HSB Förvaltningskontor. Tel Så når Du oss: I detta nummer bl a:

Transkript

1 medlemsblad för bostadsrättsföreningen vikingen nr 2 Juni 2017 Så når Du oss: HSBs brf Vikingen, Se under fliken Sök samt därefter Bostadsrättsföreningar och V för Vikingen i Stockholm. Mejl: vikingen.styrelsen@gmail.com Valberedning vikingen.valberedning@gmail.com HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stocholm.hsb.se HSB Felanmälan HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) OBS! Ring alltid Bovärden först på tel eller innan du ringer jouren. Bovärden Vikingveteranerna Mejl: viking.veteran@bredband.net Hemsida Pingis Rolf Paulsson Vikingavägen 46, Skadedjursbekämpning Nomors Försäkringsnummer är: Trygg Hansa. Nästa nummer av Viking-Nytt utkommer i juni Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Viking-Nytt genom att lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36, du kan även maila till oss. vikingen.styrelse@gmail.com Vill Du ha med något i nästa nummer av Viking-Nytt så är sista dag för inlämning av material den 15 augusti I detta nummer bl a: Viktiga telefonnummer - Öppettider Ordförande har ordet Rapport från extra och ordinarie stämma Styrelsen och övriga förtroendevalda Nya stadgar antagna Kontakt med styrelsen Vikingens bovärdar Grannsamverkan Hur bra är din brandutrustning Lite kort om Kulturen Vikingveteranerna Felanmälan Röjning i gemensamma utrymmen Sommarhälsning HSB Förvaltningskontor Tel Sleipnervägen 115, Handen. Kontoret har öppet: Måndag Torsdag , samt Fredag Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller tel Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren

2 rdförande har ordet... Nu är det dags att sammanfatta vårens arbete i styrelsen så ni får lite kännedom om vad som händer i vår förening. Vi har verkligen skapat en stor oreda som man ser när man möts av alla jordhögar och grävda hål i marken. Men håll ut! Resultatet kommer att bli bra när våra ledningar är utbytta mot nya fina som kommer att hålla i många år. De nya portarna är på plats men en hel del justeringar återstår innan vi kan säga att portbytet är klart. Många av er har säkert märkt att det dragits ledningar från källarna fram till portarna. Det är förberedelser för vårt nya låssystem som kommer att installeras under året. Att ha portarna låsta hela dygnet är något de flesta längtat efter. Byggställningarna på gavlarna vid husen på Odenvägen är till för arbete med att måla om gavlarna. Som ni märker är det mycket på gång i föreningen nu. I samband med vår ekonomigenomgång genomförde vi även en extra stämma där den enda punkten var att anta nya stadgar. På vår ordinarie stämma genomfördes den andra röstningen om de nya stadgarna. De nya stadgarna gäller från 1 juni. Stämman besöktes av ett dryga 50-tal röstande medlemmar. Efter stämman åt vi en god buffé a la Laila. Vill passa på att tacka alla för att ni hörsammade uppmaningen att märka era cyklar och barnvagnar inför vår cykel/barnvagsrumsröjning. Det var en liten sammanfattning av styrelsens arbete under våren. Nu längtar vi efter värme och ljuvliga sommarkvällar då vi kan sitta ute och njuta. Vill även uppmana alla att vara observanta med att stänga portar som står uppställda och att ni ringer till polisen om ni ser något som inte verkar gå rätt till. Vi i styrelsen önskar er alla en njutbar sommar. Var rädda om er Mona Bergström-Ling Ordförande Rapport från extrastämman och årsstämman Riksdagen beslutade 2016 om förändringar i lagen om ekonomiska föreningar och bostadsrättlagen. Ett beslut som påverkar innehållet i våra stadgar. Beslut att ändra stadgarna skall fattas av två på varandra följande föreningsstämmor. Extra stämman ägde rum den 26 april 2017 i Midgård. Stämman fattade ett första beslut att