Mats Stenmark (M) för Bengt Park (KD)

Transkript

1 1(2) Plats och tid Hagagatan 8, kl Beslutande Ledamöter Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnussson (C), 1:e vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2:e vice ordförande Mats Backlund (C) Jan-Olof Karlsson (S) Åke Arnesson (BP) Tjänstgörande ersättare Mats Stenmark (M) för Bengt Park (KD) Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Therese Lundkvist (C) Elisabet Ingels (C) Markus Kummu (V) Tjänstemän Sektorschef Åke Sjöberg Administrativ chef Andriette Ivarsson Byggchef Jonas Slars Miljöchef Olle Ryberg Planchef Malin Bengtsson, Planarkitekt Anna Olsson, 72 Planarkitekt, Kärsti Hallström, Nämndsekreterare, Jenny Sarén, ej 88 på grund av jäv Övriga Justeringens plats och tid Leksand den 23 maj klockan Underskrifter Paragrafer Ordförande Anne-Lie Stenberg (M) Justerare Birgitta Jansson (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Administrativ service Underskrift Jenny Sarén 1

2 2(3) Ärendelista 63 Sektorchefen informerar 64 Avdelningarna informerar 65 Meddelanden 66 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid Leksand strand restaurang, Leksand 67 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid restaurang Oasen Sommarland, Leksand 68 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid restaurang Bäverhyddan Sommarland, Leksand 69 Åtgärd avseende tillstånd att servera alkoholdrycker vid 70 Anmälan enligt 9 kap 11 i alkohollagen angående betydande förändringar av ägarförhållanden i bolag avseende 71 Förbud mot utsläpp av avloppsvatten, 72 Detaljplan för Noret 62:45 (f.d. kv. Snedkanten) 73 Ändring av detaljplan för Limåkerns industriområde m.m. 74 Ändring av detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden - bedömning av behov av miljöbedömning 75 Ändring av detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden 76 Nybyggnad av brygga, 77 Nybyggnad av fritidshus, 78 Rivning samt nybyggnad av fritidshus, strandskyddsdispens, 79 Nybyggnad av rastkoja, 80 Tillbyggnad av industribyggnad, uthus/förrådsbyggnad, 81 Nybyggnad av en/tvåbostadshus, 82 Nybyggnad och tillbyggnad av utställningshall, 83 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, strandskyddsdispens, 84 Nybyggnad av enbostadshus och garage, 85 Montering av solcellspaneler på tak, 86 Anläggning av campingplatser, 2

3 3(3) 87 Nybyggnad av gäststuga, 88 Nybyggnad av en/tvåbostadshus och garage, 89 Utvändig ändring av uthus/förråd, takbyte, 90 Delegeringsbeslut 91 Sektorsplan Samhällsbyggnad Tillsyns/avdelningsplaner för sektor samhällsbyggnad 93 Nybyggnad av plank, bullerskydd 3

4 1(2) 63 Dnr 2016/71 Sektorchefen informerar Sektorschef Åke Sjöberg informerar om: Centrumplan etapp 3; klart juni 2016 Centrumplan etapp 4; upphandling pågår. Start 5 september. Samordnas med Dala Vatten och Avlopp AB ledningsbyten Centrumplan; återställande efter vattenläcka samprojekt Dala Vatten och Avlopp AB. ÅVS Södra Leksand; Trafikverkets slutbesked dröjer Klimatutredning, Leksand ligger bra till ytterst få byggnationer med översvämningsrisk. Ljusdals kommun på besök 16-17/5. Krisövning på länsnivå, kärnkraftsolycka genomförd 10 maj Bostadsförsörjningsplan antagen av kommunfullmäktige P-norm antagen av kommunfullmäktige Möte samhällsvetarna gymnasiet 19/5. Redovisning centrum kopplat mot GIS Utredning samarbete Mora med flera brandkåren Diskussioner inför ny sektorsindelning pågår. Åke Sjöberg har träffat alla berörda avdelningschefer. Rekrytering kulturchef och fritidschef pågår Möte Leksands handel genomfört Lonaprojekten; statliga medel för lokala naturvårdsprojekt. Omarrondering; avverkningsstopp från och med 27 maj i västra Leksand. Samhällsbyggnads ekonomiska läge. Inget nytt att rapportera. Investeringar under i centrala Leksand. Totalt ca 300 miljoner kronor som investeras i diverse projekt. 4

