HSB Förvaltningskontor. Tel Så når Du oss: I detta nummer bl a: HSB Felanmälan. Bovärden

Transkript

1 medlemsblad för bostadsrättsföreningen vikingen nr 4 December 2015 Så når Du oss: HSBs brf Vikingen, Se under fliken Sök samt därefter Bostadsrättsföreningar och V för Vikingen i Stockholm. Mejl: vikingen.styrelsen@gmail.com Valberedning vikingen.valberedning@gmail.com HSB ServiceCenter För felanmälan och alla ärenden angående boendet. Öppet vardagar (Dag före röd dag ) servicecenter@stocholm.hsb.se HSB Felanmälan Bovärden HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) OBS! Ring alltid Bovärden först på telefon eller innan du ringer jouren. Vikingveteranerna Mejl: viking.veteran@bredband.net Hemsida Pingis Rolf Paulsson Vikingavägen 46, Skadedjursbekämpning Nomors Försäkringsnummer är: Trygg Hansa. Nästa nummer av Viking-Nytt utkommer i Mars Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Viking-Nytt genom att lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36, du kan även maila till oss. vikingen.styrelse@gmail.com Vill Du ha med något i nästa nummer av Viking-Nytt så är sista dag för inlämning av material den 15 februari 2016 I detta nummer bl a: Viktiga telefonnummer Öppettider Ordförande har ordet Tvisten med NVS Budget Motioner Valberedningen Läckage Bovärdar Kontakt med styrelsen Gymmet Problem att hitta gästparkering? Kulturen Veteranerna Lite att tänka på i vinter Julgran och julpapper Kolla brandvarnaren Miljöhuset HSB Förvaltningskontor Tel Sleipnervägen 115, Handen. Kontoret har öppet: Måndag Torsdag , samt Fredag Där kan du få svar på allmänna frågor om ditt boende mm. Vill du vara säker på att träffa förvaltaren, som inte alltid finns inne på kontoret, rekommenderar vi dig att boka tid. Vid akuta fel under helgerna, som absolut inte kan vänta till vardagen därpå, ring i första hand bovärden på tel eller tel Skulle du ej få kontakt ring i andra hand HSB jouren

2 rdförande har ordet... Vilken fantastisk höst vi haft, med mycket sol och nästan inget regn. Nu är det bara några veckor kvar innan det går mot ljusare dagar igen. Vill informera er om att konflikten med Imtech/NVS nu äntligen är över. Brf Vikingen vann i Hovrätten. Imtech/NVS överklagade domen till Högsta domstolen som inte beviljade prövningsrätt av domen från Hovrätten. Skönt att veta att rättvisan segrar och att ett skrivet kontrakt gäller. Vi kommer nu att se över vårt värmesystem för att försöka få till att alla får samma värmekomfort i sina lägenheter. Vi ber er alla att kontrollera era rörledningar vid radiatorerna efter läckage i skarvarna. Vi ber er även vara observanta på läckage i källarutrymmen och garage. Om ni upptäcker läckage, felanmäl det genast. Vi har haft några läckor som förmodligen beror på slarv från entreprenören. Värmeprojektet fortgår på Utgårdsvägen 2-58 och bör bli klart till nyår. Vi har påbörjat utbytet av motorvärmarna. En åtgärd vi var tvungna att göra eftersom det inte längre finns reservdelar att få tag på till de gamla motorvärmarna. Denna åtgärd finansieras av den höjning som gjordes av p-platshyrorna från och med oktober. Avläsningen av elmätarna fortskrider enligt plan. De medlemmar med högst förbrukning får hembesök av styrelsen, som informerar om den höga förbrukningen och ger goda råd om hur man kan sänka sin förbrukning. Hembesöken har gett effekt på förbrukningen. Nu är vi i den tid på året då vi använder mycket el och mitt råd till er är att byta ut de lampor ni kan till LED. Vill också be er alla noga kontrollera att källardörren är stängd och låst när ni lämnar källaren. Föreningen har haft besök av obehöriga som kommit in utan brytskador på källardörrarna Den här tiden på året ska vi njuta av lite glögg och pepparkakor, tända ljus och julefrid. Önskar er alla en fridfull jul Mona Bergström-Ling 2 Discovery försvinner från vårt programutbud Brf Vikingen har beslutat att säga upp avtalet med BildATse på grund av stora kostnader för en kanal och underhåll av parabolen, vilket inte står i proportion till vad övrigt kanalutbud från Comhem kostar. Det är endast Discovery vi har på abonnemang från BildATse.

