HSB Förvaltningskontor

Transkript

1 medlemsblad för bostadsrättsföreningen vikingen nr 4 december 2014 Så når Du oss: HSBs brf Vikingen, Se under fliken Sök samt därefter Bostadsrättsföreningar och V för Vikingen i Stockholm. vikingen.styrelse@gmail.com Valberedning vikingen.valberedning@gmail.com HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stockholm.hsb.se HSB Felanmälan Bovärden HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) OBS! Ring alltid bovärden först på telefon eller innan du ringer jouren. Vikingveteranerna Mejl: viking.veteran@bredband.net Hemsida Pingis Rolf Paulsson Vikingavägen 46, Skadedjursbekämpning Nomors föreningensförsäkringsnummer är , Trygg Hansa Nästa nummer av Viking-Nytt utkommer i mars Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Viking-Nytt genom att lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36, du kan även maila till oss vikingen.styrelse@gmail.com Vill Du ha med något i nästa nummer av Viking-Nytt så är sista dag för inlämning av material den 20 februar I detta nummer bl a: Viktiga telefonnummer Öppettider Ordförande har ordet Kontakt med styrelsen Bovärdarna Budget Motioner Valberedning Felanmälan Ljusens högtid Södertörns brandförsvarsförbund Vet du att Varning Att tänka på inför vintern Gymmet Vikingveteranerna Kulturen Jul hälsning HSB Förvaltningskontor Tel Sleipnervägen 115, HANDEN Kontoret har öppet: Måndag torsdag , samt Fredag Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren

2 rdförande har ordet... Vi har nu kommit till den tid på året när man myser inomhus och gläds åt de små ljusstrimmor som solen ibland bjuder på. Doft av saffran, glögg, apelsiner och tända ljus hör december till. Och det är bara några dagar kvar innan mörkret vänder mot ljusare tider. Jag är glad över att bo i ett land där det finns årstider. Styrelsen har under hösten jobbat med energiprojektet, fortsatt med komplettering av belysningen utomhus. Vi har även bytt ut trappbelysningen i husen på Sleipnervägen och Odenvägen till ledbelysning med rörelsevakt. Södertörns brandskyddsförbund har gjort tillsyn i våra fastigheter. Vi fick nedslag på en mycket viktig punkt, det får inte stå/hänga/ligga föremål i våra trappuppgångar. Det är nollvision som gäller! En information har delats ut till alla boende om vad som gäller. Mycket arbete läggs ned på att få ordning i miljöhuset och jag vädjar till alla att hjälpa varandra att sortera rätt. Vi har precis avslutat vårt budgetarbete för nästa verksamhetsår, vår ekonomi är i god ordning och det blir ingen höjning av avgiften nästa år. I vår konflikt med NVS/Imtech kommer hovrättsdomen att presenteras 8 december Vi i styrelsen vill passa på att önska er alla en fridfull jul och ett riktigt gott nytt år Mona Bergstöm-Ling Ordförande brf Vikingen 2

3 Budgeten för 2015 är klar Och för tillfället ingen höjning av månadsavgiften Årets budgetarbete är nu slutfört, och vi kan konstatera både ökade och minskade kostnader inför det nya året. Vi kommer under 2015 fortsätta vårt energiprojekt med återvinning av frånluften, byte av fläktar och isolering av vindar på etapp 2, fortsatt byte av lekunderlag och komplettering av utomhusbelysning mm. Föreningens ekonomi är god, för närvarande blir det ingen höjning av våra avgifter. Motioner till stämman 2015 Som medlem i vår bostadsrättsförening är du varje år välkommen att lämna motioner och förslag för behandling på ordinarie föreningsstämma. Kanske har du något förslag på hur vi ska förbättra förvaltningen av vår förening eller någon ny idé som många kan ha glädje av i vår bostadsrättsförening. Motioner och förslag måste dock, för att kunna behandlas på årets stämma vara styrelsen tillhanda senast den 28 februari Motioner och förslag lämnas till styrelsen under följande adresser: HSB,s brevlåda Sleipnervägen 115, Handen I brevlådan på vår styrelselokal, Vikingavägen 36 Eller via mail vikingen.styrelse@gmail.com Du får gärna komma med förslag och synpunkter till styrelsen under hela året. Motionsrätt Motionsrätt enligt 10 i föreningens stadgar Medlem som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma, skall skriftligen anmäla ärendet till styrelsen före februari månads utgång. 3

