Åke Arnesson (BP) Elisabet Ingels (C) Sven Eric Norman (FP), ,

Transkript

1 1(1) Plats och tid Kommunhusets plenisal, Beslutande Ledamöter Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1 vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2 vice ordförande Mats Backlund (C) Maths Bolmstam (KD), , Björn Näslund (MP) Mats Stenmark (M) Tjänstgörande ersättare Sven Eric Norman (FP), tjänstgörande ersättare för Maths Bolmstam under 177 Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Åke Arnesson (BP) Elisabet Ingels (C) Sven Eric Norman (FP), , Tjänstemän Lena Back, sekreterare Anette Blomqvist, alkoholhandläggare Malin Bengtsson, planchef Anna Ograhn, stadsarkitekt Anna Olsson, planarkitekt Olle Ryberg, miljöchef Åsa Rydell, kommunekolog Jonas Slars, byggchef Åke Sjöberg, sektorschef Övriga Justeringens plats och tid Administrativ service Underskrifter Paragrafer Ordförande Anne-Lie Stenberg (M) Justerare Birgitta Jansson (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Administrativ service Underskrift Lena Back 1

2 2(3) Ärendelista 168 Sektorschefen informerar, 2014/ Avdelningscheferna informerar, 2014/ Meddelanden, 2014/ Ansökan om stadigvarande tillstånd att servera alkohol drycker vid Hotell Siljanstrand Tällberg, 2014/ Ansökan om stadigvarande tillstånd att servera alkohol drycker vid Siljansnäs hotell, 2014/ Centrumutvecklingsplan Leksands Noret etapp 3, 2012/ Detaljplan för Åkerö brofästet Järnavägen-Insjövägen, 2013/ Detaljplan för Åkerö brofästet Järnavägen-Insjövägen, 2013/ Bygglov inglasning balkonger och ombyggnad av lokal till lägenheter Hantverkaren 20, 2014/ Förhandsbesked för bostadshus Hjortnäs 46:4, 2014/4 178 Förhandsbesked för uppförande av bostadshus Näsbyggebyn 31:1, 2014/ Bygglov och strandskyddsdispens uppförande av gäststuga Västannor 29: Förhandsbesked fritidshus Yttermo 20:28, 2014/268 2

3 3(3) 181 Delegeringsbeslut, 2014/ Avstyckning från Alvik 61:1, 2014/ Ärendet publiceras inte på grund av PUL 184 Tidsbegränsat bygglov (fem år) för flerbostadshus Paraden 4, 2014/ Bygglov uppsättning av skylt Övermo 16:29, 2014/1426 3

4 1(1) 168 Dnr 2014/84 Sektorschefen informerar Beskrivning av ärendet Sektorschef Åke Sjöberg ger aktuell information: Prelimär prognos budgetutfall: kronor. Omarrondering västra Leksand: beslut väntas inom kort. Skrotverksamhet har anmälts. Besök av Skellefteå kommun har genomförts: exploateringsfokus. Krisövning på länsnivå har genomförts. Möte med Dalarnas museum har genomförts i positiv anda. Möte med Trafikverk har genomfört: ej positiva besked för Leksand. GC-väg Sommarland: klart våren 2015 enligt planen. Centrumplan etapp 2: Norsgatan/Z-torget, klart i juni Redovisning av miljöbokslut har genomförts i kommunstyrelsen den 8 december. Två vanliga cyklar, två elcyklar, två kort för kollektivtrafik kompletterar numera bilpoolen. Dessutom finns ett videokonferensrum för resfria möten. Brandtillbud på Edshults servicehus med rökutveckling. Personalen klarade av situationen galant! Boende för unga med särskilda behov är under planering. Bostadsförsörjningsplan: tufft mål att bygga 600 lägenheter till år Leksandsbostäder AB har som sitt mål lägenheter per år, vilket innebär att privata aktörer ska bygga lägenheter per år. s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet expedieras till Verksamhetsekonom Carina Holmgren, ekonomiavdelningen 4

