Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Fastighetsägarindex

Transkript

1 Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Fastighetsägarindex 01 intervjuer med fastighetsägare Oktober 2008

2 Bakgrund 8 Organisationen Fastighetsägarna driver frågor i fastighetsägares intresse. Organisationen är indelad i åtta regioner, varav Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen är en. 8 I avsikt att kontinuerligt mäta förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet har Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen sedan 2006 genomfört undersökningar bland fastighetsägare inom regionen. 8 I denna rapport presenteras resultaten för 2008 års mätning. Resultaten jämförs över tiden. 8 Liknande undersökningar har genomförts inom Region Stockholm sedan Mellan september 29 september 2008 genomfördes totalt telefonintervjuer med fastighetsägare. 8 Ansvariga för projektet inom Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen var Andreas Jarud och Rudolf Antoni. Demoskops projektledare var Anders Lindholm. 2 1

3 Innehåll 8 Sammanfattning 4 8 Fastighetsbeståndet 13 8 Planerade förändringar 14 8 Orsaker till försäljning 15 8 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet 16 8 Fastighetsägarindex 18 8 Per kommun 18 8 Per ägarkategori 19 8 Lönsamhetsindex 20 8 Per kommun 20 8 Per ägarkategori 21 8 Verksamhetens avkastning i förhållande till föregående år 22 8 Påverkar företagets möjligheter till tillväxt 24 8 Annat som hämmar tillväxten 26 8 Svårare eller lättare att vara fastighetsägare 29 8 Varför svårare vara fastighetsägare? 31 8 Varför lättare vara fastighetsägare? 33 8 Viktigaste fråga för utveckling av fastighetsbranschen 35 8 Bilaga I Hur undersökningen genomfördes 8 Bilaga II Kommunjämförelser per delfråga 8 Bilaga III Resultat per kommun förutsättningar 8 Bilaga IV Resultat per kommun faktorer som påverkar 8 Bilaga V Sverigeindex 8 Bilaga VI - Storstadsjämförelse 8 Bilaga VII Öppna svar 8 Bilaga VIII Tabeller 3 1

4 Sammanfattning 8 Knappt hälften av fastighetsägarna äger endast en fastighet. Majoriteten är fastighetsägare inriktade på bostadsfastigheter. 8 Två av tre fastighetsägare planerar inga förändringar i beståndet under det närmaste året. Bland dem som planerar förändringar är köp- ungefär lika vanligt förekommande som säljplaner. 8 Ålderskäl är det vanligaste skälet till försäljning. 4 1

5 Sammanfattning (forts) 8 De allmänna kommunikationerna anses i stort fungera bra inom kommunerna. 8 Fyra av fem är positiva till kraven på sophantering. 8 Andra aspekter som i huvudsak ges positiva omdömen är: 8 Förutsättningarna att bedriva lönsam fastighetsverksamhet 8 Fastigheter som en god investering 8 Kontakterna med tjänstemän 8 Kommunens information om viktiga förändringar 8 Kommunens engagemang i utveckling av centrum 8 Näringslivsklimatet 8 En majoritet är positiva till: 8 De kommunala avgifternas nivå 8 Byggärenden inom kommunen 5 1

6 Sammanfattning (forts) 8 Det är dock två av fem som är kritiska konkurrensen på lika villkor, vilket är den aspekt som kritiseras i störst utsträckning. 8 Kritiken är även relativt omfattande när det gäller: 8 Handläggningstider 8 De kommunala avgifterna 8 Planärenden 8 Kommunens information 8 Hälften av fastighetsägarna saknar erfarenhet av kontakter med politikerna. 6 1

7 Sammanfattning (forts) 8 Förändringarna i förhållande till förra året är generellt sett små. 8 Tydligast förbättringar kan konstateras avseende: 8 Kontakten med tjänstemän 8 Kommunens information 8 Kontakterna med politiker 8 Handläggningstider 8 Vissa förbättringar kan också konstateras avseende: 8 Planärenden 8 Byggärenden 8 Kraven på sophantering 8 Förutsättningar att driva fastighetsverksamhet 8 Vissa försämringar har skett när det gäller: 8 Näringslivsklimatet 8 Fastigheter som en investering 8 Konkurrens på lika villkor 8 De allmänna kommunikationerna 7 1