4 Felanmälan! Felanmäler du på rätt sätt? För att din felanmälan ska behandlas så fort som möjligt är det viktigt att du felanmäler på rätt sätt Du kan ringa till felanmälan på tel Du kan även nå felanmälan via vår hemsida: eller via HSB s hemsida högst upp till höger ovanför HSB emblemet finner du länken (se bild nedan). Du ska inte ringa till bovärden, maila till styrelsen eller lägga lapp om felanmälan i HSB kontorets brevlåda. Lämnar du där måste de förmedla din felanmälan vidare, vilket gör att det tar onödigt lång tid innan din felanmälan når vår fastighetsskötare Uppge rätt lägenhetsnummer Vid kontakt med förvaltningen, felanmälan, styrelsen, bovärden mm, ska du uppge det lägenhetsnummer som föreningen satt på din lägenhet. Du finner det högst upp på din dörr, eller på inbetalningsavin för månadsavgiften. Myndigheternas numrering av lägenheter är lika i alla portar, vilket medför att det blir svårt att hitta din lägenhet när du behöver hjälp från oss. 4

5 HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stocholm.hsb.se HSB Felanmälan tlf: HSB Jour tlf: Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren HSB Förvaltningskontor tlf: Sleipnervägen 115, Handen. Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Måndag torsdag , samt Fredagar Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Jouren! Vid AKUTA fel under kvällar och helger som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand till bovärden på tel eller Om du inte få kontakt med bovärden ring i andra hand till HSB jouren på tel Skadedjursbekämpning Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår skadedjursbekämpning hos företaget Nomor. Skadedjursbekämpningen är kostnadsfri för alla medlemmar. Vid problem med skadedjur, ring Nomor Uppge försäkringsnummer , Trygg Hansa 5

6 Julen närmar sig... Och då kommer frågan var gör vi av julklappspappret? Någon vecka före jul lägger fastighetsskötaren ut säckar för julpapper i portarna. Säcken kastar du sedan i den stora containern i miljöhuset. Du inte får slänga julklappspapper i våra moloker. Där får endast hushållssopor slängas. Vad gör vi med julgranen? När julen dansats ut och granen ska kastas, så slänger du den i den stora containern i miljö-huset. Det är inte tillåtet att kasta ut granen genom balkongen och låta den ligga kvar. Om du undrar över något när du ska sopsortera, kontakta gärna vår bovärd Kjell Bjerander, så svarar han på de frågor som du har. Telefonnummer till Kjell är: eller Vikingens bovärdar Är du nyinflyttad? Styrelsen vill att alla medlemmar och boende i vår förening ska känna sig välkomna och trygga. Vår strävan att uppnå detta är Kjell Bjerander och Kenth Erlandsson som är Vikingens bovärdar. Har du något du undrar över i vår förening, små eller stora frågor, är du välkommen att ringa bovärden på tel eller Kjell Kenth Vi vill särskilt välkomna dig som är nyinflyttad till vår förening. Därför ber vi dig som är nyinflyttad att kontakta bovärden för att komma överens om en lämplig tid som han kan komma hem till dig och berätta om det som kan vara intressant för dig att veta, som rör ditt boende i vår förening. 6

