Nr 3 september HSB ServiceCenter Förvaltning och Felanmälan E-post:servicecenter@stockholm.hsb.se

Transkript

1 Nr 3 september 2009 Viktiga telefonnummer och webbsida brf.tellus@brftellus.se Föreningsexpedition - Lejonets gata 383. Öppet 2:a torsdagen i månaden kl 18:00-19:00 HSB ServiceCenter Förvaltning och Felanmälan E-post:servicecenter@stockholm.hsb.se HSB Felanmälan Du kan även gå in på HSBs hemsida Klicka på felanmälan. HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) Störningsjour HSB-kontoret Sleipnervägen 115, Handen Öppet för besök: Måndag- torsdag , Fredagar Kvällsöppet torsdagar till kl 18.00, 15 september 15 maj Anticimex Skadedjursbekämpning (kostnadsfri hjälp) Uppge försäkringsnummer *1, Brandkontoret Hissjouren Nästa nummer av Satelliten utkommer under december Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Satelliten via Föreningsexpeditionen, Lejonets gata 383, Haninge styrelsen@brftellus.se Vill Du ha med något i nästa nummer av Satelliten är sista dag för inlämning av material den 20 november Viktiga telefonnummer Nytt nummer till HSB se sista sidan 40-års jubileum Ingen gårdsfest i höst Energiprojektet Målning av fönster och dörrar i balkongpartier Häng inte på onödigt i nyckeltuben Låt dig inte störas! Den som stör får betala! Parabol? Vilka regler gäller? Miljöstationerna Var sak på sin plats Sophämtning i garagen upphör. Regler för tvättstugan Tider och 30 min regeln Föreningslokal för privata kalas Behöver Du Din P-plats? Flera står på kö nu. Seniorerna Bastu Träningslokal Föreningslokal Lejonets gata 383, för privata tillställningar av familjekaraktär. Hyra 150:- per 12-timmarspass ( , ). Elektronisk bokningstavla finns innanför dörren på kv plan.använd din APTUS-bricka. Den både öppnar dörren och används för bokning av tid. För webb-bokning För och användaruppgifter, kontakta Mikael Andersson, micke.andersson@brftellus.se. Bokning kan även ske via HSB, , fax För visning kontakta Jenny Ringström , jenny.ringstrom@brftellus.se Bastu Lejonets gata 384. Kostnad 30:- per besök. Elektronisk bokningstavla finns innanför dörren på kv plan. Använd din APTUS-bricka. Den både öppnar dörren och används för bokning av tid. För webb-bokning För visning, frågor och användaruppgifter, kontakta Mikael Andersson micke.andersson@brftellus.se Träningslokal Lejonets gata 385. Kostnad 700:-/år. För behörighet kontakta Mikael Andersson micke. andersson@brftellus.se eller ring HSB (Irene Cassel). För visning och frågor om gymmet, Jimmy Åbom Använd din APTUS-bricka. Den öppnar dörren.

2 40-års jubileum 2012 Ingen gårdsfest i höst I förra numret av Satelliten hade vi lite tankar kring en gårdsfest i höst. Det blir nu framflyttat. Det beror på två orsaker: Vårt 40-årsjubileum som inflyttad förening blir först Föreningen fanns vid närmare undersökningar bara på papperet 1969, och först den 1 juli 1971 undertecknades kontraktshandlingarna för att bygga våra hus. Det finns också en uppgift om att en första besiktning av husen skedde den 1 juni Men vi hade kanske kunnat ha en gårdsfest trots det, men vi har tyvärr inte fått tillräckligt med frivilliga till hjälp för att kunna ordna en höstfest. Om inte förr, så jobbar vi alltså nu på att ha ett trevligt jubileum Energiprojektet Ventilationen blir nästa besök! Just nu pågår injusteringar av de bakomliggande centrala systemen för värme och ventilation. Det kan under dessa arbeten medföra vissa problem med att det kan bli kallt eller att det kan bli drag. Samtliga lägenheter behöver också besökas för att justera in ventilationen, så håll ögonen öppna efter avisering om det. Det finns också några lägenheter som av någon anledning inte har varit möjliga att få tillträde till. Vet du med dig om att du är en av dem så vill vi ha kontakt med dig. Du har då fått flera aviseringar i din brevlåda där det framgår vem du skall kontakta. Du får också själv svara för de merkostnader som du förorsakar. I övrigt fortlöper projektet enligt plan. Håll ögonen öppna efter aviseringar i brevlådan!