8 Sammanfattning (forts) 8 Fastighetsägarindex är ett sammanfattande mått på förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet. 8 Fastighetsägarindex sjunker i förhållande till förra året. Tydliga försämringar har skett i: 8 Borås 8 Alingsås 8 Jönköping 8 Västervik 8 Karlstad 8 Skövde 8 En tydlig förbättring har skett i: 8 Trollhättan 8 1

9 Sammanfattning (forts) 8 Större fastighetsägare är alltjämt mest negativa. 8 Fastighetsägarindex är högst inom: 8 Trollhättan 8 Lägst är nivåerna inom: 8 Motala 8 Göteborg 8 Kungsbacka 9 1

10 Sammanfattning (forts) 8 Lönsamhetsindex är ett mått för att sammanfatta förutsättningarna för lönsam fastighetsverksamhet (inkluderar förutsättningarna för lönsam fastighetsverksamhet, fastighetsköp som investering, avkastning i förhållande till föregående år) 8 Lönsamhetsindex sjunker mer än fastighetsägarindex. 8 Tydliga försämringar har skett i Borås, Alingsås, Göteborg, Mölndal, Västervik, Karlstad, Skara, Uddevalla, Värnamo. 8 Tydliga förbättringar har skett enbart i Linköping 8 Lönsamhetsindex är högst i Halmstad, Varberg, Trollhättan. 8 Lägst är nivån i Motala, Arvika, Borås 1

11 Sammanfattning (forts) 8 Avkastningen ungefär som förra året 8 De som är anser att avkastningen blivit bättre snarare än sämre än under förra året är marginellt fler. 8 Mest positiva till utvecklingen är man inom Motala, Halmstad och Varberg. 8 Möjligheterna till tillväxt handlar primärt om efterfrågan. 8 Förändringarna över tid är små. 8 Efterfrågan tappar något i betydelse i jämförelse med föregående år, medan dagens hyresnivåer ökar i betydelse. 11 1

12 Sammanfattning (forts) 8 Tre av tio fastighetsägare anser att det blivit svårare att vara fastighetsägare under de senaste tio åren. 8 Det är något fler än under förra året, andelen som tycker det är lättare har även minskat något. 8 Fler lagar, förordningar och regler och högre krav på fastighetsägare, är liksom tidigare, det som i första hand gör det svårare att vara fastighetsägare. 8 Marknadshyror ses som den viktigaste aspekten för att utveckla fastighetsbranschen. 12 1

13 Fastighetsbeståndet Bas: Samtliga (98) fastigheter 7% 50-fastigheter 2% Vet ej 1% Enbart kommersiella 6% Ingen uppgift 2% 5- fastigheter 12% 4 fastigheter 6% 1 fastighet Huvudsak 46% kommersiella 22% Enbart bostad 49% 3 fastigheter % Jämnt fördelat 9% 2 fastigheter 16% Huvudsak bostad 12% 13 1

14 Planerade förändringar Bas: Samtliga (98) Planerar du att under det närmaste året köpa eller sälja fastigheter? Vet ej/ej svar 6% Köpa 13% Sälja 11% Både sälja och köpa 4% Nej 66% 14 1

15 Orsaker till försäljning Bas: Om sälja (170) Varför planerar du att sälja? Åldersskäl 29 För mycket arbete 12 Strukturella skäl 8 Flytt Färdigutvecklade/köpa nytt /byta upp sig Får ett bra pris/rätt tidatt sälja Affärsidé Frigöra kapital / ta hem vinster 5 Dålig lönsamhet/dyrt Fastigheter ingår inte i kärnverksamheten Säljer till bostadsrätts förening Övrigt Vet ej/ej svar % 15 1

16 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor % 20% 40% 60% 80% 0% Mycket väl Ganska väl Ganska dåligt Inte alls Vet ej/ej svar 16 1

17 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Bas: Samtliga (98) Stämmer mycket/ganska väl... De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor % 17 1

18 Fastighetsägarindex per kommun Förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet Bas: Samtliga (98) 2006=Index 0 Index okt 2006 Index okt 2007 Index okt Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 18 1

