FASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET MALMÖ 2014

Transkript

1 FASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET MALMÖ 14

2 BAKGRUND Fastighetsägarna Syd har via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagarindex för regionen ett mått som sammanfattar förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet. Mellan den 17 november 11 december 14 genomfördes totalt 6 telefonintervjuer med fastighetsägare i region Syd. I årets undersökning är index 97 13: 95 12: 1 11: 99 1: 11 9: 1

3 RANKING SKÅNE Kommun Index Ranking Ängelholm Landskrona Helsingborg Lund Hässleholm Ystad Kristianstad Malmö Trelleborg

4 SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN Återhämtning sedan förra året, uppgång i 14 av 16 kommuner. Bäst i Ljungby och Ängelholm, lägst i Ronneby och Karlskrona. Positivt att förutsättningar för lönsam fastighetsverksamhet är goda men... ökad ovisshet i de politiska kontakterna. och kritik mot kommunens hantering av byggärenden och planärenden, kommunala avgifter, konkurrens på lika villkor och handläggningstider.

5 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - MALMÖ Samtliga Malmö Mina förutsättningar att i framtiden bedriva lönsam fastighetsverksamhet inom kommunen är goda Kommunikationerna inom kommunen fungerar bra Kommunikationerna till och från kommunen fungerar bra Kommunens krav på fastighetsägarnas sophantering är rimliga Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Näringslivsklimatet är gynnsamt för fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän inom kommunen fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Mellan kommunala och privata fastighetsägare råder konkurrens på lika villkor Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker inom kommunen fungerar bra Bas: Samtliga, 6 intervjuer

6 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - MALMÖ Kommunikationerna till och från kommunen fungerar bra Kommunikationerna inom kommunen fungerar bra Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter är en god investering Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunens krav på sophantering är rimliga Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Byggärenden fungerar smidigt i min kommun De kommunala avgifterna är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Konkurrens på lika villkor Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Kontakterna med politiker fungerar bra De allmänna kommunikationerna fungerar bra (*) Bas: Malmö, 74 intervjuer (*) Senaste mätomgång 13

7 KOMMUNIKATIONERNA INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

8 KOMMUNIKATIONERNA TILL OCH FRÅN KOMMUNEN FUNGERAR BRA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

9 DE KOMMUNALA AVGIFTERNA ÄR RIMLIGA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

10 MELLAN KOMMUNALA OCH PRIVATA FASTIGHETSÄGARE RÅDER KONKURRENS PÅ LIKA VILLKOR Bas: Samtliga, 6 intervjuer

11 KOMMUNENS KRAV PÅ SOPHANTERING ÄR RIMLIGA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

12 PLANÄRENDEN FUNGERAR BRA I MIN KOMMUN Bas: Samtliga, 6 intervjuer

13 BYGGÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN Bas: Samtliga, 6 intervjuer

14 HANDLÄGGNINGSTIDERNA INOM KOMMUNEN ÄR RIMLIGA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

15 1 NÄRINGSLIVSKLIMATET ÄR GYNNSAMT FÖR FASTIGHETS- VERKSAMHET Bas: Samtliga, 6 intervjuer

16 KONTAKTERNA MED TJÄNSTEMÄN INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

17 KONTAKTERNA MED POLITIKER INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

18 MINA FÖRUTSÄTTNINGAR ATT I FRAMTIDEN BEDRIVA LÖNSAM FASTIGHETSVERKSAMHET INOM KOMMUNEN ÄR GODA Bas: Samtliga, 6 intervjuer

19 ATT KÖPA FASTIGHETER INOM KOMMUNEN ÄR EN GOD INVESTERING Bas: Samtliga, 6 intervjuer

20 KOMMUNEN ÄR ENGAGERAD I UTVECKLINGEN AV CENTRUM Bas: Samtliga, 6 intervjuer

21 KOMMUNEN INFORMERAR OM VIKTIGA FÖRÄNDRINGAR I RIMLIG UTSTRÄCKNING Bas: Samtliga, 6 intervjuer