte med i beslutsunderlaget när Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden fattade sitt beslut att antaga detaljplanen. Detta förfarande - att först efterhöra företags och föreningars uppfattningar och påskina att dessa är av betydelse för planärendet och sedan inte ta med resultatet i beslutsunderlaget är fel, arrogant, anmärkningsvärt och i strid med Plan- och bygglagen. Företrädare för Miljö och samhällsbyggnad har i pressen anfört att svarsfrekvensen på enkäten var låg. Detta är direkt okunnigt, den var ca 33 % vilket är en god svarsfrekvens för en kundenkät där inga påminnelser gjorts. E. Planerin s rocessen har, som framgår av exemplen ovan, inte haft den öppenhet, tydlighet och ärlighet som man som medborgare har rätt att förvänta sig och som Plan- och bygglagen syftar till. Tvära kast, byte av förfarande och andra manövrer har gjort processen svår att begripa och svår att påverka för allmänheten och förmodligen också för kommunens tjänstemän och nämnder. Detta illustreras t.ex. av att det i "Underrättelse om utställning" från kommunen anges att detaljplanen skickas ut för samråd, handläggaren har således inte ens själv kunnat hålla reda på i vilket skede ärendet befann sig. 2. Jäv förelå vid och samhällsb nadsb nadsnämndens beslut att anta a lanen. Vid behandlingen av planärendet och beslut om planen hade Peter Melinder anmält jäv. Han ersattes av Mikael Wehtje. Wehtje är emellertid jävig och därför skall beslutet icke vinna laga kraft. Wehtje bedriver konferens- och festvåningsverksamhet samt uthyrning av övernattningsrum på Ellinge Slott. Wehtje har således personlig vinning och nytta av att konkurrenten Hotell Stensson i fastigheten Köpmannen 11 byggs om till bostäder vilket är planändringens syfte. ESLÖV-SALLEJ UP ROTARY KLUBB 1107In Allan Mårtensson President Adress: c/o Mårtensson, Sturegatan 27, ESLÖV

4 Eslöv Eslövs Konmiun Miljö och Samhällsbyggnad Stadsbyggnad ESLÖV Erinrin ar mot Detallan för Kö mannen 11 i Eslöv Eslöv Sallerup Rotary Klubb nyttjar lokaler i fastigheten Eslöv, Köpmannen 11 och framför härmed erinringar beträffande följande: 1. Ändringen av detaljplanen Vi yrkar att planarbetet omgående avbryts och ej återupptas förrän mark finns detaljplanerad och byggklar för ett annat hotell i stadens centrum. Skälen är följande: Eslöv behöver för sin framtida goda utveckling ett hotell med festvåning, konferensmöjligheter och restaurang av ungefår det snitt som Hotell Sten Stensson har idag. Detta är ett starkt intresse för kommunen, allmänheten samt närings- och föreningslivet. Behovet är lika stort idag som i slutet på 1980-talet då kommunen med kraft verkade för att hotellet kom till stånd. Hotellet behöver ligga mycket centralt i staden för att fylla sin funktion. Oss veterligt finns det i nuläget ingen annan detaljplanelagd mark i centrum för detta ändamål som kan rymma ett hotell. Gällande detaljplan för Köpmannen 11 är ett avtal mellan markägare, kommunen och allmänheten om markens användning. Att nu innan annan detaljplanelagd mark för hotelländamål står till buds i centrum ändra eller upphäva detta avtal (detaljplanen) är således ytterst oklokt och i strid med de allmänna intressen som kommunen skall försvara och tillvarata. 2. Planeringsprocessen Om vårt yrkande enligt pkt I ovan inte tillgodoses yrkar vi att detaljplanearbetet avbryts och startas om på nytt från början med ett nytt väl underbyggt planprogram. Skälen är följande: Detta berör en mycket viktig fråga för kommunen, allmänheten samt närings- och föreningslivet. Därför är det viktigt att den normala planeringsprocess som gäller enligt Plan- och Bygglagen PBL och som beskrivs på Eslövs Kommuns hemsida följs noga och med höga ambitioner. Detta har inte varit fallet. Tvära kast och byte av förfarande har gjort processen svår att begripa och svår att påverka för allmänheten och måhända även för relevanta kommunala befattningshavare, förvaltningar och nämnder. Detta illustreras av daterad "Underrättelse om utställning" från kommunen. I denna anges att detaljplanen skickas ut för samråd, längre ner i samma skrivelse anges Utställningstiden till 4 30 iarniari Vi fråkrar nms därför trnts den hifnpade Samrådsrednoörelsent