5 1(1) 169 Dnr 2014/85 Avdelningscheferna informerar Beskrivning av ärendet Byggchef Jonas Slars presenterar bygglovsstatistik för åren (till dags dato). År Antal ärenden Bostadshus Fritidshus Lägenheter i flerfamiljshus Parhus Bo(stads)rätter fritidsboende Förhandsbesked Strandskyddsärenden s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet expedieras till Verksamhetsekonomen Carina Holmgren, ekonomiavdelningen 5

6 1(2) 170 Dnr 2014/76 Meddelanden Bygg Plan 1. Trafikverket har överklagat utskottets beslut SB 118 om att bevilja bygglov för reklamskylt på fastigheten Övre Heden 13:13, dnr 2014/1271. Ärendet har överlämnats till Länsstyrelsen. 2. Detaljplan för LÄNSMANNEN 5 i Leksands kommun med dnr 2011/1426 har vunnit laga kraft den 21 november Miljö 3. Livsmedelsverkets beslut dnr 2800/2014-K. Överflyttning av ansvar för offentlig kontroll till Livsmedelsverket. Livsmedelsverket beslutar att ansvar för den offentliga kontrollen för Källbacksgårdens Kalkonuppfödning och dess dricksvattenanläggning, Ål-Sätra 25:12, flyttas från och med 1 januari 2015 över från utskottet för samhällsbyggnad till Livsmedelsverket. 4. Länsstyrelsens beslut dnr: Föreläggande om avbrutet vattenuttag på fastigheten Heden 8:2. Fastighetsägaren föreläggs omedelbart avbryta pågående avledning av vatten från Kvarndammen till ett minikraftverk. Allt vatten ska ledas genom den naturliga fåran till dess att tillstånd från mark- och miljödomstolen erhållits. 5. Länsstyrelsens beslut dnr: Föreläggande om avbrutet vattenuttag på fastigheten Heden 44:1. Länsstyrelsen förelägger fastighetsägaren om att omedelbart avbryta pågående vattenuttag från Hedbäcken och avledning av vatten från Kattdammen till ett minikraftverk. Allt vatten ska ledas till den naturliga fåran till dess att tillstånd från mark- och miljödomstolen erhållits. 6

7 2(2) Brandkår 6. Länsstyrelsen ändrar brandkårens beslut avseende föreläggande om att vidta brandskyddsåtgärder på fastigheten Bergakungen 11 så att tiden för fullgörande bestäms till den 1 juni 2015, dnr 2014/ Brandkåren beslutade 2012 om föreläggande enligt lagen om skydd mot olyckor att vidta brandskyddsåtgärder på fastigheten Vargnäs 1:6. Beslutet överklagades och Länsstyrelsen ändrade beslutet så att åtgärderna skulle vara vidtagna senast Detta beslut överklagas till Förvaltningsrätten, som avslår överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd, dnr 2014/339. s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet expedieras till Bygg-, plan-, brandkårs- och miljöakterna 7

8 1(2) 171 Dnr 2014/1524 Stadigvarande tillstånd att servera alkoholdrycker vid Hotell Siljanstrand, Tällberg Sammanfattning Tillstånd till servering av starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker meddelas av den kommun där serveringsstället är beläget, enligt 8 kap 1 alkohollagen. Beskrivning av ärendet Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB har hos utskottet för samhällsbyggnad ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) för att året runt få servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten och till slutna sällkskap i restaurangdel samt vid vissa tillfällen i andra lokaler i byggnaderna vid Hotell Siljanstrand. Ansökta serveringstider är mellan klockan till klockan Ansökan avser även uteservering enligt beskrivning i underlaget. s beslut 1. Enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) bevilja Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB org.n stadigvarande serveringstillstånd vid Hotell Siljanstrand, Sjögattu 36, Tällberg. 2. Tillståndet avser servering av starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten. 3. Servering får ske i matsal på övre och nedre plan i restaurangdelen. 4. Uteservering får ske på veranda samt på avgränsad gräsyta framför restaurangen. 5. Servering får även ske vid speciella tillfällen i salongen i huvudbyggnaden, i matsalarna på plan två på gårdstun framför pagoden samt på gräsyta framför loftet vid grillaftnar och liknande tillfällen. 6. Till slutna sällskap får även servering ske på gräsytor ner mot Siljan samt i utställningslokalen när den inte används till utställningar (se villkor nedan): 8