3 Budgeten för 2016 är klar Föreningens ekonomi är god, och det blir ingen höjning av månadsavgifter/hyror. Årets budgetarbete är nu slutfört, och vi kan konstatera både ökade och minskade kostnader inför det nya året. Motioner till stämman 2016 Som medlem i vår bostadsrättsförening är du varje år välkommen att lämna motioner och förslag för behandling på ordinarie föreningsstämma. Kanske har du något förslag på hur vi ska förbättra förvaltningen av vår förening eller någon ny idé som många kan ha glädje av i vår bostadsrättsförening. Motioner och förslag måste dock, för att kunna behandlas på årets stämma vara styrelsen tillhanda senast den 28 februari Motioner och förslag lämnas till styrelsen under följande adresser: HSB,s brevlåda Sleipnervägen 115. I brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 36 Eller via vår mail vikingen.styrelse@gmail.com Du får gärna komma med förslag och synpunkter till styrelsen under hela året. Motionsrätt Motionsrätt enligt 15 i föreningens stadgar Medlem som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma, ska skriftligen anmäla ärendet till styrelsen före februari månads utgång. En hälsning från valberedningen Hej, vi i valberedningen vill informera alla medlemmar om att det snart är dags för föreningsstämma igen. Alla som bor i föreningen är välkoma att höra av sig till oss med nomineringar till styrelsen. Du kan föreslå dig själv eller någon annan. Du vet väl att du bor i en av Haninges mest välskötta föreningar och så vill vi väl att det ska fortsätta att vara, eller hur? Ta vara på möjligheten att göra din röst hörd. Gå på föreningsstämman den 26 april, då är du med och väljer styrelse. Vi i valberedningen är medlemmarnas förlängda arm.har du frågor eller funderingar hör av dig till oss. God jul och gott nytt år önskar valberedningen Margaretha Westman och Elisabeth Ekman margarethawestman@bredband.net tel elisabeth_ekman@hotmail.com tel

4 Julen närmar sig Och som vanligt kommer frågan vad vi gör av julpappret? Några dagar före jul lägger vi ut säckar för julpapper i portarna. När säcken är full kastar du den i den stora containern i miljöhuset. Du får inte slänga julklappspapper i våra moloker, där ska endast hushållssopor slängas. Vad gör vi med julgranen då? När du dansat ut julen och vill kasta ut granen, ska den slängas i den stora containern i miljöhuset. Det är inte tillåtet att kasta ut granen genom balkongen och låta den ligga kvar. Om det är något du undrar över när du ska sopsortera, kontakta gärna våra bovärdar Kjell Bjerander eller Kenth Erlandsson så svarar de på de frågor du har. Telefonnummer till bovärd telefonen är eller Kontakt med styrelsen Har du frågor, förslag eller något du undrar över? Då kan du maila till oss på vår mailadress: vikingen.styrelse@gmail.com eller lägga en lapp i brevlådan till vår styrelselokal, Vikingavägen 6 Vissa svar kan du få omgående. Men beroende på frågans art, så kanske den måste behandlas på kommande styrelsemöte och då kan svaret dröja. 4

5 Du har väl hemförsäkring? Enligt bostadsrättslagen är det du som ansvarar för allt ytskikt i lägenheten vid t.ex. vattenskada. Även om det inte är du som orsakat läckaget, är du ansvarig för reparation av t.ex. skadat golv eller annat som skadats i lägenheten. Grundregeln är att man själv ansvarar för sina tillhörigheter, samt föreningens självrisk om man orsakar skada. Man får själv ordna någonstans att bo om lägenheten blir obeboelig under reparationen oavsett om man själv orsakat skadan eller om det beror på oförutsedd skada i huset. Se över ditt försäkringsskydd innan olyckan sker. Kontrollera därför noga att du har bostadsrättstillägg i din hemförsäkring och hur stora självrisk och åldersavdragen är. Håll uppsikt på sådant som kan vara skaderisker, anmäl och åtgärda fel innan skadan blivit för stor. Ha ett tryggt boende! Vikingens bovärdar Styrelsen vill att alla medlemmar och boende i vår förening ska känna sig välkomna och trygga. Vår strävan att uppnå detta är Kjell Bjerander och Kenth Erlandsson som är Vikingens bovärdar. Har du något du undrar över i vår förening, små eller stora frågor, är du välkommen att ringa bovärden på tel eller Vi vill särskilt välkomna dig som är nyinflyttad till vår förening. Därför ber vi dig som är nyinflyttad att kontakta bovärden för att komma överens om en lämplig tid som han kan komma hem till dig och berätta om det som kan vara intressant för dig att veta, som rör ditt boende i vår förening. 5