5 o Befinner sig planeringen i skrivande stund i Samrådsskedet eller Utställningsskedet? rzvad är nästa steg, kommer ni att upprätta ytterligare en samrådsredogörelse där de synpunkter som framförs nu redovisas? Den hittillsvarande förvirrande och oöverskådliga planeringsgången utgör i sig skäl för att överklaga detaljplanen om den antags. I PBL står det: "Planbeskrivningen ska innehålla det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen". Det föreliggande detaljplaneförslaget saknar helt illustrationer vilket är anmärkningsvärt och oacceptabelt. Detaljplanen behöver uppenbart illustreras. Det gäller exempelvis den utökade tillåtna byggnadshöjden, fasadutformningen mot och samspelet med trappan på Stora Torg, utformning om trappan rivs etc. 3. Planförslaget Om inget av våra yrkanden enligt pkt 1 eller 2 ovan tillgodoses yrkar vi att följande beaktas i det planförslag somföreslås bli antaget. A. Planområdet utvidgas till att omfatta åtminstone den del av Stora Torg där trappanläggningen är belägen. B. Tillåten byggnadshöjd utökas inte utan bibehålls enligt nu gällande bestämmelse som tillåter + 78 meter över nollplanet. Skälen är följande: I PBL står det: "Kommunen ska med en detaljplan reglera bebyggelsemiljöns utformning för en bebyggelse som skall förändras eller bevaras om regleringen behöver ske i ett sammanhang,...". Hotellb naden och tra an å Stora Tor behöver u enbart re leras i ett sammanhang om någon av dessa skall förändras eller ersättas rned en ny byggnad. Detaljplanen skall därför utvidgas till att omfatta åtminstone den del av Stora Torg där trappanläggningen är belägen. Motiv för, överväganden av och illustrationer av den utökade tillåtna byggnadshöjden saknas helt i detaljplanehandlingama. Detta är anmärkningsvärt och trist med hänsyn till att hotellbyggnaden är den dominerande byggnaden solitären - vid Stora Torg. ESLÖV- SA LERLIP ROTARY KLUBB Allan Mårtensson President Eslöv-Sallerup Rotaryklubb do Hotel Stensson Stora Torg ESLÖV

6 b1i AVTAL/ÖVERENSKOMMELSE AVSEENDE UTVECKLING AV ESLÖVS CENTRUM SAMT UPPHÄVANDE AV SERVITUTSAVTAL AVSEENDE KÖPMANNEN 11 Fastigheten Köpmannen 11 (idag hotellet Stensson) är en väsentlig del av miljön kring Stora Torget. Detta gäller framför allt fasaden på Köpmannen 11 men även den trappa som fdrbinder fastigheten med torget, men också vad som kommer i dess ställe. För att hantera ovanstående frågor har följande avtal tecknats mellan parterna Eslövs kommun (EK), orgnr , och Hotellfastigheter i Stockholm AB (HFIS), orgnr , avseende Köpmannen 11 och den trappa, idag ägd av FIFIS, som är uppförd på EK:s fastighet Eslöv 53:4 framför fastigheten Köpmannen 11 och med den tillhörande servitutsavtal (Eslövs kommun, inskrivet , aktnummer , idn.r för tax enhet /taxeringsenhet, typ 323, Köpmannen 11 är harskande). (Bilaga 1 ritning över fastigheten och torget, Bilaga 2 Servitutsavtalet) Parternas målsättning är att åstadkomma en god utveckling av fastigheten Köpmannen 11 och utveckla torgmiljön genom att borttagande av trappan och därigenom också ge möjlighet till förnyelse av torget. Omfattning 1. EK skall verka för att under första halvåret 2011, efter framställan från HFIS, komplettera detaljplanen fdr kv. Köpmannen och Gästgivaren ( ) så att den för kv. Köpmannen 11 också skall gälla bostadsändamål. EK skall också verka fdr att byggnadslov medges för detta ändamål. 2. HFIS kommer under det första kvartalet 2011, genom separat koncembolag starta projektering för att kv. Köpmannen efter konvertering skall innehålla affdrslokaler i gatuplanet, garage och förråd i källarplan samt bostäder i övriga våningsplan. Förutom vad avser trappan skall i största möjliga mån fasadsiluetten på Köpmannen 11 bibehållas. 3. EK skall efter framställan från HFIS verka för att rivningslov för trappan beviljas. 4. När detaljplan och byggnadslov erhållits f'ör trappan skall HFIS och EK gemensamt begära hos inskrivningsmyndigheten att ovan nämnt servitut skall tas bort från båll berörda fastigheter.