7 Kontakt med styrelsen Har du frågor, förslag eller något du undrar över? Då kan du maila till oss, på vår mailadress: (OBS!! Ny mailadress) eller lägga en lapp I brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36 Vissa svar kan du få omgående. Men beroende på frågans art, så kanske den måste behandlas på kommande styrelsemöte. Du kan också nå styrelsen via hemsidan Under nyheter hittar du frågor till styrelsen. Även felanmälan kan göras via hemsidan Gymmet Det är snart dags att betala årsavgiften till gymmet. (Om du fortfarande vill ha tillgång till det under 2015). Årsavgiften till gymmet är 500 kr/år Gymmet är öppet mellan alla dagar, utom på tisdagar mellan då gymmet städas. Är du intresserad av att använda vårt gym? Ta kontakt med bovärd Kjell Bjerander tel eller OBS! Gymmet är stängt januari

8 Nu är ljusens högtider den tid på året då antalet bostadsbränder ökar dra Om det brinner i din lägenhet: Om det brinner i trapphuset: Stäng dörren om branden Lämna lägenheten Stäng ytterdörren Ring 112 Varna grannar och gå ut ur huset Viktigt! Glöm inte att stänga ytterdörren annars kan livsfarlig rök spridas i trapphuset 8 Stanna i lägenheten Håll ytterdörren stängd hela tiden Ring 112 Gå till fönster eller balkong och vänta på brandkåren Tänk på att lägenheten ska stå emot brand i minst 60 minuter Täta med fuktiga handdukar vid dörren om det sipprar in rök Viktigt! Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus du kan bli medvetslös efter några andetag Om det brinner hos en granne: Om du hör ett brandlarm, försök lokalisera varifrån Larma 112 Ring eller banka på dörren eller fönster för att varna grannen Viktigt! Glöm inte att larma 112 även om du försöker varna eller rädda grannen. Annars förlorar brandkåren viktig tid.

9 här igen... stiskt, vad gör du om olyckan skulle vara framme? Om du är i ett rökfyllt rum: Om det brinner i en kastrull på spisen: Ta dig fram längs med golvet där är det minst rök och hetta Håll tyg framför mun och näsa om det går Sök dig mot ytterdörr eller fönster och försök ta dig ut Om det brinner i en möbel: Lägg över en brandfilt, trasmatta eller yllefilt och tryck till så att elden inte får något syre Använd brandsläckare om det brinner mycket Spruta mot brandens bas, inte lågorna Viktigt! Använd inte fleecefilt eller textilier som brinner lätt. Kväv branden med ett lock Dra av kastrullen från värmen Stäng av spisen Viktigt! Försök aldrig släcka brinnande fett eller olja med vatten det kan explodera. Ring 112 i en nödsituation när liv, egendom eller miljö är i fara. SOS-operatören frågar alltid: - Vad har inträffat? - Var har det hänt? - Vilket telefonnummer ringer du ifrån? Var beredd att lämna mer information eller hjälp om det behövs. Ring nödnumret 112 igen om du får fram nya uppgifter Mer information på 9

10 Kulturen Kära Kulturvänner Nu står julen snart för dörren och julförberedelserna är i full gång, förväntningarna är stora. Kanske reser ni bort eller får besök av nära och kära. Vi hoppas att ni alla får riktigt sköna och mysiga helger. När vi senast skrev hade vi en båtresa med Viking Grace till Mariehamn framför oss. Det blev en helt fantastisk resa. Vi åkte på en rundtur med buss och besökte bland annat köksträdgårdar med fantastiska äppelskördar. Vi fick även smaka på olika ostar, bröd honung mm. Vi hann även med en stadsrundtur i Mariehamn innan det var dags att gå ombord på Rosella för färd hemåt. Den 13 december ska vi på Oscarsteatern och se Kom igen Charlie en komedi med Claes Månsson, Robert Gustafsson och Suzanne Reuter i huvudrollerna. Vi märkte att det är en mycket populär föreställning då våra biljetter tog slut på en kvart. Till våren kommer vi åter att öppna lilla vårsalongen datumet är inte fastställt ännu. Som vanligt välkomnar vi alla tips och önskemål till kulturaktiviteter. Hör av er till oss kulturombud om ni kommer på något roligt som vi kan göra tillsammans. Titta på anslagstavlan i våra trappuppgångar, där kan du se om vi har något roligt på gång. Alla är välkomna till våra aktiviteter. God Jul och Gott Nytt År önskar kulturombuden i Vikingen Christina Forslund och Eivor Holm 10