3 Målning av balkongsnickerier Under september 2009 startade målningen av fönsterpartierna på balkongerna, som du fick information om i juninumret av Satelliten. Målning kommer att ske på snickeriernas utsida. Efter anbudsupphandling har styrelsen beslutat anlita AJS Måleri. Hos några medlemmar är arbetet redan klart. Men alla ni övriga ber vi nu att hålla ögonen öppna efter en närmare avisering ifrån AJS Måleri, så du vet när det är dags att lämna tillträde till just din lägenhet. Om du inte kan vara hemma aviserad dag måste tillträde lämnas på annat sätt, exempelvis kan nyckel läggas i nyckeltuben. Viktigt också att du gör utrymmet åtkomligt och tar undan ömtåliga saker ifrån balkongen. Vid frågor, ring förvaltare Conny Bokvist HSB,

4 Låt Dig inte störas! Glädjande nog är det inte ofta styrelsen får klagomål på att någon medlem är störande. Men när det någon gång händer är det naturligtvis viktigt att veta vad man skall göra för att få rätsida på problemet. Enligt föreningens trivselregler skall man visa grannhänsyn och får därmed aldrig under någon tid på dygnet uppträda på sådant sätt att man stör sina grannar. Samtidigt måste det vara möjligt att tex renovera sin lägenhet, men då måste man ta kontakt med de grannar som man tror kan bli störda och försöka hitta lämpliga tider för störande moment. Men om du upplever att någon stör dig så vill styrelsen rekommendera dig, i allra första hand att du så snabbt som möjligt och helst direkt när störningen pågår själv tar direktkontakt med den eller de som stör och försöker reda ut frågan. Om det inte skulle hjälpa att säga till... Om det inte skulle hjälpa och du kanske försökt själv vid några tillfällen så kontaktar du Störningsjouren tel Om störningarna ändå fortsätter. Om störningarna ändå fortsätter, kontaktar du HSB-kontoret på Sleipnervägen 115, i Midgård Men då är det viktigt att du har gjort lite korta noteringar om vem som stör? och när? och hur? samt vilket är nödvändigt att du lämnar detta skriftligt. Förvaltningskontoret handlägger då detta med instruktioner ifrån styrelsen. Den yttersta konsekvensen om klagomålen är befogade och den störande inte tar regi är att styrelsen överlämnar ärendet för juridiska åtgärder med uppdrag att avhysa (läs vräka) den störande ifrån lägenheten. Om det gått så långt och om frivilligheten inte finns med i bilden är det aldrig fråga om några lätta ärenden. Sådant tar tyvärr tid, men då tar vi den i styrelsen. Du som blir störd skall alltså inte tiga i det tysta. Det är den som stör! som skall rätta sig efter föreningens stadgar och trivselregler. Den som stör, eller ringer utan orsak får betala! Styrelsen kommer att kräva de på ersättning för kostnaderna för utryckning, som upprepat stör eller som upprepat ringer efter jouren utan orsak. Med vänliga hälsningar Styrelsen

5 Parabolen på insidan av balkongen Tillstånd krävs! Flera medlemmar har monterat parabolantenn för att se de TV-kanaler man önskar. Det är naturligtvis inga problem med det om man gjort det enligt de regler som gäller i HSB brf Tellus. Tyvärr har inte alla monterat sin parabol på rätt sätt och flera medlemmar har satt upp parabolen utan att fråga eller skaffa tillstånd. För att få ha parabolantenn monterad måste man ha styrelsens tillstånd man måste dessutom teckna ett avtal om underhålls- och ansvarsfrågan. Ett tillstånd förutsätter dock att parabolen är monterad enligt föreningens regler. Som vi meddelat tidigare i vår medlemstidning Satelliten får parabolantenner endast monteras på balkongen enligt föreningens anvisningar, dvs utan fasta infästningar, absolut ej monterat i räcket och får inte till någon del sticka utanför balkongräcket. En parabolantenn får alltså absolut inte monteras på husets fasad. Skälet till detta är att paraboler förfular husen och kan skapa skador om de är felmonterade. Men trots att vi meddelat detta har fortfarande några medlemmar sina paraboler felplacerade. Alla som har monterat fel, eller saknar tillstånd, har nu fått brev om det, och ett sista datum för att rätta till det enligt nyss nämnda regler. Kontakta HSB om du saknar tillstånd Rätta till ev felmonteringar! Många har nu också hört av sig och har meddelat att de kommer att rätta till det som är fel. Men du som inte har tecknat avtal och fått godkänt angående parabolinstallationen av styrelsen skall omgående ta kontakt med HSB-kontoret i Handen och prata med våra förvaltare Bo Widerdal eller Conny Bokvist. De hjälper dig då med förutsättningarna för ett parabolavtal. Styrelsen kommer att göra en ny kontroll av parabolerna under oktober 2009 och förutsätter då att allt är riktigt monterat. Berörda parabolägare har fått information om vad som händer om man inte följer föreningens regler. Det betyder i klartext: Jurist och kronofogde som på medlemmens bekostnad ser till att ta bort parabolen.