5 2(2) s beslut 1. Tacka för informationen och lägga den till handlingarna. 5

6 1(1) 64 Dnr 2016/72 Avdelningarna informerar Planchef Malin Bengtsson informerar om att: Länsstyrelsen kommer på en kommunträff den 20 juni. Ansökan om planbesked för Rosens lada etapp tre har inkommit. Arbete med detaljplan för Hjortnäsheden fortgår. Upphandling av hantering av dagvatten för Limsjöänget pågår. Arkeologisk utredning vid Barkdal pågår. Byggchef Jonas Slars informerar om att: Avdelningen i dagsläget har stort inflöde på bygglov för upprättande Byggavdelningen har i dagsläget ett stort inflöde av bygglov. Två privatpersoner har fått beslut om upphävande av strandsskydd, en i Östra Rönnäs samt Näsbyggebyn. Gäller bara mindre bäckar och grävda diken men inte större vattendrag. Avdelningen har fått kallelse till syn från mark- och miljödomstolen gällande byggnation av fritidshus vid Molnbyggen den 30 maj kl 14:00, Jonas och Annelie närvarar. Beslut från länsstyrelsen har inkommit gällande uppförande av ekonomibyggnad i Hjortnäs. Länsstyrelsen har avslagit grannarnas överklagan. Många anmälningar gällande ovårdade fastigheter. Avdelningen kommer göra ett krafttag efter juni tillsammans med miljöavdelningen. Bemanning på byggkontoret under sommaren är säkrad, man arbetar även nära tillsammans med kundtjänst för att kunna möta upp frågor från kunder under sommaren. s beslut 1. Lägga informationen till handlingarna. 6

7 1(1) 65 Dnr 2016/61 Meddelanden Länsstyrelsen har beslutat att upphäva strandskyddet vid ett litet vattendrag på fastigheten. s beslut 1. Tacka för informationen och lägga den till handlingarna. 7

8 1(1) 66 Dnr 2016/447 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid Leksand strand restaurang, Leksand Mat vid Siljan AB, org.nr har hos Samhällsbyggnad ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) för att året runt få servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten vid Leksand strand restaurangen, Siljansvägen 61, Leksand Ansökta serveringstider är mellan klockan till klockan Ansökan avser även uteservering och serveringstält årligen perioden 1 maj till 30 september Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Utredning öppnad s beslut 1. Bevilja Mat vid Siljan AB org. nr stadigvarande serveringstillstånd vid Leksand strand restaurang, Leksand 2. Serveringen avser starköl vin och spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten 3. Servering får ske i matsal och inhägnade uteserveringar 4. Servering får även ske i serveringstält årligen perioden 1 maj till 30 september 5. Serveringen får påbörjas tidigast klockan och avslutas senast klockan När uteservering och serveringstält används för servering av alkoholdrycker skall personal ha ständig uppsikt över serveringen 7. Tillståndet gäller från och med Beslutet skickas till Mat vid Siljan AB, Box 108, Leksand Anette Blomqvist Olle Ryberg 8

9 1(1) 67 Dnr 2016/448 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid restaurang Oasen Sommarland, Leksand Mat vid Siljan AB har hos Samhällsbyggnad ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) för att stadigvarande varje säsong, perioden juni till augusti, få servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten vid Restaurang Oasen vid Sommarland, Leksand. Ansökta serveringstider är mellan klockan till klockan Ansökan avser uteservering Beslutsunderlag Utredning öppnad Tjänsteutlåtande s beslut 1. Bevilja Mat vid Siljan AB org. nr stadigvarande serveringstillstånd vid Restaurang Oasen vid Sommarland, Leksand 2. Serveringen avser starköl, vin samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten 3. Servering får ske på inhägnad uteservering 4. Serveringen får normalt påbörjas tidigast klockan och avslutas senast klockan Vid servering av alkoholdrycker skall personal ha ständig uppsikt över serveringen 6. Vid de tillfällen restaurangen används för ett abonnerat sällskap tillåts även servering av spritdrycker. 7. Tillståndet gäller från och med Beslutet skickas till Mat vid Siljan AB, Box 108, Leksand Anette Blomqvist Olle Ryberg 9