7 5. EK återkallar därefter alla uteståencle ekonomiska krav med anledning av reversen enligt p 10, bilaga 3 samtidigt som HFIS återkallar alla sina utestående ekonomiska krav på EK, med anledning av ovanstående. 6. HFIS svarar därefter för rivning av trappan. 7. EK upplåter vederlagsfritt till HFIS att under arton månader disponera den frigjorda ytan (Marken) efter trappan. HFIS skall efter denna tid återlämna marken i avgrusat skick. Den del av Marken som kan utgöra framkörningsgata skall återställas asfalterat skick enligt senare överenskommelse. 8. EK kommer att under 2011 starta planarbete för att fastställa användningen av Marken. Detta planarbete hänger inte samman med planarbetet enligt punkt 1 ovan. Målsättningen bör vara att delar av Marken kan användas för bostads- och handelsändamål. HFIS skall erbjudas att adjungeras till planarbetet. 9. Efter godkänd detaljplan har HFIS (eller separat bolag se punkt 2) rätt att inom ett år från ikraftträdande fbrvärva hela eller delar av Marken till en kostnad av 1000 kr/kvm BTA. 10. Genomfdrande av byggnadsprojekt på Marken skall påbörjas senast tre år efter markförvärvet. I annat fall äger EK rätt att återlösa Marken för erlagd köpeskilling. 11. HFIS:s delbetalning av EK:s krav med anledning av reversen från avseende ombyggnad av Köpmannen 11 (avtal den 4 och 14 maj 1987) omfdres till att gälla planarbete enligt punkt 1 och'kovn, 6ti 12. Parterna är ense om att för det fall att de åtgärder som beskrivits i punkterna 1-6 ovan av något skäl inte går att genomföra, så skall parterna i god anda söka förhandla fram en alternativ lösning som ger ett motsvarande resultat för parterna. ) Tvist Tvist med anledning av detta avtal skall hanteras i allmän domstol i Lund. Detta avtal har upprättats i två exemplar varvid parterna tagit var sitt. Eslöv (2.01( 41, Eslöv dei l AAAÅ.</X6e-u-c(

