Gunilla Alkebratt Utdragsbestyrkande

Transkript

1 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Beslutande Niclas Palmgren (M) ordf Frank Josefsson (S) Magnus Sjöberg (C) Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Sara Landerholm, nämndsekreterare Sven Hedlund, stadsarkitekt, Ulf Edenborg, bygglovsingenjör, Utses justera Justeringens plats och tid Magnus Sjöberg Kommunhuset i Gislaved fredagen den 1 juli kl Underskrifter Sekreterare. Sara Landerholm Paragrafer Ordförande Niclas Palmgren Justerande... Magnus Sjöberg Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Gunilla Alkebr Datum för anslags nedtagande

2 (6) Bmau 120 Dnr: BYGG Bygglov för ändrad användning från kontor till elevhem Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om ca 430 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Åtgärden är planenlig. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Byggnad ligger ca 1,5 m från fastigheten Anderstorp Anderstorp 11:132 och Anderstorp 11:133 samt i tomtgräns mot fastigheten Anderstorp 11:114. Rum för personhygien, rum för daglig samvaro och rum för matlagning samt utrymme för måltider sammanförs till gemensamma utrymmen. Gemensamma rum för personhygien finns i nära anslutning till de enskilda bostäderna. Gemensam tvättstuga anordnas. Förvaringsutrymme anordnas. I lägenhet där fönster saknas erhålls dagsljus genom takljuslanterniner. Insynsskydd i form av häck och träskärm anordnas. Lagrum Det krävs bygglov för ändrad användning enligt 9 kap 2 punkten 3 a plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Skäl till beslut Omgivningspåverkan för närboende är begränsad då insynsskydd ordnas genom plantering av häck och träskärm. Omgivningspåverkan är begränsad genom studenter inte bor permanent i lägenhet samt dom i huvudsak använder lägenheten under kvällstid vardagar. Utformningsavvikelser är i begränsad omfning och kan godtas med hänsyn till åtgärd avser ändring. Utemiljön består i huvudsak av en uteplats vid entrén men kan godtas då det inte avser permanent boende. Arbetsutskottet beslutar med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen bevilja bygglov för ändrad användning från kontor till studentbostäder, häck och träskärm anordnas som insynsskydd, samt startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen.

3 (6) Bmau 120 forts. Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen fastställs. 2. Slutsamråd ska genomföras. 3. Brandskyddsbeskrivning (studentlägenheter) inlämnas senast Ska utföras av sakkunnig som kan bedömas ha erforderlig kompetens och som godkänns av Gislaveds Kommun. 4. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Utlåtande från berörd kontrollansvarig enligt 10 kap planoch bygglagen. Intyg från kontrollansvarig byggnadsåtgärden överensstämmer med meddelat bygglov. Verifierad kontrollplan. Sakkunighetsintyg brandskyddsåtgärder utförts enligt inlämnad brandskyddsbeskrivning. Ovk-protokoll. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig, Torben Myhlendorph Betesgatan 21, Anderstorp. Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen. tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen.

4 (6) Bmau 120 forts. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Hur man överklagar Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Byggherren

5 (6) Bmau 121 Dnr: BM Information från bygg- och miljöförvaltningen Ärendebeskrivning Representanter från förvaltningen har tillsammans med ordföranden träffat representanter från Welands för informera om ärendets status. Vid mötet diskuterades behovet av snabbt komma igång med markundersökningar för kunna säkerställa om det finns markföroreningar. Företaget fick också information om det är nödvändigt med en planändring för nämnden ska kunna hantera bygglovet för kontoret. Företaget avser lämna in en ansökan om planmedgivande för detta. Företagets framtida logistik diskuterades och behovet av en ny väg för lösa transporter till och från företaget utan belasta grannarna mer. Arbetsutskottet beslutar lägga informationen till handlingarna.

6 (6) Bmau 122 Dnr: ALK Ansökan om tillfälligt serveringstillstånd till allmänheten för Påarps gård AB Ärendebeskrivning Ansökan avser tillfälligt serveringstillstånd till allmänheten i Folkparken i Smålandsstenar i samband med Sommarfest med The Dudes, den 8 juli De alkoholdrycker som omfas är starköl, vin spritdrycker och andra jästa alkoholdrycker och den sökta serveringstiden är De serveringsytor för vilka serveringstillståndet söks är Folkets parksbyggnaden. Beslutsunderlag Påarps gårds ansökan inkommen Utredning daterad Planritning inkommen Arbetsutskottet beslutar enligt 8 kap 2 alkohollagen meddela Påarps gård AB, tillstånd servera vin, spritdrycker, starköl och andra jästa alkoholdrycker i Folkparken i Smålandsstenar den 8 juli 2016 klockan Som serveringsyta gäller den markerade ytan på bilagd situationsplan, samt bemanna tillställningen med minst 2 ordningsvakter.