10 1(1) 68 Dnr 2016/449 Ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid restaurang Bäverhyddan Sommarland, Leksand Mat vid Siljan AB har hos Samhällsbyggnad ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 alkohollagen (2010:1622) för att året runt få servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten vid Restaurang Bäverhyddan på Sommarland i Leksand Ansökta serveringstider är mellan klockan till klockan Ansökan avser även uteservering Beslutsunderlag Utredning öppnad Tjänsteutlåtande s beslut 1. Bevilja Mat vid Siljan AB org. nr stadigvarande serveringstillstånd vid restaurang Bäverhyddan, Leksand 2. Serveringen avser starköl vin och spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten 3. Servering får ske i matsal och inhägnad uteservering 4. Serveringen får påbörjas tidigast klockan och avslutas senast klockan När uteservering används för servering av alkoholdrycker skall personal ha ständig uppsikt över serveringen 6. Tillståndet gäller från och med Beslutet skickas till Mat vid Siljan, Box 108, Leksand Anette Blomqvist Olle Ryberg 10

11 1(1) 69 Åtgärd avseende tillstånd att servera alkoholdrycker vid har meddelats tillstånd att servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker vid Insjöns hotell i Insjön. Samhällsbyggnad har efter genomförd inre tillsyn fått anledning utreda huruvida serveringsverksamheten bedrivs i enlighet med reglerna i alkohollagen (2010:1622) samt huruvida åtgärd i form, erinran eller varning är aktuell. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Utredning daterad s beslut 1. Med stöd av alkohollagens 9 kap 17 tilldela en erinran. Beslutet skickas till Med besvärshänvisning till Anette Blomqvist Olle Ryberg 11

12 1(1) 70 Anmälan enligt 9 kap 11 i alkohollagen angående betydande förändringar av ägarförhållanden i bolag avseende har meddelats tillstånd att servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker vid. Bolaget har till kommunen anmält att det skett betydande ändringar i ägarbilden. En utredning skall då genomföras för att se om ändringen påverkar det beviljade serveringstillståndet. I samband med anmälan har Samhällsbyggnad även fått anledning utreda huruvida serveringsverksamheten bedrivs i enlighet med reglerna i alkohollagen (2010:1622) samt huruvida åtgärd i form, erinran, varning eller återkallelse är aktuell. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Utredning daterad s beslut 1. Anmälan om betydande ändring i ägarförhållande avseende föranleder ingen ändring i tidigare beviljat serveringstillstånd för 2. Med stöd av alkohollagens 9 kap 17, punkt 1 tilldela en varning Beslutet skickas till Med besvärshänvisning till Anette Blomqvist Olle Ryberg 12

13 1(4) 71 Dnr 2016/598 Förbud mot utsläpp av avloppsvatten, På fastigheten beviljades ägaren, tillstånd till installation av ett minireningsverk av fabrikatet Ecobox M5 för en belastning på 25 pe. Efter reningsverket installerades en filterbrunn för ytterligare reduktion av fosfor: Dessutom var avsikten att lägga en infiltration på 40 m 2 som efterpolering. Installationen av reningsverket gjordes i samarbete med leverantören. Infiltrationen gjordes däremot av fastighetsägaren. Villkor i tillståndet är bl.a. att 1. Efterpolering får inte placeras närmare dammen än 5 meter och spridarrören måste ligga minst 1 meter ovanför högsta grundvattenyta. 2. Anläggningen ska skötas enligt tillverkarens instruktioner. 5. Journalföring av skötsel ska ske och på begäran kunna uppvisas för tillsynsmyndigheten. 8. Avloppsanläggningen ska underhållas och skötas så att olägenheter inte uppkommer. Vatten får inte avledas så att det vållar olägenhet på annans mark uppmärksammandes brister i avloppsanläggningen. Anläggningen kontrollerades av representant för leverantören, Skandinavisk Ecotech, och vissa åtgärder vidtogs. Miljöavdelningen gav tillstånd till att avlopp från fick kopplas om till anläggningen på 10:8 i väntan på att avloppsanläggningen på 10:6 ska åtgärdas, under förutsättning att belastningen inte överskrider 25 pe, och med hänvisning till det gamla beslutet att anläggningen inte får orsaka olägenhet för omgivningen. Efter att HVB-hem startats på fastigheten har problemen med avloppsanläggningen ökat. Det råder tveksamhet kring utförandet av infiltrationsbädden. har inte kunnat redogöra för utförandet av infiltrationen tillfredsställande. Enligt honom är dock rör utlagda i en grusbädd. Det har dock visat sig att avloppsvatten rinner ut i vägdiket vilket innebär att det är tveksamt om vattnet passerar en infiltrationsbädd. I diket 13