anta de nya stadgarna. Beslutet var enhälligt. Vår ordinarie årsstämma ägde rum 10 maj Innan stämman öppnades presenterade ordförande Mona Bergström-Ling den sittande styrelsen samt berättade lite kort om vad styrelsen jobbat med under 2016 samt vilka planer som finns för Till ordförande för stämman valdes Bo Widerdal. Räkenskaperna för verksamhetsåret behandlades. Ekonomin var i bästa ordning och styrelsen beviljades ansvarsfrihet. Stämman valde styrelse enligt valberedningens förslag. För omval på två år stod Anki Bokvist, Hasse Hultman och Kjell Bjerander. Erik Stenberg avgick efter 12 år som revisor. Eriks första uppdrag i föreningen var som revisorsuppleant 1975, sedan var han ledamot i styrelsen under åren började han som föreningsvald revisor. Vi tackar Erik för de här åren då han med sin stora klokhet varit ett enormt stöd för Vikingens styrelse. Vi hälsar vår nye revisor Sara Sebelius varmt välkommen. Det fanns inga anmälda motioner att behandla på årets stämma. Årsstämman fattade ett andra beslut att anta de nya stadgarna. Även detta beslut var enhälligt. Kvällen avslutades med att stämmobesökarna tillsammans avnjöt en vårbuffé komponerad av Mona Bergström-Ling och Laila Stålgärde. Till efterrätt serverades det en helt underbar blåbärscheesecake. Ett stort tack till Smulan Stålgärde och Emelie Freéd som hjälpte oss med allt bestyr i samband med vår årsmötesmiddag. 2 3

3 Styrelsen och övriga förtroendevalda Våra förtroendevalda - i sin helhet - är från och med stämman den 10 maj 2017 som följer: Styrelse Ordförande...Mona Bergström-Ling Vice ordförande...laila Stålgärde Sekreterare...Anki Bokvist Bovärd/ledamot...Kjell Bjerander Bovärd/ledamot...Kenth Erlandsson Ledamot...Hasse Hultman Ledamot...Matz Leckremo Ledamot...Conny Bokvist, utsedd av HSB Kontakt med styrelsen Har du frågor, förslag eller något du undrar över? Då kan du maila till oss på vår mailadress: vikingen.styrelse@gmail.com eller lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal Vikingavägen 36 Vissa svar kan du få omgående. Men beroende på frågans art, så kanske den måste behandlas på kommande styrelsemöte och då kan svaret dröja Revisor Ordinarie...Sara Sebelius Suppleant...Tommy Jörlefalk Kulturombud...Eivor Holm Christina Forsslund Valberedning...Margareta Westman, orförande Elisabeth Ekman Redaktör Vikingnytt...Laila Stålgärde Nya stadgar antagna för brf Vikingen På grund av att riksdagen beslutade om förändringar i lagen om ekonomiska föreningar och bostadsrättslagen, har brf Vikingen beslutat att anta de nya stadgarna som kommer att gälla från och med De förändringar som gäller enligt lagen är Möjligheten att kunna kommunicera elektroniskt med medlemmar Ändrade kallelsetider Tydligare regler om medlemsförteckningens innehåll, och hur information från den ska ges. Förtydligande ang. föreningsstämmans innehåll. Ändringar avseende ombud/biträdeskretsen på stämman. I och med förnyelsen av föreningens stadgar passade styrelsen på att förändra ansvaret för en del av underhållet i lägenheterna. Från och med övertar lägenhetsinnehavaren ansvaret för underhåll av: Reparation och underhåll av persienner. Reparation/byte och underhåll av köksfläkt som föreningen installerat. Reparation och underhåll av fönster och fönsterdörr. Vikingens bovärdar Styrelsen vill att alla medlemmar och boende i vår förening ska känna sig välkomna och trygga. Vår strävan att uppnå detta är Kjell Bjerander och Kenth Erlandsson. Har du något du undrar över i vår förening, små eller stora frågor, är du välkommen att ringa bovärden på tel Om det är något som är fel i din bostad eller i föreningens gemensamma utrymmen ber vi dig att kontakta felanmälan på tel Är du nyinflyttad till vår förening ber vi dig att kontakta bovärden för att komma överens om en lämplig tid som han kan komma hem till dig och berätta om det som kan vara intressant för dig att veta, som rör ditt boende i vår förening. 4 5