6 Miljöstationerna Var sak på sin plats! Allt fler bostadsföretag tar bort grovsophanteringen, men ännu så länge har vi kvar vår grovsopcontainer i garagebyggnaden på Lejonets gata, samt våra tre miljöhus ute i området. Men om vi skall kunna ha kvar grovsopcontainern och våra miljöhus, så måste alla sortera och lägga rätt sak på rätt plats. Och allt kan inte heller kastas i våra miljöhus! Vissa saker måste man se till att lämna på annat håll. Sortering finns för pappers- och plastförpackningar Containrar finns utanför miljöhusen på Tvillingarnas gata 308 och 312 vid vändplanerna, samt på Lejonets gata 386 på parkeringen. Sorteringskärl finns inne i miljöhusen för: Icke brännbart avfall Brännbart avfall Färgavfall Färgat glas Ofärgat glas Elektronik Lampor, lysrör och lågenergilampor Småbatterier (ej bilbatterier) Grovsoprum finns för: Brännbara grovsopor, dvs i princip det som är bohag i en lägenhet med undantag för sådant som måste källsorteras. Du får också kasta kartonger, som givetvis också skall slås ihop ordentligt. Detta får du inte kasta i föreningens återvinning Se i första hand till att lämna in de förbrukade varorna till leverantören när du köper nytt. Här är exempel på vad du absolut inte får kasta i grovsopcontainer eller miljöhus: Bensin Bildäck Oljor Bilbatterier Byggavfall tex från lägenhetsrenovering Kemikalier Var sak på sin plats Vi har en stor bekvämlighet som har våra sopnedkast kvar. Men sopnedkasten är bara till för brännbara och komposterbara hushållssopor. Vi har också en omfattande service på nära håll genom vårt grovsoprum och våra miljöhus. Det är styrelsens förhoppning att vi alla fortsätter att hjälpas åt att sortera våra sopor som det är avsett. Ju bättre vi sköter sorteringen, ju längre får vi ha kvar bekvämligheten med sopnedkast och servicen att kasta sopor i miljöhuset och grovsophuset. Vi kommer säkert att återkomma i denna fråga, men vi önskar avslutningsvis för denna gång att alla nu tycker att det är lite roligare att sortera och att vi på så sätt tillsammans blir mer rädda om vår miljö. Är du osäker på hur du skall sortera så ring SRVs kundservice eller mejla till SRV: kundservice@srv-atervinning.se Lycka till!

7 Sophämtning i garagen upphör! Det har sedan många år tillbaka hämtats sopor i garagen och dessa sopsäckar har sedan slängts i grovsoprummet. Detta är inte miljömässigt rätt eftersom allt möjligt slängs i dessa säckar, tex elavfall, matavfall och även miljöfarligt avfall. För att spara pengar och miljön kan vi därför tyvärr inte ha de sopsäckarna kvar. Du som är bilägare hittar naturligtvis lätt var du skall kasta de sopor som uppstår i samband med bilägandet. Du har ju bensinstationer och andra sorterringsställen inom räckhåll. Du har ju också möjlighet, som alla andra medlemmar, att använda föreningens miljöhus för det som kan kastas där. Håll dig uppdaterad på vår egna hemsida! Här finns det mesta som du behöver veta om föreningen. Öppet- och telefontider på HSB Förvaltningskontor Sleipnervägen 115, HANDEN Tel , fax september - 15 maj Måndag onsdag samt Torsdag samt Fredag Vid akuta fel under helgerna, som inte kan vänta till vardagen därpå, HSB Jouren

8 Tvättstugor Tider och 30 minuters regeln Inom föreningen finns sex tvättstugor. Varje tvättstuga har två avdelningar för fintvätt och en avdelning för grovtvätt/snabbtvätt. Det finns en tvättstuga i varje höghus och en i låghuset på Tvillingarnas gata 302. Bokning Med din tvättstugenyckel har du tillgång till den tvättstuga som ligger närmast din bostadsadress. Vill Du använda tvättstugan så skall du boka med bokningscylinder på bokningstavlan i tvättstugan i aktuellt hus. Prov med elektronisk bokning i tvättstugan på Tvillingarnas gata 302 Tvättstugan på Tvillingarnas gata 302 har på prov utrustats med elektronisk bokning. Styrelsen kommer separat att följa upp med er som är berörda, hur ni tycker att det fungerar. Tvättpassen är följande: Måndag lördag: , , , Söndag: , , OBS nr 1 Med hänsyn till boende närmast tvättstugan bryts all ström i tvättstugan kl 22.45, efter sista tvättpasset. OBS nr 2 Om tvättstugan inte tagits i bruk inom 30 minuter på bokat pass, så är det tillåtet för annan att ta det tvättpasset. OBS nr 3 Givetvis städar du själv i tvättstugan efter ditt avslutade tvättpass.

