HSB Förvaltningskontor

Transkript

1 medlemsblad för bostadsrättsföreningen vikingen nr 3 september 2014 Så når Du oss: HSBs brf Vikingen, Se under fliken Sök samt därefter Bostadsrättsföreningar och V för Vikingen i Stockholm. vikingen.styrelse@gmail.com HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stockholm.hsb.se HSB Felanmälan Bovärden HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) OBS! Ring alltid bovärden först på telefon eller innan du ringer jouren. Vikingveteranerna Mejl: viking.veteran@bredband.net Hemsida Pingis Rolf Paulsson Vikingavägen 46, Skadedjursbekämpning Nomors föreningensförsäkringsnummer är , Trygghansa Nästa nummer av Viking-Nytt utkommer i december Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Viking-Nytt genom att lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36, du kan även maila till oss vikingen.styrelse@gmail.com Vill Du ha med något i nästa nummer av Viking-Nytt så är sista dag för inlämning av material den 15 november 2014 I detta nummer bl a: Viktiga telefonnummer Öppettider Ordförande har ordet Ny mailadress Kontakt med styrelsen Miljöhuset Kulturen Vikingveteranerna Brandvarnare Vet du att Vid renovering Rätt lägenhetsnummer Felanmälan Bovärdarna Tvättstugorna HSB Förvaltningskontor Tel Sleipnervägen 115, HANDEN Kontoret har öppet: Måndag torsdag , samt Fredag Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren

2 rdförande har ordet... Vilken fantastisk sommar vi har haft. Jag hoppas att alla fått njuta av den. Styrelsen har inte genomfört några utomhus projekt denna sommar. Den fortsatta målningen av lekutrustningen på våra gårdar har skjutits upp till nästa sommar. I november kommer vår konflikt med NVS/Imtech upp i Hovrätten. Vi håller tummarna för att Hovrätten har en annan syn på kontraktsskrivningen än den Tingsrätten hade. Fortsättning följer Styrelsen har haft sitt första möte för hösten och arbetet i styrelsen med olika projekt, fastighetsskötsel, markskötsel, medlemsärenden mm fortgår med samma intensitet som vanligt. Vår trädgårdsmästare Janne, har tagit bort en del buskar som inte mått bra, nya buskar kommer att ersätta dem. Två stycken körsbärsträd har planterats på Utgårdsvägen Det som fortfarande bekymrar oss är sopsorteringen i miljöhuset. De flesta av våra medlemmar sköter den på ett alldeles utmärkt sätt. Men tyvärr så finns det några som inte gör det. Från 1 oktober inför vi nya regler för de som slarvar med sorteringen. Information om vad som gäller finns att läsa i tidningen. Du som är osäker på hur dina sopor ska sorteras i miljöhuset, ta kontakt med våra bovärdar så hjälper de dig med information om detta. För medlemmarnas kontakt med styrelsen via mail, gäller en ny mailadress från 1 oktober. Se längre fram i tidningen. Jag och de övriga i styrelsen önskar er alla en trevlig höst med många fina höstdagar. Mona Bergstöm-Ling Ordförande brf Vikingen 2 Körsbärsträd som planterats på Utgårdsvägen 40-58

3 Ny mailadress till styrelsen Styrelsen ändrar mailadressen för medlemmarnas kontakt med styrelsen Den nya mailadressen är: Ändringen gäller från och med Efter den 1 oktober gäller inte den gamla mailadressen. 3

4 HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stocholm.hsb.se HSB Felanmälan tlf: HSB Jour tlf: Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren HSB Förvaltningskontor tlf: Sleipnervägen 115, Handen. Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Måndag torsdag , samt Fredagar Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Kontakt med styrelsen Har du frågor, förslag eller något du undrar över? Då kan du maila till oss, på vår mailadress: vikingen.styrelse@gmail.com (OBS!! Ny mailadress) eller lägga en lapp I brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36 Vissa svar kan du få omgående. Men beroende på frågans art, så kanske den måste behandlas på kommande styrelsemöte och då kan svaret dröja. Du kan också nå styrelsen via hemsidan Under nyheter hittar du frågor till styrelsen. Även felanmälan kan göras via hemsidan 4

5 Miljöhuset De flesta medlemmar i vår förening sorterar sina sopor på rätt sätt i miljöhuset. Men det är några få medlemmar som inte tycker att de behöver följa de regler som finns för sortering av sina sopor, styrelsen har vid flera tillfällen påpekat att slarvet måste upphöra för att få ned kostnaderna för vår sophantering. Gäller även hushållssopor i molokerna. Med anledning av detta kommer nya regler för miljöhuset att införas från och med De medlemmar som inte sorterar sina sopor på rätt sätt kommer att avstängas från miljöhuset. Efter genomgång tillsammans med våra bovärdar av de regler som gäller för sopsortering får medlemmen åter tillträde till miljöhuset. Vid upprepat slarv trots information om sopsortering avstängs medlemmen för en längre tid och får då själv transportera sina grovsopor till återvinningsstationen i Jordbro. Vårt miljöhus är en förmån som vi ska vara rädda om. Det är inte rätt att alla våra medlemmar ska få höjda månadsavgifter för att några få slarvar. Ett slarv som kostar många tusen kronor varje år. 5