9 2(2) 7. När servering av alkoholdryck sker på någon av uteserveringarna, gårdstun, gräsytor eller i lokalerna som används vid speciella tillfällen är villkoret att personal ska vara avdelad till detta och ytorna vara avgränsade så att uppsikt även kan hållas på dessa ytor. 8. Serveringen får påbörjas tidigast klockan och avslutas senast klockan Samma tider gäller även för uteserveringen. 9. Tillståndet gäller från och med Beslutsunderlag Utredning daterad Expideras till Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB, Sjögattu 36, Tällberg Helen Anebo, Hotell Siljanstrand, Sjögattu 36, Tällberg 9

10 1(2) 172 Dnr 2014/1525 Ansökan om stadigvarande tilsltånd att servera alkoholdrycker vid Siljansnäs hotell Beskrivning av ärendet Tillstånd till servering av starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker meddelas av den kommun där serveringsstället är beläget, enligt 8 kap 1 alkohollagen. Liljeklev i Siljan AB har hos utskottet för samhällsbyggnad ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) för att året runt få servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten. Ansökta serveringstider är mellan klockan till klockan Ansökan avser även uteservering på inhägnad veranda. s beslut 1. Bevilja Liljeklev i Siljan AB, org.nr stadigvarande serveringstillstånd vid Siljansnäs Hotell, Buffils Annas väg 18, Siljansnäs. 2. Tillståndet avser servering av starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten. 3. Servering får ske i foajé/bar, matsal samt på inhägnad uteservering/ veranda. 4. Serveringen får påbörjas tidigast klockan och avslutas senast klockan Samma tider gäller även för uteserveringen. 6. Till slutna sällskap får serveringen pågå till klockan (ingen allmänhet får då ha tillträde till lokalerna). 7. När uteserveringen används för servering av alkoholdryck ska personal ha ständig uppsikt över serveringen. 8. Tillståndet gäller från och med

11 2(2) Beslutsunderlag Utredning daterad Beslutet expedieras till Sökanden 11

12 1(4) 173 Dnr 2012/564 Centrumutvecklingsplan Leksands Noret, etapp 3 Beskrivning av ärendet En uttalad önskan finns att stärka Leksands Norets identitet och därmed stärka områdets roll som ett aktivt, levande centrum i tätorten, i kommunen och regionen. Detta gäller handel och verksamheter, trafik och det offentliga rummet, bebyggelse och boende med mera. Kommunstyrelsen godkände centrumutvecklingsplanen för Noret, Leksand där följande formulering finns med: Målbilden är ett småskaligt och sammanhållet centrum med bibehållen handel, förtätning av bostadsbyggnation, trafik mer på de gåendes villkor, tillgänglighet samt allmän upprustning av området : Attraktivt, småskaligt, sammanhållet och mer tydligt centrum Prioritera oskyddade trafikanter trafik mer på gåendes villkor Minskad och omfördelad genomfartstrafik med låg hastighet Höjd status för kollektivtrafiken ökat utbud, tillgänglighet, säkerhet Bibehållen handel med god tillgänglighet till parkeringar Förtätning av bostadsbyggnation Ökad tillgänglighet samt allmän upprustning av området Detta innebär att genomfartstrafiken minskas, trafikmängden ökas på Sparbanksgatan, gång- och cykeltrafikanter prioriteras samt att parkeringsplatserna blir fler och mer lättillgängliga. Efter det beslutet har sektorn för samhällsbyggnad handlat upp konsulter inom området som tillsammans med tjänstemän från samhällsbyggnad har tagit fram ett gestaltningsprogram för planerad centrumutveckling Noret. Gestaltningsprogrammet ligger till grund för de åtgärder som planeras inom Noret på såväl kort som lång sikt. Gestaltningsprogrammet godkändes av kommunfullmäktige Genomförandet av centrumutvecklingsplanen har påbörjats och etapp 1, byggnation av Riddarlekparken vid Kulturhuset färdigställdes i maj