14 2(4) har det på en sträcka av flera meter samlats slam som misstänks komma från avloppsanläggningen. Miljöavdelningen har tagit vattenprov i diket för mikrobiologisk analys som visar att utgående vatten från röret i vägdiket innehåller höga bakteriehalter (E.coli samt intestinala enterokocker >10 000/100 ml). Ett flertal grannar har klagat på utsläppet i vägdiket, men även på lukt från själva reningsverket. Avdelningens bedömning Enligt miljöbalken ska en verksamhetsutövare skaffa sig den kunskap om anläggningen som behövs för att skydda människors hälsa och miljön från skador (2 kap 2, kunskapsregeln) Den som bedriver en verksamhet ska utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att olägenhet för människors hälsa eller miljön uppstår (2 kap 3, försiktighetsprincipen). Avloppsanläggningen på Hjortnäs fungerar inte tillfredsställande och flera villkor i tillståndet är inte uppfyllda. Villkor 1 i tillståndet uppfylls inte eftersom anläggningen inte förefaller vara utformad som en infiltration med tanke på det rör som mynnar i diket. Dessutom uppnås inte 1 meter till högsta grundvattenyta med tanke på vattennivån i den intilliggande dammen. Villkor 2 uppfylls inte eftersom anläggningen inte är utförd enligt inlämnad ansökan. Villkor 4 uppfylls inte avseende provtagningsbrunn. Villkor 8 om att anläggningen ska underhållas och skötas så att olägenheter inte uppkommer och att vatten inte får avledas så att det vållar olägenhet på annans mark uppfylls heller inte. Miljöavdelningen beviljade omkoppling av avloppsvatten från anläggningen på mot bakgrund av att det enligt tillståndet skulle finnas en efterpolering efter reningsverket, vilket visat sig inte fungera. Det är verksamhetsutövaren som är ansvarig för att anläggningen fungerar så att inte olägenhet för människors hälsa eller miljön uppstår. Det finns även oklarheter kring reningsverkets drift och funktion med tanke på slamflykt till diket. Det är därför viktigt att reningsverket ses över innan en efterföljande rening (markbädd/infiltration) ordnas så att slam inte sätter igen bädden. VA-lösningarna i området är enskilda. Det föreligger därför risk för mikrobiell förorening av grundvattnet om reningen av avloppsvattnet inte 14

15 3(4) fungerar som avsett. De prover som har tagits har visat på höga bakteriehalter. Området finns med i planer för utbyggnad av kommunalt VA, men åtgärder på anläggningen måste vidtas nu varför kommunalt anslutning i dagsläget inte är aktuell. Idag är närmaste kommunala anslutning ca 200 meter från fastigheten. Olägenhet för människors hälsa bedöms föreligga och därför är det angeläget att utsläpp till vägdiket samt luktproblemen upphör snarast. Därför ska beslut om förbud av utsläpp av avloppsvatten fattas, även om har påbörjat planeringen av åtgärder. I god tid innan åtgärder på befintlig infiltration påbörjas ska anmälan om ändring av avloppsanläggning lämnas till miljöavdelningen. Anläggningen får inte ha utloppsledning till vägdiket. I samband med detta måste åtgärder på reningsverket vidtas för att reducera lukten. Samråd ska ske med reningsverkets leverantör samt med miljöavdelningen. Med anledning av att åtgärder bedöms vara angelägna, förenas beslutet med vite. Dessutom ska beslutet gälla omedelbart även om det överklagas. Beslutsunderlag 1. Analysresultat från provtagning 2. Fotografier 3. Tillstånd till avloppsanläggning Tillstånd s beslut Samhällsbyggnadsutskottet i Leksands kommun beslutar med stöd av miljöbalken att : 1. Förbjuds att släppa ut avloppsvatten till bristfällig avloppsanläggning på fastigheten efter Föreläggs att inkomma med anmälan om ändring av avloppsanläggning i god tid innan anläggningsarbeten påbörjas. Punkt 1 förenas med vite på kr med stöd av 26 kap 14 miljöbalken. Beslutet ska, med stöd av miljöbalken 26 kap 26, gälla omedelbart även om det överklagas. Lagrum; Miljöbalken (SFS 1998:808) 2 kap 2,3 och 7, 9 kap 7, 26 kap 9, 14, 26 15