6 Kulturen Kära Kulturvänner Vi önskar alla välkomna tillbaka efter en helt fantastisk sommar. En sommar som varit fylld av varma sköna dagar med en sol som strålat från klarblå himmel. Vi kulturombud har haft vår första träff och planerat för kommande arrangemang. Det första arrangemanget är redan avklarat när denna tidning kommer ut. Det blir en resa med Viking Line den 21 september. En resa som startar med bussen som hämtar upp oss på Sleipnervägen för att köra till Stadsgården. När Stockholm börjar vakna går vi ombord på Viking Grace med sikte på Åland och Mariehamn. I Mariehamn väntar en buss med guide på oss för en rundtur, där vi bland annat får besöka köksträdgårdar. När dagen närmar sig sitt slut går vi ombord på Viking Rosella, hon går till Kapellskär där en buss väntar, för att köra oss hem till Handen. Under hösten ska vi också iväg på någon teaterföreställning, vilken det blir har vi ännu inte bestämt, så kom gärna med förslag på föreställningar som ni vill se. Håll uppsikt på anslagstavlorna i portarna där får ni reda på vad som är på gång inom kulturen. Väl mött önskar kulturombuden i Vikingen Eivor Holm och Christina Forslund 6

7 Den 27 augusti var vårt första öppna hus efter sommarledigheten. Besökarna har varit få på våra Veteranerna startade upp hösten med ett öppet hus den 26 augusti. Det var trevligt öppna hus under hösten. Kom gärna med förslag på hur vi kan göra våra träffar mer intressanta. att träffas igen efter sommaren, kaffet var gott och samtalen livliga. Den 30 oktober hade vi trivselkväll på Midgård. Maten var mycket god och uppskattades av alla. Underhållningen var riktigt bra vilket till och med lockade upp några på dansgolvet. Vi var 56 veteraner som umgicks och trivdes denna kväll, ett stort tack till festkommittén. Alla nya och gamla medlemmar är välkomna till vårt glada gäng. Vi träffas Den 4 december i lokalen bär det på av Vikingavägen till Riksäpplet, där fyra 38 rätters varje jullunch tisdag väntar. kl Där njuter vi att gott kaffe med Tisdagen dopp den 10 december tillsammans. är vårt sista öppna Tveka hus för inte, i år. Då kom bjuds det med på kaffe i vår med lussebulle glada och gemenskap, där vi glögg. lär känna varandra och våra grannar. Det nya året starar vi med öppet hus den 14 januari. Vi har plats för många nya medlemmar, så tveka Vi gör inte mycket att komma tillsammans, med i vårt glada gäng. utflykter, luncher, föreläsningar, mm kom gärna med förslag på vad du vill göra tillsammans med oss. Önskemål finns att vi ska gå på Roj-teatern som firar 30 år med uppsättningen Åter till Romeo och Julia Kom gärna med fler förslag på vad vi ska roa oss med under nästa år. Våra planer för hösten är närmast en rundtur i Haninge med buss och guide, vi gör Årsmötet är den 28 januari. ett stopp för lunch på Tungelsta värdshus. Valberedningen vill ha förslag på personer till styrelsen och även andra uppdrag. Som vanligt samlas vi på boulebanan varje måndag för att spela och ha roligt God Jul och Gott Nytt År tillsammans. Om vädret tillåter vill säga. Önskar Vikingveteranerna Glöm inte att kika in på vår hemsida Fungerar din brandvarnare? Att tända ljus Styrelsen när önskar hösten alla medlemmar/boende närmar sig och kvällarna blir allt mörkare och längre är inget ovanligt. En riktigt God Jul och ett Gott Nytt År. Men har du kontrollerat att din brandvarnare fungerar som den ska? Testa den genom att trycka in den lilla knappen (tryck en liten stund) mitt på brandvarnaren. Om brandvarnaren börjar tjuta när du trycker in knappen en liten stund så är den okej och du och dina grannar kan känna er mycket säkrare. Skulle det vara fel på den brandvarnare som föreningen monterat, kontaktar du bovärden på tel eller Har du däremot egen brandvarnare, så åtgärdar du själv. 7

8 Vet du att Hastigheten inne på våra gårdar är 10 km i timmen?... att Det sitter avstängningskranar s.k. ballofix på kall- och varmvattenledningarna i kök och badrum. Om läckage skulle uppstå kan man själv stänga av vattnet tills hjälp anländer... att Du inte ska felanmäla till bovärden eller HSB kontoret utan du gör din felanmälan på tel eller via internet.... att Det inte är okej att skaka mattor och dylikt ut från fönster och balkonger.... att Det är förbjudet att förvara gasolbehållare i källaren... att Det är inte tillåtet att röka i våra trappuppgångar eller i våra gemensamma utrymmen.... att Tomgångskörning inom kommunen i stillastående fordon är tillåtet i högst 1 minut.... att Om du stänger luckan ordentligt på moloken när du slänger dina sopor, minskar risken för flugor, lukt mm runt molokerna 8