19 Fastighetsindex per kategori Förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet Bas: Samtliga (98) 2006=Index 0 Index okt 2006 Index okt 2007 Index okt Samtliga 1-2 fastigheter 3- fastigheter fastigheter 50- fastigheter I huvudsak bostad Jämnt fördelat I huvudsak kommersiella 19 1

20 Lönsamhetsindex per kommun Bas: Samtliga (98) 2006=Index 0 Index okt 2006 Index okt 2007 Index okt Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 20 1

21 Lönsamhetsindex per kategori Bas: Samtliga (98) 2006=Index 0 Index okt 2006 Index okt 2007 Index okt Samtliga 1-2 fastigheter 3- fastigheter fastigheter 50- fastigheter I huvudsak bostad Jämnt fördelat I huvudsak kommersiella 21 1

22 Verksamhetens avkastning i förhållande till föregående år Bas: Samtliga (98) 0% 90% % % Sämre 60% 50% Vet ej/ej svar Ungefär lika Bättre 40% 30% 20% % % Okt 2006 Okt 2007 Okt

23 Verksamhetens avkastning i förhållande till föregående år Bas: Samtliga (98) Samtliga Borås Allingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköpring Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping % 20% 40% 60% 80% 0% Bättre Ungefär lika Sämre Vet ej/ej svar 23 1

24 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Bas: Samtliga (98) Stämmer mycket/ganska väl... Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kommunens stöd till egna bolag % 24 1

25 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kommunens stöd till egna bolag % 20% 40% 60% 80% 0% Mycket positivt Ganska positivt Varken eller Ganska negativt Mycket negativt Vet ej/ej svar 25 1

26 Annat som hämmar tillväxten Bas: Samtliga (98) Finns det någonting annat som i någon utsträckning hämmar möjligheterna till tillväxt för ditt företag? För låga hyror / hyressättning Infrastuktur / kommunikationer Allmänna konjunkturläget Regler / lagar / byråkrati Brist på mark Ökade avgifter Långa handläggningstider Höjda räntor Skatter Byggs för lite / finns inte hus att köpa Svårt att få kapital / riskkapital Att det finns arbeten i kommunen Höga fastighetspriser Brist på planering Överetablering / byggs för mycket Ökad konkurrens Övrigt Nej Vet ej/ej svar % 26 1

27 Ytterligare exempel på faktorer som hämmar möjligheterna till tillväxt 8 Det är brist på tomter och mark. 8 Hyresnivåerna kan inte följa den ekonomiska utvecklingen. 8 "Att vi inte har fri hyressättning. 8 Vägar och förbindelser, bättre kommunikationer och vägar. 8 Prisnivån på fastigheterna just nu. Idagens läge vågar man inte göra några investeringar. 8 Tillgången till fastigheter i rätt prisklass är en begränsning i dagsläget. 8 Ränteutvecklingen. 8 För höga avgifter. 8 Oroligheten på arbetsmarknaden gör att efterfrågan på bostäder blir mindre. Detta gör att vi inte vågar bygga eller skaffa fler fastigheter. 27 1

28 Ytterligare exempel på faktorer som hämmar möjligheterna till tillväxt 8 Tillgång på kompetent arbetskraft. 8 Allmänna konjunkturläget. 8 Att jag inte får utvidga hur jag vill. Får inte bygga upp på vinden utan byggnadsnämndens tillåtelse. Ingen mer våning utan hiss. Krångliga regler. 8 Stadsplaneringen. Företagslokalisering. Planstruktur, hur blandningen av olika fastigheter ska vara. 8 Osunt konkurrens från kommunala fastighetsföretag, inkompetens när det gäller centrumutveckling och handel från politiker och tjänstemän 8 Smal geografisk spridning och vi små fastighetsägare blir sällan eller aldrig er bjudna mark trots intensiva förfrågningar. 8 Utflyttningen från orten inverkar negativt på företaget. 28 1

29 Svårare eller lättare att vara fastighetsägare Bas: Samtliga (98) Tycker du att det blivit svårare eller lättare att vara fastighetsägare under de senaste tio åren? 0% 90% % % Mycket svårare 60% 12 9 Lite svårare Vet ej/ej svar 50% Ingen skillnad 40% 30% Lite lättare Mycket lättare 20% % 0% Okt 2006 Okt 2007 Okt