4 Grannsamverkan Kontakta polisen om något verkar misstänkt! Så här i sommartider är det viktigt att vi alla hjälps åt så att vi inte lämnar öppet för tjuven. Vet du att grannen är bortrest och det sticker upp post eller reklam ur brevlådan. Hjälp till att stoppa ner den ordentligt i brevinkastet. Försök hjälpas åt och försök komma överens med dina grannar om att ni ringer varandra om det skulle uppstå något problem. Det är också viktigt att något tittar till t.ex. kranar och avlopp i lägenheten om man är bortrest en tid. Om du ser något som inte verkar som det ska, anmäl till polisen. Ring polisen på telefon och anmäl. Vid akuta händelser ring 112. Även om många inbrott aldrig klaras ut, är det viktigt att anmäla alla inbrott till polisen. Polisen har då lättare att lägga pussel och du ökar sannolikt chansen att brotten klaras upp. Viktigt är också att polisens resurser sammanhänger med inkomna anmälningar. Ingen statistik = "inga brott" = inga poliser! Lite kort... Har du problem med duvor på ditt balkongtak? Vi har duvsäkrat alla balkongtaken. Om det skulle vara så att de fortfarande kommer in på ditt balkongtak vill vi att du anmäler det till vår förvaltare Anders Särnqvist på tel Om du felanmäler att något är trasigt i våra gemensamma utrymmen t.ex. en tvättmaskin i tvättstugan sätt på en lapp om att det är felanmält. För information till övriga medlemmar om att det är trasigt och felanmält. Medlemmarnas underhållsansvar, som framgår av föreningens stadgar, gäller även när en skada inträffar helt oberoende av hur den uppkommit. Detta innebär att den som har underhållsansvaret även skall ombesörja och bekosta uppkomna skador. Enda undantaget från denna huvudregel avser bostadsrättshavarens ansvar för brand- och vattenledningsskada i lägenheten som enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar begränsas till skada som uppkommit genom eget vållande, vårdslöshet eller försummelse. I vissa fall kan ersättning för skada krävas av den som varit vållande till skadan. Med vållande till skada avses att man varit vårdslös eller försumlig. Mata inte fåglar eller harar på våra gårdar, det drar till sig råttor. Hur bra är din brandutrustning Enligt lag är du skyldig att ha ett skäligt brandskydd och då kan en fungerande brandvarnare vara ett alternativ. Brandvarnarna eller andra anordningar placeras enligt tillverkarens anvisningar och anpassas till bostadens planlösning. Avståndet mellan brandvarnare i ett bostadsutrymme bör normalt inte vara större än 12 meter. En brandvarnare täcker normalt ca 60 m². Brandvarnaren ska placeras så att sovande personer kan väckas av signalen. Brandvarnaren ska kontrolleras regelbundet, till exempel en gång i kvartalet, samt när bostaden inte använts under en längre tid. Tänk på att du regelbundet behöver byta batterier enligt tillverkarnas anvisningar. En lämplig brandsläckare för hemmet är en sexkilos pulversläckare. Se till att alla i familjen vet var den förvaras och hur den används. En brandfilt är också en bra och billig investering. Brandfilten bör hänga synligt och lättillgängligt exempelvis i köket. Med en brandfilt kan du släcka en brand på spisen eller i soffan. Betala Din avgift via Autogiro Du har möjlighet att betala avgiften för lägenheten via Autogiro. Kontakta HSB-kontoret i Midgård så hjälper de Dig med de handlingar Du behöver. Det är inte tillåtet att parkera inne på våra gårdar. Att köra fram bilen till porten för i eller urlastning är helt okej, men inte att parkera där. Det gäller även motorcyklar. Vad kan du som medlem göra om någon parkerar