8 Nu. KÖPMANNE 1tOin 54:3 GÄSTGI MANNhN :4 1 tdd E ESLÖV 0 16

9 Bilaga 2 SERVITU.TSAV*T Bakgrund WASA LIMRSÄKRING, NvolnIAGT avser att under 1987 och 1988 bygga om bolagets fastighet Eslöv Köpmannen 11 för hotell- och restaurangändamål.i avsikt att erhålla goda entrförhållanden till hotellbyggnaden har bolaget för avsikt att norr om fastigheten och mot Stora Torg anlägga en större trappbyggnad. Trappans utformning och placering har Illustrerats på bifogade ritningar. Trappan kommer att vara placerad på kommunen tillhörig' gatumark och annan allmän pla4mark. Kommunen å sln sida har för avsikt att bygga om Stora Torg. Avtalsvillkor 1. Kommunen som ägare av fastigheten Eslöv Eslöv 53:4 medgiver Wasa, som ägare av fastigheten Eslöv Köpmannen 11, rätt att på kommunens fastighet anlägga och.bibehålla en trappahläggning med i huvudsak sådan utformning och det läge, som anges på till detta avtal fogade.ritningar. Detaljutformningav trappanläggningen skall ske I samråd med kommunen.. g. Kommunen skall bekosta upprivning av befintlig beläggning på den plats trappan skall byggas, ny beläggning under trappan, erforderlig belysning, vaarbeten I mark samt plantering av växter. Härutöver skall kommunen svara för en tredjedel av kostnaderna för ytbeläggning av trappan. I övrigt skall Wasa bestrida kostnaderna för uppförandet av trappanläggningen. Cukt`

10 Trappanläggningen skall förbli Wasas egendom. 4. Kommunen skall svara för och bekosta framtida underhåll av anläggningen. Likaså skall kommunen svara för och bekosta skötsel och renhållning varf Inbegripes på anläggningen befintlfg växtlighett 5. Eftersom trappan kommer att utgöra allmän platsmark skall allmänheten äga fritt tfllträde tfll densamma. Sålunda skall trappans översta plan kunna tas 1 anspråk för olika arrangemang som konserter, offentliga framträdanden m.m. Dock medgiver kommunen innehavaren av hotellrörelsen rätt att för uteservering taga i anspråk utrymme på trappans översta plan. När så sker åliggerdet hotellinnehavaren att svara för och bekosta renhålining av det utrymme; som därvid tas i anspråk. 6. Under trappan kommer att iordningställas ett antal parkeringsplatser. Dessa skall i görligaste mån reserveras för hotellets gäster. ) 7. Detta avtal får inskrivas i kommunens fastighet Eslöv Eslöv 53:4 (tjänande) till förmån för Wasas fastighet Eslöv Köpmannen 11 (härskande). Av detta avtal är två likalydande exemplar upprättade och utväxlade. Eslöv deni/3. ; K//997g För Eslövs kommun: 11, Stockholm4en 11/6- KI- För WASA/LIVYRSÄKRING; this «IMIGT (..---7it/.1. f.: 520

11 Bilaga 3 s.kolde:13rev. Till EslöVs kommun betalar Wasa LIvförsäkring, Amsesidlgt, deåast den 1 februar * tvåmiljonerfemhundrätusen ( kronor: Line 't ät ränte- och amorteringsiritt.. Forggingsbeloppet avser län.för oribyggnad av fastigheteg Köpmannen 11 i Eslöv för hotell- OCk restauraåtändamäl enligt avtal meilanbolaget och kommunedd'en 4 och 14,'Maj1947. Om lateli och reitautantiokalerna Inom fastigheteh.inte huvudtakliga delar'utnyttjas för avsett ändamåläger konthunen säga upp linet tilkomedeibar:betainiåg. Sker ej betalling WangIVeå. förfallodag eller.seåast 10 dagar efter åpi'sägning.enligt andra Stycket'ovså skali dröjsmålsräntderiäggas Med ert råntesats soin.-med-åtta procenten-': heteröverstiger. av riksbanken fastställt diskohto eller mot-- svarande... :C) SioCkholM.de ev,.wåsa Llvförisäkrings ömsesidlgt 17. I 4.."-" Bevittnas: 44~7,5a.,,,,r~pe r (14.4K,6, e.« gMANK eugi Ne.