6 Gymmet Det är snart dags att betala årsavgiften till gymmet. (Om du fortfarande vill ha tillgång till det under 2016) Årsavgiften till gymmet är 500 kr/år och lägenhet. Gymmet är öppet mellan alla dagar, utom på tisdagar mellan då gymmet städas. Är du intresserad av att använda vårt gym? Ta kontakt med bovärd Kjell Bjerander tel eller OBS!! Gymmet är stängt vecka januari 6

7 Problem med att hitta gästparkering Storhelgerna närmar sig och då vill man umgås med släkt och vänner. Parkeringssituationen vi har i Handen kan då bli ett problem för våra besökare. Om det är fullt på gatorna vid våra hus kan vi tipsa om några parkeringar som ligger en liten bit bort. Parkeringen vid Vallenstams hus vid Poseidon är avgiftsbelagd med 5 kr/tim mellan Under dagtid är det p-skiva med två timmars parkering som gäller. Infarten till denna parkering är från Nynäsvägen. Parkeringen vid Eskilsparken. Där gäller p-skiva med 3 timmars parkering alla dagar. Infart till den parkeringen är från Eskilsvägen. Huset som ligger längs med Eskilsvägen innan Eskilsparken har tre p-platser med p-skiva där det är 3 timmars parkering. Infart från Eskilsvägen. Vid Vikingavägen 49 finns det tre p-platser med p-skiva där det är tre timmars parkering. Det är två platser bredvid varandra och en plats mittemot. Infart från Vikingavägen. 7

8 Kulturen Vår resa till Mariehamn var mycket lyckad och ett fint minne att glädjas åt under den mörka vintern. Dagen bjöd på ett strålande väder vilket gjorde båtresan till en underbar tur. Under dagen i Mariehamn hade vi en duktig guide som berättade mycket om Mariehamns kultur. Vi besökte ett antal olika utställningar av konst och ett konstmuseum. Vi besökte Jomala kyrka som är den äldsta kyrkan på Åland, en mycket vacker kyrka som ligger intill ett stort järnåldersgravfält. Vi fick också tillfälle att smaka på Ålandspannkakan. Ett par av ingredienserna i en äkta Ålandspannkaka är mannagrynsgröt och kardemumma, den serverades med grädde och sylt. Det var blandade åsikter om vad man tyckte om den. Den 14 november hade vi julmarknad för första gången i Midgård. Vi hade många utställare av olika slag. Våra besökare hade mycket att titta på, en del hittade lite julklappar bland utställarnas utbud. De flesta slog sig ned en stund i vår kafeteria för att avnjuta en kopp kaffe med hembakad bulle och kaka till. Den 5 december gör vi ett besök på polismuseet och avslutar den utflykten med att äta julbord i Kaknästornet. God jul och gott nytt år önskar kulturombuden Christina och Eivor Nu är det dags att kolla om din brandvarnare fungerar! Att tända ljus när vintern är här och kvällarna är mörka och långa är inget ovanligt. Men har du kontrollerat att din brandvarnare fungerar som den ska? Testa genom att trycka in den lilla knappen (tryck en liten stund) mitt på brandvarnaren. Om brandvarnaren börjar tjuta när du trycker in knappen en liten stund är den okej och du och dina grannar kan känna er mycket säkrare. Skulle det vara fel på brandvarnaren som föreningen monterat kontaktar du bovärden på tel eller Har du däremot egen brandvarnare, så åtgärdar du den själv. 8