11 I början av oktober åkte vi på en rundtur i Haninge. En buss full av förväntansfulla veteraner. Ett stort tack till Pelle Svensson en suverän guide som åkte med oss. Han gjorde vår tur fulländad med allt han hade att berätta om Haninge. Vi hade planerat att äta lunch på Årsta slott men något gick fel och det var stängt. Lunch fick vi men på annan restaurang. Foto: Curt Dahlgren Den åttonde november hade vi den årliga trivselkvällen på Midgård. Vi åt god mat och lyssnade på underbar musik. Lotteriet med många fina vinster var uppskattat. I början av december träffas vi på Riksäpplet för en 4 rätters lunch. Avslutningen på hösten blir i lokalen den 9 december då vi passar på att fira lucia tillsammans. Den 13 januari öppnar vi våra portar igen och hoppas att många veteraner vill vara med oss under våren. Vi har årsmöte den 27 januari, (datumet kan ändras om vi hittar en bra lokal för att kunna kombinera med lunch.) Vi ser med glädje fram emot att ni kommer med motioner till årsmötet, vår brevlåda har varit tom ända sedan vi startade vikingveteranerna Titta gärna in på vår hemsida Curre har lagt upp nya fina bilder. Vi hälsar alla nya och gamla medlemmar välkomna till ett spännande Vikingveteranerna önskar er alla en God Jul och Gott Nytt År 11

12 Vet du att att Vi lägger ut säckar för julklappspapper i våra portar. Säcken kastar du sedan i den stora containern i miljöhuset.... att Du inte får slänga julklappspapper i våra moloker. Där får endast hushållssopor slängas.... att När julen är slut så får du inte kasta ut granen genom balkongen och låta den ligga kvar, utan du slänger den i den stora containern i miljöhuset.... att Du ska alltid kontakta vår bovärd först innan du ringer till jouren när något akut uppstår och felanmälan är stängd... att Du alltid ska släcka lampan efter dig i tvättstugan och i källarutrymmena.... att Felanmälan görs direkt till felanmälan och inte på styrels en... att När snön kommer måste du ta in cykeln så att den inte är i vägen för snöplogen... att Hushållssopor inte får läggas i föreningens papperskorgar. Lägg dina sopor i de behållare som är avsedda för detta.... att Det är okej att låta kabeln till värmaren i bilen sitta kvar i elstolpen, om man låser in båda kontakterna och stänger av strömmen så att tiduret inte roterar.... att En droppande kran kostar föreningen ca 500 kr/år. Kontakta felanmälan om du har kranar som står och droppar 12

13 Varning Släpp inte in någon okänd Nu är det olika ligor igång igen. De ringer på och påstår att de är från HSB och att de ska kolla läckage, rör, lukt, vatten mm. Den kan även påstå sig vara från hemtjänsten och försöka med städning, fönsterputs, undersökning mm. Eller så kan de försöka med försäljning, intervjuer, lotterivinst mm. Det är ingen brist på fantasi när det gäller att få tillgång till din lägenhet och dina ägodelar. Släpp inte in någon om du inte är säker på vad det gäller. Kontrollera med förvaltningen eller bovärden om hantverkare vill in i din lägenhet. Är de ärliga så väntar de gärna medan du kollar. OBS! Styrelsen och HSB förvaltningen aviserar alltid i förväg när vi av olika orsaker vill ha tillträde till din lägenhet. Begär alltid legitimation av dem som kommer hem till dig och vill komma in i din lägenhet. Med vänlig hälsning Styrelsen brf Vikingen Viktig information till alla boende i brf Vikingen Södertörns brandförsvarsförbund har gjort tillsyn enligt lagen om skydd mot olyckor i våra fastigheter. Föreningen fick nedslag på en mycket viktig punkt. Det får inte stå/hänga/ligga föremål i våra trappuppgångar. Det gäller allt t.ex. cyklar, barnvagnar, leksaker, torkmattor, blomkrukor, gardiner mm. När det gäller brandsäkerhet och utrymningssäkerhet gäller nollvision. Därför ber vi samtliga medlemmar som har något stående, liggande eller hängande i trappuppgången att omedelbart plocka bort detta. Har du något du undrar över ta kontakt med Vikingens bovärdar för mer information. De föremål som ni inte själva plockar bort kommer att förses med en lapp där ni uppmanas att plocka bort föremålet. Är det fortfarande kvar efter en vecka omhändertas föremålet av föreningen. 13