13 2(4) Etapp 2, Norsgatan och Z-torget godkändes av kommunfullmäktige i april 2014 samtidigt med gestaltningsprogrammet. Etapp 2 har detaljprojekterats och därefter har entreprenör upphandlats. Arbetet med ombyggnationen pågår och beräknas vara klart till sommaren Nästa steg i förverkligandet av centrumutvecklingsplanen är etapp 3 som innefattar Majstångsplatsen, Norsgatan fram till kulturhuset samt Sveagatan mellan Leksandsvägen och Sparbanksgatan. Majstångsplatsen är tänk att utformas som en förstärkt mötesplats där dagens stora höjdskillnader kommer att tas upp i terrasser med sittvänliga trappor. Entréer längs Norsgatan och Majstångsplatsen kommer i möjligaste mån att tillgänglighetsanpassas för rörelsehindrade och ledstråk anläggas för synsvaga. Ytor för gående och cyklister längs Norsgatan kommer bli bredare. Leksandsvägen kommer närmast Norsgatan att utföras som ett gångfartsområde där gående har företräde framför bilister. Norsgatans östra och västra del får en naturligare sammankoppling genom att övergången stärks och gatan får en sammanhållen utformning med belysning med mera. För att förbättra den i dag svåröverblickbara korsningen mellan Norsgatan och Sparbanksgatan så byggs en upphöjd minirondell där samtliga inkommande fordon har väjningsplikt. Sveagatan kommer byggas om med mindre justeringar i korsningar mellan Sparbanksgatan och Leksandsvägen så att enstaka långa transporter till arenan kan komma fram via Sparbanksgatan istället för att som idag gå via Leksandsvägen. Leksandsvägen utformas med en minirondell för att förenkla trafiksituationen. Etapp 3 innebär under byggtiden avstängningar av biltrafiken på Norsgatan och planeras därför att genomföras i samband med renoveringen av Leksandsbron, då trafiken vid Majstångsplatsen ändå kommer att behöva stängas av. Sektorns/avdelningens bedömning Samhällsbyggnad bedömer att en byggnation av etapp 3 i centrumutvecklingsplanen är ett tydligt led i förvekligandet av målbilden som lades fast 2012 om det attraktiva sammanhållna centrumet och som även beskrivs i kommunens vision För att kunna genomföra etapp 3 så behöver ett ställningstagande göras för enkel- eller dubbelriktning av den södra delen av Leksandsvägen, mellan Majstångsplatsen och Faluvägen. Det har framkommit nya förutsättningar med bärigheten av Leksandsbron, vilket medför att bussar måste köra i bromitt vilket i sin tur innebär att bron måste signalregleras för busstrafik. Inga mötande bilar får köra på bron när en buss kör där. Följden blir långa köbildningar, beräkningar visar på köer 13

14 3(4) upp till knappt 300 meter långa. Köer på Leksandsvägen riskerar att lamslå hela den centrala trafiken och en enkelriktning av Leksandsvägen skulle betydligt bättre hantera denna situation då trafiken och köer fördelas bättre i Noret. Enligt samhällsbyggnads bedömning är en enkelriktning en nödvändig lösning. Denna enkelriktning bör införas i samband med att Leksandsbron signalregleras vid renovering hösten Ett antal dialogmöten har genomförts med bland annat Leksand i centrum samt politiker. Under dessa möten har för och nackdelar för enkelriktning respektive dubbelriktning diskuterats och resultaten av dessa diskussioner har vid varje tillfälle visat på övervägande fördelar med enkelriktning av del av Leksandsvägen. Samhällsbyggnad bedömer att en enkelriktning av den södra delen av Leksandsvägen är den bästa lösningen för att nå fastlagda målbilder och visioner om Noret. Trafik blir då tillåten i norrgående riktning från Leksandsbron och in i centrum. För tydligare redovisning av för och nackdelar av enkelriktning respektive dubbelriktning se bilaga Analys av enkel respektive dubbelriktad trafik på del av Leksandsvägen. Beslutsunderlag Skiss etapp 3 Analys av enkel respektive dubbelriktning av Leksandsvägen Sammanfattning av resultat från broutredning och bärighetsberäkning av Leksandsbron samt kort analys av konsekvensen för trafiken. Etappindelning Gestaltningsprogrammet för Leksands Noret, 2014 (finns på kommunens hemsida: Byggprojekt/Gestaltningsprogram% pdf?epslanguage=sv Programmet antogs av KF PM trafik 2014 s beslut 1. Uppdra till förvaltningen att återkomma med specifikation av åtgärder på Sparbanksgatan till kommunstyrelsens sammanträde