12 ESL VS MU B. 3 Sammanträdesprotokoll Sida 9 (15) Kommunstyrelsens arbetsutskott 9 KS Utveckling av Eslövs centrum Köpmannen 11 Ärendebeskrivning Eslövs kommun och Hotellfastigheter i Stockholm AB (HFIS) har möjlighet att träffa en överenskommelse om utveckling av Eslövs centrum och upphävande av servitutsavtal för Köpmannen 11 (nuvarande trappan till hotell Stensson). Förslaget till avtal löser även frågan om återbetalning av lån, ränta, driften av trappan och erhållen delbetalning som pågått en tid. Utvecklingen av centrum omfattar i korthet tre delar som enligt avtalet bör ses som en helhet. Den första delen innebär, efter godkännande av en justerad detaljplan för fastigheten Köpmannen 11, att den också kan inrymma bostäder. 1 gatuplanet ska finnas affårslokaler medan källarplanet innehåller garage och förråd. Enligt avtalet kommer HFIS via ett separat bolag att påbörja projekteringen av fastigheten under första kvartalet 2011 till bostäder. Del två innebär att trappan som idag förbinder Köpmannen 11 med Stora torg tas bort på HFIS bekostnad under förutsättning att lov beviljas. Del tre slutligen innebär att den frigjorda marken på cirka 500 kvadratmeter (under den tidigare trappan) med tillhörande detaljplan kan bilda en ny fastighet eller del av sådan och tillförs HFIS eller det projektbolag som HFIS sätter i sitt ställe med avsikt att delar av marken kan användas för bostads- och handelsändamål. Kommunen erhåller sedvanlig ersättning för byggrätt i centrala lägen. Kommunen äger även rätt att återlösa marken för belopp motsvarande HFIS erlagda köpeskilling om inte denna del utvecklingen av Stora torg påbörjas inom planens giltighetstid. Justeraresignatur Utdragsbestyrkande CL

13 ESLÖVS KOM N1U N Sammanträdesprotokoll Sida 10(15) Kommunstyrelsens arbetsutskott 9 forts. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets förslag till beslut daterat den 3 februari Förslag till upprättat avtal. Ajournering Sammanträdet ajourneras mellan klockan Yrkande Cecilia Lind (S) yrkar bifall till upprättat avtal. Tony Hansson (S) yrkar avslag till upprättat avtal. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på yrkandena och finner att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar i enlighet med Cecilia Linds (S) yrkande. Beslut Upprättat avtal godkänns. Informationen överlämnas till kommunstyrelsen. Reservation Tony Hansson (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Expediering Kommunstyrelsen Hotellfastigheter i Stockholm AB Justeraresignatur Utdragsbestyrkande

14 Enkät kan avgöra Stenssons framtid Bilaga 4-01 Av Henrik Lindahl 18 DECEMBER ESLÖV. 250 företagare i Eslöv ska få svara på en enkät om vilka behov de har av ett hotell i stan. Svaren kan få avgörande betydelse för Stenssons öde. Men något öppet möte för allmänheten hålls inte. Får vi en öronbedövande opposition mot att göra om hotellet till bostäder kommer inte jag att rösta för att förslaget går igenom. Då försöker jag hitta en kompromiss, till exempel att en viss del av fastigheten fortfarande ska vara hotell, säger miljö- och samhällsbyggnadsnämndens ordförande Peter Melinder (M) om enkäten. Kan man säga att hotellets framtid därmed fortfarande är en öppen fråga? Absolut, det är ingen tvekan om det. Enkäten skickas ut direkt efter nyårshelgen. Alla näringsidkare med fler än fem anställda svara på frågor om hur stort behov de har av ett hotell i Eslöv, var de tycker det bör ligga och om de skulle kunna tänka sig att "prenumerera" på ett visst antal nätter varje år. I höstas stoppades den nya detaljplanen tillfälligt efter kritik om att den borde hanteras i så kallat normalt planförfarande i stället för enkelt. Nu, bara tre månader senare, är den nya versionen klar och har fått ett första godkännande i miljö- och samhällsbyggnadsnämnden utan att innehållet egentligen ändrats alls. Den enda skillnaden är att planen nu ställs ut vilket ger allmänheten betydligt bättre möjligheter att ge sin åsikt än vid ett enkelt förfarande, säger Janet Andersson (S), första vice nämndsordförande. Oppositionspartierna C, FP och SD motsatte sig beslutet och krävde att även trappan skulle tas med i detaljplanen, vilket i sin tur skulle kräva ytterligare utredningar. Men de blev nedröstade med siffrorna 7-4 av majoriteten. Om enkäten inte ändrar på någonting kan ombyggnaden av hotellet därmed få ett slutligt godkännande under våren 2012, möjligen redan i februari. Hotellets ägare står då redo att köra igång med ombyggnaden så fort som möjligt. Hur det blir med det helt nya hotell som det är sagt ska byggas vid Medborgarhuset finns det däremot fortfarande inga besked om. En stor del av kritiken mot stängningen av Stensson har handlat om just risken för att det uppstår ett "glapp" där det inte finns något hotell alls i Eslöv. En av de tyngsta kritikerna, Tony Hansson (S), tycker fortfarande att Stenssonfrågan borde utredas noggrannare innan det tas några beslut. Men någonstans måste man också respektera hur miljö- och samhällsbyggnadsnämnden väljer att arbeta med frågan. Jag har fört upp frågan på dagordningen och sagt vad jag tycker, mycket mer kan jag inte göra, säger Hansson. Han hade gärna sett ett öppet möte om hotellet. Men något sådant är inte inplanerat. Nämnden anser inte att det behövs. Förslaget finns att läsa bland annat på stadshuset och biblioteket. Vem som helst kan skicka in sina synpunkter till oss, säger stadsbyggnadschef Anna Lyhagen.