30 Svårare eller lättare att vara fastighetsägare Bas: Samtliga (98) Tycker du att det blivit svårare eller lättare att vara fastighetsägare under de senaste tio åren? Samtliga Borås Allingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköpring Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping % 20% 40% 60% 80% 0% Mycket lättare Lite lättare Ingen skillnad Lite svårare Mycket svårare Vet ej/ej svar 30 1

31 Varför svårare att vara fastighetsägare? Bas: Om svårare (352) Fler lagar / förordningar / regler 30 Högre krav på fastighetsägare 29 Ekonomiskt 11 Mer byråkrati Hyresgästers ökade makt/ inflytande 5 Krångliga regler 4 För låga hyror / hyressättning 3 Myndighetskrångel 3 Ökad konkurrens 2 Övrigt 12 Vet ej/ej svar % 31 1

32 På vilket sätt svårare ytterligare exempel 8 Vi får allt fler pålagor, och det har accelererat bara under de senaste åren. 8 Antalet regleringar och nya lagar tillkommer hela tiden, och det är kostsamt att uppfylla myndigheternas krav. 8 Regelverket tex radonmätning och ventilationskontroll. 8 Alla kontroller och papper som skall fyllas i. Mycket merarbete. 8 Dålig hyresutveckling, ökade kostnader som inte mäter sig med hyreshöjningarna. 8 Att fastighetsägare idag måste vara godkända av hyresgästsförening. 8 För mycket skadegörelse, folk är nonchalanta. Hyresgästerna har blivit besvärligare. 8 Vi har att göra med en helt ny generation med högre och helt andra krav. 32 1

33 Varför lättare att vara fastighetsägare? Bas: Om lättare (126) Lättare att hyra ut 18 Bättre ekonomi / konjuktur / ränteläget 18 Har mer erfarenhet nu 14 Bättre kommunikation med kommun / myndigheter Lägre skatt 8 Ändrade/färre regler 6 Mindre byråkrati 4 Övrigt 17 Vet ej/ej svar % 33 1

34 På vilket sätt lättare ytterligare exempel 8 Bättre ränteläge och större efterfrågan. 8 Mer transparant marknad och lättare att göra affärer. 8 Jag har gjort mig skuldfri. 8 Efterfrågan på hyreslägenheter är allt större. Vi har inga tomma lägenheter. En effekt är också att hyresgästerna blir mer skötsamma vilket medför lägre kostnad er för oss. 8 En bättre kommunikation med tjänstemännen på kommunen. 8 Det finns mer information att hämta. Det finns fler hjälpmedel att tillgå som inte fanns förr, dataprogram och liknande. 8 Har fått mera kunskaper under åren. 34 1

35 Viktigaste fråga för utveckling av fastighetsbranschen Bas: Samtliga (98) Hyressättning / marknadshyror Tillväxt / expansion / inflyttning i kommunen Infrastuktur / kommunikationer Att bygga fler bostäder Tillgång till mark Arbetstillfällen / företagsetablering Planfrågor / kommunens planering Lägre avgifter (värme energi) Skatter / beskattning Snabbare / enklare handläggning (bygglov planärenden) Attraktivt affärscentrum / butiker Räntenivån / låga räntor Bygga billigare / enklare bostäder Konkurrens på lika villkor med allmännyttan. Efterfrågan på bostäder / ingen överproduktion Sänkt / slopad fastighetsskatt Färre regler / mindre byråkrati Ett bra samarbete mellan fastighetsägare och kommun Övrigt Vet ej/ej svar % 35 1

36 Den enskilt viktigaste frågan ytterligare exempel Vilken tycker du är den enskilt viktigaste frågan för utveckling av fastighetsbranschen i din kommun idag? 8 En friare hyressättning skulle vara mycket positivt. 8 Fri hyressättning. Att fastighetsägarna kan anpassa sina hyror efter efterfrågan. 8 Hyresnivåerna, eftersom det är allmännyttan som lägger ribban. 8 Det handlar om kommunens tillväxt och att det finns en framtidstro 8 Kommunens förmåga att behålla arbetsgivare, för det påverkar hyresgäster - både kommersiella och bostadshyresgäster. 8 Att politikerna inser att kommunen måste skapa parkeringsplatser, så resande får en möjlighet att stanna till. Idag far alla förbi kommunen, det finns inga naturliga parkeringsplatser att stanna till vid. 8 Det behövs mer hyreslägenheter. Det är många ungdomar som har svårt att få bostad. 36 1