15 4(4) s förslag till kommunstyrelsen för beslut i kommunfullmäktige 1. Grundtankarna i centrumutvecklingsplanen och gestaltningsprogrammet ligger fast. * Minskning av genomfartstrafiken * Mer trafik på Sparbanksgatan * Gång- och cykeltrafiken gynnas * Fler och mer lättillgängliga parkeringsplatser * Attraktivt centrum för handel 2. Godkänna att detaljprojektering och genomförande påbörjas av etapp 3, som ändras till enbart Sparbanksgatan. Detta innebär att Majstångsplatsen och Leksandsvägen ej ingår i etapp 3. Beslutet expedieras till Kommunstyrelsen 15

16 1(1) 174 Dnr 2013/1046 Detaljplan för Åkerö brofästet Järnavägen-Insjövägen Beskrivning av ärendet gav positivt planbesked för upprättande av detaljplan för motsvarande område som planprogrammet berör. Arbetet med detaljplanen inleds med detta planprogram. beslutade den 9 september att sända ut förslaget på samråd. Förslaget har varit utsänt för samråd enligt plan- och bygglagen (2010:900) från den 2 oktober till den 13 oktober Berörda sakägare, markägare, remissinstanser och övriga berörda bereddes tillfälle till samråd genom utskick av samrådsinbjudan per post samt annonsering i Leksandsbladet den 2 oktober Samrådshandlingarna har varit utställda i kommunhuset och på kommunens webbplats samt funnits tillgängliga på biblioteket i Leksand. Planavdelningen har gjort Bedömning av behov av Miljöbedömning för planområdet. Beslutsunderlag Behovsbedömning. s beslut 1. Planprogrammet/detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, varför någon miljöbedömning inte behöver göras. Beslutet expedieras till Näringslivsavdelningen 16

17 1(2) 175 Dnr 2013/1046 Detaljplan för Åkerö brofästet Järnavägen-Insjövägen Beskrivning av ärendet gav positivt planbesked för upprättande av detaljplan för motsvarande område som planprogrammet berör. Arbetet med detaljplanen inleds med detta planprogram. beslutade den 9 september att sända ut programförslaget på samråd. Förslaget har varit utsänt för samråd enligt plan- och bygglagen (2010:900) från den 2 oktober till den 13 oktober Berörda sakägare, markägare, remissinstanser och övriga berörda bereddes tillfälle till samråd genom utskick av samrådsinbjudan per post samt annonsering i Leksandsbladet den 2 oktober Samrådshandlingarna har varit utställda i kommunhuset och på kommunens webbplats samt funnits tillgängliga på biblioteket i Leksand. Huvudsyftet med planprogrammet är att utreda och klarlägga förutsättningarna för en utbyggnad av flerbostadshus med cirka lägenheter inom planområdet samt att analysera och ge förslag på lämplig bebyggelsestruktur och bebyggelseutformning. I flerbostadshusen ska det även vara möjligt att inhysa småverksamheter såsom småbutik, service, restaurang och kontor. Befintlig icke störande verksamheter/småindustri till exempel färgbutik och verkstad ska kunna ha kvar sin verksamhet inom planområdet. Befintlig villabebyggelse ska också finnas kvar. Lite kort om bakgrunden till detaljplaneärendet: Leksands kommun har köpt in fastigheter inom planområdet för att möjliggöra en planläggning för flerbostadshus. Ett planprogram bedöms nödvändigt att upprätta för att utreda frågor som rör förorenad mark, vibrationer, buller och lämpligheten/möjligheten att bygga en byggnad högre än fyra våningar men max åtta våningar närmast rondellen. Planprogrammet kommer att ligga till grund för fortsatt arbete med detaljplanen. Sektorns/avdelningens bedömning Planavdelningen bedömer att planprogrammet med tillhörande behovsbedömning och samrådsredogörelse kan godkännas. 17