15 LÄNSSTYRELSEN GG I SKÅNE LÄN BESLUT 1(1) B-0129 Vår referens Samhällsbyggnadsavdelningen Ivan Gallardo ivan.gallardo@lansstyrelsen.se Eslövs kommun Eslöv Prövning av beslut att anta detaljplan för Köpmannen 11 i Eslöv, Eslövs kommun Länsstyrelsens beslut Länsstyrelsen beslutar den 4 april 2012 enligt 11 kap 10 plan- och bygglagen, att prövning av miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut den 14 mars 2012, 38 att anta detaljplan för Köpmannen 11 i Eslöv, Eslövs kommun, inte skall ske. Detta har beslutats av plansamordnare Karin Kallioniemi. I handläggningen har även deltagit Ivan Gallardo, föredragande. Karin Kallioniemi PlusgirolBankgiro E-post www skane@lansstyrelsen.se lansstyrelsen/skane.se

16 LÄNSSTYRELSEN GG I SKÅNE LÄN YTTRANDE (1) B-0141 Vår referens Samhällsbyggnadsavdelningen Ivan Gallardo ivan.gallardo@lansstyrelsen.se Eslövs kommun odi Eslöv Onr. 'rd Esh I Samråd om upphävande av tomtindelningsplan för Sibbarp 2:81 m.fl. i Marieholm, Eslövs kommun Redogörelse för ärendet Syfte med upphävandet är att kunna stycka av en fastighet inom den befintliga tomtindelningsplanen. Länsstyrelsen har ingen erinran mot det aktuella förslaget. Detta yttrande har beslutats av Karin Kallioniemi. I handläggningen har även deltagit Ivan Gallardo, föredragande. Karin Kallioniemi PlusgirolBankgiro E-post www skane@lansstyrelsen.se lansstyrelsen/skane.se

17 t=3 LÄNSSTYRELSEN SKÅNE LÄN YTTRANDE 1(1) B-0137 Vår referens Samhällsbyggnadsavdelningen Ivan Gallardo Eslövs kommun Eslöv I rd45onh r,m1:::7,!. Drir Samråd om detaljplan för Garvaren 17, Eslövs kommun Redogörelse för ärendet Syfte med planläggningen är att bygga till en befintlig lokal i centrala Eslöv. Riksintressen Planförslagett berör riksintresse för kulturmiljövården, Eslöv M 18. Länsstyrelsen instämmer i kommunens bedömning att riksintresset inte påverkas negativt av den planerade bebyggelsen. Detta yttrande har beslutats av Karin Kallioniemi. I handläggningen har även deltagit Ivan Gallardo, föredragande. Karin Kallioniemi 1 d Plusgiro/Bankgiro E-post www skane@lansstyrelsen.se lansstyrelsen/skane.se