16 4(4) Viteslagen (1985:206) 3 Beslutet skickas till 16

17 1(2) 72 Dnr 2013/804 Detaljplan för Noret 62:45 (f.d. kv. Snedkanten) gav den 12 mars positivt planbeskedför rubricerad detaljplan. Syftet med planen är att ändra befintlig detaljplan (med tillägg) från att tillåta småindustri och kontor till en markanvändning för bostäder och kontor. Inom planområdet ska det vara möjligt att bygga flerbostadshus och kontor upp till fem våningar. För befintlig kontorsbyggnad innebär det att större delen kan byggas på med en våning till. Förutsatt att skyddsavstånd till angränsande bensinstation uppnås kan kontorsbyggnaden omvandlas till bostäder. Planprocessen påbörjades med ett planprogram som godkändes av kommunstyrelsen den 27 januari Planförslaget godkändes för samråd av utskottet för samhällsbyggnad den 22 september Planen var utsänd för samråd enligt reglerna för normalt planförfarande (PBL 2010:900 5 kap 6 ) från den 8 oktober till den 19 november Samrådsmöte för allmänheten ägde rum den 22 oktober Inkomna synpunkter under samrådet redovisades och kommenterades i en samrådsredogörelse daterad januari Detaljplanen har därefter bearbetas i enlighet med denna. Utskottet för Samhällsbyggnad beslutade den 23 februari om att ställa ut planförslaget för granskning. Planförslaget har varit utställt för granskning från den 2 mars till den 30 mars Kungörande om granskningen har gjorts genom utskick av brev till berörda sakägare, markägare, remissinstanser och övriga berörda samt genom annonsering i Magasin Leksand samt i Falu Kuriren och Dala Demokraten den 2 mars Handlingarna har varit utställda i Kommunhuset och på kommunens webbplats samt funnits tillgängliga på biblioteket i Leksand. Under granskningen inkom 5 stycken yttranden och de är redovisade i granskningsutlåtandet. Inga av dessa yttranden har någon erinran. Planförslaget har endast ändrats redaktionellt efter granskningen. Planavdelningens bedömning Med beaktande av inkomna synpunkter samt allmänna och enskilda intressen bedömer planavdelningen att förslag till detaljplan med redaktionella 17

18 2(2) ändringar kan godkännas och skickas vidare till kommunstyrelsen för antagande. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Planprogram Noret 62: 45 (f.d.kv. Snedkanten) m.fl. Trafikbullerutredning, rev Vibrationsmätning, Geoteknisk undersökning, Solstudie Illustration på plankarta s förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Granskningsutlåtandet tas som utskottets eget 2. Detaljplanen, med redaktionella ändringar, godkänns 3. Kommunstyrelsen rekommenderas anta detaljplanen med redaktionella ändringar. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 18

19 1(2) 73 Dnr 2015/696 Ändring av detaljplan för Limåkerns industriområde m.m. gav positivt planbesked för upprättande av ovanstående detaljplaneändring. Planändringens syfte är att möjliggöra en högre industribebyggelse inom en del av fastigheten Noret 56:1 samt att upphäva strandskydd inom en del av fastigheten. Förslaget till detaljplaneändring har varit utsänt för samråd enligt reglerna för utökat planförfarande från den 13 januari till den 24 februari Under samrådet inkom 7 st yttranden, varav 5 st utan erinran. Inkomna synpunkter har sammanfattats och kommenterats i en samrådsredogörelse. Utskottet för Samhällsbyggnad beslutade den 22 mars att godkänna den bearbetade detaljplaneändringen för granskning. Förslaget till planändring har varit utställt för granskning på kommunhuset och på samt funnits tillgänglig på biblioteket från den 30 mars till den 20 april Underrättelse om granskningen har gjorts genom utskick av brev till berörda sakägare, remissinstanser och övriga berörda samt genom annonsering i Magasin Leksand den 30 mars Under granskningen inkom 5 st yttranden. Två av dessa yttranden innehåller erinringar mot detaljplaneändringen. Inkomna synpunkter under granskningen har sammanfattats och kommenterats i ett granskningsutlåtande. Sektorns/avdelningens bedömning Med beaktande av inkomna synpunkter samt allmänna och enskilda intressen bedömer planavdelningen att förslaget till ändring av detaljplan kan godkännas och skickas vidare till kommunstyrelsen för antagande. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 19