9 Vikingveteranerna Vi hade tänkt genomföra ytterligare en kommunresa under hösten med fokus på ytterområdena i vår kommun, men den ställdes in på grund av att vi inte fick tag på någon guide för resan. Vi har varit på en tur till antroposoferna i Järna där en duktig guide visade oss runt i husen, en mycket intressant rundtur. Vi avslutade vårt besök hos antroposoferna med en mycket god lunch. På hemvägen for vi till Taxinge slott för eftermiddagskaffe med goda kakor och tårta. Höstens trivselkväll hade vi på Midgård tillsammans med seniorer från brf Loke. En toppenkväll med god mat och dryck, och mycket dans till riktigt bra musik. Det var 85 st nöjda och glada men trötta veteraner och seniorer som gick hem den kvällen. Den 1 december åt vi en fyra rätters lunch på Riksäpplet istället för julbord, något som börjar bli en tradition. Det är skönt att få sitta ned och bli serverad. Vi hade avslutning för året och passar samtidigt på att fira Lucia i vår lokal den 8 december. Tisdagen den 12 januari startar vi upp det nya året med fika i lokalen och hoppas på att få se många nya och gamla ansikten till kaffet. Årsmötet blir i slutet av januari, vi har inte bestämt datum ännu men ni kommer i god tid att få veta när det blir. Valberedningen arbetar för fullt inför årsmötet. Om du vill vara med i vår styrelse eller känner någon som du tycker skulle passa bra i vår styrelse, hör av dig till Sonja Lindström eller Harriet Cederstam i valberedningen. Vikingveteranera firar 20 år som förening Vikingveteranerna önskar alla en god jul och gott nytt år. Titta gärna in på vår hemsida Släpp inte in någon i miljöhuset Föreningen har problem med obehöriga personer som tar sig in i miljöhuset och river ut sopor, skräpar ned och gömmer sina fynd i grannskapet. Var noggrann med att inte släppa in någon i miljöhuset när du är där, alla måste använda sin bricka för att komma in. 9

10 Lite att tänka på nu när det är vinter igen Cyklar Vi ber dig som har cykel i cykelstället på gården att vara observant när och om snön kommer. Ta då in cykeln i cykelrummet så att den inte skadas eller hindrar när snöplogen kommer. Håll våra entréportar och källardörrar stängda Det är så onödigt att släppa ut värmen och elda för kråkorna. Lägenheterna kyls ned och ventilationen påverkas. Det är även en trygghetsfråga att våra portar och källardörrar hålls stängda Om det fastnar snö på dörrtröskeln, kan vi hjälpas åt att ta bort den så att porten/dörren går igen. Mata inte fåglar och harar inne på våra gårdar Att mata fåglar och harar på våra gårdar drar till sig råttor, vilket har medfört problem för föreningen. Råttor äter allt även spillning efter fåglar. Det är också viktigt att stänga luckorna till våra sopbehållare/moloker. Står de öppna finns risk för besök av råttor. Levande ljus Håll koll på levande ljus. Gör till vana att den som tänder även släcker. Lämna aldrig ett rum med brinnande ljus. Placera ljus långt från gardiner och annan inredning som kan fatta eld. Tänk på att dekorationer i adventsljusstaken kan fatta eld om ljusen får brinna för långt ned. 10

11 Läckage? För att minimera eventuella vattenskador ber styrelsen samtliga boende att regelbundet kontrollera sina radiatorer och radiatorrör, det har förekommit läckage i de kopplingar som installerades i etapp 2. Vid misstänkt läckage kontakta omedelbart HSB felanmälan på tel Betala Din avgift via Autogiro Du har möjlighet att betala avgiften för lägenheten via Autogiro. Kontakta HSB-kontoret i Midgård så hjälper de Dig med de handlingar Du behöver. Checklista - Släck ljusen! Brandförsvar och säkerhet Kom ihåg att släcka ljusen! Kolla att brandvarnaren fungerar. Tänd bara ljus i obrännbara ljusstakar. Ta bort mossa och andra farliga dekorationer. Inga ljus på tv:n. Lämna aldrig levande ljus obevakade. Inga levande ljus i julgranen. Kolla sladdarna till julgransbelysning och adventsljusstakar. Lägg det här kortet vid telefonen 11

12 Styrelsen tillönskar alla medlemmar/boende God Jul och Gott Nytt År 12