18 2(2) Beslutsunderlag Planprogram Samrådsredogörelse Behovsbedömning s beslut 1. Godkänna samrådsredogörelsen. s förslag till beslut i kommunstyrelsen 2. Godkänna planprogrammet. Beslutet expedieras till Kommunstyrelsen Näringslivsavdelningen 18

19 1(2) 176 Dnr 2014/1196 Bygglov inglasning balkonger och ombyggnad av lokal till lägenheter, Hantverkaren 20 Beskrivning av ärendet Fastighet: Hantverkaren 20 Sökande: BRF Hantverkaren i Leksand Leksandsvägen Leksand För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden avser inglasning av balkonger och ändrad användning lokal till fyra stycken lägenheter. Beslutsunderlag Ansökan Ritning och Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). 19

20 2(2) Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths Ydron för ett tekniskt samråd. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet expedieras till Sökanden 20

21 1(1) 177 Dnr 2014/4 Förhandsbesked för bostadshus, Hjortnäs 46:4 Beskrivning av ärendet Fastighet: Hjortnäs 46:4 Sökande: Valins Fastighetsbyrå AB Hantverkaregatan Leksand saknar möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Aktuell fastighet ligger inom gällande detaljplan. I detaljplanens genomförandebeskrivning framgår att byggnadsförbud råder tills väg- och VA-frågor givits en av kommunen accepterad lösning. Vägfrågan för aktuell fastighet är löst men miljöchef Olle Ryberg avstyrker förhandsbesked, då det bedöms svårt att anordna vattentäkt på fastigheten på grund av närbelägen infiltrationsanläggning på grannfastigheten. VA-frågan bör utredas för hela planområdet. Enskilda lösningar går inte att anordna på alla byggrätter. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet expedieras till Sökanden Maths Bolmstam (KD) deltar inte i handläggningen av detta ärende på grund av jäv. 21

22 1(2) 178 Dnr 2014/1266 Förhandsbesked för uppförande av bostadshus, Näsbyggebyn 31:1 Beskrivning av ärendet Fastighet: Näsbyggebyn 31:1 Sökande: XXX XXX XXX Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga erinringar har inkommit. Åtgärden avser förhandsbesked för två stycken tomter på den norra och den södra delen av fastigheten Näsbyggebyn 31:1. Dala vatten och avfall har fått möjlighet att yttra sig i ärendet. Inga erinringar har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Bevilja positivt förhandsbesked. 2. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Lokalisering är förenlig med kommunens översiktsplan. Fastigheten bedöms vara en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av bebyggelsen. 22

23 2(2) Upplysningar Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 39. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet expedieras till Sökanden 23

24 1(2) 179 Dnr 2014/1273 Bygglov och strandskyddsdispens uppförande av gäststuga, Västannor 29:23 Beskrivning av ärendet Fastighet: Västannor 29:23 Sökande: XXX XXX XXX Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens för gäststuga. Aktuell plats är belägen vid Flosjön. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerad byggnation. Miljöchef Olle Ryberg tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas då särskilda skäl föreligger. Platsen är redan ianspråktagen. Strandområdet får dock inte privatiseras, bryggor omfattas av allemansrätten. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas på fastigheten. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritningar s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 a. 2. Bevilja strandskyddsdispens. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen. 3. Godkänna startbesked för att påbörja åtgärden med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs 24

25 2(2) inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 5. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt PBL 9 kap. 31 a. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31 a. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Strandskyddsdispensens giltighetstid sammanfaller med bygglovet. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen 25

26 1(2) 180 Dnr 2014/268 Förhandsbesked fritidshus, Yttermo 20:28 Beskrivning av ärendet Fastighet: Yttermo 20:18 Sökande: XXX XXX XXX och XXX XXX XXX Ansökan avser förhandsbesked för fritidshus. Aktuell plats är belägen vid sjön Molnbyggen, men utanför det strandskyddade området. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Efter att negativa yttranden inkommit på den föreslagna placeringen av tomtplats samt husplacering har sökanden inkommit med ny situationsplan. Tomtplatsen ligger på mark som idag är öppen åkermark. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Negativa yttranden har inkommit från Yttermo 33:36, 20:8 och 20:16. LRF vidhåller sitt tidigare yttrande att ingen brukad jordbruksmark ska bebyggas. Enligt plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 2 ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområdena i MB 3 och 4 kap. tillämpas. Enligt PBL 2 kap. 4 får mark tas i anspråk för att bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. 26