20 2(2) Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Ursprungsplan för området Detaljplan för Limåkerns industriområde mm (L509) Geoteknisk undersökning s förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Granskningsutlåtandet tas som utskottets eget 2. Detaljplaneändringen godkänns 3. Kommunstyrelsen rekommenderas anta ändringen av detaljplanen Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 20

21 1(2) 74 Dnr 2015/798 Ändring av detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden - bedömning av behov av miljöbedömning gav positivt planbesked för upprättande av ovanstående detaljplaneändring. Planförslaget godkändes för samråd av den 23 februari Planavdelningen har gjort Bedömning av behov av Miljöbedömning för det ändrade planområdet i Sydvästra Hjortnäsheden. Planområdet omfattas av riksintresse för turism- och friluftsliv enligt miljöbalken 4 kap 2. Planområdet ingår också i riksintresseområde för friluftsliv, Siljansområdet, enligt miljöbalken 3 kap 6. Planens genomförande bedöms inte medföra några betydande effekter för miljön, hälsan eller hushållningsbestämmelser med naturresurser eller påtagligt skada något riksintresse. Förslaget bedöms därför vara förenligt med hushållningsbestämmelserna i MB 3 och 4 kap och innebär heller ingen betydande miljöpåverkan. Planavdelningens bedömning Planavdelningen bedömer att detaljplaneändringen inte innebär betydande miljöpåverkan. Särskild miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver därför inte göras. Samråd med länsstyrelsen har skett angående behovsbedömningen. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Behovsbedömning. s beslut 1. Detaljplaneändringen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, varför någon miljöbedömning inte behöver göras. Beslutet skickas till 21

22 2(2) Planavdelningen, planarkitekt Kärsti Hallström 22

23 1(2) 75 Dnr 2015/798 Ändring av detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden gav positivt planbesked för upprättande av ovanstående detaljplaneändring. Planförslaget godkändes för samråd av den 23 februari Syftet med planändringen är att möjliggöra en delning av västra delen av fastigheten Sunnanäng 12:8 i 3 tomter. Detaljplaneändringen har varit utsänd för samråd enligt reglerna för standardförfarande (PBL 2010:900, 5 kap 11 ) från den 2 mars till den 13 april Berörda sakägare, markägare, remissinstanser och övriga berörda har beretts tillfälle till samråd genom utskick av samrådsinbjudan per post. Samrådshandlingarna har varit utställda på Samhällsbyggnad och på kommunens webbplats samt funnits tillgängliga på biblioteket i Leksand. Under samrådet inkom 9 st yttranden, varav 6 st utan erinran. Inkomna synpunkter har sammanfattats och kommenterats i en samrådsredogörelse. Sektorns/avdelningens bedömning Planavdelningen bedömer att detaljplaneändringen med ändringar enligt samrådsredogörelsen kan ställas ut för granskning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Gällande detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden (L537) s beslut 1. Samrådsredogörelsen tas som utskottets egen 2. Upprättad detaljplaneändring med ändringar enligt samrådsredogörelsen godkänns för granskning 23

24 2(2) Beslutet skickas till Planavdelningen, planarkitekt Kärsti Hallström 24

25 1(2) 76 Nybyggnad av brygga, Fastighet: Sökande: Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en brygga. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerad byggnation. Miljöavdelningen tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas. 2. Avgift: 2265 kronor (faktura skickas separat). Motivering Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Några särskilda naturvärden på platsen finns inte och växt- och djurlivet i området bedöms inte påverkas ytterligare av planerad byggnation av pir. Allmänhetens möjlighet att nyttja strandområdet bedöms inte heller påverkas negativt. Upplysningar Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. 25

26 2(2) Strandskyddsdispensens giltighetstid är två år. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Länsstyrelsen 26