9 Behöver du lokal för tex familjetillställningar? Finns i föreningen! Om du funderar på att ha någon form av fest eller sammankomst av familjekaraktär finns det möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen och utrustningen Lokalen ligger på Lejontes gata 383, nb. Lokalen är på 110 m 2 och är godkänd för 50 personer av brandförsvaret. Lokalen är utrustad med kök med spis, mikrovågsugn, kylskåp, kaffekokare och diverse köksredskap. Porslin, glas, tillbringare, skålar finns även att tillgå. Lokalen har handikappanpassad toalett. Öppettider Lokalen hyrs ut under helger, samt under kvällar övriga dagar. Verksamhet får pågå till senast kl i lokalen. Kostnad Hyran är 150:- per 12-timmarspass ( , ) och betalningen sker via din avi för månadsavgiften för lägenheten. Pass 1 00:00-12:00 Pass 2 12:00-00:00 Dessa passtider gäller Måndag - Söndag Hyran debiteras i efterskott på din månadsavi för lägenheten. Bokning För webb-bokning: För användaruppgifter, visning av lokalen och frågor, kontakta Mikael Andersson i HSB brf Tellus styrelse micke.andersson@brftellus.se eller Bokning kan även ske via HSB Servicecenter, (Irene Cassel) eller fax

10 Behöver Du Din P-plats? Flera står på kö Vi har en längre tid haft brist på lediga P-platser. Om du hyr P-plats eller garage och vet med dig att du inte längre behöver platsen - tag då kontakt med HSB, (Irene Cassel), så ordnar HSB med upphörande av platsen samtidigt som du hjälper någon som står på tur i kön. Trivselklubben anordnar träffar varje måndag i föreningens lokal på Lejonets gata 383. Kl är det Qigong och är det kaffe och kortspel. Första torsdagen i varje månad kl är det kaffe och tillbehör, samt ev någon utflykt. Se närmare på anslag på dörren på Lejonets gata 383. Välkommen efter sommaruppehållet! HSB Felanmälan via Webb Du kan felanmäla hos HSB ServiceCenter , men Du kan även gå in på HSBs hemsida Där finner Du rubriken Felanmälan lite längre ned på sidan. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan. 10

11 Vill du använda föreningens bastu? Visste Du att vi har en egen bastu i föreningen? Den ligger på Lejonets gata 384. Öppettider Bastun är öppen alla dagar i veckan mellan kl Varje pass är 120 minuter. Tider och priser för bastun är som följer: Pass 1 08:00-10:00 Pass 2 10:00-12:00 Pass 3 12:00-14:00 Pass 4 14:00-16:00 Pass 5 16:00-18:00 Pass 6 18:00-20:00 Pass 7 20:00-22:00 Kostnad Priset per pass är 30:-. Bokade pass debiteras automatiskt på hyresavin för lägenheten efterföljande kvartal. Bokade pass innebär samtidigt att bastun startar automatiskt så att den är varm inför önskad tid, vilket innebär att du debiteras för bokat pass även om du inte använder det. Bokning Bokningstavla finns på Lejonets gata 384 innanför dörren på kv-plan. Med Din APTUS bricka öppnar Du dörrarna och bokar tid. Elektronisk bokningstavla finns innanför dörren på kv plan. För webb-bokning: För användaruppgifter, visning av lokalen och frågor, kontakta Mikael Andersson i HSB brf Tellus styrelse micke.andersson@brftellus.se eller Träningslokal Föreningen har en träningslokal på Lejonets gata 385. Kostnad 700:-/år och betalning sker via din månadsavi. För behörighet ring Mikael Andersson eller HSB (Irene Cassel). För visning och frågor om gymmet, ring Jimmy Åbom Använd din APTUS-bricka. Den öppnar dörren. 11

12 Klipp ur: Nytt nummer till HSB Även Felanmälan Den 1 september 2009 öppnade HSB ett ServiceCenter för att öka tillgängligheten. Till ServiceCenter ringer du eller mejlar i alla ärenden som felanmälan, försäljning av bostadsrätt, garage- och p-platser, avgifter, hyror inre fond, försäkringsärenden osv. HSB ServiceCenter Förvaltning och felanmälan E-post... Telefon Vardagar Dag före röd dag servicecenter@stocholm.hsb.se Du kan även felanmäla via Där finner Du rubriken Felanmälan lite längre ned på sidan. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan. HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) Telefon HSB-kontoret Sleipnervägen 115, Handen. Telefon HSB-kontoret i Handen har öppet för personligt besök under helgfria dagar. Måndag torsdag* , Fredagar *Kvällsöppet torsdagar till kl 18.00, 15 september 15 maj 12