27 2(2) s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet expedieras till Sökanden 27

28 1(1) 181 Dnr 2014/221 Delegeringsbeslut Byggchef, byggnadsinspektör, bygglovhandläggare och bostadsanpassare: Byggärenden enligt plan- och bygglagen Bostadsanpassningsärenden enligt bostadsanpassningslagen Stadsarkitekt: Yttranden till Lantmäteriet och Länsstyrelsen enligt förvaltningslagen, fastighetsbildningslagen och ledningsrättslagen: Sektorschef, miljöchef, miljöinspektörer och alkoholhandläggare: Tillsynsärenden enligt livsmedelslagen, miljöbalken och alkohollagen Räddningschef och brandmästare: Tillsynsärenden enligt LSO, offentliga tillställningar, förelägganden, brandfarliga och explosiva varor och bygglovremisser Trafikingenjör och trafikhandläggare: Lokala trafikföreskrifter, upplåtande av offentlig plats, parkeringstillstånd för rörelsehindrade och transporttillstånd s förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Godkänna redovisningen. Beslutet expedieras till Kommunstyrelsen 28

29 1(1) 182 Dnr 2014/1557 Avstyckning från Alvik 61:1 Beskrivning av ärendet Lantmäteriet begär samråd med utskottet för samhällsbyggnad om avstyckning av en fastighet i Alvik. Genom avstyckning från Alvik 61:1 nybildas fastigheten 61:2. Den nybildade fastigheten är bebyggd och berörs ej av planlagt område. Utfart sker på allmänt befaren väg. Fastighetsbildningen berör strandskyddat område. Syftet med strandskyddsbestämmelserna motverkas inte eftersom någon ändrad användning inte ska ske. Marken avses användas som åker- och betesmark. Sektorns/avdelningens bedömning Inga erinringar mot föreslagen förrättning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Förrättningshandlingar s beslut 1. Inga erinringar mot föreslagen förrättning. Beslutet expedieras till Lantmäteriet Leksand 29

30 1(2) 183 Beslut under denna paragraf läggs inte ut på internet på grund av PUL (personuppgiftslagen 1998:204). 30

31 2(2) 31

32 1(2) 184 Dnr 2014/1134 Tidsbegränsat bygglov (fem år) för flerbostadshus, Paraden 4 Beskrivning av ärendet Fastighet: Paraden 4 Sökande: Leksandsbostäder AB Box Leksand För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Byggnadsnämnden har vid sammanträde beslutat att bevilja mindre avvikelse och bygglov att gälla i fem år samt vid sammanträde beviljat förlängning av bygglovet. I ärendet föreligger nu ansökan om förnyelse. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att vinkelbyggnaden är uppförd på mark som inte får bebyggas. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. De har ingen erinran. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Bevilja tidsbegränsat bygglov att gälla i fem år från lagakraftdatum i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Medge liten avvikelse från gällande detaljplan. 3. Bevilja bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. 4. Godkänna startbesked för att påbörja åtgärden med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 6. Avgift: kronor (faktura skickas separat). 32

33 2(2) Motivering Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för tidsbegränsat lov enligt PBL 9 kap. 33. Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet expedieras till Sökanden 33

34 1(1) 185 Dnr 2014/1426 Bygglov uppsättning av skylt, Övermo 16:29 Beskrivning av ärendet Fastighet: Övermo 16:29 Sökande: Bilbolaget i Leksand AB Box Leksand För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Åtgärden avser en skylt i form av en LED-skärm där budskapet kan bytas ut. Skylten riktas mot trafikanter på riksväg 70. Elektronisk bildväxlande reklam intill en väg kan vara trafikfarlig. Trafikverket avstyrker bygglov för skylt på grund av trafiksäkerhetsskäl då placeringen är för långt ifrån riksväg 70 för att trafikanten på ett enkelt sätt ska uppfatta budskapet. Avståndet till vägen är ca 80 meter. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet expedieras till Sökanden 34