9 Viktigt vid renovering Asbest bakom kakel i badrum och kök Styrelsen har noterat att en del medlemmar börjar renovera sina våtrum. Vi vill återigen påminna om att det förekommer asbest i det material som håller fast kakelplattorna eller i fogarna. Det är nu drygt 20 år sedan vi bytte stammar och renoverade badrummen i vår förening. Renoveringen som gjordes, i skarven mellan 80-talet och 90-talet, innebar att man behöll det ursprungliga kaklet med 8 plattor upp från golv och runt badkaret. Kaklet rengjordes och det lades på en fuktspärr och sedan sattes nytt kakel ovanpå det gamla, samt att man kaklade upp till taket. En liten fris sattes dit i övergången mellan nytt och gammalt kakel. Materialet i den nya kaklingen är fritt från asbests. Men kakelfixet som håller fast det gamla bakomliggande kaklet i badrummet, innehåller spår av asbests. Styrelsen antar att det är samma material i kakelfixet som håller fast orginalkaklingen ovanför diskbänken i köket samt ovan handfat på lilla toaletten, där sådan finns. Om man inte frigör asbesten så är det inte hälsofarligt. Men om man ska renovera så omfattande att man vill ta bort allt gammalt kakel så måste man ta hjälp av en behörig saneringsfirma. Det gäller både om du renoverar själv eller anlitar en entreprenör. Det är viktigt att du informerar en eventuell entreprenör så de vet förutsättningarna och kan ta med det i kalkylen. Det finns flera företag som kan hjälpa till med asbestsanering. De tar också hand om allt material de sanerar, och ser till att det kommer till sopstationen för behandling enligt gällande miljöregler. Har du ytterligare frågor om detta ber vi dig kontakta vår förvaltare Conny Bokvist på HSB. Uppge rätt lägenhetsnummer Vid kontakt med förvaltningen, felanmälan, styrelsen, bovärden mm, ska du uppge det lägenhetsnummer som föreningen satt på din lägenhet. Du finner det högst upp på din dörr, eller på inbetalningsavin för månadsavgiften. Myndigheternas numrering av lägenheter är lika i alla portar, vilket medför att det blir svårt att hitta din lägenhet när du behöver hjälp från oss. 9

10 Felanmälan! Felanmäler du på rätt sätt? För att din felanmälan ska behandlas så fort som möjligt är det viktigt att du felanmäler på rätt sätt Du kan ringa till felanmälan på tel Du kan även nå felanmälan via vår hemsida: eller via HSB s hemsida högst upp till höger ovanför HSB emblemet finner du länken Du ska inte ringa till bovärden eller lägga lapp om felanmälan i HSB kontorets brevlåda. De måste då förmedla din felanmälan vidare, vilket gör att det tar onödigt lång tid innan din felanmälan når vår fastighetsskötare. Jouren! Vid AKUTA fel under kvällar och helger som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand till bovärden på tel eller Om du inte få kontakt med bovärden ring i andra hand till HSB jouren på tel Vikingens bovärdar Är du nyinflyttad? Styrelsen vill att alla medlemmar och boende i vår förening ska känna sig välkomna och trygga. Vår strävan att uppnå detta är Kjell Bjerander och Kenth Erlandsson som är Vikingens bovärdar. Har du något du undrar över i vår förening, små eller stora frågor, är du välkommen att ringa bovärden på tel eller Kjell Kenth Vi vill särskilt välkomna dig som är nyinflyttad till vår förening. Därför ber vi dig som är nyinflyttad att kontakta bovärden för att komma överens om en lämplig tid som han kan komma hem till dig och berätta om det som kan vara intressant för dig att veta, som rör ditt boende i vår förening. 10

11 Vad gäller i våra tvättstugor? Tvättstugan är öppen varje dag. De olika tvättpassen är fördelade på följande sätt: Du får teckna dig för 4 tvättpass i månaden. När du bokar ditt tvättpass tänk då på att: Skriva ditt namn och portnummer. Om du inte påbörjat ditt tvättpass inom 30 minuter förfaller tvättpasset och får då användas av någon annan som då måste skriva sitt namn och ankomsttid på bokningslistan. Om du bokat tid, men märker att du inte kan använda den. Stryk då tiden snarast så den kan användas av någon annan. För trivseln skull ska du naturligtvis städa efter dig, att torka av och städa ur maskinerna och sopa golven efter dig är ju en självklarhet. Lämna tvättstugan i det skick som du vill finna den vid ditt nästa besök. Om någon maskin går sönder eller är trasig i tvättstugan anmäler du det till felanmälan. på tel eller via vår hemsida: 11

12 Styrelsen tillönskar alla medlemmar/boende En riktigt skön höst 12