på gården? Ring Q-park på tel som är det parkeringsbolag som föreningen anlitar. De behöver veta fordonets registreringsnummer och under vilken tid du noterat det. De kommer och sätter böteslapp. Det är inte längre tillåtet för tunga lastbilar att parkera på våra gator. Haninge persienntjänst erbjuder våra medlemmar 20% rabatt på nya persienner och rabatterat pris på reparationer. För att få rabatt uppge att du kommer från brf Vikingen. De finns på Smedvägen 1 i Handen med telefonnummer: Behöver du hjälp med att byta ut brandvarnaren eller byta batteri, kontakta våra bovärdar så hjälper de till. Du betalar själv för det nya batteriet/brandvarnaren. En enkätundersökning om våra medlemmars intresse för gemensamma aktiviteter har genomförts, störst var intresset för evenemang och upplevelser men även för lokala aktiviteter här i vår egen förening eller i närområdet. 6 7

5 Kulturen Kulturens nostalgikväll den 29 mars i Midgård blev mycket lyckad. Vi hade bjudit in Björn Hemstad som tog oss tillbaka till 50-talet där vi fick en resa till tider då rock & roll förändrade världen. Det var sköna minnen från ungdomen som väcktes till liv med musik av bl.a. Elvis Presley, Tommy Steele, Little Richard m.fl. Björn sjöng även egenskapad musik till olika bilder. Han pratade bl.a. om Radio Nord som många av oss kommer ihåg och gärna lyssnade på. Efter Björns uppträdande serverades varsin bit smörgåstårta med ett glas vin eller öl till. När vi gick hem var vi alla helt eniga om att vi haft en toppenkväll tillsammans. Lördagen den 20 maj for vi iväg på en resa till Ulva Kvarn som ligger i Uppsala. Vid Ulva kvarn finns vacker natur och mycket hantverk att titta på. Kommunen har byggt en fisktrappa som ska göra det möjligt för den hotade aspen och andra fiskarter att leka i ytterligare en bit av Fyrisån. Uppsala kommun har i koppling till fisktrappan byggt en strandpromenad med grillplats och bänkar. De spar stammarna till avsågade träd där de skär ut figurer. Fiskarna som man ser överst på trädstammen ska föreställa aspen som är vanlig i Uppsalatrakten. Namnet Ulva kommer från "Ulva vad". Ett vadställe där man förr i tiden kunde se vargarna vada över Fyrisån. Den nuvarande kvarnbyggnaden är från men kvarndriften har funnits här sedan början av 1300-talet. Idag får man uppleva spännande hantverk i de röda gårdshusen och i kvarnen intill fallet. Här finns en stor loppisbutik, en glashytta med vackra glas och skålar, en silversmedja, en ateljé för skapande av både kläder smycken mm. Ulva krog är en unik krog i denna vackra kulturmiljö som serverar Kroatisk mat tillagad på Dalmatiskt sätt, medelhavskök och svensk husmanskost. Vi åt en kroatisk polpete, som är en nötfärsbiff i salsasås, otroligt gott. Innan hemfärd avslutade vi dagen med kaffe och smörgås på anrika Cafe Ulva Kvarn. Kulturens nästa resa blir lördagen 17 juni. Vi åker då ut med en räkbåt och njuter av räkor eller tacos. Kulturen passar här på att önska alla en varm och solig sommar Eivor och Christina Vikingveteranerna Den 26 januari hölls veteranernas årsmöte i lokalen på Vikingavägen 38. Efter sedvanlig formalia bar det av till restaurang Parabolen, där det bjöds på lunch. Ove Holm har länge önskat avgå efter många år som kassör i veteranerna. Först nu lyckades valberedaren Sonja Lindström hitta en ersättare - Harriet Cederstam. Fast så värst lugnt blev det inte till en början för Ove, eftersom det var en hel del formalia som krävde hans medverkan. Men nu börjar det så smått att rulla på. Ove finns kvar som suppleant och backup i styrelsen. Plötsligt en dag fungerade varken e-posten eller internet för veteranerna. Anledningen visade sig vara att vårt datorprogram var föråldrat. Under en lång tid levde vi i ett digitalt vakuum med en