37 Den enskilt viktigaste frågan ytterligare exempel Vilken tycker du är den enskilt viktigaste frågan för utveckling av fastighetsbranschen i din kommun idag? 8 Ökat byggande, efterfrågan är stor och byggtakten är alldeles för långsam. 8 Att kommunen ställer upp med tomtmark. 8 Tydlighet från kommunerna hur man planerar och att man får tidig information. 8 Dom kommunala myndigheterna måste vara mycket snabbare med beslut. Tar alldeles för lång tid, så idéerna hinner svalna. 8 Återinförande av investerings- och räntebidrag. 8 Brist på studentbostäder och seniorboende 8 Ekonomins utveckling. Det som händer i USA nu kommer att påverka oss på sikt som ringar på vattnet. 37 1

38 Bilaga I Hur undersökningen genomfördes Tid för fältarbetet Undersökningen genomfördes under perioden september 22 september Målgrupp, urval och antal intervjuer Undersökningspopulation var fastighetsägare av kommersiella fastigheter inom nedanstående kommuner inom Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen (För varje kommun anges även antalet genomförda intervjuer). Registret levererades av uppdragsgivaren. Borås 77 Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping Total

39 Bilaga I Hur undersökningen genomfördes (forts) Vägning Resultatet har vägts med avseende på den verkliga fördelningen av antal fastighetsägare per kommun. Frågeformulär Frågorna utarbetades av Demoskop AB i samarbete med Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen. Telefonintervjuer Undersökningen genomfördes per telefon från Anthills intervjuarcentral 16 i Stockholm. Kontroller Institutet följer brittiska marknadsföreningens regler för fältkontroller IQCS, Interviewer Quality Control Scheme. Intervjuare och övrig personal arbetar under tystnadsplikt. Demoskop följer ESOMARs etiska regler. 39 1

40 Bilaga II Kommunjämförelser per delfråga 40 1

41 De allmänna kommunikationerna i anslutning till min fastighetsverksamhet fungerar bra Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 41 1

42 De kommunala avgifterna är rimliga Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 42 1

43 Mellan kommunala och privata fastighetsägare råder konkurrens på lika villkor Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 43 1

44 Kommunens krav på sophantering är rimliga Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 44 1

45 Planärenden fungerar smidigt i min kommun Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 45 1

46 Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 46 1

47 Näringslivsklimatet är gynnsamt för fastighetsverksamhet Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 47 1

48 Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 48 1

49 Kontakterna med tjänstemän inom kommunen fungerar bra Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 49 1

50 Kontakterna med politiker inom kommunen fungerar bra Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 50 1

51 Mina förutsättningar att i framtiden bedriva lönsam fastighetsverksamhet inom kommunen är goda Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 51 1

52 Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 52 1

53 Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Bas: Samtliga (98) Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt 2008 % Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 53 1

54 Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Bas: Samtliga (98) % Mycket/ganska väl okt 2006 Mycket/ganska väl okt 2007 Mycket/ganska väl okt Samtliga Borås Alingsås Göteborg Kungsbacka Mölndal Halmstad Varberg Jönköping Kalmar Västervik Karlstad Arvika Linköping Skövde Skara Uddevalla Trollhättan Motala Värnamo Lidköping 54 1

55 Bilaga III Resultat per kommun Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet 55 1

56 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet - Borås Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Borås 2008 Borås 2007 Borås 2006 Samtliga Okt % 56 1

57 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Alingsås Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Allingsås Allingsås 2007 Alingsås Samtliga Okt % 57 1

58 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Göteborg Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Göteborg 2008 Göteborg 2007 Göteborg 2006 Samtliga Okt % 58 1

59 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Kungsbacka Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Kungsbacka 2008 Kungsbacka 2007 Kungsbacka 2006 Samtliga Okt % 59 1

60 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Mölndal Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Mölndal 2008 Mölndal 2007 Mölndal 2006 Samtliga Okt % 60 1