27 1(1) 77 Kommunicering vitt hus Fastighet: Sökande: Bygglov har beviljats för fritidshus på fastigheten. Bygglovet gäller dock för fasad i grå slamfärg. Sökanden önskar måla fasaden vit. Enligt PBL 2 kap. 6 ska bebyggelse utformas som är lämpligt med hänsyn till b.la stads- och landskapsbild, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av god helhetsverkan. Vid lovprövning ska natur- och kulturvärden beaktas och en ändamålsenlig struktur och estetisk utformning ska eftersträvas. Enligt PBL 8 kap 1 ska en byggnad ha en god form- färg- och materialverkan. I området finns idag inga vita hus och utskottet för samhällsbyggnad gör bedömningen att ett vitt hus inte skulle passa in i den karaktär som finns i omgivning som mestadels består av röda eller järnvitriolfärgade hus. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. s beslut Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet skickas till Sökanden 27

28 1(3) 78 Rivning samt nybyggnad av fritidshus, strandskyddsdispens, Fastighet: Sökande: Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Fastigheten är sedan tidigare bebyggd med fritidshus som nu ska rivas och ersättas med ett nytt. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerad byggnation. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Trafikverket, stadsarkitekten, miljöchefen samt ägaren till har yttrat sig i ärendet. Alla yttranden bifogas beslutet. Beslutsunderlag Ansökan Ritning , Situationsplan s beslut 1. Rivningslov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 34 Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31. Fasaden ska målas i grå slamfärg. 3. Strandskyddsdispens beviljas. Som tomt får tas i anspråk hela den befintliga fastigheten. 4. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: 28

29 2(3) Namn: Adress: 5. Avgift: kronor (faktura skickas separat) Motivering Aktuella byggnader omfattas inte av rivningsförbud i detaljplan eller områdesbestämmelser och omfattas inte heller av bevarandekrav på grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde enligt PBL 9 kap. 34 samt ej heller av upprustningsåläggande enligt bostadssaneringslagen 2. Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Strandskyddsdispensens giltighetstid sammanfaller med bygglovet. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. 29

30 3(3) Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Länsstyrelsen 30

31 1(2) 79 Nybyggnad av rastkoja, Fastighet: Sökande: Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Miljöchef Olle Ryberg har inget att erinra mot uppförande av rastkoja. Om avlopp planeras i framtiden ska avloppstillstånd då sökas hos miljöavdelningen. Yttrandet bifogas beslutet. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 3. Avgift: 8030 kronor (faktura skickas separat) Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. 31

32 2(2) Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 32

33 1(2) 80 Tillbyggnad av industribyggnad, uthus/förrådsbyggnad, Fastighet: Sökande: Åtgärden avser tillbyggnad av industribyggnad på fastigheten. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga erinringar har inkommit. Trafikverket har inget att erinra i ärendet. Dala vatten och avfall har fått möjlighet att yttra sig i ansökan, eventuella yttranden införväntas till sammanträdet. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Adress: 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat) 33

34 2(2) Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths Ydron i god tid innan. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 34

35 1(2) 81 Nybyggnad av en/tvåbostadshus, Fastighet: Sökande: Åtgärden avser nybyggnad av en/tvåbostadshus på fastigheten Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Ärendet har skickats ut till berörda grannar, inga synpunkter har inkommit. Skriftligt medgivande finns från Miljöchef Olle Ryberg tillstyrker utifrån att anslutning sker till allmän avloppsanläggning och vattenledningsföreningen. Sökanden ombeds kontakta VA-ledningsföreningen i området. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Adress: 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat) 35

36 2(2) Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths Ydron i god tid innan. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 36

37 1(3) 82 Nybyggnad och tillbyggnad av utställningshall, Fastighet: Sökande: Åtgärden avser nybyggnad och tillbyggnad av utställningshall, kontorslokal och övernattningsrum. För området gäller detaljplan. I planbestämmelserna anges att område för Bf betecknat område endast får bebyggas för bostadsändamål. Byggnadsnämnden må dock medgiva inredningar av samlingssalar och garage samt lokal för handel och hantverk. Vidare anges att för uthus eller annan gårdsbyggnad inte får uppföras till en större höjd än 2.5 meter. Byggnadsnämnden må dock för särskilda fall medgiva större höjd för garage eller annan gårdsbyggnad vars användning kräver större våningshöjd. Sökanden bedriver en verksamhet med försäljning och reparation av pianon. Någon störande verksamhet för omgivningen bedöms verksamheten inte utgöra. I ärendet föreligger nya reviderade ritningar där sökanden ändrat längden på byggnaden från m till 12 meter. Sökanden har också sänkt nockhöjden med 1 meter. Den tillbyggda delen kommer således att underordnas den befintliga byggnaden. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökningen i tidigare skede. Synpunkterna bifogas separat. Ärendet har skickats ut återigen efter att sökanden reviderat sina ritningar. Synpunkterna från tidigare utskick har dock kvarstått. De synpunkter som har inkommit utgör dock inget skäl för utskottet för samhällsbyggnad att inta en negativ ställning i ärendet. 37