uppsjö av fula ord som stående inslag. Slutligen lyckades det - med hjälp av ett förvånansvärt stort antal experter - få ordning på eländet. Den 23 februari stod Vikingens styrelse värd för en pubafton. Vikingveteranernas styrelse stod mest bredvid och hejade på. Pubaftonen blev mycket uppskattad av de medlemmar som besökte oss under kvällen. I samband med pubaftonen sattes en darttavla upp, att användas när helst man känner för det. Även utan att dator och e-post fungerade, har tisdagskaffet fungerat som vanligt. Tyvärr har antalet besökare minskat till mellan personer per gång, vi grunnar nu på hur vi ska få den trenden att vändas. Vårens trivselkväll hade vi den 27 april i Midgård. En mycket lyckad kväll med god mat, frågerunda, allsång, musik och dans. Till hösten planerar vi en ny trivselkväll tillsammans med Lokes seniorer. Veteranerna hade avslutning tisdagen den 9 maj. Ett 40-tal veteraner slöt upp kring korv, vin, och öl. Alla deltog i dragningen av nummerlotteriet. I herrarnas bouletävling segrade Rolf Björk och Mari Anne Widlund vann i damernas. Mari Anne blev också totalmästare. Nu tar vi sommarlov och det ända tills tisdagen den 29 augusti då hösten börjar med tisdagskaffe kl 13.30, särskilt meddelande kommer. Höstens program är inte klart ännu, information kommer i efterhand. Ha det bra i sommar! (det är en order från veteranstyrelsen) Vid pennan Curre Titta gärna in på vår hemsida så får ni veta mer om oss 8 9

6 Felanmälan! Det är viktigt att vi alla hjälps åt att felanmäla om någon port, källardörr, dörr till cykelrum mm, inte går att stänga eller låsa. Det måste ligga i allas intresse att vår egendom inte blir stulen. Ser du lampor som slutat lysa eller annat som är trasigt på gårdar, i trapphus eller i våra allmänna utrymmen, felanmäl. Felanmäler du på rätt sätt? För att din felanmälan ska behandlas så fort som möjligt är det viktigt att du felanmäler på rätt sätt. Du kan ringa till felanmälan på tel Du kan även nå felanmälan via vår hemsida eller via HSB:s hemsida välj HSB Stockholm i menyfältet ovanför bilden till höger finner du länken till felanmälan Du ska inte ringa till bovärden, maila till styrelsen eller lägga lapp om felanmälan i HSB kontorets brevlåda. Lämnar du där måste de förmedla din felanmälan vidare, vilket gör att det tar onödigt lång tid innan din felanmälan når vår fastighetsskötare. Glöm inte att uppge rätt lägenhetsnummer när du felanmäler. Du ska uppge det lägenhetsnummer som föreningen satt på din lägenhet. Du finner det högst upp på din dörr eller på inbetalningsavin för månadsavgiften. Myndigheternas numrering av lägenheter är lika i alla portar, vilket medför att det blir svårt att hitta din lägenhet när du behöver hjälp. Röjning i våra gemensamma utrymmen Lördagen den 20 maj genomförde styrelsen en röjning i föreningens cykel/barnvagnsrum samt i våra övriga gemensamma utrymmen. Alla föremål som inte var märkta med namn och lägenhetsnummer på grön lapp togs bort. Alla cykel/barnvagnsrum städades och sopades. Vi upptäckte att en del medlemmar använder våra gemensamma utrymmen till att förvara sopor i, vilket inte är okej. De sopor man källsorterar förvarar man i sin lägenhet tills man har vägen förbi återvinningen eller miljöhuset. Skärpning!!! Det blev en lång dag fylld av damm, blåmärken, skrubbsår, tunga lyft, och massor med skratt. Miljöhuset Inom föreningen råder källsortering Miljöhusets öppettider: varje dag övriga tider fungerar inte din kodbricka För byggavfall, gammal köksinredning, hela bohag mm vänder du dig på egen hand till återvinningscentralen i Jordbro industriområde. Öppettider på återvinningscentralen i Jordbro är: Måndag - torsdag fredag - söndag

7 Styrelsen önskar alla medlemmar/boende En skön och solig sommar 12