61 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Halmstad Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Halmstad 2008 Halmstad 2007 Halmstad 2006 Samtliga Okt % 61 1

62 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Varberg Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Varberg 2008 Varberg 2007 Varberg 2006 Samtliga Okt % 62 1

63 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Jönköping Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Jönköping 2008 Jönköping 2007 Jönköping 2006 Samtliga Okt % 63 1

64 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Kalmar Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Kalmar 2008 Kalmar 2007 Kalmar 2006 Samtliga Okt % 64 1

65 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Västervik Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Västervik 2008 Västervik 2007 Västervik 2006 Samtliga Okt % 65 1

66 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Karlstad Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Karlstad 2008 Karlstad 2007 Karlstad 2006 Samtliga Okt % 66 1

67 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Arvika Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Arvika 2008 Arvika 2007 Arvika 2006 Samtliga Okt % 67 1

68 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Linköping Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Linköping 2008 Linköping 2007 Linköping 2006 Samtliga Okt % 68 1

69 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Skövde Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Skövde 2008 Skövde 2007 Skövde 2006 Samtliga Okt % 1

70 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Skara Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Skara 2008 Skara 2007 Skara 2006 Samtliga Okt % 70 1

71 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Uddevalla Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Uddevalla 2008 Uddevalla 2007 Uddevalla 2006 Samtliga Okt % 1

72 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Trollhättan Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Trollhättan 2008 Trollhättan 2007 Trollhättan 2006 Samtliga Okt % 72 1

73 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Motala Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Motala 2008 Motala 2007 Samtliga Okt % 73 1

74 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Värnamo Bas: Samtliga (98) De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Värnamo 2008 Värnamo 2007 Samtliga Okt % 74 1

75 Förutsättningar för att bedriva fastighetsverksamhet Lidköping Bas: Samtliga (98) Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet De allmänna kommunikationerna fungerar bra 72 Kontakterna med tjänstemän fungerar bra 77 Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning 79 Näringslivsklimatet är gynnsamt 60 Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum 84 De kommunala avgifterna är rimliga Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Lidköping 2008 Kontakterna med politiker fungerar bra Samtliga Okt 2008 Konkurrens på lika villkor % 75 1

76 Bilaga IV Resultat per kommun Faktorer som påverkar tillväxten 76 1

77 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Borås Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Borås 2008 Borås 2007 Borås 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 77 1

78 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Alingsås Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Alingsås 2008 Alingsås 2007 Alingsås 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 78 1

79 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Göteborg Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Göteborg 2008 Göteborg 2007 Göteborg 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 79 1

80 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Kungsbacka Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer 39 47,5 Regeringens politik 37 42,5 Kommunens hantering av fastighetsfrågor 24 27,5 Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten 21 Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kungsbacka 2008 Kungsbacka 2007 Kungsbacka 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 80 1

81 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Mölndal Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden 64 Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Mölndal 2008 Mölndal 2007 Mölndal 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 81 1

82 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Halmstad Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Halmstad 2008 Halmstad 2007 Halmstad 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 82 1

83 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Varberg Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Varberg 2008 Varberg 2007 Varberg 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 83 1

84 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Jönköping Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kommunens stöd till egna bolag Jönköping 2008 Jönköping 2007 Jönköping 2007 Samtliga % 84 1

85 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Kalmar Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kommunens stöd till egna bolag Kalmar 2008 Kalmar 2007 Kalmar 2006 Samtliga % 85 1

86 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Västervik Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Västervik 2008 Västervik 2007 Västervik 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 86 1

87 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Karlstad Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Karlstad 2008 Karlstad 2007 Karlstad 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 87 1

88 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Arvika Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Kommunens stöd till egna bolag Arvika 2008 Arvika 2007 Arvika 2006 Samtliga % 88 1

89 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Linköping Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Linköping 2008 Linköping 2007 Linköping 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 89 1

90 Påverkar företagets möjlighet till tillväxt Skövde Bas: Samtliga (98) Efterfrågan på marknaden Dagens hyresnivåer Regeringens politik Kommunens hantering av fastighetsfrågor Det kommunala fastighetsföretagets hyressättning på orten Skattenivån på bostäder och lokaler Nivån på kommunala taxor och avgifter Skövde 2008 Skövde 2007 Skövde 2006 Samtliga 2008 Kommunens stöd till egna bolag % 90 1