38 2(3) Området består av en varierade bebyggelsestruktur med både 1-plan och 2- planshus. Den tilltänkta tillbyggnaden utgör således ingen betydande olägenhet för omgivningen. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Adress: 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat) Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Detaljplanen anger att byggnadsnämnden må för särskilda fall medgiva större höjd för garage eller annan gårdsbyggnad vars användning kräver större våningshöjd samt medgiva inredningar av samlingssalar och garage, samt lokal för handel och hantverk. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30 och är en detaljplanenlig åtgärd. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths Ydron Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. 38

39 3(3) Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Fastigheterna: Hela Sändlistan(Underrättelse) 39

40 1(1) 83 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, strandskyddsdispens, Fastighet: Sökande: Ansökan avser förhandsbesked och strandskyddsdispens för fritidshus. Aktuell plats är belägen vid sjön Insjön. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Enligt plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 5 gällande ärenden om förhandsbesked ska bebyggelse lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet. Enligt PBL 2 kap. 6 gällande ärenden om förhandsbesked ska bebyggelse utformas och placeras på den avsedda marken som är lämpligt med hänsyn till b.la stads- och landskapsbild, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av god helhetsverkan. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Aktuell ansökan strider mot MB 7 kap. 13, 14, 15. Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c saknas. Hela fastigheten ligger inom strandskyddat område. Miljöchefens yttrande bifogas beslutet. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. s beslut Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet skickas till Sökanden 40

41 1(1) 84 Nybyggnad av enbostadshus och garage, Fastighet: Sökande: För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att byggrätten överskrids. Stadsarkitekten har ingen erinran. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga erinringar har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Återförvisa ärendet till byggavdelningen för revidering av ritningarna 2. delegerar därefter till byggavdelningen att fatta beslut i ärendet. Beslutet skickas till Byggavdelningen 41

42 1(2) 85 Montering av solcellspaneler på tak, Fastighet: Sökande: Detaljplan finns inte för området. Åtgärden innebär montering av solcellspaneler på tak. Ytan som ska monteras är 100m 2 och ska placeras på södra sidan av taket på norra flygeln Stadsarkitekt Anna Ograhn har inga synpunkter på sökt bygglov. Beslutsunderlag Ansökan Illustration Foto s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 3. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 4. Avgift: 9299 kronor (faktura skickas separat) 42

43 2(2) Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 43

44 1(2) 86 Anläggning av campingplatser, Fastighet: Sökande: För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att campingplatser anläggs inom område som i detaljplanen är avsett för campingstugor. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Liten avvikelse medges från gällande detaljplan. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b. 2. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 5. Avgift: 9845 kronor (faktura skickas separat) 44

45 2(2) Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. Upplysningar Observera att marklov fodras för trädfällning av träd över 40 cm i omkrets, 1,3 m från marknivån. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 45

46 1(2) 87 Nybyggnad av gäststuga, Fastighet: Sökande: Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens för gäststuga. Aktuell plats är belägen vid sjön Mellan-Flaten. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerad byggnation. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 a. 2. Strandskyddsdispens beviljas. Hela tomten är sedan tidigare ianspråktagen. 3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska inlämnas till byggavdelningen som underlag för slutbesked. 6. Avgift: 5454 kronor (faktura skickas separat) 46

47 2(2) Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt PBL 9 kap. 31 a. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31 a. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Strandskyddsdispensens giltighetstid sammanfaller med bygglovet. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Länsstyrelsen 47

48 1(2) 88 Nybyggnad av en/tvåbostadshus och garage, Fastighet: Sökande: För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Yttrande har inkommit från Dala Energi och stadsarkitekten. Dessa bifogas protokollsutdraget. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Adress: 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat) Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). 48

49 2(2) Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 49