14 Nu är det dags att kolla om din brandvarnare fungerar! Att tända ljus när vintern är här och kvällarna är mörka och långa är inget ovanligt. Men har du kontrollerat att din brandvarnare fungerar som den ska? Testa genom att trycka in den lilla knappen(tryck en liten stund) mitt på brandvarnaren. Om brandvarnaren börjar tjuta när du trycker in knappen en liten stund så är den okej och du och dina grannar kan känna er mycket säkrare. Skulle det vara fel på den brandvarnare som föreningen monterat, så kontaktar du bovärden på tel eller Har du däremot egen brandvarnare, så åtgärdar du själv. Är du medveten om att du bor i en bostadsrättsförening? Att bo i en bostadsrättsförening som Vikingen innebär att du är delägare i 16 fastigheter med tillhörande gårdar. Titta dig omkring nästa gång du går ut och inse det fantastiska i vad det innebär. Vi tillsammans äger detta och vi tillsammans måste se till att ta hand om våra tillgångar. Styrelsen är din förlängda arm som tar hand om bl.a. föreningens ekonomi, lån, och underhåll av fastigheterna. Det är det som avgiften/hyran vi betalar varje månad går till. Att se till att du och jag har det bra. För att kunna påverka och göra din röst hörd är det viktigt att du är aktiv vid val av styrelse. Du kan föreslå antingen dig själv eller någon annan i föreningen. Hör av dig till oss i valberedningen och glöm aldrig bort att det är vi gemensamt som är Vikingen. God Jul och gott nytt år önskar Valberedningen Margaretha Westman och Elisabeth Ekman vikingen.valberedning@gmail.com 14

15 Lite att tänka på nu när det är vinter igen Cyklar Vi ber dig som har cykel i cykelstället på gården att vara observant när och om snön kommer. Ta då in cykeln i cykelrummet så att den inte skadas eller hindrar när snöplogen kommer. Håll våra entréportar och källardörrar stängda Det är så onödigt att släppa ut värmen och elda för kråkorna. Lägenheterna kyls ned och ventilationen påverkas. Det är även en trygghetsfråga att våra portar och källardörrar hålls stängda. Om det fastnar snö på dörrtröskeln, kan vi hjälpas åt att ta bort den så att porten/dörren går igen. Mata inte fåglar och harar inne på våra gårdar Att mata fåglar eller harar på våra gårdar drar till sig råttor, vilket har medfört problem för föreningen. Råttor äter allt även spillning efter fåglar. Det är också viktigt att stänga luckorna till våra sopbehållare/moloker. Står de öppna finns risk för besök av råttor. Levande ljus Håll koll på levande ljus. Gör till vana att den som tänder även släcker. Lämna aldrig ett rum med brinnande ljus. Placera ljus långt från gardiner och annan inredning som kan fatta eld. Tänk på att dekorationer i adventsljusstaken kan fatta eld om ljusen får brinna för långt ned. 15

16 Styrelsen tillönskar alla medlemmar/boende God Jul och Gott Nytt År 16